【正文】 在招標人可供選擇 九、直接發(fā)包1． 設(shè)計國家秘密，國家安全。 利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄，提供回扣或者給與好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù) 216。 工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書，或質(zhì)量保修的內(nèi)容，期限違反規(guī)定的216。十三、用人單位與勞動者可以約定試用期，培訓(xùn)，保守秘密，補充保險和福利待遇等。六、對達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附有安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施、由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督： 1．基坑支護與降水工程 、爆破工程深基坑，地下暗挖工程，高大模板工程，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進行論證，審查七、生產(chǎn)安全事故的等級劃分標準：報告市省國務(wù)院國務(wù)院調(diào)查縣市省國務(wù)院——一般——————較大———————重大——————特別重大—→事故死(人)3↓10↓30↓30↑傷(人)10↓50↓100↓100↑損(元)1000萬↓5000萬↓1億↓1億↑八、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在涉及文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議九、建立單位的安全責(zé)任 十、建筑起重機械特種設(shè)備制造許可證，產(chǎn)品合格證，制造監(jiān)督檢驗證明，備案證明和自檢合格證明，安裝使用說明書 不得出租、使用的建筑起重機械: 前三種報廢，并向原備案機關(guān)辦理注銷手續(xù)建設(shè)工程質(zhì)量法律制度一、必須實施見證取樣和送檢 ，屋面，廁浴間使用的防水材料 二、追究項目負責(zé)人的質(zhì)量終身責(zé)任，舉報，全體性事件，媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重工程質(zhì)量問題 ，設(shè)計或施工原因造成尚在設(shè)計使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用 三、建設(shè)單位，設(shè)計單位，施工單位，工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，后果特別嚴重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金四、竣工驗收條件 ，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場實驗報告 ，設(shè)計，施工，工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 五、國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防衍射。建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月，中止施工滿一年，核驗許可證，因故不能按期開工超過六個月的，重新辦理開工報告。1工程招標代理分為甲、乙（1億）、暫定級（6000萬以下）。2建設(shè)單位應(yīng)自開工報告批準15日內(nèi)，安全施工措施進行備案。需要進行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)試運行3個月，3個月后進行環(huán)保設(shè)施驗收。3縣級以上人民政府建設(shè)主管部門對建造師監(jiān)督。4意外傷害除現(xiàn)已不強制買，工傷險成了強制除，由施工單位購買。5總監(jiān)簽字3項:專項方案，付工程款，竣工驗收。6采購方式：建設(shè)單位采購，承包商采購，雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)。70、夜間施工，只需要向縣級申請證明，并公告即可，不用審核和同意。7自勞動爭議調(diào)解組織收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請仲裁。8自用工之日起1個月內(nèi)簽訂用工合同（可以先上班，合同在后）。9勞務(wù)派遣的勞動合同最簽訂2年以上固定期限勞動合同。10承諾的構(gòu)成條件：由受要約人發(fā)同出，期限內(nèi)作出，內(nèi)容與要約的實質(zhì)性內(nèi)容一致。10合同的撤銷權(quán)只能受損害方才能行使。題中施工單位“偷工減料，降低工程質(zhì)量標準”屬于工程重大安全事故罪的客觀表現(xiàn)11締約過失責(zé)任一般發(fā)生在訂立合同階段，只有合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷時，才可能發(fā)生締約過失責(zé)任。u 無權(quán)代理和表見代理表現(xiàn)形式：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同 u 后果：無權(quán)代理的后果：只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。u 建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美?1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 u 侵權(quán)之債建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任?？梢詿o數(shù)次提出續(xù)展申請。（罰則）定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效。保險期：一般應(yīng)包括一個試車考核期，一般不超過3個月，對于舊機器設(shè)備不負考核期的保險責(zé)任。重新核驗：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。u 不予批準企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請的規(guī)定（申請之日起前1年）(1)超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的(2)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標的；(3)未取得施工許可證擅自施工的；(4)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；(5)違反國家工程建設(shè)強制性標準的；(6)發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；(7)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；(8)隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；(9)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的；(10)未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴重后果的；(11)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；(12)其他違反法律、法規(guī)的行為。1Z302030 建造師注冊執(zhí)業(yè)制度 u 注冊的規(guī)定 u 初始注冊條件1)經(jīng)考核認定或考試合格取得資格證書；(2)受聘于一個相關(guān)單位；(3)達到繼續(xù)教育要求；(4)無《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定不予注冊的情形。u 可以不進行招標的建設(shè)工程項目（施工）(1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標的(2)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的(3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的(4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原標人仍具備承包能力的(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形 u 招標方式u 公開招標：重點及國有項目 u 邀請招標：3個以上(1)項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；(2)受自然地域環(huán)境限制的；(3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標但不宜公開招標的；(4)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。