【正文】 助業(yè)主為合法行為制定支持。根據(jù)?建筑安裝工程承包合同?的付款規(guī)定對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)展核實(shí)工程開(kāi)工后審查工程結(jié)算價(jià)款。1催促承包商按照平安消費(fèi)的法規(guī)、規(guī)定、及監(jiān)理合同的要求分析不同的施工階段和不同的施工工序可能發(fā)生的平安隱患制定相應(yīng)的平安技術(shù)措施并對(duì)措施的施行情況進(jìn)展監(jiān)理。檢查各分項(xiàng)、分部、工程是否均已由施工方進(jìn)展了自檢且符合要求。檢查開(kāi)工驗(yàn)收必備的技術(shù)資料是否齊全。組織工程開(kāi)工預(yù)驗(yàn)收簽署由施工方提出的全部工程的開(kāi)工驗(yàn)收提出工程質(zhì)量評(píng)估。保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容：協(xié)助業(yè)主簽訂該工程的保修合同及保修終止合同；監(jiān)理在工程開(kāi)工后應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建立提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)展檢查和記錄；并對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)展調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬；催促施工按合同保修對(duì)修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收如出現(xiàn)較大的質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理組織相應(yīng)的鑒定小組分析原因?qū)彾ㄊ┕ぬ峤坏男迯?fù)方案并監(jiān)視施行。監(jiān)理對(duì)每一維修工程建立詳細(xì)保修在保修完畢后向業(yè)主提供保修工作總結(jié)及質(zhì)量問(wèn)題分析。進(jìn)度目的：根據(jù)合同約定的工編制工程總進(jìn)度方案催促施工方統(tǒng)籌安排施工勞動(dòng)力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料合理調(diào)整各項(xiàng)工序的開(kāi)開(kāi)工時(shí)間控制各階段的工運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)方案理技術(shù)找出影響工的關(guān)鍵線路并在施行過(guò)程中建立數(shù)據(jù)采集制度跟蹤分析施工中產(chǎn)生的進(jìn)度偏向采取措施及時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案確保工程在合同工內(nèi)如開(kāi)工。平安理目的：貫徹“平安第一、預(yù)防為主〞的指導(dǎo)思想并采用有效的監(jiān)控措施確保工程的平安目的；無(wú)重大傷亡事故；無(wú)重大等級(jí)火警事故。信息理目的：及時(shí)搜集和處理各種信息做到監(jiān)理資料及時(shí)整理、完好、分類有序。加強(qiáng)業(yè)主與施工的溝通協(xié)助業(yè)主與設(shè)計(jì)之間的聯(lián)絡(luò)盡可能減少工程中的過(guò)失努力改善施工環(huán)境協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系使工程到達(dá)預(yù)定目的。六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式〔一〕為實(shí)現(xiàn)上述任務(wù)監(jiān)理在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立工程建立監(jiān)理工程部監(jiān)理工程部是監(jiān)理派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu) 對(duì)內(nèi)向負(fù)責(zé)對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)。為發(fā)揮整體的技術(shù)優(yōu)勢(shì)另設(shè)立以總工程師牽頭、由特聘的工程建立領(lǐng)域的資深專家組成的工程咨詢專家組必要時(shí)幫助工程監(jiān)理工程部析和解決監(jiān)理工作中的疑難技術(shù)問(wèn)題?？偙O(jiān)代表職責(zé)1〕負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2〕按總監(jiān)工程師的受權(quán)行使總監(jiān)工程師的部職責(zé)和權(quán)利；3〕參與工程施工參與擬定承包合同條件和合同的洽談；4〕審查施工提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；5〕審查單項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)檢查開(kāi)工條件簽署起算工的；6） 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工間的協(xié)調(diào)工作主持現(xiàn)場(chǎng)定或不定的協(xié)調(diào)會(huì)；7） 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)監(jiān)工作；8） 組織現(xiàn)場(chǎng)分項(xiàng)〔部〕工程及工程的檢查驗(yàn)收；9） 審查工程設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單；10） 審查有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的簽證；11） 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)視；12〕協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖理；13〕審查工程款支付申請(qǐng)；14〕組織工程質(zhì)量、平安事故的處理；15〕負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)平安及防護(hù)的檢查監(jiān)視；16〕組織整理工程開(kāi)工資料；17〕協(xié)調(diào)工程開(kāi)工驗(yàn)收；18〕參與處理調(diào)解合同爭(zhēng)議索賠事宜；19〕參與審核工程資料；20〕建立監(jiān)理日志；21〕定及不定向總監(jiān)和業(yè)主提交反映工程動(dòng)態(tài)的有關(guān)。