【正文】 施行要點(diǎn)：〔1〕供給商資質(zhì)、營(yíng)業(yè)范圍符合有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蠝?zhǔn)入制度?！?〕總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批并向建立。〔2〕定檢查、復(fù)核測(cè)量控制點(diǎn)的精度和保護(hù)措施。建筑材料審核工作程序9合格合格不合格不合格建筑材料〔設(shè)備〕報(bào)審〔采購(gòu)〕審批〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕見(jiàn)證取樣送檢〔承包、專業(yè)監(jiān)理工程師〕平行抽查試驗(yàn)〔必要時(shí)〕〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕試驗(yàn)檢查〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕同意使用〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕進(jìn)展退換〔采購(gòu)〕施行要點(diǎn)：〔1〕采購(gòu)進(jìn)展建筑材料〔設(shè)備〕報(bào)審時(shí)應(yīng)提供消費(fèi)答應(yīng)證、質(zhì)保書、相應(yīng)性能測(cè)試由專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)材料質(zhì)量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問(wèn)的可以提出補(bǔ)充檢測(cè)要求?！?〕處理質(zhì)量問(wèn)題涉及到進(jìn)度及費(fèi)用問(wèn)題時(shí)必須考慮工程全利益經(jīng)與其他專業(yè)監(jiān)理工程師充分協(xié)商后再確定最終處理。不合格合格分項(xiàng)工程各工序施工〔承包〕工序質(zhì)量自檢合格〔承包〕工序施工質(zhì)量檢查〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕進(jìn)入下一道工序施工〔承包〕落實(shí)整改措施〔承包〕施行要點(diǎn):〔1〕專業(yè)監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理細(xì)那么要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展旁站監(jiān)理總監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)劃要求安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)展巡視檢查?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師在巡視檢查中要對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)展抽查并留下記錄。不合格合格隱蔽工程自檢合格〔承包〕審核承包方自檢結(jié)果〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕隱蔽工程驗(yàn)收〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕隱蔽工程驗(yàn)收〔總監(jiān)理工程師〕整改〔承包〕隱蔽工程施工〔承包〕施行要點(diǎn)：〔1〕施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工程內(nèi)容均屬隱蔽工程驗(yàn)收范圍。〔3〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在承包商的隱蔽工程驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收并備份存檔?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)量應(yīng)符合審批的監(jiān)理細(xì)那么或監(jiān)理規(guī)劃要求?！?〕分項(xiàng)工程經(jīng)歷收合格前方可進(jìn)入下道工序?！?〕分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：①分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；②質(zhì)量控制資料應(yīng)完好；③分部工程有關(guān)平安及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；④觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)合格。合格合格驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)〔承包〕落實(shí)整改〔承包〕組織初驗(yàn)〔總監(jiān)理工程師〕審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)〔監(jiān)理〕復(fù)驗(yàn)〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕提交工程資料并提出開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)〔承包〕工程開(kāi)工驗(yàn)收〔建立〕不合格不合格施行要點(diǎn)：〔1〕總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)展全面檢查對(duì)需要進(jìn)展功能試驗(yàn)的工程應(yīng)催促承包及時(shí)完成?！?