u 開標招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。中標人條件：(1)能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；(2)能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。u 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任（參考案例P106）u 發(fā)包單位違法責(zé)任： ? 建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。u 要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。u 暫停施工 ? ? ? 工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延 工期順延（非承包商原因）的損失，相應(yīng)順延工期(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地進行；(4)設(shè)計變更和工程量增加；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力；(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況 u 竣工日期(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。u 法定解除合同u 主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。（選高的）u 違約責(zé)任的免除 ? ? ? 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。u 勞動合同的解除u 勞動者單方解除勞動合同u 提前30日書面通知（試用期內(nèi)提前3日）的情形： u(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件 u(2)未及時足額支付勞動報酬的 u(3)未依法為勞動者繳納社會保險費的u(4)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的 u(5)因欺詐脅迫致使勞動合同無效的 u(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形 u 立即解除的情形：u 用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由手段強迫勞動者勞動的； u 用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的。u 終止勞動合同的經(jīng)濟補償u 補償情形：如用人單位問題勞動者可以單方解除勞動合同的；用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；用人單位預(yù)告解除勞動合同的；勞動合同期滿用人單位解除勞動合同的；用人單位破產(chǎn)終止勞動合同的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。對施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工，不簽訂勞動合同，或只簽訂勞動合同不辦理社會保險，或只與“包工頭”簽訂勞務(wù)合同等行為，均視為違法分包進行處理。u 勞動爭議u 方式：調(diào)解、仲裁、提起訴訟u 勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表、用人單位方面的代表組成?！哂兴痉ㄐ再|(zhì)行政機構(gòu) u 勞動仲裁應(yīng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提出書面申請。u 加班費——延長時間：工資的150％的工資報酬；休息日:工資的200％的工資報酬；法定休假日:300％的工資報酬。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^l2年。u用人單位單方解除勞動合同u提前30日書面通知（額外支付勞動者1個月工資）：u(1)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；u(2)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；u(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行（注：用人單位如果變更名稱、法定代表人、主要負責(zé)人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行）u 用人單位單方解除勞動合同 u 經(jīng)濟性裁員u 裁減人員20人以上或10％以上的，用人單位提前30日向工會或者全體職工說明情況 u 在6個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。不能避免并不能克服的客觀情況。u 違約責(zé)任u 承擔(dān)違約責(zé)任的種類：繼續(xù)履行；采取補救措施；停止違約行為；賠償損失；支付違約金或定金等 u 賠償金 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件：(1)具有違約行為(2)造成損失后果(3)違約行為與財產(chǎn)等損失之問有因果關(guān)系(4)違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任 u 工程價款優(yōu)先受償權(quán) ? ? ? ? 排序：買受人＞建筑工程價款＞抵押權(quán)人期限：自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算6個月 實質(zhì)：違反法律、行政法規(guī)、強制性規(guī)定和社會公共利益 類型：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 u 無效合同(3)以合法形式掩蓋非法目的(4)損害社會公共利益(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定免責(zé)條款無效： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(1)造成對方人身傷害的(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的 建設(shè)工程無效施工合同的主要情形：(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級（借用有資質(zhì)）的(2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(3)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的(4)非法轉(zhuǎn)包、違法分包的 無效施工合同的工程款結(jié)算：(1)建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以得到工程價款(2)驗收不合格的，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(3)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人 請求支付工程價款的，不予支持。u 要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。用和合同履行信用)、守德(主要指道德、倫理信用)、綜合實力(主要包括經(jīng)營、資本、管理、技術(shù)等)為基礎(chǔ)進行綜合評價。u 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任u 對招標人處中標項目金額(合同價款)5‰以上10‰以下的罰款在推薦的中標候選人外確定中標人的；不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；肢解發(fā)包的（對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付）；招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設(shè)資金的； u 對投標人處中標項目金額(合同價款)5‰以上10‰以下的罰款投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的；投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的；違法分包和轉(zhuǎn)包的。u 投標保證金u 形式及額度：除現(xiàn)金外，可以是銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。u 評標評標委