房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范本-閱讀頁
2024-12-17 00:00本頁面
【正文】 字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 房地產(chǎn)銷售合同范本(四) (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！ 〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 第三條 付款時(shí)間與辦法： 第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 ，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！ 〉谄邨l 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 房地產(chǎn)銷售合同范本(五) 委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 地 址： 受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 地 址： 甲方為 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司?！ ∥衅谙轤_______年，暫定自________年____月____日起至________年____月____日止。 在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃和銷售事宜?！ ”ＷC該項(xiàng)目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對(duì)版現(xiàn)象?！ 〕袚?dān)該項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用，營(yíng)銷推廣費(fèi)用為可售總額的3%?！ ∝?fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用?！ ”ＷC于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前____日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位 套，供客戶參觀參考，指導(dǎo)消費(fèi)。 保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。 1為了更好地銷售該項(xiàng)目，加之該項(xiàng)目買受群體的特殊性，甲方同意在____省____市、____市設(shè)立銷售分公司，并負(fù)責(zé)分公司前期籌備基本費(fèi)用(房租、裝修、辦公用品等)?！ ?作好該項(xiàng)目的前期策劃工作(含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì) 裝修建議等)?！ ?及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷工作信息，每月向甲方呈報(bào)銷售情況明細(xì)報(bào)表，針對(duì)實(shí)際情況提供各階段具體營(yíng)銷策劃方案?！ ?保證該項(xiàng)目住宅、車庫(kù)和商服的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的價(jià)格執(zhí)行方案 確定的實(shí)際成交均價(jià)。指導(dǎo)客戶將購(gòu)房款交付甲方帳戶?！ ?必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 1 負(fù)責(zé)哈爾濱、大慶XX公司前期籌備具體工作，負(fù)責(zé)分公司日常管理、銷售、人員招聘及 工資等。如推銷過程中需變動(dòng)金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改?！ 〖追酵庠擁?xiàng)目的住宅、車庫(kù)和商服的實(shí)際成交均價(jià)以乙方呈甲方批準(zhǔn)的價(jià)格執(zhí)行方案為核算標(biāo)準(zhǔn)?！ ‰p方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績(jī)， 并按下述第三條規(guī)定支付乙方營(yíng)銷代理費(fèi)?！ ∫曳戒N售目標(biāo)： 第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥、正式開盤后三個(gè)月內(nèi)，工程形象全面封頂時(shí)，完成該項(xiàng)目可售總金額的 %?！ 〉谌A段：代理期內(nèi)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的 %。 三、營(yíng)銷代理費(fèi)的計(jì)算、支付及獎(jiǎng)罰方式 (一)策劃費(fèi) 乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費(fèi)人民幣 拾 萬元整?！ ?2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計(jì)繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)?！ ?4)每月____日，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請(qǐng)款單，甲方在接到乙方請(qǐng)款單后____日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi)?！ ?2)獎(jiǎng)勵(lì)金額(乙方完成的已售面積的銷售總金額價(jià)格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷售總金額) 50%?！ ?4)如乙方因自身原因未完成階段銷售目標(biāo)，甲方在該階段已成交金額應(yīng)提代理費(fèi)中扣除20%作為罰金?！ ∷?、合同終止事由 本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止： 甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)逾期____日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費(fèi)。 六、合同的附件由乙方呈甲方批準(zhǔn)的該項(xiàng)目的價(jià)格執(zhí)行方案，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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