【正文】 造的 信貸工廠 等創(chuàng)新產(chǎn)品，幫助更多企業(yè)解決融資難題，不僅贏得了企業(yè)的信任，也實(shí)現(xiàn)了雙方的共贏局面。早在2008年，北京銀行就在堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院 保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需 及金融30條政策前提下，推出了 全力服務(wù)中小企業(yè) 等六大舉措，并明確表示從2008年底至2009年新增550億元授信額度，其中30%以上用于支持高新技術(shù)、文化創(chuàng)意、節(jié)能減排等行業(yè)的中小企業(yè)發(fā)展，從政策層面積極支持中小企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展并取得良好效果。中小企業(yè)客戶數(shù)在北京銀行全部公司貸款客戶中占比高達(dá)84%。如今，為了能夠進(jìn)一步滿足廣大中小企業(yè)的融資需求，北京銀行在凝煉十五年支持中小企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)精華基礎(chǔ)上，在中關(guān)村示范區(qū)創(chuàng)新推出了中小企業(yè) 信貸工廠。2003年推出的瞪羚計(jì)劃貸款、2007年的 信用貸、智權(quán)貸 以及2010年推出主動(dòng)授信等等都是如此。2010年10月20日，北京銀行正式啟動(dòng)中小企業(yè) 信貸工廠 模式試點(diǎn)，中關(guān)村海淀園支行成為首家試點(diǎn)支行。以下是繁體版內(nèi)容所謂 牽一發(fā)而動(dòng)全身。來(lái)自央行最新發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年3月末，%。這也就意味著原本就一直存在融資難的中小企業(yè)今年在爭(zhēng)取不多的貸款份額時(shí)顯得格外艱難。在3月進(jìn)行的兩會(huì)上，不少兩會(huì)代表便指出，中小企業(yè)融資難問(wèn)題要想解決，一是完善自身存在的經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定、財(cái)務(wù)制度不健全等問(wèn)題，另一個(gè)就是尋找 跟自己對(duì)口、跟企業(yè)貼心的銀行。作為定位於 服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)市民百姓 的北京銀行，從成立最初至今，十五年來(lái)一直堅(jiān)定不移地將服務(wù)壯大中小企業(yè)作為自身的目標(biāo)。成立15年來(lái)累計(jì)為2萬(wàn)餘戶中小企業(yè)發(fā)放貸款超過(guò)8000億元，中小企業(yè)貸款餘額在北京地區(qū)同業(yè)也排名第一。就像是北京銀行董事長(zhǎng)閆冰竹一再?gòu)?qiáng)調(diào)的一句話一樣： 服務(wù)小企業(yè)，成就大事業(yè)。信貸工廠 獨(dú)特定位專門服務(wù)中小企業(yè)實(shí)際上，無(wú)論是2008年的金融危機(jī)、2009年寬松的貨幣政策還是2010年至今的連續(xù)提高銀行存款準(zhǔn)備金率，北京銀行從始至終都將中小企業(yè)融資作為重點(diǎn)支持的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。截至2010年末，,增幅達(dá)到35%，占全行對(duì)公貸款增量的65%，高於全行貸款平均增速13個(gè)百分點(diǎn)。正因?yàn)楸本┿y行多年來(lái)為 中小企業(yè) 堅(jiān)持不懈地支持和努力，其服務(wù)於中小企業(yè)的 中小企業(yè)成長(zhǎng)好夥伴 等品牌也獲得瞭社會(huì)各界的肯定。作為北京銀行的中小企業(yè)金融超市，所有中小企業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)品幾乎都是在中關(guān)村海淀園支行率先進(jìn)行試點(diǎn)和推廣的。究其原因就在於中關(guān)村示范區(qū)科技型中小企業(yè)眾多，其中96%以上是中小企業(yè)，因此，為瞭滿足中關(guān)村中小企業(yè)的貸款需求，北京銀行特地在中關(guān)村海淀園支行推出瞭 信貸工廠，以更加有效率的方式為中小企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。記者瞭解到，所謂中小企業(yè) 信貸工廠，是北京銀行借鑒工廠流水線的操作方式，明確劃分市廣州小額貸款 x2d場(chǎng)營(yíng)銷、業(yè)務(wù)操作、信貸審批、貸款發(fā)放、貸後管理等環(huán)節(jié)，支行配備營(yíng)銷經(jīng)理、信貸經(jīng)理，分行派駐風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理和風(fēng)險(xiǎn)官，實(shí)現(xiàn)瞭營(yíng)銷與操作職能的分離、提升中小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)處理效率?！傲魍ㄐ徒?jīng)營(yíng)實(shí)體”，是指經(jīng)營(yíng)范圍主要從事貿(mào)易、銷售等非生產(chǎn)型的經(jīng)營(yíng)實(shí)體二、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的受理對(duì)象和準(zhǔn)入條件個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款對(duì)象 個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款貸款對(duì)象，是指具有完全民事行為能力的自然人，包括個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)者、獨(dú)資 企業(yè)/合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或主要自然人股東等。