【正文】 聽資料證人證言證人提供的對于其親屬或者其他密切關(guān)系的當(dāng)事人有利的證言五、民事訴訟的起訴條件 ，事實(shí)和理六、當(dāng)事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人所在地或者被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的中級任命法院管轄第二篇：二建法規(guī)考點(diǎn)2014年二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識記憶重點(diǎn)發(fā)明專利權(quán)期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年。四、施工作業(yè)人員依法享有的安全生產(chǎn)保障權(quán)利 、檢舉、控告權(quán)以及拒絕違章指揮權(quán) 五、建筑施工特種作業(yè)包括：建筑電工； 建筑架子工； 建筑起重信號司索工；建筑起重機(jī)械司機(jī)；建筑起重機(jī)械安裝拆卸工；高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工；經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)。后者必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。十二、應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的 ，續(xù)訂勞動合同的。約定不明的，為交付之日，為提交竣工結(jié)算文件之日，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日四、優(yōu)先受償權(quán)：不得對抗買受人。 未對建筑材料，構(gòu)配件，設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測，或未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件以及有關(guān)材料取樣檢測的216。 不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，清潔嚴(yán)重的 216。 按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的：216。 以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的216。：拒收：當(dāng)場就能發(fā)現(xiàn)否決投標(biāo)：當(dāng)場不能發(fā)現(xiàn)重大偏差 要求澄清、說明：細(xì)微偏差 a 對招標(biāo)文件提出異議：最遲在提交投標(biāo)文件截止時間10天前 b對開標(biāo)提出異議：開標(biāo)現(xiàn)場當(dāng)場提出c 對評標(biāo)結(jié)果提出異議：中標(biāo)候選人公示期間d 其他：知道或者應(yīng)當(dāng)知道違法事實(shí)之日起10天內(nèi)，招標(biāo)人3日內(nèi)作出答復(fù)，答復(fù)前停止招標(biāo)投標(biāo)活動；第二步，招標(biāo)辦 d 處理，直接招標(biāo)辦三、項目審批：招標(biāo)范圍、招標(biāo)形式、招標(biāo)組織形式四、招標(biāo)人不得以不合理的條件限制排斥其他人：7條1． 就統(tǒng)一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或這個投標(biāo)人提供有差別的項目信息2． 設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者合同履行無關(guān)3． 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件4． 對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 5． 限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商6． 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目肥叉限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式 7． 其他五、投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%，不得超過80萬。第一篇：2018年一建法規(guī)考點(diǎn)總結(jié)建設(shè)工程法人制度一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件、組織機(jī)構(gòu) 二、委托代理終止 、非法人組織終止三、無權(quán)代理與表見代理（被代理有選擇權(quán)）四、知識產(chǎn)權(quán)的屬性：財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性；專有性；地域性；期限性五、[一句話：抵押是買賣的前奏，可以買賣的就可以抵押；不能買賣的不能抵押]建設(shè)工程施工許可制度一、不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程1限額以下的小工程：投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下 2搶險救災(zāi)等工程二、申請領(lǐng)取施工許可證的條件：，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 ，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件三、開工報告制度審查的內(nèi)容 “三通一平”等四、： （含），經(jīng)建設(shè)單位同意的五、在認(rèn)定有轉(zhuǎn)包行為的項目中擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人的，吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊，且不得再擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人 對認(rèn)定有掛靠行為的個人，不得再擔(dān)任該項目施工單位項目負(fù)責(zé)人，有執(zhí)業(yè)資格證書的吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊。六、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：5 有實(shí)質(zhì) ：6 無實(shí)質(zhì)七、招標(biāo)人責(zé)任：處1%以下的罰款造成損失，賠償， 八、邀請招標(biāo)（3家以上），有特殊要求或者壽自認(rèn)環(huán)境限制，只有少量潛在招標(biāo)人可供選擇 九、直接發(fā)包1． 設(shè)計國家秘密，國家安全。 語序其他單位或個人以本單位名義承攬工程的 216。 利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄，提供回扣或者給與好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù) 216。 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的 ：216。 工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書，或質(zhì)量保修的內(nèi)容，期限違反規(guī)定的216。期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。十三、用人單位與勞動者可以約定試用期，培訓(xùn)，保守秘密，補(bǔ)充保險和福利待遇等。所有的必須公告附近居民二、建設(shè)項目的環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施必須與主題工程同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)三、規(guī)劃，環(huán)保，消防需官方驗收四、施工現(xiàn)場大氣污染處置由縣級以上建設(shè)主管部門決定處罰，其他是環(huán)保局五、施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項目合同價款2%4%的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者掉資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、對達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附有安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施、由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督： 1．基坑支護(hù)與降水工程 、爆破工程深基坑，地下暗挖工程，高大模板工程，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證，審查七、生產(chǎn)安全事故的等級劃分標(biāo)準(zhǔn)：報告市省國務(wù)院國務(wù)院調(diào)查縣市省國務(wù)院——一般——————較大———————重大——————特別重大—→事故死(人)3↓10↓30↓30↑傷(人)10↓50↓100↓100↑損(元)1000萬↓5000萬↓1億↓1億↑八、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在涉及文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議九、建立單位的安全責(zé)任 十、建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證，產(chǎn)品合格證，制造監(jiān)督檢驗證明，備案證明和自檢合格證明，安裝使用說明書 不得出租、使用的建筑起重機(jī)械: 前三種報廢，并向原備案機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)建設(shè)工程質(zhì)量法律制度一、必須實(shí)施見證取樣和送檢 ，屋面，廁浴間使用的防水材料 二、追究項目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量終身責(zé)任，舉報，全體性事件，媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴(yán)重工程質(zhì)量問題 ，設(shè)計或施工原因造成尚在設(shè)計使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用 三、建設(shè)單位，設(shè)計單位，施工單位，工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，后果特別嚴(yán)重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金四、竣工驗收條件 ，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實(shí)驗報告 ，設(shè)計，施工，工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 五、國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防衍射。