【正文】 的監(jiān)控措施確保工程的平安目的；無重大傷亡事故；無重大等級(jí)火警事故。合同理目的：催促各方嚴(yán)格履行合同將工程施行情況與合同條款進(jìn)展比照分析及時(shí)提出糾正措施；公正、合理的處理索賠事項(xiàng)全面落實(shí)合同條款通過合同理確保質(zhì)量、進(jìn)度、三大目的的實(shí)現(xiàn)。信息理目的：及時(shí)搜集和處理各種信息做到監(jiān)理資料及時(shí)整理、完好、分類有序。組織協(xié)調(diào)目的：為了全面履行監(jiān)理合同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)展理通過工地會(huì)議制度定協(xié)調(diào)工程中出現(xiàn)的問題。加強(qiáng)業(yè)主與施工的溝通協(xié)助業(yè)主與設(shè)計(jì)之間的聯(lián)絡(luò)盡可能減少工程中的過失努力改善施工環(huán)境協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系使工程到達(dá)預(yù)定目的。五、監(jiān)理工作根據(jù)1〕委托監(jiān)理合同監(jiān)理大綱；2〕業(yè)主提供的與施工簽定的承包合同及協(xié)議〔包括附件〕；3〕業(yè)主提供的本工程工程施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)；4〕和地方的有關(guān)建立法律、法規(guī)以及現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量、驗(yàn)收統(tǒng)一、建立工程質(zhì)量理及?工程建立強(qiáng)迫性條文??建立工程監(jiān)理?；5〕、現(xiàn)行的定額、取費(fèi)有關(guān)建立理法規(guī)。六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式〔一〕為實(shí)現(xiàn)上述任務(wù)監(jiān)理在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立工程建立監(jiān)理工程部監(jiān)理工程部是監(jiān)理派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu) 對(duì)內(nèi)向負(fù)責(zé)對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)。〔二〕本工程監(jiān)理工程部設(shè)監(jiān)理人員三名總監(jiān)理工程師一名土建監(jiān)理員一名水電監(jiān)理人員一名人員另附。為發(fā)揮整體的技術(shù)優(yōu)勢(shì)另設(shè)立以總工程師牽頭、由特聘的工程建立領(lǐng)域的資深專家組成的工程咨詢專家組必要時(shí)幫助工程監(jiān)理工程部析和解決監(jiān)理工作中的疑難技術(shù)問題。工程建立監(jiān)理工程部組織構(gòu)造圖：(根據(jù)不同工程工程情況而定)七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案〔含進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間〕(根據(jù)不同工程工程情況而定)八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師1） 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2） 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3） 審查分包的資質(zhì)并提出審查；4） 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5） 主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；6） 審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；7） 審核簽署承包的申請(qǐng)、支付證書和開工結(jié)算；8） 審查和處理工程變更；9） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10〕調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延；11〕組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12〕審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；13〕主持整理工程工程的監(jiān)理資料?？偙O(jiān)代表職責(zé)1〕負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2〕按總監(jiān)工程師的受權(quán)行使總監(jiān)工程師的部職責(zé)和權(quán)利；3〕參與工程施工參與擬定承包合同條件和合同的洽談；4〕審查施工提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；5〕審查單項(xiàng)工程開工申請(qǐng)檢查開工條件簽署起算工的；6） 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工間的協(xié)調(diào)工作主持現(xiàn)場(chǎng)定或不定的協(xié)調(diào)會(huì)；7） 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)監(jiān)工作；8） 組織現(xiàn)場(chǎng)分項(xiàng)〔部〕工程及工程的檢查驗(yàn)收；9） 審查工程設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單；10） 審查有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的簽證；11） 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)視；12〕協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖理；13〕審查工程款支付申請(qǐng)；14〕組織工程質(zhì)量、平安事故的處理；15〕負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)平安及防護(hù)的檢查監(jiān)視；16〕組織整理工程開工資料；17〕協(xié)調(diào)工程開工驗(yàn)收；18〕參與處理調(diào)解合同爭(zhēng)議索賠事宜；19〕參與審核工程資料；20〕建立監(jiān)理日志；21〕定及不定向總監(jiān)和業(yè)主提交反映工程動(dòng)態(tài)的有關(guān)。專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1） 執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指和交辦的任務(wù)定向總監(jiān)理工程師提出本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)工程師匯報(bào)；2） 熟悉本專業(yè)工程施工圖紙和監(jiān)理工程的各項(xiàng)技術(shù)、規(guī)程、規(guī)定及工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理施行細(xì)那么負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；3） 審查施工提交的涉及本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度方案協(xié)助總監(jiān)理工程師做好審核審批工作；4） 核查進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的原始憑證、檢測(cè)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平等檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；5） 審核單項(xiàng)工程申請(qǐng)檢查開工條件簽署起算工；6） 核對(duì)建筑定線、標(biāo)高和布等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同的要求；7） 經(jīng)常巡視現(xiàn)場(chǎng)對(duì)分部、分項(xiàng)工程各工序進(jìn)展質(zhì)量跟蹤檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)作出口頭或書面整改或返工指必要時(shí)簽發(fā)監(jiān)理直至向總監(jiān)理工程師提出停工建議；8） 對(duì)承包現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)和文明進(jìn)展檢查監(jiān)視不符合和規(guī)定要求的及時(shí)作出口頭或書面整改；9） 分析工程事故和平安事故原因并提出處理建議報(bào)總監(jiān)理工程師催促承包及時(shí)提出工程事故分析和處理。