〕檢查現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題缺陷要按部位、按層次逐項(xiàng)列出要求承包限整改驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問(wèn)題不得隱瞞?！?〕總監(jiān)理工程師配合建立組織各方和有關(guān)部門共同驗(yàn)收再由有關(guān)部門備案。符合要求不處理發(fā)生質(zhì)量事故填報(bào)?工程質(zhì)量事故單?〔承包〕上報(bào)主部門〔建立〕發(fā)出停工〔總監(jiān)理工程師〕事故調(diào)查〔承包〕事故原因分析〔承包〕研究、制訂處理方案〔承包〕提交?質(zhì)量缺陷調(diào)查?〔承包〕組織審查?質(zhì)量缺陷調(diào)查?〔總監(jiān)理工程師〕研究確定處理方案〔參建各方〕施行處理方案〔承包〕完成處理、自檢申請(qǐng)驗(yàn)收〔承包〕檢查、驗(yàn)收〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕提交?質(zhì)量缺陷處理?〔承包〕向建立、監(jiān)理技術(shù)主部門提交書面〔總監(jiān)理工程師〕暫停施工〔承包〕發(fā)出復(fù)工〔總監(jiān)理工程師〕恢復(fù)施工〔承包〕補(bǔ)充調(diào)查〔承包〕提出新方案〔承包〕原因不清施行要點(diǎn)：〔1〕工程質(zhì)量事故處理方案凡涉及改變構(gòu)造、改變使用功能必須經(jīng)設(shè)計(jì)及建立同意并簽署?！?〕總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停和簽署工程復(fù)工報(bào)審表宜事先向建立。是符合一般滯后嚴(yán)重滯后搜集、熟悉進(jìn)度控制工作有關(guān)資料〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕工程進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)分析〔專業(yè)監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師〕制定進(jìn)度控制方案〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕審批承包進(jìn)度方案〔總監(jiān)理工程師〕檢查、分析進(jìn)度方案的施行〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度比擬〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕工程是否開(kāi)工工程開(kāi)工與建立協(xié)商〔總監(jiān)理工程師〕重新調(diào)整進(jìn)度方案〔承包〕編制下一進(jìn)度方案〔承包〕承包采取糾偏措施〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕施行要點(diǎn)：〔1〕審批進(jìn)度方案、檢查進(jìn)度方案工作細(xì)化部分詳見(jiàn)本節(jié)后序內(nèi)容?！?〕編制進(jìn)度控制方案后要及時(shí)向施工交底并明確和統(tǒng)一進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制方案。〔2〕承包在提交進(jìn)度方案同時(shí)尚應(yīng)提交進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)圖電子?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師審查進(jìn)度方案時(shí)應(yīng)注意：①工和時(shí)間安排的合理性；②施工準(zhǔn)備的可靠性；③方案目的與施工才能適應(yīng)性。合格不合格不符合方案符合方案日進(jìn)度檢查〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕月進(jìn)度檢查〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕檢查結(jié)果分析〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕調(diào)整進(jìn)度方案〔承包〕進(jìn)度方案審批〔總監(jiān)理工程師〕按新方案施行〔承包〕按原方案施行〔承包〕施行要點(diǎn)：〔1〕每月進(jìn)度檢查應(yīng)及時(shí)形成進(jìn)度控制圖和進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表等書面記錄每月工程進(jìn)度應(yīng)包括：工程進(jìn)度概況；工程進(jìn)度曲線；工程圖片；影響工程進(jìn)度特殊事項(xiàng)的處理?！?〕調(diào)整進(jìn)度方案審批詳見(jiàn)?進(jìn)度方案審批工作程序及施行要點(diǎn)?。(2)只計(jì)量審核合同規(guī)定應(yīng)予支付的工程。(4)只計(jì)量審核“三證〞(開(kāi)工(倉(cāng))證、自檢合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定合格證)齊全的工程；(5)只計(jì)量審核原設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)修改的書面簽證。