【正文】 ............................. 20 雨期施工措施 .........................................................................................................20 高溫季節(jié) (暑期 )施工措施 ......................................................................................20 第 12章 成本控制與協(xié)調(diào)管理措施 ..................................................................... 21 成本控制措施 .........................................................................................................21 土建與安裝協(xié)調(diào)管理措施 .....................................................................................22 3 第 ?章 ?編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)下列各項(xiàng)編制： 1. 工程施工招標(biāo)文件。 。 4. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 （ 1）土建部分使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ201— 1983） 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ94— 1994） 《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ208— 1983） 《基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ120— 27） 《地基與 基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ202— 1983） 《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（ JGJ/T8— 1997） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204— 1992） 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ73— 1991） 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50209— 1995） 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB50207— 1994） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ300— 1988) 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ301— 1988) 《工程測(cè)量規(guī)范》 (GB50026— 1993) （ 2）采暖部分《 建筑采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ242— 1982) 《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50026— 1993） （ 3）電氣部分《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ302— 1988） 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 (GB50194— 1993) 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ46— 1988) 5. 參考資料 有關(guān)現(xiàn)行預(yù)算定額施工定額； 6. 其他 《建筑法》等有關(guān)現(xiàn)行建筑法規(guī)。工程性質(zhì)：新建。用途：圖書管理、閱覽、借閱、多媒體教學(xué)，召開國(guó)際會(huì)議、健身娛樂、展覽、舞臺(tái)演出、教學(xué)辦公等。施工單位： 集團(tuán)有限公司。施工合同：已簽定。工期要求： 500 天。室內(nèi)外裝修的構(gòu)造及 做法：外裝修采用面磚 ，外墻有鋼網(wǎng)架雨棚；內(nèi)墻裝飾采用中級(jí)抹灰；裙樓 的地面裝飾 為花崗巖；主樓 的地面裝飾 為地磚 ； 頂棚裝飾 用 輕鋼龍骨吊頂 ；地下室和屋面防水 用 混凝土自防水和卷材防 ； 基礎(chǔ) 用 機(jī)械鉆孔樁 ； 主體結(jié)構(gòu) 用 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) ； 外墻砌體采用 240 厚灰砂磚，內(nèi)墻采用 190 厚混凝土空心砌塊 ； 混凝土主要采用商品混凝土，部分混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌 ； 鋼筋 使用時(shí) 考慮現(xiàn)場(chǎng)部分鋼筋加工。 施工條件 現(xiàn)場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)三通一平，當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸條件良好，能保證資源的供應(yīng)，施工機(jī)械，勞動(dòng)力已基本落實(shí)。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo) 工程總目標(biāo)： 配置強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，以科學(xué)嚴(yán)格的管理，精心嚴(yán)密的組織，運(yùn)用充分優(yōu)質(zhì)的資源實(shí)施本工程施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范施工。 