10〕對(duì)本專業(yè)隱蔽工程的施工進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收并簽署本專業(yè)隱蔽工程驗(yàn)收單；11〕審查施工質(zhì)量驗(yàn)收單確認(rèn)中間交工單和對(duì)每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收檢查；12〕整理所有索賠和爭(zhēng)議的詳細(xì)資料提供有關(guān)的情況遞交總監(jiān)理工程師處理；13〕負(fù)責(zé)本專業(yè)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)視經(jīng)常分析施工進(jìn)度的制約因素和潛在的風(fēng)險(xiǎn)催促承包方及時(shí)調(diào)整方案。九、監(jiān)理工作程序工程監(jiān)理工作的總程序簽訂委托監(jiān)理合同熟悉現(xiàn)場(chǎng)和施工設(shè)計(jì)監(jiān)理成員分工編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細(xì)那么組織工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開(kāi)第一次工地會(huì)議 施工監(jiān)理交底會(huì) 審批?工程開(kāi)工報(bào)審表? 簽署審批重點(diǎn)進(jìn)展質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、平安及文明監(jiān)理、合格工程量計(jì)量 施工過(guò)程監(jiān)理 組織工程預(yù)驗(yàn)收 編寫(xiě)“工程質(zhì)量評(píng)估〞參加開(kāi)工驗(yàn)收 在工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)?開(kāi)工移交證書(shū)?建立向監(jiān)視部門申辦開(kāi)工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)十、監(jiān)理工作及措施〔一〕、工程質(zhì)量監(jiān)理工作及措施一〕、工程質(zhì)量監(jiān)理工作監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控主要是通過(guò)審核有關(guān)報(bào)表以及進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的實(shí)現(xiàn)的。⑴ 審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包的資質(zhì)證明控制分包的資質(zhì)。⑶ 審批施工承包提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案從控制工程施工有條不紊地進(jìn)展。⑸ 審核承包商提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或理圖表。⑺ 審批有關(guān)工程變更、設(shè)計(jì)圖紙修改等事項(xiàng)確保工程變更的合理性必要性。⑼ 審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理確保質(zhì)量缺陷的及時(shí)整改和對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)視與檢查⑴ 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查的內(nèi)容① 開(kāi)工前的檢查。② 工序施工中的跟蹤監(jiān)視、檢查與控制。③ 對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序〔例如預(yù)應(yīng)力張拉工序〕還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展施工過(guò)程的旁站監(jiān)視與控制確保使用的材料及工藝過(guò)程的質(zhì)量。在承包商自檢與互檢的根底上監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)展工序交接檢查。⑤ 復(fù)工前的檢查。⑥ 分項(xiàng)、分部工程完成后應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可并簽署中間交工證書(shū)。⑵ 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)① 質(zhì)量檢驗(yàn)工作應(yīng)包括以下內(nèi)容：1〕明確某種質(zhì)量特性的；2〕量度工程或材料的質(zhì)量特征數(shù)值或狀況；3〕記錄與整理有關(guān)的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)；4〕將量度的結(jié)果與進(jìn)展比擬；5〕對(duì)質(zhì)量進(jìn)展判斷與估價(jià)；6〕對(duì)符合質(zhì)量要求的做出安排；7〕對(duì)不符合質(zhì)量要求的進(jìn)展處理；② 質(zhì)量檢驗(yàn)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所用原材料、半成品、工序過(guò)程或工程質(zhì)量進(jìn)展檢驗(yàn)的一般可分為三類即：目測(cè)法、檢測(cè)工具量測(cè)法以及試驗(yàn)法。即憑借感官進(jìn)展檢查也可以叫做感覺(jué)性檢驗(yàn)這類主要是根據(jù)質(zhì)量要求采用看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)展檢查“看〞就是根據(jù)質(zhì)量要求進(jìn)展外觀檢查；所謂“摸〞就是通過(guò)觸摸手感進(jìn)展檢查、鑒別；所謂“敲〞就是運(yùn)用敲擊進(jìn)展音感檢查；所謂“照〞就是通過(guò)人工光源或反射光照射仔細(xì)檢查難以看清的部位。就是利用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表通過(guò)實(shí)際量測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量或的要求相對(duì)照從而判斷質(zhì)量是否符合要求。所謂“靠〞使用直尺、塞尺檢查諸如地面、墻面的平整度?！傲卡暿侵赣昧繙y(cè)工具或計(jì)量?jī)x表等檢測(cè)斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏向。