建筑工程各個(gè)階段造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制-在線瀏覽
2024-11-18 23:14本頁(yè)面
【正文】 高、規(guī)模大、周期長(zhǎng)等特征，受氣候因素的影響較大。1投資決策階段的造價(jià)管理與控制在進(jìn)行建筑工程投資決策時(shí)，需要有可行性研究報(bào)告，并將投資估算編制工作做到位。投資估算是否準(zhǔn)確，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資決策、建設(shè)規(guī)模、工程設(shè)計(jì)方案及投資經(jīng)濟(jì)效果影響很大，關(guān)系著建設(shè)項(xiàng)目的正常開展。同時(shí)，可以就某些敏感性指標(biāo)作出敏感性分析。2在設(shè)計(jì)階段如何進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理與控制1）推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)的結(jié)合[1]。將設(shè)計(jì)單位全面推向市場(chǎng)，借助招標(biāo)將設(shè)計(jì)單位的責(zé)任心增強(qiáng)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，進(jìn)而比較多種設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)，選出最佳設(shè)計(jì)方案。用價(jià)值工程的原理分解工程造價(jià)，合理確定設(shè)計(jì)方案。3）改變?cè)O(shè)計(jì)取費(fèi)方法,根據(jù)設(shè)計(jì)質(zhì)量獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。做到獎(jiǎng)罰分明。因施工工藝比較復(fù)雜，施工過(guò)程十分繁瑣，對(duì)施工階段的管理要求較高。健全的施工管理體系有利于施工流程的控制,促使施工成本動(dòng)態(tài)管理落到實(shí)處。整個(gè)施工過(guò)程是動(dòng)態(tài)的，存在各種不確定的影響因素，如業(yè)主意愿、環(huán)境因素、國(guó)家政策等。有必要制定一個(gè)及時(shí)的應(yīng)對(duì)計(jì)劃，一旦設(shè)計(jì)發(fā)生變更，需對(duì)變革發(fā)生的
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