【正文】 品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 依法向人民法院起訴。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第二十二條 本合同連同附件共____頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。 出賣人(簽章)：_________________________買受人(簽章)：______________________ 【法定代表人】：_________________________【法定代表人】：_________________________ 【委托代理人】：_________________________【委托代理人】：_________________________ 登記部門：________________________登記時間：____年____月____日 商品房買賣合同20__(請自填)年篇二 甲方(出售方)： 乙方(購買方)： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買 甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元 (大寫：元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。已取得其他共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、違約責(zé)任： (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過 戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。 (二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并 導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。 六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。 八、其他約定事項： 九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(合同解除) 二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭 議全部解決。 (聲明房屋與乙方無關(guān)) 三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：(合同中關(guān)于款項的處理)》 乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。 甲方還款事宜另行約定。(關(guān)于合同已進行部分的退回處理) 五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。 (再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利) 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。 保證該出售房屋未予出租。 自簽訂購房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。 四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。副本六份，雙方各執(zhí)三份。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商品房買賣合同20__(請自填)年5篇相關(guān)文章： ★ 合同書格式和范文 ★ 二手房雙方簽訂合同協(xié)議 ★ 合同書格式和范文 22 / 22