【正文】 ： 在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)；親自進(jìn)行代理活動(dòng)；認(rèn)真履行職責(zé)；不得濫用代理權(quán) ★ 委托代的終止：期滿或事務(wù)完成；取消或辭去委托；代理人死亡或喪失民事行為能力；被代理人或代理人的法人組織終止。禁 止分包單位將其承包的工程再分包。 ★建筑一切險(xiǎn)承保危險(xiǎn)：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所造成的損失；海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害； 一般性 盜竊和搶劫； 由于工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過(guò)失、 行為能力；指定代理的人民法院或指定單位取消指定；被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 ★ 債的發(fā)生根據(jù) ：合同；侵權(quán)行為；不當(dāng)?shù)美粺o(wú)因管業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全；全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的 15天內(nèi)到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。物權(quán)的客體 (動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn) )。 ★投標(biāo)禁止性規(guī)定： 投標(biāo)人之間串通；投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通；投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)；投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)；投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo) ★評(píng)標(biāo)委員會(huì)：人數(shù)為 5 人 以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 。 ★免賠額：工程本身的免賠額為保險(xiǎn)金額的 ％～3％；施工機(jī)具設(shè)備為的 5％；第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)產(chǎn)損失為每次事故賠償限額的 1％～2％， 人身傷害沒(méi)有免賠額。 ★招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，訂立書面合同。禁止?！?稅 收 保 全 措施：書面通知納稅人開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款；扣押、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng) 納 稅 款 的 商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)。 ★承諾對(duì)要約內(nèi)容的 非實(shí)質(zhì)性變更 ：承諾中增加有建議性條款、說(shuō)明性條款，以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。 ★勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)書面形式訂立。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理；法律沒(méi)有規(guī)定責(zé)任范圍的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。 ★勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30 日以書面形式通知用人單位。 ★當(dāng)事人對(duì)監(jiān)督檢查部門作出的處 罰 決 定 不 服的，可以自收到處罰決定之日起15 日內(nèi)向上一級(jí)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定書之日起 15 日內(nèi)向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。 ★可以直接發(fā)包的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)；建筑藝術(shù)造型有特定要求；國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人 ★ 要 約 不 得 撤銷 ：要約人確定了 承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；：受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。 逾期 ★企業(yè)變更的形式有轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)整頓、合并、分立和企業(yè)其他重要事項(xiàng)的變更。 絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人 依 法 撤 銷 要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 ★解決爭(zhēng)議的方★擔(dān)保形式 ：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。債權(quán)人法條款的效力具有相對(duì)的獨(dú)立性，不受合同無(wú)效、變更或者終止的影響。 ●禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使賣；供電、水、氣、熱力；贈(zèng)與；借款；租賃；融資租賃；承攬；建設(shè)工程；運(yùn)輸；技術(shù)；保管；倉(cāng)儲(chǔ)；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。 ★當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 ★ 申請(qǐng)仲裁的條件 ：有仲裁協(xié)議；仲裁機(jī)構(gòu)；有具體的仲裁請(qǐng)求、事實(shí)和理由；屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。 ★ 不可抗力事件 ：自然事件 (火災(zāi)、水災(zāi)、地震、瘟疫 )；社會(huì)事件 (戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為 )。 ★質(zhì)押：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。第三名仲裁員是首席仲裁員。 ★ 可變更或可撤銷合同 ：重大誤解；顯 失公平；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 ★ 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失 。 被告不提出答辯 狀的，不影響人民法院審理 。第二審人民法院應(yīng)對(duì)上訴請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律審查。 ★評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員收投標(biāo)人的財(cái)★ 責(zé)令限期改正；逾期未改正的，停止建設(shè)或停業(yè)整頓，并處 5 萬(wàn)元以下的罰款；造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任： 礦山建設(shè)項(xiàng)目或用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目沒(méi)有安全設(shè)施設(shè)計(jì)或 安全設(shè)施設(shè)計(jì)未按照規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審查同意的；礦山建設(shè)項(xiàng)目或用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目的施工單位未按照批準(zhǔn)的安全設(shè)施設(shè)計(jì)施工；礦山建設(shè)項(xiàng)目或用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目竣工投人生產(chǎn)或提使用前，安全設(shè)施未經(jīng)驗(yàn)收合格；未在有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；安全設(shè)備的安裝、使用、檢測(cè)、改造和報(bào)廢不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的； 未對(duì)安全設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢測(cè)的；未為從業(yè)人 訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起 3個(gè)月內(nèi) 審結(jié)，第二審人民法院的判決、裁定，是終審的判決、裁定。提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、地、標(biāo) 的物所在地人民法院管轄，但不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄。 ★將中標(biāo)項(xiàng)目部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人，或分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分 包 無(wú)效，處 轉(zhuǎn)讓、分包項(xiàng)目金額 5~10‰的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；可以責(zé)令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 ★ 不動(dòng)產(chǎn)糾紛 ，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 ★證據(jù)保全方法：向證人進(jìn)行詢問(wèn)調(diào)查，記錄證人證言；對(duì)文書、物品等進(jìn)行錄像、拍照、抄寫或者用其他方法加以復(fù)制；對(duì)證據(jù)進(jìn)行鑒定或者勘驗(yàn)。 ★人民法院審理對(duì)原審判決的上★地域管轄是根據(jù)各種不同民事案件的特點(diǎn)來(lái)確定的，一般原則是原告就被告，對(duì)其他特殊類型的 案件，也是以 當(dāng)事人所在地、訴訟標(biāo)的所在地或訴訟標(biāo)的物所在地的人民法院 管轄為原則的。離婚案件，涉及商業(yè)秘密的案件，當(dāng)事人申請(qǐng)不公開(kāi)審理的，可以不公開(kāi)審理。數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20％。 ★ 無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。 ★仲裁： 申請(qǐng)人 經(jīng)書面通知，無(wú)正當(dāng)理由 不到庭 或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請(qǐng) 。 ● 可質(zhì)押權(quán)利 ： 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)，著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；可質(zhì)押的其他權(quán)利。新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)屬于原債務(wù)人自身的除外 ★債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓方式：合同轉(zhuǎn)讓；因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移 ★當(dāng)事人訂立合同后分立的、除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。 ★仲裁庭可由 3名仲裁員或 1名仲裁員組成。 ★債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，從屬于主債權(quán)的從權(quán)利也隨主權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人而發(fā)生轉(zhuǎn)讓，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯權(quán)仍然 可以對(duì)抗受讓人。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的★當(dāng)事人為自己的利益 不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。 ★調(diào)解解決特點(diǎn)：第三者介入作為調(diào)解人，調(diào)解人的身份沒(méi)有限制，但以雙方都信任者為佳；較經(jīng)濟(jì)、較及時(shí)地解決糾紛；消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系；不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行依靠當(dāng)事人的自覺(jué)履行。 ★限制民事行為能力人訂立的合同有效的：經(jīng)過(guò)法定代理人追認(rèn) (1個(gè)月內(nèi) )；純獲利益的合同，如贈(zèng)與合同；與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同； ★行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效 ★當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。此時(shí)，先履行的一方當(dāng)事人有權(quán)行使其異時(shí)履行抗辯權(quán)。 ★承諾具有法律約束力條件：承諾須由受要約人向要約人作出；承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致；承諾人必須在要約有效期 限 內(nèi) 作 出 承諾。在企業(yè)變更的情況下，原企業(yè)的權(quán)利、