【正文】 權(quán)利 、檢舉、控告權(quán)以及拒絕違章指揮權(quán) 五、建筑施工特種作業(yè)包括：建筑電工； 建筑架子工； 建筑起重信號司索工；建筑起重機械司機；建筑起重機械安裝拆卸工；高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工；經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)。其他建設(shè)工程，建設(shè)單位驗收。七、最低保修范圍及期限 1基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏5年 ，2個采暖期供冷期，供排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程2年八、關(guān)系社會公共利益，公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的范圍： 生態(tài)環(huán)境保護項目解決建設(shè)工程糾紛法律制度一、民事訴訟的當(dāng)事人：原告和被告；共同訴訟人；第三人二、訴訟代理人：，基層法律服務(wù)工作者 ，單位記憶有關(guān)社會團體推薦的公民三、不能單獨作為認(rèn)定案件事實的依據(jù)： ，原物核對的復(fù)印件，復(fù)制品 四、檔案，鑒定意見，勘驗筆錄物證書證，視聽資料證人證言證人提供的對于其親屬或者其他密切關(guān)系的當(dāng)事人有利的證言五、民事訴訟的起訴條件 ，事實和理六、當(dāng)事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人所在地或者被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的中級任命法院管轄第二篇：二建法規(guī)考點2014年二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識記憶重點發(fā)明專利權(quán)期限是20年，實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年。從權(quán)利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保護。留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)時間。勘察分綜合（甲級），行業(yè)（甲乙丙級），設(shè)計分綜合（甲級），行業(yè)專業(yè)（甲乙丙丁級），監(jiān)理分綜合（不分級）、事務(wù)（不分級）、專業(yè)級（甲乙2丙3）。招標(biāo)人一般在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲30日。1招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽合同后5個工作日內(nèi)，向未中標(biāo)人退保證金。1招標(biāo)人澄清或修改招標(biāo)文件要在投標(biāo)文件提交前15天，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日至少20天。1從業(yè)人員超300人，應(yīng)設(shè)專職安全員。1安全事故發(fā)生后應(yīng)于1小時內(nèi)向縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督部門報告，質(zhì)量事故24小時內(nèi)報告。1自事故發(fā)生之日超30日內(nèi)，傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)補報，道路，火災(zāi)事故有變化7天內(nèi)上報。2重大事故，較大事故，一般事故，人民政府收到報告15日內(nèi)批復(fù)，特重大事故30日內(nèi)批復(fù)，延長時間30天，從事故調(diào)查到處理最長不超過180天（半年）。2建設(shè)單位在拆除工程15日前，報備。2土地所有權(quán)不能抵押，有可能是集體土地。2建設(shè)項目環(huán)境影響評價批準(zhǔn)超5年，重審。2未竣工驗收建設(shè)單位用了的房子，然后出現(xiàn)問題，找承包商（非施工單位，因為有可能是勘察，設(shè)計的原因）解決。3環(huán)境保護三同時：同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)使用。3留置權(quán)中應(yīng)把留置物留至少2個月，除新鮮易腐的東西外。3若施工單位有安全隱患（非嚴(yán)重），要求整改即可，不用要求停工。3安全生產(chǎn)從業(yè)人員有7權(quán)利（知批拒避賠用教）3義務(wù)（遵規(guī)學(xué)習(xí)報告）。3事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即報告本單位負(fù)責(zé)人，由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故。4事故發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的人從受處罰之日起，5年內(nèi)不得從事該專業(yè)。4垂直運輸，安拆工，爆破工，超重信號工，登高加設(shè)人員必須有特種作業(yè)證。4深基坑，地下暗挖，高大模板工程要專方案，專家論證。4從事施工起重機械定期檢驗、監(jiān)督檢驗的檢驗檢測機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核準(zhǔn)。4向縣級申請施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù)，規(guī)劃許可證，拆遷進(jìn)度，有施工企業(yè)，有圖紙和技術(shù)資料，有質(zhì)量和安全措施，資金到位（1年內(nèi)50%，一年以上30%）。5安全許可證有效期3年，期滿前3個月延期，延期3年，變更企業(yè)情況在變更后10內(nèi)變更手續(xù)。5竣工驗收條件：完成合同，完整資料，試驗報告，質(zhì)量合格文件，保修書。5工程質(zhì)量保修書內(nèi)容：保修范圍，期限，責(zé)任。5保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5發(fā)包人不竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。6發(fā)包人收到承包人返還保證金申請后，14天內(nèi)核實，核實后14天內(nèi)返還，共28天。6工程竣工驗收后5日內(nèi)，向安托部門報送質(zhì)量監(jiān)督報告。6產(chǎn)品標(biāo)識要求：合格證（所有產(chǎn)品必須有的1），中文（千萬不要加英文）名稱、廠名、廠址（所有產(chǎn)品必須有的2），成分，生產(chǎn)日期，中文（非英文）警示標(biāo)志。6工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對施工、監(jiān)理、驗收等階段進(jìn)行監(jiān)督。6工程開工15日前，施工單位向縣級辦理噪聲污染申報。7不符合民用節(jié)能強制標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)計審核不合格均不得頒發(fā)工程規(guī)劃許可證。7建設(shè)單位取得施工許可證7日內(nèi)，將消防設(shè)計文件報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。7國家標(biāo)準(zhǔn)是通用的，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是專用的，考試中看通用還是專用對應(yīng)即可。7企業(yè)調(diào)解委員會由職工代表和企業(yè)代表組成。7勞動仲裁委員會由勞動行政部門代表，工會代表和企業(yè)方面代表組成。8勞動爭議申請仲裁的有效時間為1年。8當(dāng)事人對仲裁不服的，收到裁決書15日內(nèi)向人民法院起訴。8用人單位自用工之日超與勞動者建立勞動關(guān)系（非簽訂合同之時起，上班之日算起才對）。8勞動合同3個月到1年的，試用1個月，1年到3年，試用2個月，3年以上，試用期6個月，以上包括本數(shù)。8競業(yè)限制期限，不得超過2年。9勞動教養(yǎng)不可能解除勞動合同，因為是行政責(zé)任。9勞動者在勞動合同解除或者終止前獲得12個月的平均工資為月工資，支付賠償3倍月工資。9非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日。9單務(wù)合同:贈與合同（還是諾成合同）、借用合同。9建筑合同是諾成合同，擔(dān)保合同是從合同，借款是雙務(wù)合同。10要約要內(nèi)容具體確定，商業(yè)廣告為要約，要約邀請：招標(biāo)公告、拍賣公告、一般商業(yè)廣告、寄送價目表、招股說明，投標(biāo)是要約，要約是主動，要約邀請是被動。10合同的形式：口頭、書面、其它形式（交易習(xí)慣類的）。逾期未裁決，可以向人民法院起訴。10勞動合同只要不是自愿解除的都要獲得賠償。10當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立的合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效，只要不賣國家限制經(jīng)營，違法法律的東西就行了。1具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)（比如在超市購買了假玉）。11效力待定：限制民事人不能獨立簽合同，無權(quán)代理合同，超權(quán)訂立合同，無處分權(quán)合同。11罰款屬于行政處罰，罰金屬于刑事處罰 撤職是行政處分11大勞動安全事故罪，主要是指安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。