【正文】 盾；（6） 有無(wú)難以實(shí)現(xiàn)的構(gòu)造、難以提供的材料和設(shè)備。⑶ 復(fù)核工程付款帳單簽發(fā)付款證書(shū)。組織措施⑴ 落實(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員明確詳細(xì)控制任務(wù)和理職責(zé)；⑵ 建立健全進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度及時(shí)召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)確保各分項(xiàng)的工序銜接和方案落實(shí)；⑶ 對(duì)影響進(jìn)度目的實(shí)現(xiàn)的干擾和風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)展預(yù)先分析并催促采取合理的調(diào)整措施確保進(jìn)度總目的的實(shí)現(xiàn)；⑷ 定向業(yè)主施工進(jìn)度方案的實(shí)際完成情況當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工延誤時(shí)及時(shí)向業(yè)主并提出針對(duì)性的合理化建議供業(yè)主采取措施或做出相應(yīng)的。⑹ 施工過(guò)程驗(yàn)收① 工序驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師接到承包商要求工序驗(yàn)收的按時(shí)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收并在質(zhì)量驗(yàn)收單上簽署。⑶ 施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理① 保證工程質(zhì)量、加強(qiáng)監(jiān)視力度的主要工作在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)視職責(zé)深化施工現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)預(yù)控為主及時(shí)發(fā)現(xiàn)、早處理防止漏檢和失控。⑹ 審查承包商的質(zhì)量、平安理體系工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)就承包商提交的質(zhì)量理體系進(jìn)展審查提出審查經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)、匯總以書(shū)面形式送業(yè)主和承包商。⑶質(zhì)量檢查的方式A．全數(shù)檢查 主要用于關(guān)鍵工序或隱蔽工程以及那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量或設(shè)計(jì)中有明確規(guī)定應(yīng)進(jìn)展全數(shù)檢查的對(duì)象。⑦ 對(duì)于施工難度大的工程構(gòu)造或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工部位監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)的跟蹤檢查或旁站監(jiān)視。⑹ 審核承包商提交的有關(guān)工序質(zhì)量的證明〔檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)〕、工序交接檢查〔自檢〕、隱蔽工程檢查、分部項(xiàng)工程質(zhì)量檢查等、資料以確保和控制施工過(guò)程的質(zhì)量。五、監(jiān)理工作根據(jù)1〕委托監(jiān)理合同監(jiān)理大綱；2〕業(yè)主提供的與施工簽定的承包合同及協(xié)議〔包括附件〕；3〕業(yè)主提供的本工程工程施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)；4〕和地方的有關(guān)建立法律、法規(guī)以及現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量、驗(yàn)收統(tǒng)一、建立工程質(zhì)量理及?工程建立強(qiáng)迫性條文??建立工程監(jiān)理?；5〕、現(xiàn)行的定額、取費(fèi)有關(guān)建立理法規(guī)。檢查各種設(shè)備、消防、水暖、電氣等連接并網(wǎng)是否正確各種試驗(yàn)、測(cè)量數(shù)據(jù)是否有根據(jù)并符合要求。及時(shí)做好監(jiān)理月報(bào)及時(shí)搜集有關(guān)工程信息向業(yè)主匯報(bào)工程的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題做到信息傳遞及時(shí)、暢通手續(xù)完好、齊全。審核查驗(yàn)承包商或業(yè)主提供的材料、設(shè)備、成品、半成品和構(gòu)配件等數(shù)量和質(zhì)量根據(jù)進(jìn)料結(jié)合實(shí)物應(yīng)予分批逐步檢驗(yàn)和必要的測(cè)試檢驗(yàn)合格者同意使用在本工程檢驗(yàn)不合格的不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)?！哺鶕?jù)合同約定可增補(bǔ)〕三、監(jiān)理工作的內(nèi)容：根據(jù)合同規(guī)定的本工程施工圖紙所涉及的土建工程、水電安裝工程的施工監(jiān)理工作。對(duì)承包的試驗(yàn)室進(jìn)展考核檢查計(jì)量器具的計(jì)量鑒定證明、合格使用限〔儀器標(biāo)定書(shū)〕。根據(jù)?建筑安裝工程承包合同?的付款規(guī)定對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)展核實(shí)工程開(kāi)工后審查工程結(jié)算價(jià)款。平安理目的：貫徹“平安第一、預(yù)防為主〞的指導(dǎo)思想并采用有效的監(jiān)控措施確保工程的平安目的；無(wú)重大傷亡事故；無(wú)重大等級(jí)火警事故。⑴ 審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包的資質(zhì)證明控制分包的資質(zhì)。在承包商自檢與互檢的根底上監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)展工序交接檢查。3〕試驗(yàn)法。⑷ 參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議、聽(tīng)取設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求并就設(shè)計(jì)問(wèn)題發(fā)表會(huì)簽設(shè)計(jì)交底。交底可以采用書(shū)面、會(huì)議等形式并留下書(shū)面記錄。