施工提出付款申請(qǐng) 建立審定后付款否 申 報(bào) 報(bào) 告 工程總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度質(zhì)量會(huì)簽付款憑證報(bào)送 造價(jià)工程師審核施行要點(diǎn)：(l)組織分項(xiàng)工程檢查、驗(yàn)收和計(jì)量簽發(fā)工程中間付款憑證；(2)監(jiān)理工程師只負(fù)責(zé)審查承建提出的開(kāi)工結(jié)算中工程量審核部分的工作；(3)根據(jù)合同和其他規(guī)定公正處理有關(guān)施工索賠和反索賠。 成功不成功否是搜集、熟悉合同理工作有關(guān)資料〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕制定合同理工作方案〔總監(jiān)理工程師〕工程暫停及復(fù)工處理〔總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師〕工程變更理〔總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師〕費(fèi)用索賠理〔總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師〕工程延、延誤理〔總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師〕是否發(fā)生爭(zhēng)議繼續(xù)履行〔建立、承包、監(jiān)理〕合同爭(zhēng)議調(diào)解〔總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師〕協(xié)助仲裁或訴訟〔總監(jiān)理工程師〕協(xié)助合同解除〔總監(jiān)理工程師〕施行要點(diǎn)：〔2〕合同理專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)建立合同理臺(tái)帳對(duì)工程承包合同、材料供給合同、分包合同進(jìn)展系統(tǒng)理。確定停工范圍〔總監(jiān)理工程師〕協(xié)商工和費(fèi)用事宜〔建立、施工、監(jiān)理〕簽發(fā)工程暫?！部偙O(jiān)理工程師〕停工原因確定〔總監(jiān)理工程師〕整改〔承包〕記錄實(shí)際情況〔工程監(jiān)理部〕審查是否具備恢復(fù)施工條件〔承包〕審查是否具備復(fù)工條件〔工程監(jiān)理部〕簽署工程復(fù)工〔總監(jiān)理工程師〕處理工程暫停引起的與工、費(fèi)用等有關(guān)問(wèn)題〔總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師〕施行要點(diǎn)：〔1〕工程暫停簽發(fā)前總監(jiān)理工程師應(yīng)首先征求建立現(xiàn)場(chǎng)代表并就工程暫停后引起的工和費(fèi)用問(wèn)題向建立提供初步處理建議?！?〕工程暫停間總監(jiān)理工程師應(yīng)安排專業(yè)監(jiān)理工程師記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類情況便于日后處理合同爭(zhēng)議?！?〕審核承包申報(bào)的復(fù)工審批表必須按承包合同和監(jiān)理合同規(guī)定的程序和時(shí)間完成?！?〕工程費(fèi)用變更及工變更情況應(yīng)由總監(jiān)理工程師與承包、建立協(xié)調(diào)。索賠不成立索賠成立索賠發(fā)生提出索賠意向〔承包〕初審索賠意向〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕搜集資料整理記錄〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕提出索賠〔承包〕索賠評(píng)估〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕編制審查〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕建立〔總監(jiān)理工程師〕簽發(fā)?索賠時(shí)間/金額審批表?〔總監(jiān)理工程師〕報(bào)送建立〔資料理人員〕承包〔資料理人員〕施行要點(diǎn)：〔1〕索賠申請(qǐng)應(yīng)符合：格式滿足監(jiān)理工程師要求；內(nèi)容符合合同規(guī)定。〔3〕總監(jiān)理工程師簽發(fā)?索賠時(shí)間/金額審批表?后通過(guò)中支付證書予以支付。〔2〕影響延具有連續(xù)性時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)先批準(zhǔn)臨時(shí)延便于承包調(diào)整進(jìn)度方案收到承包正式延申請(qǐng)后再批準(zhǔn)最終延。不成功成功協(xié)調(diào)事宜發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕專項(xiàng)調(diào)解〔總監(jiān)理工程師〕工地例會(huì)協(xié)調(diào)〔總監(jiān)理工程師〕專項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)〔總監(jiān)理工程師〕編制〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕確認(rèn)協(xié)調(diào)結(jié)果〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕協(xié)調(diào)事宜完畢合同爭(zhēng)議調(diào)解〔總監(jiān)理工程師〕仲裁或訴訟〔〕成功施行要點(diǎn)：〔1〕工地例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、程序、內(nèi)容應(yīng)在第一次工地會(huì)議明確?！?