工期目標(biāo)： 滿足業(yè)主對(duì)工程工期及 相關(guān)節(jié)點(diǎn)里程牌的要求。 樹立“沒有消除不了的隱患，沒有避免不了的事故”的理念，在工程實(shí)施過程中自始至終保持良好的“健康、安全和環(huán)?！睜顟B(tài)。 —— 重傷及重傷以上事故為零； —— 重大機(jī)械事故為零； —— 重大火災(zāi)事故為零； —— 主要責(zé)任在我方的重大交通事故為零； —— 創(chuàng)“無重大違章工程”。 環(huán) 境管理目標(biāo)： 遵守法律法規(guī)，高效運(yùn)行 GB/T24001： 2021 環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)及公司體系文件，追求綠色施工，營(yíng)造文明、協(xié)調(diào)的生產(chǎn)環(huán)境。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人力資源配備： 為了確保本工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司已為本項(xiàng)目實(shí)施預(yù)備組建了精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備了年富力強(qiáng)、管理經(jīng)驗(yàn)豐富、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)的項(xiàng)目班子，項(xiàng)目管理班子主要成員均為參加現(xiàn)代化公共建筑施工的人員，具有較高的專業(yè)技術(shù)水平，和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。 全面實(shí)施三大體系管理： 我公司在本工程全面實(shí)施 ISO9001 質(zhì)量保證體系、 ISO14001 環(huán)境管理體系、OSHMS18001 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系三大體系管理，進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)格的管理。 保修和服務(wù)： 以業(yè)主需要為天職，與業(yè)主建立并保持暢通快捷的服務(wù)聯(lián)系渠道，即在保修期滿后，我們將繼續(xù)提供施工技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 6 第 ?章 ?施工部署 組織機(jī)構(gòu)部署 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建本工程按項(xiàng)目法施工模式組建項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)生產(chǎn)諸要素進(jìn)行高效，有計(jì)劃的組織、協(xié)調(diào)和管理，配備充足的機(jī)具、設(shè)備，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)方法實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、成本等各項(xiàng)目標(biāo)。 施工準(zhǔn)備部署 技術(shù)準(zhǔn)備項(xiàng)目配備了必要的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖案。配合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位搞好圖樣會(huì)審工作；施工前對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì) 交底，使施工人員掌握施工方法，施工工藝要求。工程施工以前組織進(jìn)行質(zhì)量策劃，并根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)做好質(zhì)量預(yù)控計(jì)劃，制訂質(zhì)量預(yù)控措施和質(zhì)量保證措施。 2. 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 工程開工前安排布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)行施工平面布置：修建臨時(shí)道路，臨時(shí)排水溝，敷設(shè)臨時(shí)上水管，臨時(shí)電源，修建臨時(shí)辦公室、倉(cāng)庫(kù)、水泥庫(kù)、砂石料 堆場(chǎng)、工具庫(kù)、電鋸棚、鋼筋加工場(chǎng)及圍墻等臨時(shí)設(shè)施，所有臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)必須符合安全生產(chǎn)文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3） 主要臨建布置，由于施工場(chǎng)地狹小，辦公區(qū)和施工區(qū)分開布置。 施工進(jìn)度部署 (一 ) 施工機(jī)械選擇 根據(jù)本工程中的特點(diǎn)，本工程為獨(dú) 立柱 基，墩 樁基礎(chǔ) 的框架住宅樓，地處平直，施工過程中的垂直運(yùn)輸，按工程實(shí)際需要，可采用 井架 施工。 (二 ) 施工安全 部署 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，工程處于平地處，樓群同時(shí)開工，施工現(xiàn)場(chǎng)擁擠，安全問題突擊，按要求施工階段外墻搭設(shè)雙排 外腳手架 ，并掛滿 安全網(wǎng) 。 以上框架主體必須保證每月三層，其它分部隨主體工程進(jìn)行穿插施工 。 主要?jiǎng)趧?dòng)力配置計(jì)劃表 序號(hào) 工種 個(gè)數(shù) 1 普工 15 2 木工 2 3 鋼筋工 3 4 混凝土工 6 5 抹灰工 10 6 泥工 3 7 電焊工 5 8 電工 3 9 機(jī)修工 6 10 架子工 6 11 起重工 2 12 機(jī)操工 12 13 管道工 15 14 后勤人員 4 15 管理人員 12 總計(jì) 104 9 第 ?章 ?