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正文內(nèi)容

物業(yè)公司保安部管理制度-閱讀頁

2025-01-17 03:42本頁面
  

【正文】 權(quán)力。3. 按照規(guī)定,制止未經(jīng)許可的人員、車輛進(jìn)入本執(zhí)勤範(fàn)圍。5. 在當(dāng)值中,如遇可疑人員暴力襲擊,可採取最低限度保護(hù)自已。7. 對違反《治安管理處罰條例》的人,有權(quán)勸阻、制止和批評教育,但無處罰權(quán)利。紐扣要全部扣好,不得敞開外衣、卷起褲腳、衣袖,領(lǐng)帶必須結(jié)正,皮帶紮緊, 工作時(shí)必須著深色襪,黑色皮鞋要保持光亮潔凈。3. 工作證寫明單位、姓名、職務(wù)、編號等,端正佩帶在左胸上。5. 保安員上崗時(shí)舉止應(yīng)文明、大方,態(tài)度熱情友善。7. 頭髮要整潔,男的不留長髮、大包頭,蓄發(fā)不得露於帽檐外。女的不留披肩髮,不得塗脂抹粉,不塗有色指甲油,指甲長不超過指頭1毫米,不染發(fā)。9. 不得哼歌曲、吹口哨、跺腳,不得隨地吐痰、亂丟雜物。11. 不得將任何物件夾於腋下。12. 不得紋身,不得戴除手錶、結(jié)婚戒指外的其他飾物。2. 未經(jīng)本部門經(jīng)理同意,不得擅自把對講機(jī)帶離公司範(fàn)圍使用。4. 對講機(jī)由保安經(jīng)理負(fù)責(zé)保管。5. 員工在交接班時(shí),應(yīng)做好對講機(jī)交接驗(yàn)收工作,以免出現(xiàn)問題時(shí)相互推脫責(zé)任。6. 保安員有責(zé)任愛護(hù)對講機(jī),凡遺失或損壞對講機(jī)者按原價(jià)賠償(特殊因公情況損壞除外)。8. 當(dāng)值時(shí),不得用對講機(jī)閒談與工作無關(guān)的事情。10. 在使用對講機(jī)對話時(shí),不能說不文明語言。 十三. 鑰匙管理規(guī)定1.檔案鑰匙管理規(guī)定1)物業(yè)內(nèi)所有房間(包括機(jī)房設(shè)備間及各行政辦公室)的原配鑰匙由工程部在物業(yè)交付後統(tǒng)一移交給保安部存檔管理。3)存入鑰匙庫的鑰匙應(yīng)逐一登記造冊,建立鑰匙簿。5)檔案鑰匙在原則上長期封存保管,任何人不得以任何理由借用,特殊情況(如發(fā)生緊急情況和需配鑰匙)須經(jīng)物業(yè)總經(jīng)理批準(zhǔn)後方可借用。2.物業(yè)鑰匙坯子的管理規(guī)定1)管理制度:l 物業(yè)全部鑰匙坯子由工程部採買後交保安部進(jìn)行管理。l 存放鑰匙坯子的櫃子必須加專用鎖具,鑰匙由保安部經(jīng)理和文秘同時(shí)分別掌管,無緊急情況其他人員無權(quán)使用。l 物業(yè)總經(jīng)理有權(quán)定期檢查鑰匙坯子的使用及管理情況。2)使用程式爲(wèi)了加強(qiáng)的鑰匙管理,防止鑰匙失控,特制定本使用程式。l 配製鑰匙都必須說明原因,一般原因有三種:A.如果是增加鑰匙,要由部門經(jīng)理(業(yè)/租戶由物業(yè)部)負(fù)責(zé)給保安部一個(gè)備忘錄,說明原因、數(shù)量。C.如果是鑰匙損壞,要寫出損壞報(bào)告,連同損壞的鑰匙一切送保安部。l 補(bǔ)配鑰匙的費(fèi)用由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一審核,收取並入帳管理。l 夜間:使用應(yīng)急鑰匙的人員須向物業(yè)值班最高負(fù)責(zé)人提出申請並簽字後到保安部填表,由保安部領(lǐng)班實(shí)施。2)規(guī)定:l 使用應(yīng)急鑰匙必須嚴(yán)格履行登記制度(包括:日期、取出時(shí)間、使用部門、使用人、原因、批準(zhǔn)人、執(zhí)行人、放回時(shí)間、開啓部位等)。l 所有鑰匙一律嚴(yán)禁複製和私自轉(zhuǎn)借他人。l 鑰匙管理人、使用人發(fā)現(xiàn)鑰匙損壞後,要將殘品上交做統(tǒng)一銷毀,並做出書面報(bào)告。l 徵集各部門經(jīng)理簽字字樣以便核查。2. 攜帶時(shí)要注意愛護(hù)、隱蔽,不得隨意擺動轉(zhuǎn)借他人使用。3. 攜帶警棍保安員只有在以下情況方能使用警棍:1) 賊人對管理公司的財(cái)産、員工及業(yè)主/住戶生命構(gòu)成危害時(shí)。3) 賊人作案被發(fā)現(xiàn)後逃跑頑抗時(shí)。4. 除上述情況外,嚴(yán)禁使用。5. 警棍只用於自衛(wèi)用途,使用時(shí)應(yīng)避免敲擊頭部或要害,除警棍外,保安員嚴(yán)禁使用其他任何種類之物品作武器用。2. 工作中遇有重要賓客或首長突然前來時(shí),在做好接待工作的同時(shí),馬上向上級彙報(bào)。4. 如發(fā)現(xiàn)火警、水淹、漏電、漏煤氣等情況應(yīng)馬上採取控制行動,以防事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大,迅速通知有關(guān)部門後寫出書面材料上報(bào)物業(yè)管理處。