房屋征收問題調(diào)查報(bào)告與房屋管理局全年工作匯報(bào)匯編-在線瀏覽
2024-11-23 03:57本頁面
【正文】 戶產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房未安置到位的現(xiàn)象。拆遷手段不文明。成都的唐福珍事件，清華博士公開信事件等一系列悲劇事件的產(chǎn)生，社會影響極大，民怨極大，群眾對政府不信任，進(jìn)而懷疑法治進(jìn)程、社會公正，造成了一種偏執(zhí)的對抗情緒，形成了不合作的社會氛圍。由于拆遷帶來的巨大利益，各種非法利益訴求紛紛涌現(xiàn)。（四）、政府在社會管理中角色錯位。不管是商業(yè)拆遷抑或公共利益拆遷，政府往往以城市建設(shè)需要、國家政策需求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展訴求等各種理由，沖到同被拆遷群眾對立的第一線，形成政府只保護(hù)開發(fā)商利益，而忽視群眾利益的局面，與民爭利，喪失了政府公平、公正社會管理者的角色，損害了政府公信力。另外，部分媒體在報(bào)道相關(guān)拆遷問題時(shí)，為迎合讀者，制造新聞熱點(diǎn)，把問題到歸結(jié)到政府一方，或集中報(bào)道政府在強(qiáng)拆中的種種不當(dāng)行為，報(bào)到存在偏向性，影響了社會輿論導(dǎo)向。（六）、對法律、執(zhí)法的不信任，司法機(jī)關(guān)公信力的缺失。在強(qiáng)拆中，行政方的主導(dǎo)力量顯然是強(qiáng)勢的，被拆遷的力量則是極不對等的弱勢。（七）、拆遷引發(fā)更多的社會問題。（我們現(xiàn)實(shí)工作經(jīng)常出現(xiàn)大量的因拆遷利益分配不均，產(chǎn)生的家庭和社會矛盾），如何幫這一群體在心理上重新建立起一種合適的生活理念，亟待有關(guān)部門引起重視。其次，界定了公共利益的范圍，從而明確了征收的前提條件。條例第八條規(guī)定了公共利益的范圍，這是一個(gè)立法的重大完善。從制定征收補(bǔ)償方案到征收程序啟動，以及有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定，條例都要求尊重被征收人的意愿。第五，制度設(shè)計(jì)上提高了征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，充分維護(hù)了被征收人的利益。這是解決征收矛盾的根本出路。強(qiáng)化社會管理，公正廉潔執(zhí)法，嚴(yán)肅查處違法建設(shè)、搶搭搶建等違法現(xiàn)象，保障社會公平環(huán)境。創(chuàng)新社會管理體系，著力解決被拆遷群眾的就業(yè)、養(yǎng)老、住房、醫(yī)療等群眾關(guān)注的民生問題，不能為拆遷而拆遷，一拆了之，不能使群眾因拆至貧，把征收工作作為一個(gè)社會管理的系統(tǒng)工程來抓，建立征收社會保障機(jī)制，使群眾沒有后顧之憂，積極響應(yīng)征收，化解矛盾。強(qiáng)調(diào)征收工作的專業(yè)化、精細(xì)化，要建立一支精法律、熟業(yè)務(wù)、善于做群眾工作的專業(yè)化征收隊(duì)伍，保障征收工作的順利開展。充分調(diào)動社會力量化解矛盾，用群眾的力量解決人民內(nèi)部矛盾，群眾路線是我國革命、建設(shè)、改革的成功法寶，處理新時(shí)期征收矛盾，也必須堅(jiān)持走群眾路線，為此充分調(diào)動群眾積極性、主動性、創(chuàng)造性，引導(dǎo)群眾管好自己的事情，處理好矛盾。加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，創(chuàng)新宣傳方式，努力營造一種向上、誠信、公正、透明的征收環(huán)境。如市瑤海區(qū)的“拆遷圍脖”收到了很好的效果。首先，要嚴(yán)格公平審判，堅(jiān)持司法獨(dú)立原則，充分發(fā)揮檢察、審判職能，樹立司法權(quán)威性，打消群眾法律偏袒政府的疑慮。通過《行政案件司法審查報(bào)告》（白皮書）、司法建議等形式，通報(bào)行政審判中發(fā)現(xiàn)的問題，以點(diǎn)帶面，推進(jìn)依法行政。加大法律法規(guī)宣傳力，推進(jìn)普法工作，通過適用法律，來宣傳法律。在幫扶過程中，我局主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人多次深入現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)，幫扶開發(fā)企業(yè)解決具體問題，為兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目全面完成年度任務(wù)起到了推動作用，收到了積極成效：（三）切實(shí)做好重點(diǎn)工作二是成功舉辦“房產(chǎn)陜北行”活動。持續(xù)四天的房產(chǎn)巡回展活動參觀人數(shù)達(dá)15000余人，共發(fā)放宣傳品13000份，接待咨詢1000余人，意向銷售89套。三是認(rèn)真開展我區(qū)中長期房產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃編制工作?！兑?guī)劃》草案已經(jīng)完成，現(xiàn)進(jìn)行后期修訂工作。先后抽調(diào)干部60余人次，集中開展了5次房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查，共排查房產(chǎn)項(xiàng)目15個(gè)，查封“今日美居”“花語春天”等黑樓盤售樓點(diǎn)10個(gè)，沒收違規(guī)違法售樓廣告牌30多個(gè)、登記冊45份。（四）年度指標(biāo)進(jìn)展順利二、存在的問題與不足一是商業(yè)配套不健全，難以滿足區(qū)內(nèi)居民消費(fèi)需求；二是政
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