【正文】 貨的質(zhì)量和按時供應，解決甲乙雙方對指定價材料、 設(shè)備價格的爭議，由甲方組織采購，甲方、乙方以及供貨方三方簽訂合同，甲方代乙方直接向中標供貨方支付貨款，乙方負責工程量統(tǒng)計、訂貨并督促供應商按時到貨、驗收、保管及管理的合同。 . 書面形式 ：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 . 索賠 ：指在合同履行過程中，對于并非自己過錯，而是應由對方承擔責任的情況造 成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊?。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天（竣工日期除外），時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 合同文件及解釋順序 . 合同文件應能相互解釋，互為說明。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 9頁，共 290頁 （ 1） 本補充合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會議紀要等 （ 2） 本補充合同協(xié)議書 （ 3） 本補充合同條件 （ 4） 本補充合同附件及其余條款 （ 5） 招標文件：技術(shù)要求、技術(shù)及商務(wù)標書編制要求、合同條件、投標函、陽光合作協(xié)議、工程質(zhì)量保修協(xié)議書、關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書等 （ 6） 乙方承諾函件及雙方在定標前的來往文件 （ 7） “建設(shè)工程施工合同” (中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國國家工商行政管理局制定的“標準文本” ) （ 8） 工程施工過程中的“甲方指令”、技術(shù)聯(lián)系單、設(shè)計變更等 （ 9） 施工圖紙、經(jīng)甲 方審批的“技術(shù)洽商單” （ 10） 現(xiàn)行國家及地方的規(guī)范、規(guī)程、政策性規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)標準 . 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，按關(guān)于爭議的約定處理。未經(jīng)甲方同意，無論工程是否結(jié)束，乙方均不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。雙方同意無保密措施費。 第二章 甲方駐工地負責人及相關(guān)權(quán)利 和責任 一、 甲方總代表履行本補充合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)，簽署甲方指令，其中對本補充合同的任何修訂、重大的設(shè)計變更及增加工程（ 2 萬元以上）、工程進度款的支付、工程結(jié)算款的審定等等，需要另外獲得甲方法定代表人的授權(quán)。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本補充合同約定的乙方的任何 權(quán)利和義務(wù)。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方總代表簽發(fā)的函件具有同等效力。 四、 甲方總代表的指令、通知由其本人簽字加蓋甲方項目部公章后，以書面形式交給 監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方項目經(jīng)理或乙方項目經(jīng)理指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 10頁，共 290頁 指令，乙方對指令應予以執(zhí)行，且乙方應于發(fā)出口頭指令后 2天內(nèi)提出 書面確認要求，乙方未提出要求的，相應責任由乙方承擔。緊急情況下，甲方總代表要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應無條件予以執(zhí)行，乙方拒不執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同并按本補充合同違約條款處理。 七、 開工 前 完成紅線 以外的“三通”，提供水、電接口到項目紅線內(nèi)，供應量保證正 常施工的需要，乙方進場后，甲乙雙方應及時辦理 臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。 九、 開工前向乙方提供施工圖紙 貳 套（竣工圖一式肆份，由乙方負責提交），其他有關(guān)資料一套；乙方應妥善保管，如需另外增加份數(shù)，甲方可代為復制（根據(jù)雙方商定的時間表，在不影響工程進度的情況下，提供乙方所需的補充施工圖紙及資料），費用由乙方承擔。 十一、 開工前將水準點、座標控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。 十三、 甲方有權(quán)根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。 十五、 甲方有權(quán)獨立或聯(lián)合監(jiān)理單位，定期對 長沙萬科 金域國際 各施工總承包商（含乙方及乙方直接發(fā)包之單位）、其它分包、供應商進行綜合評估，并有權(quán)公開評估結(jié)果，以及向乙方管理層或主管單位通報。 