普通訴訟時效期間通常為2年，身體受傷，拒付租金，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，寄存財物丟失的，訴訟時效為1年，涉外訴訟4年。建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月，中止施工滿一年，核驗許可證，因故不能按期開工超過六個月的，重新辦理開工報告。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。1工程招標(biāo)代理分為甲、乙（1億）、暫定級（6000萬以下）。1事故每級上報時間不超過2小時。2建設(shè)單位應(yīng)自開工報告批準(zhǔn)15日內(nèi)，安全施工措施進(jìn)行備案。2抵押權(quán)對承租人效力只要看誰在先利在誰就行了，比較時間早的就行了，不用看其它的。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)試運(yùn)行3個月，3個月后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗收。3抵押權(quán)行使必須通過法院拍賣，質(zhì)押，留置權(quán)可以不通過法院賣掉。3縣級以上人民政府建設(shè)主管部門對建造師監(jiān)督。4施工單位主要負(fù)責(zé)人制定，項目負(fù)責(zé)人只負(fù)責(zé)落實(shí)（只制定安全施工措施，其它落實(shí)）。4意外傷害除現(xiàn)已不強(qiáng)制買，工傷險成了強(qiáng)制除，由施工單位購買。50、安全許可證向省級申請，央企向國務(wù)院申請。5總監(jiān)簽字3項:專項方案，付工程款，竣工驗收。5缺陷責(zé)任期一般為12，24個月（不能長于最低保修期2年）。6采購方式：建設(shè)單位采購，承包商采購，雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)。6新技術(shù)新工藝新材料由采用單位提請建設(shè)單位組織專題論證，報審定。70、夜間施工，只需要向縣級申請證明，并公告即可，不用審核和同意。7工程中采用國際標(biāo)準(zhǔn)與國外標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門備案。7自勞動爭議調(diào)解組織收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請仲裁。8勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請5日內(nèi)處理，5日內(nèi)將仲裁申請書送給被申請人，被申請人10日內(nèi)提交答辯書，仲裁庭開庭前5日，通知雙方，當(dāng)事人有理由的可以延期3日開庭。8自用工之日起1個月內(nèi)簽訂用工合同（可以先上班，合同在后）。90、勞動者提交30天通知辭職，試用期提前3天即可。9勞務(wù)派遣的勞動合同最簽訂2年以上固定期限勞動合同。9定金合同、民間借款合同是實(shí)踐合同。10承諾的構(gòu)成條件：由受要約人發(fā)同出，期限內(nèi)作出，內(nèi)容與要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容一致。10勞動仲裁委員會不按行政區(qū)層層設(shè)立。10合同的撤銷權(quán)只能受損害方才能行使。11動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。題中施工單位“偷工減料，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”屬于工程重大安全事故罪的客觀表現(xiàn)11締約過失責(zé)任一般發(fā)生在訂立合同階段，只有合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無效或被撤銷時，才可能發(fā)生締約過失責(zé)任。u 效力層級u 憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞地方規(guī)章 u 注意：部門規(guī)章與地方政府規(guī)章同等效力 u(1)由制定機(jī)關(guān)裁決：u 同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致 u(2)國務(wù)院裁決：部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致；地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的；u(3)全國人大裁決：地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，國務(wù)院認(rèn)為適用部門規(guī)章的 u 審計的效力審計是國家對建設(shè)單位的一種行政監(jiān)督，不影響建設(shè)單位與承建單位合同效力。u 無權(quán)代理和表見代理表現(xiàn)形式：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同 u 后果：無權(quán)代理的后果：只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。1Z301040 建設(shè)工程物權(quán)制度 u 物權(quán)的法律特征支配權(quán)、絕對權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、排他性 u 物權(quán)的主要種類所有權(quán)：占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，處分權(quán)是核心用益物權(quán)：對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利。u 建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美?1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 u 侵權(quán)之債建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？梢詿o數(shù)次提出續(xù)展申請。u 利用單位條件的職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有u 委托作品：著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定 u 合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人1Z301070 建設(shè)工程擔(dān)保制度 u 擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效 u 建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任 擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金 1Z301070 建設(shè)工程擔(dān)保制度 u 保證合同訂立：保證人與債權(quán)人以書面形式訂立保證方式：一般保證連帶責(zé)任保證，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任不能作為保證人：國家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用需保證人書面同意情形：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的；債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的保證期間：主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月 u 抵押權(quán)u 抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。（罰則）定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。除外責(zé)任：如設(shè)計錯誤引起的損失和費(fèi)用；因原材料缺陷或工藝不善；非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失；領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失等。保險期：一般應(yīng)包括一個試車考核期，一般不超過3個月，對于舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險責(zé)任。證明：提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。重新核驗：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗施工許可證。技術(shù)裝備：如特級企業(yè)省部級及以上的企業(yè)技術(shù)中心；企業(yè)具有國家級工法3項以上；近5年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有1項發(fā)明專利等。u 不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請的規(guī)定（申請之日起前1年）(1)超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的(2)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；(3)未取得施工許可證擅自施工的；(4)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；(5)違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；(6)發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；(7)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；(8)隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；(9)按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；(10)未依法履行工程質(zhì)量保