3〕試驗(yàn)法。包括：A．理化試驗(yàn) 工程中常用的理化試驗(yàn)包括各種物理力學(xué)性能方面的檢驗(yàn)和化學(xué)成分及含量的測(cè)定等兩個(gè)方面。這類檢測(cè)儀器如：超聲波探傷儀、磁粉探傷儀、浸透液探傷等。B．抽樣檢查 對(duì)于主要的建筑材料、半成品、或工程由于數(shù)量大通常大多采用抽樣檢查。根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過(guò)程的時(shí)間階段劃分施工階段質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。對(duì)于無(wú)秩序施工或一旦發(fā)現(xiàn)不重視工程質(zhì)量和平安的承包商及個(gè)人工程將不予簽證并追究其責(zé)任或提出予以撤換。⑴ 做好施工圖理和會(huì)審工作總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉、審查施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)資料理解設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求并將審閱進(jìn)展書(shū)面匯總。 ⑵ 審查承包商資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承包商承當(dāng)該項(xiàng)任務(wù)的施工隊(duì)伍員資質(zhì)與條件是否符合要求要堅(jiān)持只有經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后才能進(jìn)場(chǎng)施工的原那么。⑷ 參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議、聽(tīng)取設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求并就設(shè)計(jì)問(wèn)題發(fā)表會(huì)簽設(shè)計(jì)交底。經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)、匯總以施工組織設(shè)計(jì)審批形式送業(yè)主和承包商。催促承包商編制工程、分部、分項(xiàng)工程方案表。⑺ 各重要部位施工前可能出現(xiàn)的質(zhì)量和平安問(wèn)題在分部工程開(kāi)工前工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)就該分部工程中重要的分項(xiàng)工程和重要的部位對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)以“施組〞審批、監(jiān)理交底、監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單等各種形式下發(fā)承包商催促承包商做到事前防范和采取有效措施加以控制。⑦ 有關(guān)理人員是否已全部到位；勞動(dòng)力是否已按方案進(jìn)場(chǎng)；⑧ 原材料、機(jī)械設(shè)備是否已按方案進(jìn)場(chǎng)；⑨ 質(zhì)量、平安理體系是否建立。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料并對(duì)材料進(jìn)展見(jiàn)證取樣復(fù)試。⑽ 施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查承包商提供的技術(shù)性能中所說(shuō)明的機(jī)械性能是否滿足質(zhì)量要求、是否合適現(xiàn)場(chǎng)條件；凡不符合質(zhì)量要求和有平安隱患的不能使用。⑿ 工程測(cè)量放線控制① 監(jiān)理復(fù)核原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高并監(jiān)視承包商復(fù)核檢查驗(yàn)收承包商加的控制點(diǎn)和引入施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)；② 復(fù)核構(gòu)筑物測(cè)量定位、施工放樣和標(biāo)高引測(cè)；③ 施工過(guò)程測(cè)量控制。交底可以采用書(shū)面、會(huì)議等形式并留下書(shū)面記錄?？偙O(jiān)理工程師會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更應(yīng)審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、是否有不利影響必要時(shí)提出書(shū)面向業(yè)主反映。同時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)按15抽檢頻率且至少不少于兩批作平行檢測(cè)防止不合格品用于本工程。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理形式有巡視檢查、旁站檢查、量測(cè)檢查、監(jiān)理值班制度等監(jiān)理人員采取看、問(wèn)、查、量等各種手段核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量和施工平安并作監(jiān)理記錄。② 巡視檢查：監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常巡視工程專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)本專業(yè)工程進(jìn)展跟蹤檢查對(duì)工程進(jìn)展、施工人員專業(yè)技能程度、工程質(zhì)量狀況、上下道工序搭接時(shí)間做到心中有數(shù)。④ 監(jiān)理值班：指雙休日、法定節(jié)假日、非正常8小時(shí)工作之外的早、晚等時(shí)間段內(nèi)只要承包商在現(xiàn)場(chǎng)有本質(zhì)性施工工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)均安排人員處理現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)。各專業(yè)監(jiān)理工程師還要做好監(jiān)理日記認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析對(duì)不符合質(zhì)量的提出專題由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送業(yè)主及承包商。監(jiān)理