〕總監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定限內(nèi)完成協(xié)調(diào)事宜調(diào)查和取證工作并將處理書面建立和承包。、平安施工監(jiān)理工作程序上報(bào)上報(bào)上報(bào)不同意同意同意不同意編制文明、平安施工監(jiān)理規(guī)劃〔總監(jiān)理工程師〕編制文明、平安施工監(jiān)理細(xì)那么〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕編制文明、平安施工方案〔承包〕方案審核并提出書面〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕開(kāi)工前平安文明施工交底工作〔專業(yè)監(jiān)理工程師、承包〕落實(shí)平安文明施工作業(yè)準(zhǔn)備工作并審報(bào)檢查〔承包〕簽署審核〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕施行〔承包〕檢查執(zhí)行情況〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕發(fā)現(xiàn)平安消費(fèi)隱患及時(shí)發(fā)出整改〔承包〕發(fā)生平安事故提出書面〔承包、專業(yè)監(jiān)理工程師〕建立代表建立代表組織有關(guān)各方處理平安事故〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕落實(shí)整改〔承包〕落實(shí)整改措施〔承包〕施行要點(diǎn)：〔1〕工程監(jiān)理部應(yīng)安排有平安資質(zhì)監(jiān)理工程師開(kāi)展文明、平安施工監(jiān)理工作?！?〕重大平安事故應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向部門及時(shí)匯報(bào)?！?〕對(duì)開(kāi)工申請(qǐng)重點(diǎn)審查：工程范圍、開(kāi)工工程質(zhì)量、質(zhì)量缺陷處理、開(kāi)工資料完成情況、剩余工程方案。〔4〕工程質(zhì)量評(píng)估應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。〔2〕檢查小組由建立、監(jiān)理指定負(fù)責(zé)人參加承包參加并為檢查工作提供便利。核對(duì)建筑、構(gòu)造、水電、設(shè)備安裝等各種圖紙互相有無(wú)矛盾。、機(jī)械的數(shù)量、型、規(guī)格完好率及進(jìn)場(chǎng)方案施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)室及試驗(yàn)人員；進(jìn)場(chǎng)施工材料的合格證復(fù)試單施工定位放線并由專業(yè)監(jiān)理工程師核簽施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單。 施工階段的質(zhì)量控制也是一個(gè)由對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開(kāi)場(chǎng)直到完成工程的質(zhì)量檢驗(yàn)為全過(guò)程的系統(tǒng)控制過(guò)程。(1)根據(jù)及合同條款規(guī)定審查分包商的資質(zhì)并由工程總監(jiān)簽署?分包工程資格報(bào)審表?〔監(jiān)A－03〕；(2)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)承受承建商在采購(gòu)主要施工裝飾材料設(shè)備建筑構(gòu)配件訂貨前提出的樣品〔或看樣〕和有關(guān)訂貨廠家及單價(jià)等資料的申報(bào)在確認(rèn)符合控制要求后書面業(yè)主在征得業(yè)主同意前方可由工程總監(jiān)理簽署?建筑材料報(bào)審表?〔監(jiān)A－06〕和?主要設(shè)備選型報(bào)審表?〔監(jiān)A－07〕。由業(yè)主提供材料設(shè)備時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)展設(shè)備選型訂貨并參加業(yè)主對(duì)該設(shè)備安裝質(zhì)量的共同驗(yàn)收并做好移交承建商的工作。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料和半成品應(yīng)催促承建商嚴(yán)格堆放儲(chǔ)存保和加工。對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備應(yīng)審核承包商提供的技術(shù)性能的凡不符合質(zhì)量要求的不能使用；(4)催促檢查承包商建立質(zhì)量保證體系：要求承包商根據(jù)工程工程的組織構(gòu)造和質(zhì)量要求建立質(zhì)量保證體系以適應(yīng)工程工程的需要按合同規(guī)定的技術(shù)進(jìn)展的質(zhì)量控制和檢評(píng)活動(dòng)。(1)協(xié)助承包商建立和完善工序控制體系。對(duì)重要工序應(yīng)建立質(zhì)量理點(diǎn)及時(shí)檢查或?qū)徍顺邪烫峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表；(2)監(jiān)理工程部應(yīng)按監(jiān)理質(zhì)量方案目的的要求催促承包商加強(qiáng)施工工藝?yán)碚J(rèn)真執(zhí)行工藝和操作規(guī)程以進(jìn)步工程質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)展旁站監(jiān)理中間檢查和技術(shù)復(fù)核防止