淺談工程造價人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)-在線瀏覽
2024-11-15 22:33本頁面
【正文】 又體現(xiàn)不出足夠的競爭力來。我們是碰到了尷尬事，但絕不能尷尬處理，我們是做經(jīng)濟工作的，我們做工作一定要小蔥拌豆腐一清二白。一個計價體系，對應(yīng)的就是一種不同的項目管理方式。由于計價體系的變化基本只涉及成本和管理內(nèi)容，不大涉及工程技術(shù)內(nèi)容，所以工程技術(shù)方面的思想變化是被動的，而真實操控項目的人，大多卻是技術(shù)類型?，F(xiàn)在的造價工程師，就是這么難。由于清單規(guī)范規(guī)定政府項目幾乎都要執(zhí)行，這就造就了強大的市場導(dǎo)向，所以可以預(yù)見在未來幾年內(nèi)，清單計價模式將會逐步取代現(xiàn)在的定額計價模式而成為工程最基本的計價體系。同時，現(xiàn)在正在施工的工程中，尚有相當(dāng)數(shù)量使用定額計價的工程沒有完成結(jié)算。這樣定額計價體系要完全退出市場，至少要8年時間。即不便于操作又不便于控制。所以它實質(zhì)性消亡，可能比定額計價還要快。現(xiàn)在國家很積極推行施工定額即企業(yè)定額的建立。但實際上，我覺得這是制定清單規(guī)范的人對市場還不了解。也有專業(yè)的勞務(wù)公司與施工單位簽訂正式人工承包合同的。建立自己企業(yè)的施工定額，那只有昏了頭的人才會去做。所以，施工企業(yè)的報價，將只能基于成本核算?，F(xiàn)在在施工企業(yè)中，比較常見的推行“可信賴的分包商，可信賴的材料商”等制度，就是對“工頭制”的認可并進行積極的控制。從這個角度說，施工單位的造價工程師將越來越難做：要了解市場，要處理各種有關(guān)系，要應(yīng)對各種合約，等等。四、知識結(jié)構(gòu)之合約操作合同的操控能力，對于造價師來說，是最重要的。合同詳細規(guī)定雙方協(xié)商一致的標(biāo)的物，并詳細規(guī)定了雙方圍繞著標(biāo)的物的權(quán)利的義務(wù)，以及雙方的行為準(zhǔn)則。只有清楚地明了這些職責(zé)權(quán)利所可能導(dǎo)致的后果，才可能清楚明了地算清相應(yīng)的費用。這方面，對造價師的要求要超過技術(shù)人員。所謂“熟知程度”，就是你隨意拿到一個合同，就能察覺到這個合同少了那些重要內(nèi)容，那些條款又有隱含的意義。然后要研究透每一條款的法理基礎(chǔ)，以及其內(nèi)含。這個主要涉及建筑標(biāo)準(zhǔn)確定和設(shè)計保守的問題。甲方一般都有專職的設(shè)計負責(zé)人員。這就要造價工程師出面解決?，F(xiàn)在有設(shè)計監(jiān)理，可以給造價工程師提供很好的意見，但是最終的決策還是要自己拿主意。這個方面的事例是很多的。（二）施工技術(shù)。所謂的“預(yù)算工程師”的結(jié)算，就主要指這個事情。這樣，熟練掌握施工工藝過程、各工藝的施工狀況、各工藝的分界、工藝涉及的材料人工機械構(gòu)成及單價等，就是自然了（三）中介技術(shù)。其他方面的中介技術(shù)嚴(yán)格說是屬于管理范疇的，但對造價來說，它們也是一種對投資費用可能產(chǎn)生影響的技術(shù)過程，所以我將它劃歸技術(shù)范圍。要控制一個過程，比操作一個過程要難，要相當(dāng)了解才能夠做得好。綜合上面我所提到的，作為一個合格的工程造價人員，要與時俱進，全心全意為國家和人民得利益而奮斗，切實落實好一位造價員應(yīng)該具備的基本素質(zhì)。樹立正確的造價觀，拒絕腐敗，為國家的未來而獻出我們每個造價員應(yīng)該旅行的職責(zé)。營造良好的外圍環(huán)境，是我國造價員更快的成長。第二,在策劃活動中遵守行業(yè)的道德規(guī)范。第四,要嚴(yán)格保守國家,客戶和本企業(yè)的秘密。與企業(yè)經(jīng)營密切相關(guān)的企業(yè)管理理論。另一方面,實際上成為一名銷售人員很容易,但內(nèi)在的因素卻更為重要,?真誠這是銷售人員的基本素質(zhì),缺乏真誠,就缺乏客戶對你的信任,而信任又是銷售工作成功與否的基礎(chǔ)。用專業(yè)的知識和技能,為客戶提供幫助和支持。勤奮銷售工作是一份很辛苦的工作,也是一項室外工作量較大的工作,國內(nèi)大多數(shù)銷,只有增加客戶的拜訪量才會增加取得訂單的可能。人的素質(zhì)作為內(nèi)在的基礎(chǔ)條件是一種不可直接觀察的東西，只有通過人的社會實踐活動才能表現(xiàn)出來。作為一個高素質(zhì)的領(lǐng)導(dǎo)干部，應(yīng)具備哪些基本素質(zhì)呢?一、身體要強壯。只有在生理能上有健全的體質(zhì)，才具有從事實踐活動的物質(zhì)載體，能夠承受繁重的工作，在各種艱難困苦的環(huán)境中保持精力充沛、斗志旺盛、卓有成效地勝任所從事的實踐活動。人們常說：“身體是革命的本錢”，揭示的一個淺顯哲理就是健康的身體是做好革命工作的基本條件。二、心理要健康。當(dāng)今，對一個干部來說，事業(yè)是否獲得成功，不僅要有健康的體質(zhì)來滿足體能的消耗，而且要接受心理上的諸多挑戰(zhàn)。一個高素質(zhì)的干部要有堅定的信念，樂觀向上的信心，執(zhí)著明確的追求；要有身處逆境的忍耐力和身處順境的自控力，不論成功與失敗，都能保持心理調(diào)適
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