10〕對(duì)本專業(yè)隱蔽工程的施工進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收并簽署本專業(yè)隱蔽工程驗(yàn)收單；11〕審查施工質(zhì)量驗(yàn)收單確認(rèn)中間交工單和對(duì)每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收檢查；12〕整理所有索賠和爭(zhēng)議的詳細(xì)資料提供有關(guān)的情況遞交總監(jiān)理工程師處理；13〕負(fù)責(zé)本專業(yè)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)視經(jīng)常分析施工進(jìn)度的制約因素和潛在的風(fēng)險(xiǎn)催促承包方及時(shí)調(diào)整方案。14〕及時(shí)處理來自業(yè)主、設(shè)計(jì)、承建提交的聯(lián)絡(luò)單必要時(shí)遞交總監(jiān)理工程師處理；15〕保存所有的測(cè)量、試驗(yàn)記錄分析偏向原因監(jiān)視施工方采取措施糾偏；16〕檢查本專業(yè)已完成的工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)的要求；審核工程開工資料擬寫階段監(jiān)理、監(jiān)理總結(jié)以及工程質(zhì)量評(píng)定或工程質(zhì)量等級(jí)建議；協(xié)助做好工程階段驗(yàn)收和工程開工驗(yàn)收；17〕負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證參與審核工程結(jié)算；18〕正確詳實(shí)填寫本專業(yè)監(jiān)理日記負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理；19〕參加編寫監(jiān)理月報(bào)；20〕加強(qiáng)學(xué)習(xí)、努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)及時(shí)總結(jié)監(jiān)理工作經(jīng)歷不斷進(jìn)步思想工作業(yè)務(wù)程度；監(jiān)理員職責(zé) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對(duì)承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄； 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作程序工程監(jiān)理工作的總程序簽訂委托監(jiān)理合同熟悉現(xiàn)場(chǎng)和施工設(shè)計(jì)監(jiān)理成員分工編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細(xì)那么組織工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開第一次工地會(huì)議 施工監(jiān)理交底會(huì) 審批?工程開工報(bào)審表? 簽署審批重點(diǎn)進(jìn)展質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、平安及文明監(jiān)理、合格工程量計(jì)量 施工過程監(jiān)理 組織工程預(yù)驗(yàn)收 編寫“工程質(zhì)量評(píng)估〞參加開工驗(yàn)收 在工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)?開工移交證書?建立向監(jiān)視部門申辦開工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)十、監(jiān)理工作及措施〔一〕、工程質(zhì)量監(jiān)理工作及措施一〕、工程質(zhì)量監(jiān)理工作監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控主要是通過審核有關(guān)報(bào)表以及進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的實(shí)現(xiàn)的。審核有關(guān)技術(shù)、或報(bào)表這是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展全面監(jiān)視、檢查與控制的重要。⑴ 審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包的資質(zhì)證明控制分包的資質(zhì)。⑵ 審批施工承包的開工申請(qǐng)書檢查、核實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作情況。⑶ 審批施工承包提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案從控制工程施工有條不紊地進(jìn)展。⑷ 審批施工承包商提交的有關(guān)材料、設(shè)備、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明〔出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)等〕確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)根底。⑸ 審核承包商提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或理圖表。⑹ 審核承包商提交的有關(guān)工序質(zhì)量的證明〔檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)〕、工序交接檢查〔自檢〕、隱蔽工程檢查、分部項(xiàng)工程質(zhì)量檢查等、資料以確保和控制施工過程的質(zhì)量。⑺ 審批有關(guān)工程變更、設(shè)計(jì)圖紙修改等事項(xiàng)確保工程變更的合理性必要性。⑻ 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新構(gòu)造等的技術(shù)鑒定書審批其應(yīng)用申請(qǐng)確保新技術(shù)應(yīng)用的成效。⑼ 審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理確保質(zhì)量缺陷的及時(shí)整改和對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)收。⑽ 審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、等?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)視與檢查⑴ 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查的內(nèi)容① 開工前的檢查。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的情況能否保證正常有序地展開施工。② 工序施工中的跟蹤監(jiān)視、檢查與控制。主要是監(jiān)視、檢查在工序施工過程中人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)是否符合保證工程質(zhì)量的要求假設(shè)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)糾偏和加以控制。③ 對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序〔例如預(yù)應(yīng)力張拉工序〕還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展施工過程的旁站監(jiān)視與控制確保使用的材料及工藝過程的質(zhì)量。④ 工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在承包商自檢與互檢的根底上監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)展工序交接檢查。隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)其質(zhì)量后才允許加以覆蓋。⑤ 復(fù)工前的檢查。當(dāng)工程因質(zhì)量問題或其他原因監(jiān)理指停工后在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可下達(dá)復(fù)工指后方可復(fù)工。⑥ 分項(xiàng)、分部工程完成后應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可并簽署中間交工證書。⑦ 對(duì)于施工難度大的工程構(gòu)造或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工部位監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)的跟蹤檢查或旁站監(jiān)視。⑵ 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)① 質(zhì)量檢驗(yàn)工作應(yīng)包括以下內(nèi)容：1〕明確某種質(zhì)量特性的；2〕量度工程或材料的質(zhì)量特征數(shù)值或狀況；