⑸ 工程質(zhì)量事故處理① 加強(qiáng)監(jiān)理力度防止出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。行政控制進(jìn)度的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是進(jìn)度控制目的的決策和指導(dǎo)在施行中應(yīng)由施行者自己進(jìn)展控制盡量減少行政干預(yù)。二〕、工程控制保證措施建立工程的主要發(fā)生在施工階段在這一階段僅僅靠控制工程款的支付是不夠的應(yīng)從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施控制。技術(shù)、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度圖紙會(huì)審是減少圖紙錯(cuò)誤、進(jìn)步設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要手段也是保證施工順利進(jìn)展的有效措施。工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)承包商的施工質(zhì)量有監(jiān)視檢查的權(quán)利與責(zé)任。必要時(shí)可以下停工其停頓施工對(duì)不合格的工程在承包商按規(guī)定修補(bǔ)或返工重做到達(dá)合格之后監(jiān)理工程師才能予以驗(yàn)收和計(jì)量否那么繼續(xù)指返工直至建議撤銷(xiāo)其承包資格。工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：⑴ 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完事項(xiàng)原因；⑵ 檢查分析工程工程進(jìn)度方案完成情況提出下一階段進(jìn)度目的及其落實(shí)措施；⑶ 檢查分析工程工程質(zhì)量狀況針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改良措施；⑷ 檢查工程量核定及工程款支付情況；⑸ 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；⑹ 其他有關(guān)事項(xiàng)。1工程款支付簽審制度：施工按合同上報(bào)月度工程量及月度工程款經(jīng)監(jiān)理工程師審查核定后簽發(fā)付款憑證并經(jīng)業(yè)主審定后支付。承包商必須嚴(yán)格保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施搶救人員和防止事故擴(kuò)大需要保存現(xiàn)場(chǎng)重要痕跡、物證應(yīng)拍照或錄象。變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或?qū)嶋H情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)由提議提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)審?fù)獠?bào)業(yè)主批準(zhǔn)后予以變更設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)填寫(xiě)變更設(shè)計(jì)單。⑵ 參與合同修改、補(bǔ)充工作著重考慮它對(duì)控制的影響。⑵ 事中控制① 按合同規(guī)定根據(jù)工程形象進(jìn)度在完成相關(guān)工程量并經(jīng)工程質(zhì)量審核認(rèn)可后可以簽發(fā)工程款支付證書(shū)；② 發(fā)生工程量變化、設(shè)計(jì)修改、材料代用的工程要嚴(yán)格審核變化量及時(shí)做好增減帳目并業(yè)主得到認(rèn)可后方始有效；③ 協(xié)調(diào)因施工條件不具備等產(chǎn)生的爭(zhēng)議盡量減少停、窩工損失。1〕 工程交付；2〕 總體；3〕 做好監(jiān)理資料的整理工作并向業(yè)主交付監(jiān)理資料。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師還要做好監(jiān)理日記認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析對(duì)不符合質(zhì)量的提出專(zhuān)題由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送業(yè)主及承包商。⑽ 施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查承包商提供的技術(shù)性能中所說(shuō)明的機(jī)械性能是否滿(mǎn)足質(zhì)量要求、是否合適現(xiàn)場(chǎng)條件；凡不符合質(zhì)量要求和有平安隱患的不能使用。⑴ 做好施工圖理和會(huì)審工作總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師熟悉、審查施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)資料理解設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求并將審閱進(jìn)展書(shū)面匯總。所謂“靠〞使用直尺、塞尺檢查諸如地面、墻面的平整度。② 工序施工中的跟蹤監(jiān)視、檢查與控制。10〕對(duì)本專(zhuān)業(yè)隱蔽工程的施工進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收并簽署本專(zhuān)業(yè)隱蔽工程驗(yàn)收單；11〕審查施工質(zhì)量驗(yàn)收單確認(rèn)中間交工單和對(duì)每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收檢查；12〕整理所有索賠和爭(zhēng)議的詳細(xì)資料提供有關(guān)的情況遞交總監(jiān)理工程師處理；13〕負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)視經(jīng)常分析施工進(jìn)度的制約因素和潛在的風(fēng)險(xiǎn)催促承包方及時(shí)調(diào)整方案。監(jiān)理對(duì)每一維修工程建立詳細(xì)保修在保修完畢后向業(yè)主提供保修工作總結(jié)及質(zhì)量問(wèn)題分析。1核定施工實(shí)物工程量及時(shí)準(zhǔn)確簽發(fā)月度合格工程量單。(二)、施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容：定主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好和各方會(huì)簽工作。耐火等級(jí)為 級(jí)抗震設(shè)防烈度為 度。檢查催促承包商建立各項(xiàng)施工理制度并使之按其執(zhí)行。