標準格式房屋租賃合同范本-閱讀頁
2025-04-15 03:08本頁面
【正文】 利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 (1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 第三條租金、保證金： 租金為_____元/平米/月。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第五條甲方責(zé)任和義務(wù)： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。 第六條乙方責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 因乙方過錯嚴峻造成房屋毀損的。 政府強制征收或拆除該房屋的。 第八條違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第十條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章) 年月日年月日 第 11 頁 共 11 頁
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