某房地產(chǎn)公司融資報(bào)告(doc)-投資融資-wenkub
2022-08-26 05:43:06 本頁(yè)面
【正文】 限責(zé)任公司。 陜西 **實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 200※年※月成立，目前其旗下＊＊＊＊尚在籌備之中。男女比例：＊：＊ ５、管理制度及管理水平 經(jīng)營(yíng)管理體制特征： Ａ、公司采用“營(yíng)采分開(kāi)，一級(jí)核算，垂直領(lǐng)導(dǎo)，直線與職能相結(jié)合”的經(jīng)營(yíng)管理體制，并在計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)提供的信息支持與控制手段下，實(shí)行大權(quán)集中、小權(quán)分散、權(quán)責(zé)明確、逐級(jí)負(fù)責(zé)的管理機(jī)制。 二、 Ｅ、運(yùn)營(yíng)概念： （ a）商業(yè)定位：面向中低層收入者，以經(jīng)營(yíng)品牌為主，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、消閑為一體，以時(shí)尚文化主題為特色，打造業(yè)內(nèi)主流批發(fā)市場(chǎng)。 （ e）人才理念：尊重，和諧。 （ i）質(zhì)化理念： ISO9000 系列標(biāo)準(zhǔn)、顧客滿意工程、品牌營(yíng)銷(xiāo)理念、生態(tài)消費(fèi)體系等。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè) 企業(yè)組織架構(gòu) ＊＊＊＊項(xiàng)目合成組織崗位結(jié)構(gòu)圖二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 １、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、主要產(chǎn)品 經(jīng)營(yíng)范圍：商業(yè)零售（包括代銷(xiāo)、服裝、珠寶、工藝飾品、皮具、圖書(shū)、家居用品等）； 經(jīng)營(yíng)相關(guān)配套服務(wù)（包括娛樂(lè)、休閑、所售商品配送和咨詢(xún)服務(wù)等）。 根據(jù) 2020 年《西安市統(tǒng)計(jì)年鑒》， 2020 年西安市人均可支配收入為 7200 元， 2020 年西安市人均消費(fèi)性支出 元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá) 409億元 ，增長(zhǎng)近 12%，剔除郊區(qū)制造業(yè)，餐飲業(yè)和其它行業(yè)在零售總額中的比重， 2020 年西安市區(qū)批發(fā)零售貿(mào)易為 億元。 2020 年社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) %，增幅提高近 1 個(gè)百分點(diǎn)，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長(zhǎng) %。每人每月生活必需品支出 （包含食品類(lèi)、衣著類(lèi)、耐用消費(fèi)品類(lèi)、室內(nèi)裝飾品類(lèi)、床上用品類(lèi)、家庭日用雜品類(lèi)及文娛消費(fèi)品類(lèi)），即人均年潛在消費(fèi)額 1782 元。 ４、企業(yè)的市場(chǎng)拓展能力（渠道、政策、管理方式等） 本項(xiàng)目將借助該區(qū)域商圈濃厚的商業(yè)氛圍，以完善的設(shè)施、一流的服務(wù)、先進(jìn)的管理、特色的品牌為西北地區(qū)的商家和消費(fèi)者提供一個(gè)全方位 服務(wù)的特色主題大型批發(fā)購(gòu)物廣場(chǎng)。附：收入 .利潤(rùn)估算表（萬(wàn)元） 項(xiàng) 目 2020 年 2020 年 2020 年 商品銷(xiāo)售收入（含稅） 銷(xiāo)售收入凈額 商品銷(xiāo)售成本、稅金 商品銷(xiāo)售毛利 毛利率 費(fèi)用總額 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 結(jié)論 : （１）本項(xiàng)目符合國(guó)家的大政方針，符合西安市商業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向，新輕工市場(chǎng)的建立將提升西安市尤其是改造后的批發(fā)業(yè)的商業(yè)環(huán)境，給當(dāng)?shù)乩习傩諑?lái)方便和實(shí)惠。如前文所述，交通條件、周邊企業(yè)、居民特點(diǎn)等都為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了較好的條件。該項(xiàng)目抓住了西安市商業(yè)批發(fā)行業(yè)的消費(fèi)需求空白。 ６、企業(yè)產(chǎn)品周期及近幾年較大的投資項(xiàng)目或企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 新輕工市場(chǎng)將細(xì)分市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品差異化、個(gè)性化經(jīng)營(yíng)。 按照西安市“中心集團(tuán)、外圍組團(tuán)、軸向布點(diǎn)、帶狀發(fā)展”的城市布局形態(tài)和完善商貿(mào)服務(wù)體系的規(guī)劃要求。將
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