房屋征收問題調(diào)查報告與房屋管理局全年工作匯報匯編-在線瀏覽
2024-11-23 03:57本頁面
【正文】 戶產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房未安置到位的現(xiàn)象。拆遷手段不文明。成都的唐福珍事件，清華博士公開信事件等一系列悲劇事件的產(chǎn)生，社會影響極大，民怨極大，群眾對政府不信任，進而懷疑法治進程、社會公正，造成了一種偏執(zhí)的對抗情緒，形成了不合作的社會氛圍。由于拆遷帶來的巨大利益，各種非法利益訴求紛紛涌現(xiàn)。（四）、政府在社會管理中角色錯位。不管是商業(yè)拆遷抑或公共利益拆遷，政府往往以城市建設需要、國家政策需求、經(jīng)濟發(fā)展訴求等各種理由，沖到同被拆遷群眾對立的第一線，形成政府只保護開發(fā)商利益，而忽視群眾利益的局面，與民爭利，喪失了政府公平、公正社會管理者的角色，損害了政府公信力。另外，部分媒體在報道相關(guān)拆遷問題時，為迎合讀者，制造新聞熱點，把問題到歸結(jié)到政府一方，或集中報道政府在強拆中的種種不當行為，報到存在偏向性，影響了社會輿論導向。（六）、對法律、執(zhí)法的不信任，司法機關(guān)公信力的缺失。在強拆中，行政方的主導力量顯然是強勢的，被拆遷的力量則是極不對等的弱勢。（七）、拆遷引發(fā)更多的社會問題。（我們現(xiàn)實工作經(jīng)常出現(xiàn)大量的因拆遷利益分配不均，產(chǎn)生的家庭和社會矛盾），如何幫這一群體在心理上重新建立起一種合適的生活理念，亟待有關(guān)部門引起重視。其次，界定了公共利益的范圍，從而明確了征收的前提條件。條例第八條規(guī)定了公共利益的范圍，這是一個立法的重大完善。從制定征收補償方案到征收程序啟動，以及有關(guān)補償標準的確定，條例都要求尊重被征收人的意愿。第五，制度設計上提高了征收補償標準，充分維護了被征收人的利益。這是解決征收矛盾的根本出路。強化社會管理，公正廉潔執(zhí)法，嚴肅查處違法建設、搶搭搶建等違法現(xiàn)象，保障社會公平環(huán)境。創(chuàng)新社會管理體系，著力解決被拆遷群眾的就業(yè)、養(yǎng)老、住房、醫(yī)療等群眾關(guān)注的民生問題，不能為拆遷而拆遷，一拆了之，不能使群眾因拆至貧，把征收工作作為一個社會管理的系統(tǒng)工程來抓，建立征收社會保障機制，使群眾沒有后顧之憂，積極響應征收，化解矛盾。強調(diào)征收工作的專業(yè)化、精細化，要建立一支精法律、熟業(yè)務、善于做群眾工作的專業(yè)化征收隊伍，保障征收工作的順利開展。充分調(diào)動社會力量化解矛盾，用群眾的力量解決人民內(nèi)部矛盾，群眾路線是我國革命、建設、改革的成功法寶，處理新時期征收矛盾，也必須堅持走群眾路線，為此充分調(diào)動群眾積極性、主動性、創(chuàng)造性，引導群眾管好自己的事情，處理好矛盾。加強宣傳引導，創(chuàng)新宣傳方式，努力營造一種向上、誠信、公正、透明的征收環(huán)境。如市瑤海區(qū)的“拆遷圍脖”收到了很好的效果。首先，要嚴格公平審判，堅持司法獨立原則，充分發(fā)揮檢察、審判職能，樹立司法權(quán)威性，打消群眾法律偏袒政府的疑慮。通過《行政案件司法審查報告》（白皮書）、司法建議等形式，通報行政審判中發(fā)現(xiàn)的問題，以點帶面，推進依法行政。加大法律法規(guī)宣傳力，推進普法工作，通過適用法律，來宣傳法律。在幫扶過程中，我局主要領(lǐng)導及相關(guān)科室負責人多次深入現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)，幫扶開發(fā)企業(yè)解決具體問題，為兩個重點項目全面完成年度任務起到了推動作用，收到了積極成效：（三）切實做好重點工作二是成功舉辦“房產(chǎn)陜北行”活動。持續(xù)四天的房產(chǎn)巡回展活動參觀人數(shù)達15000余人，共發(fā)放宣傳品13000份，接待咨詢1000余人，意向銷售89套。三是認真開展我區(qū)中長期房產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃編制工作?！兑?guī)劃》草案已經(jīng)完成，現(xiàn)進行后期修訂工作。先后抽調(diào)干部60余人次，集中開展了5次房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查，共排查房產(chǎn)項目15個，查封“今日美居”“花語春天”等黑樓盤售樓點10個，沒收違規(guī)違法售樓廣告牌30多個、登記冊45份。（四）年度指標進展順利二、存在的問題與不足一是商業(yè)配套不健全，難以滿足區(qū)內(nèi)居民消費需求；二是政
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