三、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)具體的辦理 申請(qǐng)人提交的資料： 申請(qǐng)人提交的資料：居住地址證明（僅限于非本地戶籍）經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)章程或合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議及驗(yàn)資報(bào)告、出資協(xié)議，若 屬于特殊行業(yè)，還須提供特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)地址以及產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明借款人個(gè)人收入證明材料或個(gè)人資產(chǎn)狀況等能反映借款人真實(shí)還款能力的證明材料近期銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或相關(guān)資金出入賬證明或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅憑證經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期內(nèi)任意二至三期的水電賬單（僅限于生產(chǎn)型經(jīng)營(yíng)實(shí)體），其中： “近期”一 般為三個(gè)月至半年貸款用途的相關(guān)協(xié)議、合同或其他證明文件采取質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提交質(zhì)物憑證，以第三方權(quán)利質(zhì)押的還需提供出質(zhì)人身份證明、同 意質(zhì)押的書面證明等；采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)提交： 擬抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證明；房產(chǎn)共有人同意抵押的書面 證明；對(duì)以個(gè)人名下所擁有住房進(jìn)行抵押的，還應(yīng)提供抵押人第二居所的所有權(quán)證明、直系 親屬出具同意《共同居住承諾》 ；本行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告經(jīng)營(yíng)實(shí)體出具的本行可向其直接進(jìn)行追償?shù)?《擔(dān)保聲明書》 如果經(jīng)營(yíng)實(shí)體是公司法人，還需出具《股東會(huì)決議》還款方式 ：期限在 1 年以內(nèi)（含 1 年）的個(gè)人貸款，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月還本付息或按月（按季、按半年）計(jì)息，到期 結(jié)清貸款本息或其他方式。還款增值服務(wù)：在上述還款方式基礎(chǔ)上，借款人還可選擇以下還款增值服務(wù)：一、還款寬限期 還款寬限期，是指按期供方式還款的個(gè)人貸款借款人，可以享受在 還款日后若干天內(nèi)還款的寬限期待遇，寬限期內(nèi)還款不作為逾期貸款處 理，不計(jì)算逾期利息和罰息。二、自主還款服務(wù) 自主還款服務(wù)，是指根據(jù)已生成的還款計(jì)劃，在扣款日先扣收當(dāng)期 還款本息，在約定還款賬戶余額超過(guò)預(yù)先約定的賬戶保留余額的情況下，將超出部分的金額進(jìn)行自動(dòng)提前還款，并在貸款期限保持不變的情況下，根據(jù)剩余貸款本金和約定的還款方式重新計(jì)算每期應(yīng)償還的本息金額。借款人不履行 債務(wù)時(shí)，本行有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)處置所得的價(jià)款優(yōu)先受償。（二）以預(yù)售房抵押的，應(yīng)要求購(gòu)房人已向售房者支付預(yù)售房屋首 期房?jī)r(jià)款，并應(yīng)要求預(yù)售房屋的開(kāi)發(fā)商或本行認(rèn)可的其他保證擔(dān)保方提 供全程連帶責(zé)任擔(dān)?；螂A段性連帶責(zé)任擔(dān)保，保證期間從貸款發(fā)放之日 起至辦妥現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)抵押給本行時(shí)止；但對(duì)于符合條件的優(yōu)質(zhì)個(gè)人按揭項(xiàng) 目和優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商，且當(dāng)?shù)啬苻k理預(yù)抵押登記的，可由分行決定是否需要 開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保。如果綜合回報(bào)較高可施行基準(zhǔn)利率或向分行申請(qǐng)下浮 等。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款所需提供基礎(chǔ)材料：（1）借款人以及配偶身份證、戶口本、婚姻證明（單身或已婚）。（2）借款人以及共同還款人的收入證明以及收入證明以及收入作證（個(gè)人資產(chǎn)證明，股票，基金，房子，車子或相關(guān)投資收益證明，經(jīng)營(yíng)所得收入等等均可）個(gè)人銀行往來(lái)對(duì)賬單（3）抵押人、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明（4）企業(yè)材料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本），稅務(wù)登記證（正副本），組織機(jī)構(gòu)代碼證（正副本）開(kāi)戶許可證； ②驗(yàn)資報(bào)告，公司章程③公司最近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表以及最近一個(gè)月或最近三個(gè)人財(cái)務(wù)報(bào)表④公司最近六個(gè)月銀行往來(lái)對(duì)賬單⑤公司最近六個(gè)月完稅憑證⑥公司最近三個(gè)人購(gòu)貨和銷售合同⑦貸款的用途，放款合同⑧銀行要求的其他材料，比如公司租賃合同，公司最近三個(gè)人水電費(fèi)發(fā)票，以及公司的其他資產(chǎn)證明三、合作銀行貸款政策以及流程（一）工商銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款和個(gè)人住房抵押貸款定義：向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的人民幣擔(dān)保貸款。（一般取低值）。購(gòu)車3三，裝修5年，購(gòu)房8年。還款方式：貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，可采用按月付息到期還本的還款方式；期限超過(guò)1年的，采用按月還本付息方式（等額本金或等額本息）。申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：（1）借款人以及配偶身份證、戶口本、婚姻證明（單身或已婚）。（2）借款人以及共同還款人的收入證明以及收入證明以及收入作證（個(gè)人資產(chǎn)證明，股票，基金，房子，車子或相關(guān)投資收益證明，經(jīng)營(yíng)所得收入等等均可）個(gè)人銀行往來(lái)對(duì)賬單（3）抵押人、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明（4）同意抵押的書面證明（5）貸款用途