【正文】 員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。u 招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者及含有傾向或排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章失效情形(1)聘用單位破產(chǎn)的；(2)聘用單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書(shū)的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；(5)注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的；(6)年齡超過(guò)65周歲的；(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；(8)其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。u 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任u 建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1％以上2％以下的罰款。u 不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程：限額以下的小型工程（30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下）搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程軍用房屋建筑工程 u 施工許可證的法定批準(zhǔn)條件u(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；u(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證）u(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)，一般要由監(jiān)理單位查看后填寫(xiě)“施工場(chǎng)地已具備施工條件的證明”，并加蓋單位公章滿足建設(shè)工程開(kāi)始施工和連續(xù)施工的要求u(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)（強(qiáng)調(diào)依法性：資質(zhì)、招標(biāo)形式、不得肢解發(fā)包）u(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料（強(qiáng)調(diào)審查通過(guò)）； u(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施有安全生產(chǎn)許可證制定相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施； 編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)； 按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。1Z301080 建設(shè)工程保險(xiǎn)制度u 建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類和投保權(quán)益建筑工程一切險(xiǎn)(及第三者責(zé)任險(xiǎn))投保人：工程開(kāi)工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。單位作品的著作權(quán)完全歸單位所有u 職務(wù)作品：一般的職務(wù)作品，著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。（如建設(shè)工程合同簽訂).不要式:是指法律沒(méi)有規(guī)定特定形式,采用書(shū)面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。11沉默在合同法中不是代表同意。10勞動(dòng)仲裁應(yīng)在45日內(nèi)結(jié)束，延期不得超過(guò)15日。9不受合同法調(diào)整（考試中不要選的）的是：婚姻、收養(yǎng)、行政合同、勞動(dòng)合同、政府合同（因?yàn)檫@些合同不適合合同法，必須強(qiáng)制執(zhí)行的合同內(nèi)容，非協(xié)商類的）。8試用期工資為正常工資的80%。80、勞動(dòng)爭(zhēng)議是法定管轄，先仲后裁，商事仲裁是約定管轄，或仲或裁。7消防驗(yàn)收，機(jī)關(guān)受理10日內(nèi)進(jìn)行消防檢查。6建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收合格15日內(nèi)，報(bào)備。5最低保修期限：基礎(chǔ)為合理使用年限，防水5年，供熱冷2個(gè)采暖，供冷期，電氣、排水、安裝、裝修2年。4施工許可證針對(duì)建設(shè)單位，安全生產(chǎn)許可證針對(duì)施工單位。特重事故大國(guó)務(wù)院，重大省級(jí)，較大市級(jí)，一般縣級(jí)進(jìn)行事故調(diào)查。3憲法全國(guó)人大制定，法律全國(guó)人大及常季，行政法規(guī)國(guó)務(wù)院，地方法規(guī)省市人大，行政規(guī)章國(guó)家行政機(jī)關(guān)。2在建建筑工程和不動(dòng)產(chǎn)在抵押時(shí)才要登記，不動(dòng)產(chǎn)只有登記了才產(chǎn)生效力，在建船舶可以抵押但是不要登記的。1特重大30人以上死亡，或100人重傷，1億元經(jīng)濟(jì)損失，罰200500萬(wàn)，重大1030人死亡，50100人重傷，5000萬(wàn)到1億損失，罰50200萬(wàn)，較大310人死亡，1050重傷，1000萬(wàn)5000萬(wàn)損失，罰2050萬(wàn)，一般，3人以下，10人以下重傷，1000萬(wàn)以下?lián)p失，罰1020萬(wàn)。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在30日內(nèi)簽訂書(shū)面合同。規(guī)劃驗(yàn)收，規(guī)劃局；環(huán)保驗(yàn)收，環(huán)保局；節(jié)能驗(yàn)收，總監(jiān)理驗(yàn)收六、環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。十四、勞動(dòng)合同解除，勞動(dòng)者提前30天以書(shū)面形式通知用人單位，試用期3天；用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可理解解除合同 （勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)）l 試用期間被證明不符合錄用條件的 l 嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的l 嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的l 勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，局部改成的 l 被依法追究刑事責(zé)任的，可以解除（勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)）l 勞動(dòng)者患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的l 勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的 l 勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行十五、優(yōu)先留用三種人員：（勞動(dòng)者不弱勢(shì)） ，有需要撫養(yǎng)的老人或者未成年人的用人單位不得解除勞動(dòng)合同（勞動(dòng)者季度弱勢(shì)），或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的 ，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的 、產(chǎn)期、哺乳期，且距法定退休年齡不足5年的 十六、承攬合同的特征 、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作 十七、承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，請(qǐng)予支持： 、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 環(huán)境保護(hù)，節(jié)約能源，文物保護(hù)法律制度一、夜間施工作業(yè)：搶修，搶險(xiǎn)，因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的。三、欠付工程款的利息支付：利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。 以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，片區(qū)中標(biāo)的 216。 未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的 216。六、六、用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，地役權(quán)七、財(cái)產(chǎn)不得抵押：（不能買賣）、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度一、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣100萬(wàn)元以上的； 、建立等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣50萬(wàn)元以上的。 未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的216。 施工中偷工減料，使用不合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備或者不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為 216。五、承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件 ，或者遂無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償六、無(wú)效合同特征（違法） 類型：、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益，損害國(guó)家、集體或者第三人利益 ，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。