十六、 甲方有權(quán)在工程結(jié)束時，在項目明顯位置樹立銘牌，記載項目開發(fā)大事和承建單位名稱、承建單位工程負責人名稱、承建單位聯(lián)系電話，此公布無須另外取得乙方許可。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 11頁，共 290頁 一、 乙方必須按本 補充合同及投標標書進行施工組織，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段）均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更主要管理人員 (下面第二條第 1 項 )、機械設(shè)備、施工方案等，必須提前 一周書面上報甲方并經(jīng)甲方總代表同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），每次需支付違約金 1 萬元； 乙方代表易人，其后任必須無條件 和 全面 的 繼續(xù)承擔前任應負的責任 以及履行前任簽署的所有文件約定之義務(wù) 。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方 。單次不在工地時間不得超過 4 天，休假均需征得甲方項目項目經(jīng)理同意。 四、 乙方項目經(jīng)理（項目執(zhí)行經(jīng)理）、項目技術(shù)負責人、水電安裝負責人、 安全生產(chǎn)負責人 必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前 4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 2021 元 /人次。 五、 乙方駐本工程的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、主要管理人員、特殊工種操作人員均須持有政府規(guī)定的上崗證或相關(guān)的任職資格證書，并具有同類工程施工經(jīng)驗，其他技術(shù)人員有三年以上本專業(yè)工作經(jīng) 驗。 七、 乙方以下人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 2021 元；同時，乙方應 3 天內(nèi)報送擬調(diào)任人員給甲方項目部，得到甲方項 長沙萬科178。 a) 甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作、工作責任心不強的施工人員等； b) 不能積極配合甲方和監(jiān)理正常工作（包括銷售 配合工作）者； c) 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； d) 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； e) 與本補充合同規(guī)定名冊不符者或不符合本章第六條要求的； f) 與本工程施工無關(guān)的人員； g) 不聽從甲方和監(jiān)理合理安排，發(fā)生爭吵辱罵及肢體沖突者； 八、 除甲方總代表或其授權(quán)人外，接到 甲方派駐工地的其他人員通過監(jiān)理向乙方發(fā)出的口頭指令后，乙方應負責及時或不超過 2天內(nèi)向甲方總代表或其授權(quán)人核實，未確認引起的責任由乙方承擔。對甲方支 付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬 。如甲方認為乙方不能及時有效地解決事端、或不能立即消除負面影響，甲方有權(quán)直接介入，所有相關(guān)費用由乙方承擔，另增加 50%違約金，以上費用均從乙方工程款中扣除，并無需得到乙方同意。如出現(xiàn)與本章第九條類似的合同糾紛，甲方有權(quán)參照本章第九條執(zhí)行。以下條款，乙方未執(zhí)行或執(zhí)行不力將視為違約，違約金額為每項每次伍佰至拾萬元。乙方項目部必須保存一份完整的合同副本并組織學習，以保證相關(guān)人員能了解并全面執(zhí)行合同條款。 3. 除上述規(guī)定外，乙方亦須負全責保護其在保修期內(nèi)須執(zhí)行的未完成工作，直至該工作完成為止。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 13頁，共 290頁 壞。 5. 本工程包括指定分包、指定供貨及獨立分包工程。 b) 乙方須負責按實際所需加定額損耗量 (其中屋面陶瓦損耗為 %)計算應由甲方供應的物料的訂貨數(shù)量，超報、超領(lǐng)部分視為乙方購買。該計劃必須考慮合理的訂貨、生產(chǎn)和運輸周期。 d) 甲方供應的物料應送到工地現(xiàn)場，乙方負責卸貨。 e) 乙方應在收到甲方供應的物料 4 小時內(nèi)開箱驗 收完畢，并當場簽收。若物料運至工地現(xiàn)場超過 4 小時后，乙方以任何理由不參加驗收，甲方有權(quán)指定合適地點安排卸貨，卸貨費用由乙方承擔，并視為乙方已接收，此后產(chǎn)生的物料損失和滅失責任由乙方承擔。若乙方未在合理時間內(nèi)執(zhí)行甲方已發(fā)出的指令，并在收到甲方催促執(zhí)行的書面通知后 2天內(nèi)仍未執(zhí)行的，甲方可另聘他人執(zhí)行該指令所要求的工作，并把所有 有關(guān)的費用作為債項向乙方追討，或從本合同應付或?qū)督o乙方的任何款項中扣除，并另加扣 20%的管理費。如經(jīng)協(xié)商仍有異議，可按第十六章相關(guān)條款進行訴訟。 3. 甲方的所有指令須書面發(fā)出。 4. 乙方須維持有效組織，以使甲 方及其授權(quán)人所發(fā)出的一切指令能及時傳送至工地、指定分包人及指定供貨人執(zhí)行。 長沙萬科178。 7. 若乙方行為與合同文件規(guī)定或甲方指令不符，甲方或總監(jiān)理工程師有權(quán)停止一切工程或任何部分工程。 