1審查并批準(zhǔn)承包商的工程總進(jìn)度方案和分項(xiàng)進(jìn)度方案審批承包商編制的年、季、月度施工方案并在工程施行過(guò)程中進(jìn)展跟蹤檢查和監(jiān)視及時(shí)分析并發(fā)現(xiàn)影響進(jìn)度的因素催促承包商采取有效措施加以預(yù)防假設(shè)發(fā)現(xiàn)工遲后應(yīng)分析原因并催促承包商調(diào)整施工方案保證合同工的實(shí)現(xiàn)。參加業(yè)主組織的開(kāi)工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。工程建立監(jiān)理工程部組織構(gòu)造圖：(根據(jù)不同工程工程情況而定)七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案〔含進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間〕(根據(jù)不同工程工程情況而定)八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師1） 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2） 主持編寫(xiě)工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3） 審查分包的資質(zhì)并提出審查；4） 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5） 主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；6） 審定承包提交的開(kāi)工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；7） 審核簽署承包的申請(qǐng)、支付證書(shū)和開(kāi)工結(jié)算；8） 審查和處理工程變更；9） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10〕調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延；11〕組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專(zhuān)題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12〕審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開(kāi)工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開(kāi)工驗(yàn)收；13〕主持整理工程工程的監(jiān)理資料。⑽ 審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、等。2〕量測(cè)法。質(zhì)量控制總原那么⑴ 不工程規(guī)模大小難易程度上下必須實(shí)在貫徹“百年大計(jì)〞的總方針在確保工程質(zhì)量的前提下保工控制兼顧工程綜合效益；⑵ 施工階段質(zhì)量控制是對(duì)工程進(jìn)展全過(guò)程監(jiān)理的核心和重點(diǎn)按工程進(jìn)度編制監(jiān)理施行細(xì)那么并付諸施行是實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目的的前提；⑶ 質(zhì)量控制施行“預(yù)防為主動(dòng)態(tài)控制〞的原那么；⑷ 工程質(zhì)量控制立足點(diǎn)是催促、檢查承包商建立和健全質(zhì)量理體系落本質(zhì)量理的各項(xiàng)規(guī)章制度確保理隊(duì)伍各項(xiàng)指暢通并不折不扣地落實(shí)到操作層面上執(zhí)行；⑸ 嚴(yán)格按基建程序進(jìn)展操。⑼ 對(duì)工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備的質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商在采購(gòu)主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)展審核在確認(rèn)符合質(zhì)量要求后書(shū)面業(yè)主在征得業(yè)主同意后由總監(jiān)理工程師簽署?原材料報(bào)審表?、?成品、半成品供給資質(zhì)報(bào)審表?和?主要工程設(shè)備〔儀器〕進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表?。③ 旁站監(jiān)理：對(duì)重要部位、重要工序、易發(fā)生質(zhì)量通病的施工部位、復(fù)雜工藝過(guò)程、應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備等部位工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)均安排專(zhuān)人進(jìn)展旁站監(jiān)理。③ 工程驗(yàn)收或分階段驗(yàn)收1〕 監(jiān)理工程師審查承包商提出的驗(yàn)收申請(qǐng)及有關(guān)資料；2〕 組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以監(jiān)理工程師單或?qū)ｎ}形式送業(yè)主和承包商要求承包商修理或返工限整改；3〕 監(jiān)理工程師擬寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估送業(yè)主和承包商；4〕 監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主組織質(zhì)量監(jiān)視部門(mén)、勘察、設(shè)計(jì)會(huì)同承包商進(jìn)展驗(yàn)收。經(jīng)濟(jì)措施⑴ 建議業(yè)主對(duì)工提早者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)；⑵ 建議業(yè)主對(duì)工滯后者進(jìn)展罰款〔需合同約定〕；⑶ 提請(qǐng)業(yè)主確保施工進(jìn)度款的及時(shí)供給。⑵ 繼續(xù)尋查通過(guò)設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約的可能性。開(kāi)工審批制度當(dāng)工程工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)承包商可提出?工程開(kāi)工報(bào)審表?經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)后報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并下達(dá)開(kāi)