6. 其他方面遇有不安全因素,保安員處理不了的要馬上報(bào)告保安經(jīng)理,保安經(jīng)理處理不了的應(yīng)報(bào)物業(yè)經(jīng)理並做妥善處理。由管理處/管理公司主管級以上員工。查崗人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各值勤崗位的工作表現(xiàn),糾正值勤人員在當(dāng)班期間的違章行為。3. 巡查人員需按《夜間巡查記錄表》所要求之各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查并填寫。5. 巡查人員可于巡查后之第二日由行政人事部安排補(bǔ)休。7. 對于違紀(jì)行為交與行政人事部按按管理公司《獎懲制度》進(jìn)行處罰并及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)。 十七. 保安員操練內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn)序號內(nèi)容號令要求得分備注1著裝穿戴整齊,服裝整潔,著統(tǒng)一制服。23集合(1)成班橫隊(duì)(一列橫隊(duì))——集合正確、迅速、基準(zhǔn)兵到指揮員左前方適當(dāng)位置,成立正姿勢,其他人員以基準(zhǔn)兵為準(zhǔn),依次向左排列自行看齊。24解散解散隊(duì)列人員迅速離開原列隊(duì)位置。3(2)以X同志為準(zhǔn),向看齊當(dāng)指揮員指定以“X同志為準(zhǔn)(或以第X名為準(zhǔn))時(shí)”基準(zhǔn)兵答“到”,同時(shí)左手握拳高舉,大臂前伸與肩略平,小臂垂直舉起,拳心向右,聽到“向右中看——齊”的號令后,迅速將手放下,其他隊(duì)員迅速向右(左)看齊。36出列X同志或第X名出列出列隊(duì)員聽到呼點(diǎn)自已姓名或序號“出列”的口令后,應(yīng)答“是”然后,進(jìn)到指揮員右側(cè)前適當(dāng)?shù)奈恢没蛑付ㄎ恢?,而向指揮員成立正姿勢。28立正立正兩腳跟靠攏并齊,兩腳尖向外分開約600,兩腳挺直,小腹微收,自然挺胸,上體正直,微向前傾,兩肩要平,稍向后張,兩臂自然下垂,手指并攏自然微屈,拇指尖貼于食指的第二節(jié),中指貼于褲縫頭要正,頸要直,口要閉,下頜微收,兩眼向前平視。410停止間轉(zhuǎn)法向右(左)——轉(zhuǎn)以右(左)腳跟為軸,右(左)腳跟和左(右)腳掌前部同時(shí)用力,使身體和腳一致向右(左)轉(zhuǎn)900,體重落在右(左)腳,左(右)腳取捷徑迅速靠攏右(左)腳,成立正姿勢。3 續(xù)上表序號內(nèi)容號令要求得分備注11齊步齊步——走左腳向正前方邁出約75厘米著地,身體重心前移,右腳相同,上體正直,微向前傾,手指輕輕握攏,拇指貼于食指第二節(jié),兩臂前后自然擺動,向前擺臂時(shí),肘部彎曲,小臂自然向里合,手心向內(nèi)稍向下,拇指根部對正衣扣線,并與最下方衣扣同高。第二節(jié),向前擺臂時(shí),肘部彎曲,小臂略成水平,手心向內(nèi)稍向,手腕下沿?cái)[到高于最下方衣扣約10厘米處(約與第四衣扣同高,向后擺臂時(shí)(左手心向右,右手心向左)手腕前側(cè)距褲縫線約30厘米。5 續(xù)前表序號內(nèi)容號令要求得分備注14踏步踏步——走停止間口令踏步行進(jìn)間口令踏步兩腳在原地上下起落(抬起時(shí),腳尖自然下垂,離地面約15厘米。315立定立——定齊步和正步時(shí),聽到口令,左腳再向前大半步著地,兩腿挺直,右腳取捷徑迅速靠攏左腳,成立正姿勢。16步法變換同齊步、正步、跑步步法變換,均從左腳開始、齊步、正步互換,聽到口令,即換正步或齊步行進(jìn),齊步換跑步,聽到預(yù)令,兩手迅速握拳提到腰際,兩臂前后自然擺動,聽到口令,即換跑步進(jìn)行,跑步換齊步,聽到口令,繼續(xù)跑二步,然后換齊步行進(jìn)。5向后轉(zhuǎn)——走左腳向右腳前邁出約半步(跑步時(shí),繼續(xù)跑二步,再向前半步)腳尖向右約450,以兩腳的前腳掌為軸,向后轉(zhuǎn)1800,出左腳按原步法向新方向行進(jìn),轉(zhuǎn)動時(shí),保持行進(jìn)時(shí)的節(jié)奏,兩臂自然擺動,不得外張,兩腿自然挺直,上體保持正直。4(2)注目禮面向受禮者成立正姿勢,同時(shí)注視受禮者,并且迎目送(右、左轉(zhuǎn)頭角度不超過450)。220脫帽脫帽雙手捏帽檐或帽前端兩側(cè),將帽取下,置于左小臂,帽微向前,掌心向上,四指扶帽檐或帽前端中央處小臂略成水平。222坐下坐下左上腿在右小腿后交叉,迅速坐下,兩手自然放在兩膝上,上體保持正直。224起立起立全身協(xié)力迅速起立,成立正姿勢。226指揮姿勢正確,指揮正確,口令標(biāo)準(zhǔn),洪亮。228總計(jì)100第 35 頁 共 37 頁
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