某房地產(chǎn)公司融資報告(doc)-投資融資-閱讀頁
2024-09-04 05:43本頁面
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 6 頁 （４）本項目建設的地理環(huán)境和配套條件優(yōu)越。 （５）本項目建設符合國家消防，安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的有關規(guī)定、規(guī)范、項目實施后能保證安全運行和良好的工作環(huán)境。該項目的設立正好能夠為西安市民提供生態(tài)式的、多元化的、個性化的休閑、娛樂和購物需求。該項目地下 1 萬平方米的停車場和附近數(shù)十條公交線，無疑成為吸引消費者光顧的一個重要因素。 該項目正是基于對市場狀況和需求的分析，在項目設計、規(guī)劃時突現(xiàn)“批發(fā)、購物、休閑、文化、娛樂”的特色綜合主題，以文化休閑消費帶動商業(yè)消費，以商業(yè)消費促進其他消費，形成整體性、 綜合性、集中性的文化商業(yè)中心，再加上全新的外形設計、功能齊全的配套設計，國際化的運營操作必然聚集巨大的市場份額。這不僅能充分滿足消費者深層次的心理需求，促使消費者重復購買、擴大購買，而且對企業(yè)進一步拓展發(fā)展空間是十分有幫助的。據(jù)市場調查分析，目前西安市的大型＊＊業(yè)，雖然競爭日趨激烈，但仍有較大的市場發(fā)展空間，尤其是對人性化和休閑購物要求的滿足，尚存在一定的差距。本項目的建成，將為西安市長樂路批發(fā)中心商業(yè)區(qū)的完善增添一道亮麗的風景。三、企業(yè)的市場競爭地位 １、企業(yè)主要產(chǎn)品銷售覆蓋區(qū)域、市場份額 本項目涵蓋區(qū)域： 地處長樂路，據(jù)西安市火車站 3 公里之遙，緊鄰長途汽車站，作為西安市批發(fā)市場的的核心，政治、經(jīng)濟、文化的聚集地，市政米字型高速公路框架中心，交通網(wǎng)絡四通八達。使這里成為西安市最耀眼的區(qū)域。 改造后的新輕工市場總建筑面積約 11 萬平方米；建成地下地面停車場，面積約 1 萬平方米。 ２、主要競爭對手及其市場份額、競爭優(yōu)勢 新輕工市場處于西安市中心商業(yè)區(qū)內，商圈內擁有多家批發(fā)市場和其他零售業(yè)態(tài)，康復路、金海、金花羊毛衫市場、多彩新天地、金朗男裝等多家大型批發(fā)市場與本項目存在一定的競爭關系，但是考慮到各競爭者均采用風格各異的經(jīng)營策略，選擇不同的目標市場進行錯位經(jīng)營，從而贏得了不同階層消費者的喜歡，使得該中心商業(yè)區(qū)具有了強勁的吸引力和感召力，各批發(fā)市場之間由此形成了互為競爭、互為補充、共享企業(yè)資源的聚集效應，本項目將通過引進國內外先進的商業(yè)管理模式，實行 差異化營銷戰(zhàn)略，從而為商業(yè)中心區(qū)的進一步發(fā)展增添活力，并以獨有的休閑購物經(jīng)營風格實現(xiàn)進一步市場分，贏得更加細分后的目標消費人群的喜歡，在激烈的市場競爭中，占有一份應有的市場份額。乘車極為方便。 本項目所在地正處于長樂商業(yè)圈中心，商業(yè)氣氛濃厚，人流量大，交通便利，對消費者 吸引力巨大，充分滿足居民多層次的需求，完全符合商業(yè)網(wǎng)點布局的要求。 這是由＊＊市＊＊實業(yè)有限公司與＊＊＊＊有限公司投資、控股和若干商業(yè)經(jīng)營管理專家共同發(fā)起組建而成的。 公司將不斷加強與國內外業(yè)務合作伙伴的交流、合作，保證業(yè)務水平的持續(xù)提升，塑造一流品牌，推動企業(yè)的共同發(fā)展。原因無非是一條 —— 寶地聚人氣！ 依托黃金寶地優(yōu)勢，加上先進的經(jīng)營管理與品牌意識，＊＊＊＊即將為西安以及整個西北，全新奉上一幕精彩絕倫的 時尚盛典！ 四、貸款資金用途： １、個人小額貸款； ２、開業(yè)前期備用
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