9. 本合同工程為整體項目發(fā)展中的重要環(huán)節(jié)，在各方面均須與其他 工程有所配合和協(xié)調(diào)。 四、 審批 1. 合同文件說明要甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位審批、認可的事項，乙方須提前給甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位批準和認可。批準應以書面形式發(fā)出，否則無效。 五、 法定責任 1. 乙方須遵守國家、對本工程有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機關(guān)或公用事業(yè)單位的法律、條例和通知，并呈交所需的通 知、申請和支付有關(guān)法定費用和稅項。 3. 乙方須遵守國家、地方政府關(guān)于工作條件、工作時間或工資的現(xiàn)行或新增的法律和條例，并承受因此而出現(xiàn)的任何改變或增加的責任。乙方若在發(fā)出通知后 7 天之內(nèi)收不到任何指示，便須遵從律例而變更，有關(guān)的變更視為甲方指示的設(shè)計變更處理。 6. 執(zhí)行本補充合同中乙方的權(quán)利和責任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。 8. 遵守其它本合同未列明，但法律、規(guī)范、標準注明屬乙方承擔之責任。 七、 乙方負責協(xié)助甲方處理在獲得施工許可證前（含施工許可證辦理過程中）進行的相關(guān)業(yè)務(wù)溝通，承擔公關(guān)職責，支付有關(guān)費用（規(guī)定由乙方支付的部分）的時間不應影響施工許可證的辦理。 九、 乙方須在接到甲方發(fā)出委托其承包工程的書面通知后 7天內(nèi)提交詳細的施工組織設(shè)計及進度計劃表， 分部分項（包括主要工序）工程施工前，根據(jù)施工圖紙、相關(guān)規(guī)范及 長沙萬科178。如按未經(jīng)甲方、監(jiān)理審批的方法施工導致與“萬科標準”不一致而引起的返工，乙方自行承擔所有的損失及費用。 十一、 乙方須在工程開始前核實所有尺寸和地面標高，承擔更正自己不準確定位或事先未有核實尺寸或標高所引起的錯誤而引致的費用。 十三、 負責工地現(xiàn)場設(shè)施、道路砼硬化、管線等的維護和保養(yǎng)（包括標段范圍內(nèi)的沉砂池、排水設(shè)施清理和修補，其費用已在投標總價中綜合考慮），從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成 破壞，以上費用均由乙方負責。 十四、 若在施工期間出現(xiàn)特殊情況，甲方認為必須修改已認可的施工組織設(shè)計及進度計劃，乙方須在 4 日內(nèi)按甲方要求修改其施工組織設(shè)計及進度計劃表，并立即執(zhí)行。 十六、 施工組織設(shè)計及進度計劃表（包括修改）的提交 及甲方的認可皆不會解除乙方在合同中的任何責任（合同說明的完工日必須嚴格遵守）。如不按時按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付進度款時間。報告內(nèi)要列明與進度計劃表偏差的地方，提出實際及預期延誤的 理由，并提出補救的辦法。 a) 每日報告的格式要在工程開始前提交甲方認可。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 16頁，共 290頁 表審閱和簽字確認。 二十一、 如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應于合同簽訂后 7 日內(nèi)，向甲方提交補充圖紙及資料所需時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向 乙方提供之補充圖紙及資料的種類及最后期限。 二十二、 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工（詳見本補充合同第十四章）。 二十四、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi) 容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生的費用（另 加 20%的 管理費）從乙方當月工程進度款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。工地場地未必足夠乙方使用，乙方須自行安排解決場地不足的問題，并承擔相關(guān)費用。 二十六、 乙方須配合監(jiān)理及甲方的安排，采取有效措施和委派管理人員進行安全文明施工管理，不得允許未經(jīng) 批準的參觀者進入工地，否則處以 2021 元 /批次違約金。乙方向分包單位提供食堂和衛(wèi)生設(shè)施的具體管理辦法需報甲方項目經(jīng)理部批準。 二十九、 進行本工程與其他工程分界面上的一切未有說明為其他承包商負責的所有工作，包括界面銜接，修復等工作，凡未有說明為其他承包商負責或不包括在本工程內(nèi)者，皆為本工程的一部份，必須達到本工程設(shè)計的全部技術(shù)要求的標 準。 三十一、 對于乙供材料，乙方須委托有關(guān)的材料設(shè)備供應商辦理所有需要的手續(xù)（包含進口材料商檢、報關(guān)等），并承擔一切費用。 長沙萬科178。 三十四、 工程進行期間，現(xiàn)場應分棟分類設(shè)置垃圾池，并做好醒目標志，乙方須盡快并經(jīng)常性從工地上清除一切垃圾（包含不用的、多余的建筑材料、設(shè)備等），并運至紅線 2 公里以外的場地（乙方自主選擇確定）。 三十五、