天津?yàn)I海公司張貴莊項(xiàng)目總體策劃方案-在線瀏覽
2024-10-11 11:58本頁面
【正文】 決“怎么做”的問題。 首先需要明確的是：通過本案，濱海公司所要達(dá)到的戰(zhàn)略目標(biāo) 戰(zhàn)略目標(biāo) ? 為城市創(chuàng)造價值：全面提高城市品位和城市化進(jìn)程，經(jīng)營城市。 ? 為顧客創(chuàng)造價值 —— 投資者得到理想的投資收益 。 大勢把握 津京濱海城為什么？ 站在全中國的角度來看： 天津是什么？ ? 上海影響力輻射南方地區(qū) ， 北京 +天津影響力輻射北方地區(qū) ? 天津影響力 〈 上海影響力 ? 天津 +北京影響力 〉 上海影響力 ? 結(jié)論 天津 ——“北方上?！? 站在大北京的角度來看： 天津做什么？ 大 北 京 大 天 津 北 京 天津 北京 天津 行政（西部） 港口優(yōu)勢 CBD（東部） 制造業(yè)中心（已形成） 信息、體育、文教（北部） 物流中心（正在形成） 現(xiàn)代商業(yè)中心（欠缺） ? 2020年奧運(yùn)會與 WTO催生大北京 ， 大北京催生新天津 。 ? 大北京的潛力在于發(fā)展沿大北京主軸的雙核（ 北京 、 天津 ） 之間 ， 而不是各自為政攤大餅式發(fā)展 。 ? 天津?yàn)I海國際機(jī)場擴(kuò)建以及與北京機(jī)場的合并 ，京津聯(lián)動已見端倪 。 ? 實(shí)際上 ， 大北京不僅給北京帶來了新的發(fā)展機(jī)遇 ， 更重要的是 ， 天津成為大北京主軸上的“ 雙核 ” 之一 ， 天津的地位得以提升 ， 在這種發(fā)展機(jī)遇下 ， 新天津必將呼之欲出 。 ? 結(jié)論：大北京作為未來的世界城市，缺乏一個可輻射本區(qū)域的現(xiàn)代新型商業(yè)貿(mào)易區(qū)。 中心城區(qū)則承擔(dān)了幾乎所有的城市功能 。而這些大量的土地可以承擔(dān)補(bǔ)充開發(fā)區(qū)和老城區(qū)的其他城市功能 ， 如商務(wù) 、 貿(mào)易 、 物流功能 。 站在張貴莊的地塊上看： 本案適于做什么？ 圖） 京 津 塘 高 機(jī)場 行政區(qū) 開發(fā)區(qū) 高檔居住區(qū) 傳統(tǒng)商業(yè)區(qū) 文教區(qū) 張貴莊地塊 規(guī)劃會展區(qū) 體育運(yùn)動 區(qū) ? 天津最漂亮最寬闊的迎賓路 ——世紀(jì)大道貫穿本案基地 ? 臨空：緊鄰天津?yàn)I海國際機(jī)場 ， 天津機(jī)場正在發(fā)展成為北方最大的貨運(yùn)機(jī)場 ， 可發(fā)展臨空經(jīng)濟(jì) ，并與北京機(jī)場與天津港口聯(lián)動 ， 達(dá)成高度外向型輻射功能 。 并緊鄰天津外環(huán)線 ， 可順利通達(dá)天津任何地方 。 三路鄰我 ， 則不僅近通天津各處 ， 更遠(yuǎn)達(dá)大北京各地 ， 并為天津城市之標(biāo)志與驕傲 。 ? 近海：本案靠近北方最大的出海口天津港 ， 天津港是北方重要的國際貿(mào)易港口 。 綜述：從以上幾方面分析 ， 我們認(rèn)為：本案在空間和功能上有以下幾大特點(diǎn)： ? 它是大北京的重要組成部分； ? 它是京津塘經(jīng)濟(jì)物流鏈上的重要一環(huán)； ? 是天津東部新的經(jīng)濟(jì)增長極； ? 是天津新機(jī)場經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分 ， 京津機(jī)場集團(tuán)的重組以及磁懸浮列車的到來將提升天津機(jī)場地位 ， 北京就在家門口； ? 它是天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與中心城區(qū)之間的粘合劑 ， 使之構(gòu)成互相呼應(yīng)的啞鈴結(jié)構(gòu) ， 使天津物
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1