【正文】 ★禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 訟時效期間為 1 年 ： 身體受到傷害要求賠償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。 ★建筑一切險保險期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開工日包括打地基在內(nèi)。 ★建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。內(nèi)容：設(shè)計；施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)定額。終止日 可以是安裝完畢驗收通過之日或保險物所列明的終止日 ，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。 ★ 締約過失責(zé)任構(gòu)成要件 ：合同訂立過程中：一方主觀上有過錯行為；另一方受到實際損失；當(dāng)事人一方有過錯行為與另一方當(dāng)事人的 損失之間存在因果關(guān)系 ★ 締約過失損害賠償責(zé)任 ： 假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂 規(guī)的；用欺詐、威脅等手段訂立。 寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請 。 ★董事會董事會為公司經(jīng)營決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成員為 5～ 19人。企業(yè)合并、分立時，必須依法清理債權(quán)、債務(wù)，合并、分立前企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)，由合并、分立后的企業(yè)享有和承擔(dān)。 ★ 不安抗辯權(quán)中止履行 ：經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化 ； 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 ★債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人用權(quán)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建筑抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè) 施和其他社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明確或有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn)。 ★ 合同終止： 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存：債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；其他情形。 被申請人 經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由 不到庭 或者未經(jīng)仲裁庭許可 中途退庭的，可以缺席裁決 。 ★給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 ★合同是平等主體的 自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 ★地域管轄：一般地域管轄、特殊地域管轄、專屬管轄。 港口作業(yè)中 ，由港口所在地人民法院管轄。物證應(yīng)交原物。 ★當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的， 有權(quán)在判決書送達(dá)之日起 15 日內(nèi) 向上一級人民法院上訴。對方有異議的，可以請求 人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定 。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不 可抗力的，不能免除責(zé)任 ★ 不可抗力的構(gòu)成要件 ：發(fā)生在合同訂立生效之后；訂立合同時均不能預(yù)見；不可避免，不能克服的，；非任何一方的過失行為引起的客觀事件。 ★債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)通知債務(wù)人。 ★抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn) (主要是不動產(chǎn) )的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。但是，在應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的當(dāng)★自始無效，是指合同一旦被確認(rèn)為無效或者被撤銷，即將產(chǎn)生溯及力，使合同從訂立時起即不具有法律約束力。 ★執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè) 1～ 2名監(jiān)事。監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬元以上 20 萬元以下的罰款。 ★侵犯商業(yè)秘密的，監(jiān)督檢 查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，可以根據(jù)情節(jié)處以 1萬元以上 20 萬元★違約責(zé)任：支付違約金、償付 賠償金以及發(fā)生意外事故的處理。★ 合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法 等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。 ★ 商標(biāo)構(gòu)成 ：商標(biāo)的名稱；圖案；顏色。 ★ 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確 定資質(zhì)等級 。 ★建設(shè)工程質(zhì)量必須實行政府監(jiān)督管理。 ★建筑一切險承保內(nèi)容：工程本身 (預(yù)備工程、臨時工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料 )；施工用設(shè)施和設(shè)備；施工機(jī)具； 場地清理費(fèi) ；第三者責(zé)任；工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物；由被保險人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財產(chǎn)。如 父母作為監(jiān)護(hù)人代理 ★ 指定代理 ：主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定，為無行為能力和限制行為能力的人設(shè)立。 ★建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月內(nèi) 開工。 ★法律關(guān)系的 內(nèi)容 ： 權(quán)利和義務(wù)。 ★生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)：安全生產(chǎn)責(zé)任制； 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；安全生產(chǎn)投入的有效實施；督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患；生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。建筑工程 主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成 。 國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或仲裁的期限為 4年 。施工機(jī)具保險自其卸放于工地之日起生效。最低保修期限： 基礎(chǔ) 設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和 主體結(jié)構(gòu) 工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的 合理使用年限 ； 屋面防水 工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏， 5年 ； 供熱與供冷 系統(tǒng)， 2 個 采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程， 2 年 。屬性：技術(shù)；管理；工作標(biāo)準(zhǔn)。也可延展至為期 一年的維修期滿日 。從訂立起，就沒有法律約束力。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；有其他違背誠實信用原則的行為。董事長為公司規(guī)定的，視為要約 ★ 要約到達(dá)受約人時生效 。企業(yè)變更應(yīng)依法到登記主管機(jī)關(guān)辦理變更登記。 ★當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法律結(jié)果是中止履行。 ★撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi) 行使。 ★抵押人以 土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)權(quán) 等財產(chǎn)作為抵押物時，到有關(guān)主管部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 ★起訴的條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求、事實和理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 ★廣義的合同：債權(quán)合同；物權(quán)合同；身份合同；行政合同；勞動合同。一般地域管轄，當(dāng)事人所在地確定有管轄權(quán)的人民法院；特殊地域管轄，訴訟標(biāo)的或訴訟標(biāo)的物所在地確定有管轄權(quán)的人民法院，采取列舉的方式予以確定；專屬管轄是指根據(jù)案件的特殊性質(zhì)，法律規(guī)定必須由一定地區(qū)的人民法院管轄，具有排他性。 繼承遺產(chǎn)糾紛， 由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 ★開庭質(zhì)證：書證應(yīng)交原件。 ★人民法院適用普通 程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)在立案之日起 6 個月內(nèi) 審結(jié)，需延長的， 由本院院長批準(zhǔn) ， 可以延長 6 個月 ；還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。合同自 通知到達(dá)對方時 解除。 ★留置權(quán)的消滅：債權(quán)消滅的 ；債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。 ★因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 ★合同轉(zhuǎn)讓：依法將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人。 保證責(zé)任范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 ★不安抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同約定有 先后履行順序的，先履行債務(wù)的當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)先履行其債務(wù)。 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的 ，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 ★有限責(zé)任公 司經(jīng)營規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會，其成員不得少于 3 人。 ★投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價或者壓低標(biāo)價；投標(biāo)者和招標(biāo)者相互勾結(jié)，以排擠競爭對手的公平競爭的，其中標(biāo)無效。廣告的經(jīng)營者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計、制作、發(fā)布虛假廣告的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。 ★安裝險保險標(biāo) 關(guān)調(diào)解或仲裁；向人民法院起訴。工程設(shè)計資質(zhì)分綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專項資質(zhì)，每種資質(zhì)各有其相應(yīng)等級 (如工程勘察、設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級 )。 ★出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證，產(chǎn)品合格證。投保 人可以為被保險人。 ★ 法定代理 ：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。 ★建設(shè)資金：工期不足 1 年的，到位資金原則上不得少于合同價的50％，超過 1年的，到位資金不少于合同價的 30％。 ★法律關(guān)系的變更：主體變更；客體變更；法律關(guān)系的終止。 ★安全生產(chǎn)中從業(yè)人員 權(quán)