重大責(zé)任事故罪，是指在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。違約責(zé)任一般發(fā)生在合同巳經(jīng)生效且沒有被確認(rèn)無效或者被撤銷的階段11要式是指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。（自然人之間借款屬于不要式法律行為，非自然人之間的借款則屬于要式法律行為第三篇：一建法規(guī)1Z301000 建設(shè)工程基本法律知識 1Z301010 建設(shè)工程法律體系 解析：u 法律體系的基本框架（歸類）民法：如《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等；行政法：如《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》、《行政許可證法》、《環(huán)境影響評價法》、《建筑法》等；不包含《行政訴訟法》；經(jīng)濟法：如《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《審計法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購法》等； 社會法：如《勞動法》、《職業(yè)病防治法》、《安全生產(chǎn)法》/《勞動合同法》等； 訴訟與非訴訟程序法：如《行政訴訟法》、《仲裁法》等； u 法的形式（識別）憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)章、國際條約 如：行政法規(guī)（條例）地方性法規(guī)（**地方條例）、部門規(guī)章（規(guī)定、辦法、實施細(xì)則）地方規(guī)章（**地方規(guī)定、辦法）u 下列事項只能制定法律對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；對非國有財產(chǎn)的征收；民事基本制度。建設(shè)工程承包合同案件應(yīng)以當(dāng)事人的約定作為法院判決的依據(jù)。審計的行政復(fù)議是行政訴訟的前置程序，非經(jīng)復(fù)議，不得提起行政訴訟。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。表見代理的后果：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。u 建設(shè)用地使用權(quán)u設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式u工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓 u建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立u建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押規(guī)定：采取書面形式訂立相應(yīng)的合同使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期 u 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力；不動產(chǎn)物權(quán)的合同自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力繼承或遺贈的不動產(chǎn)物權(quán)從繼承或接受遺贈開始產(chǎn)生效力1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 u 債的基本法律關(guān)系相對權(quán)：主體、內(nèi)容、責(zé)任的相對性。施工噪聲或者廢水廢棄物排放等，由施工單位或者建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害。1Z301060 建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度 u 知識產(chǎn)權(quán)的法律特征財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性；專有性；地域性；期限性 u 建沒工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類 u 專利權(quán)種類：發(fā)明專利、使用新型、外觀設(shè)計專利 授予條件專利權(quán)的發(fā)明和實用新型：新穎性、創(chuàng)造性和實用性 專利權(quán)的外觀設(shè)計：新穎性、富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用期限：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。u 注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。u 著作權(quán)u 單位作品：如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件，往往就是單位作品。作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。u 可以抵押物（有權(quán)處分）(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；(3)抵押人依法有權(quán)處置的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權(quán)處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。u 需要登記的抵押財產(chǎn)土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛 u 抵押的效力抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況 u 抵押權(quán)的實現(xiàn)與抵押人協(xié)議或向人民法院提起訴訟按抵押物登記的先后順序或按照合同生效的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償定金 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。保險責(zé)任范圍：自然事件和意外事故。第三者責(zé)任險：在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用。u 安裝工程一切險(及第三者責(zé)任險)(與建筑工程一切險不同之)除外責(zé)任：(1)因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；(2)由于超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失；(3)施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失。1Z301090 建設(shè)工程法律責(zé)任制度 u 建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式工程重大安全事故罪：建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故重大責(zé)任事故罪：在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果1Z302000 施工許可法律制度 1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度 u 施工許可證的適用范圍u 基本規(guī)定：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。u(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實額度要求：建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價的30％。u(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理 需消防設(shè)計審核的建設(shè)工程審核合格 u 延期開工、核驗和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定延期開工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。重新辦理：因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)重新辦理開工報告批準(zhǔn)手續(xù)。1Z302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度 u 施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件注冊資本：如特級企業(yè)的注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上；一級企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上；二級企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上專業(yè)技術(shù)人員：如特級企業(yè)注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50人以上；一級、二級企業(yè)一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。工程業(yè)績：如一級企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包：(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