六、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月到1年，情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年內(nèi)不予注冊(cè)。從權(quán)利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保護(hù)。1招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)人退保證金。1自事故發(fā)生之日超30日內(nèi)，傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)補(bǔ)報(bào)，道路，火災(zāi)事故有變化7天內(nèi)上報(bào)。2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批準(zhǔn)超5年，重審。3若施工單位有安全隱患（非嚴(yán)重），要求整改即可，不用要求停工。4垂直運(yùn)輸，安拆工，爆破工，超重信號(hào)工，登高加設(shè)人員必須有特種作業(yè)證。5安全許可證有效期3年，期滿前3個(gè)月延期，延期3年，變更企業(yè)情況在變更后10內(nèi)變更手續(xù)。5發(fā)包人不竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。6工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段進(jìn)行監(jiān)督。7國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是通用的，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是專用的，考試中看通用還是專用對(duì)應(yīng)即可。8當(dāng)事人對(duì)仲裁不服的，收到裁決書(shū)15日內(nèi)向人民法院起訴。9勞動(dòng)教養(yǎng)不可能解除勞動(dòng)合同，因?yàn)槭切姓?zé)任。9建筑合同是諾成合同，擔(dān)保合同是從合同，借款是雙務(wù)合同。10勞動(dòng)合同只要不是自愿解除的都要獲得賠償。11罰款屬于行政處罰，罰金屬于刑事處罰 撤職是行政處分11大勞動(dòng)安全事故罪，主要是指安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。建設(shè)工程承包合同案件應(yīng)以當(dāng)事人的約定作為法院判決的依據(jù)。包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。1Z301060 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度 u 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性；專有性；地域性；期限性 u 建沒(méi)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)種類 u 專利權(quán)種類：發(fā)明專利、使用新型、外觀設(shè)計(jì)專利 授予條件專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型：新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性 專利權(quán)的外觀設(shè)計(jì)：新穎性、富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用期限：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。u 可以抵押物（有權(quán)處分）(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；(3)抵押人依法有權(quán)處置的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權(quán)處置的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。第三者責(zé)任險(xiǎn)：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失；被保險(xiǎn)人因上述原因支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意而支付的其他費(fèi)用。u(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理 需消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程審核合格 u 延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定延期開(kāi)工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。工程業(yè)績(jī)：如一級(jí)企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包：(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程、以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程施工單位：處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒(méi)收。u 建造師的基本權(quán)利和義務(wù)u 權(quán)利：如在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章施工管理文件應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章 質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個(gè)工作日。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)的，屬于必須審批的工程建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)；其他工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人可自行決定不再進(jìn)行招標(biāo)。u 投標(biāo)保證金被沒(méi)收：(1)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的；(2)中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者拒不提交所要求的履約保證金的。凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。以本單位名義承攬工程的——2%~4% 業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。u 施工合同的法定形式 ? ? 建設(shè)工程合同采用書(shū)面形式訂立采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立u 施工合同承發(fā)包雙方的主要義務(wù) ? ? 發(fā)包人的主要義務(wù)：如不得違法發(fā)包；提供必要施工條件；及時(shí)檢查隱蔽工程；及時(shí)驗(yàn)承包人的主要義務(wù)：如不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程；自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工；接收工程；支付工程價(jià)款等受發(fā)包人有關(guān)檢查；交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程；建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理等 u 建設(shè)工程工期 u 開(kāi)工延期 ? ? 承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推出延期開(kāi)工的理由和要求，工程師同意延期要求的工期順延。后取得處分權(quán)的，該合同有效。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng) u 勞動(dòng)關(guān)系的建立u 用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系u 已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同； u 勞動(dòng)試用期u 勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿l年的，試用期不得超過(guò)1個(gè)月； u 勞動(dòng)合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月； u 3年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)6個(gè)月； u 同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期；u 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期；u 勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。賠償金標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍。u 勞務(wù)報(bào)酬：由派遣單位向勞動(dòng)者支付工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利。達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足15年的，可以繳費(fèi)至滿15年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金u 工傷保險(xiǎn)基金支付：如生活不能自理的，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)的生活護(hù)理費(fèi)；一次性傷殘補(bǔ)助金和1至4級(jí)傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼等。1Z304030 相關(guān)合同 u 買賣合同u 合同條款約定不明的處理：u 沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充u 不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定u 對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，或遵從如下規(guī)定：u 交付期限約定不明的u 債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，