施工總平面布置及管理 主要臨時(shí)用房、臨時(shí)用地計(jì)劃 序號(hào) 用途名稱 面積 結(jié)構(gòu) 1 辦公室 35 120墻， 石棉瓦 屋面 2 材料庫(kù) 30 120墻， 石棉瓦 屋面 3 配電房 10 120墻， 石棉瓦 屋面 4 水泥庫(kù) 40 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式 5 木工加工棚 40 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式 6 鋼筋加工場(chǎng) 50 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式 7 砂、石堆場(chǎng) 40 露 天 8 砌體堆場(chǎng) 60 露 天 9 鋼筋堆場(chǎng) 80 露 天 現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、場(chǎng)地排水 施工用水，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水根據(jù)甲方已引到施工，現(xiàn)場(chǎng)供水水源按平面布置引至各需用地點(diǎn)，主分支管采用 Φ 40，次分支管采用 Φ 20的 鍍鋅管 ，考慮到 地區(qū)供水 管網(wǎng) 水壓 不穩(wěn)定及所處地理位置，為確保施工用水設(shè)置一個(gè) 20立方米的 蓄水池 ，在 蓄水池 處并設(shè)置一臺(tái) 揚(yáng)程 ≥ 30米的 抽水機(jī) 。 施工現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè) 排水溝 ，避免雨水沖刷。 施工道路盡量利用已成型便道，進(jìn)行硬化，四周設(shè) 排水溝 。 施工現(xiàn)場(chǎng)總 平面布置圖 （見附圖 7） 10 第 ?章 ?主要分部分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 主要施工工藝 1 、主要施工方法 （ 1）臨時(shí)設(shè)施建設(shè)； （ 2）勞動(dòng)力組織：結(jié)合本工程特點(diǎn)，勞動(dòng)力分為三個(gè)班。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和勞動(dòng)力周期：在實(shí)踐中鍛煉出了一支穩(wěn)定的高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，技工及施工設(shè)備齊全，可以在接到開工令次日組織人員到位。 （ 5）管理體系：采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)全部工程的協(xié)調(diào)指揮工作。 技術(shù)交底 —— 施工準(zhǔn)備工作 —— 備料、訂貨 —— 現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)及預(yù)見性的質(zhì)量通病制訂切實(shí)有效的管理措施保證施工質(zhì)量 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（清理現(xiàn)場(chǎng)、完善施工水電設(shè)施） —— 測(cè)量放線 —— 每層次、每作業(yè)面施工 —— 自檢、整改 —— 報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收 工程測(cè)量 工程測(cè)量按其工作順序和性質(zhì)分為：勘測(cè)設(shè)計(jì)階段的工程控制測(cè)量和 地形測(cè)量 ；施工階段的施工測(cè)量和設(shè)備安裝測(cè)量；竣工和管理階段的 竣工測(cè)量 、變形觀測(cè)及維修養(yǎng)護(hù)測(cè)量等。因此，工程測(cè)量工作遍布國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國(guó)防建設(shè)的各部門和各個(gè)方面。施工流程 定位放線 → 復(fù)核（包括軸線，方向） → 樁機(jī)就位 → 打樁 → 測(cè)樁 → 基槽開挖→ 鋸樁 → 澆筑砼墊層 → 軸線引設(shè) → 承臺(tái)模板及梁底板安裝 → 鋼筋制安 → 承臺(tái)模板及基礎(chǔ)梁側(cè)板安裝 → 基礎(chǔ)模板、鋼筋驗(yàn)收 → 澆筑基礎(chǔ)砼 → 養(yǎng)護(hù) → 基礎(chǔ)磚砌筑 → 回填土 （ 包括： 樁基礎(chǔ) 沉井及地下連續(xù)墻 基坑圍護(hù) ） 主體結(jié)構(gòu)工程 建設(shè)工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是建設(shè)工程安全使用的基礎(chǔ)，是建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、可靠的載體和重要組成部分。二是附著于其體系表面的所有維護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾面層、相關(guān)設(shè)備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設(shè)計(jì)規(guī)范限定范圍內(nèi)的相關(guān)風(fēng)載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過主體結(jié)構(gòu)體系有效地承擔(dān)，使建設(shè)工程能正常發(fā)揮各部分的使用功能 。建筑工程主體結(jié)構(gòu) ,可以這樣說 :：第一 :在磚混結(jié) 構(gòu)中 ,主體結(jié)構(gòu)是基礎(chǔ) \梁 \圈梁 \柱 \構(gòu)造柱 \墻 \樓梯 \板 \屋面板叫主體結(jié)構(gòu) ,我們施工時(shí)一般叫主體封頂 .。從法律上，對(duì)于《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第 12條中所稱的 “ 房屋主體結(jié)構(gòu) ” 問題，我們認(rèn)為應(yīng)作廣義理解，作為一個(gè)完整的房屋建筑工程，它既應(yīng)包括房屋地下隱蔽工程的地基部分也應(yīng)包括房屋地上工程所涉及的部分。本條中未將各部分進(jìn)行詳細(xì)列舉，一是考慮與（城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定中的