【正文】 入標準、住房困難標準和保障面積標準每年向社會公布。第十條 申請住房保障，應(yīng)當同時具備下列條件：（一）家庭人均月收入符合民政部門城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，且已接受連續(xù)救助6個月以上；（二）人均住房使用面積低于12平方米。第十二條 住房保障的家庭成員，以民政管理部門核發(fā)的《云南省城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》中載明的為準。第十四條 符合本辦法第十條規(guī)定的保障對象，可以依據(jù)本辦法規(guī)定自行選擇保障方式。第十六條住房保障對象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請實物配租：（一）因離婚失去自有或者共有住房的；（二）擁有私有住房和福利性實物分房的；（三）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓原住房的。五華、盤龍、西山、官渡區(qū)范圍內(nèi)的，由市發(fā)改委負責制定廉租住房租金標準，市統(tǒng)計及相關(guān)管理部門測算市場平均租金，市發(fā)改委和市房管局制定租賃住房補貼標準。租賃住房的補貼資金由市、縣（市）區(qū)財政承擔。第十九條 承租直管公房的保障對象，可以申請租金核減。房屋租金按照現(xiàn)行租金標準與廉租住房租金標準的差額，在保障面積內(nèi)給予核減。無房戶或者年滿60周歲的孤寡老人，由所在單位或者戶口所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處出具證明；（三）家庭成員戶口簿和身份證；（四）委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和身份證明。第二十一條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處應(yīng)當對申請人身份、家庭收入和住房等進行核查，并將核查結(jié)果在轄區(qū)內(nèi)公示15日。第二十二條 縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門自收到初審材料之日起，應(yīng)當會同有關(guān)部門在20個工作日內(nèi)完成審核。申請人及相關(guān)人員應(yīng)當配合調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。對采取實物配租、租賃住房補貼或者租金核減保障方式的，由縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門核準登記并書面通知申請人，報市房產(chǎn)管理局備案。第二十三條 申請人應(yīng)當持房產(chǎn)管理部門的書面通知辦理住房保障的相關(guān)手續(xù)。承租戶應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，按照租賃協(xié)議約定，繳納住房租金和物業(yè)管理費?？h（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門，應(yīng)當每半年將實物配租情況書面報市房產(chǎn)管理局備案。（三）準予租金核減的，由縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門核減辦理。接受實物配租家庭騰退的直管公房，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當用于實物配租。第二十五條 廉租住房租金專項用于廉租住房的維修和管理。第二十七條 廉租住房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)，并根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，在土地供應(yīng)計劃中予以優(yōu)先安排，在申報用地指標時單獨列出。第二十八條 縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門是本轄區(qū)廉租住房的項目建設(shè)單位，負責對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購等進行招標。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第三十一條 住房保障家庭應(yīng)當每半年向縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門如實申報收入、人口及住房變動情況。第三十二條 享受住房保障的申請人有下列行為之一的，由縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門取消住房保障：（一）虛報、瞞報住房狀況的；（二）民政部門取消城鎮(zhèn)最低生活保障資格連續(xù)滿一年，且不屬于低收入住房保障范圍內(nèi)的；（三）擅自改變廉租住房用途的；（四）將廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（五）連續(xù)3個月以上未在廉租住房居住的。享受實物配租的申請人應(yīng)當在接到通知之日起3個月內(nèi)將承租的廉租住房退回。遷出確有困難的，當事人應(yīng)當在接到通知之日起5日內(nèi)向縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門提出延期申請，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當在接到申請之日起5日內(nèi)作出是否同意延期的決定。延長期內(nèi)，房屋租金標準按同期市場租金標準執(zhí)行。縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門作出取消申請人享受租賃住房補貼、租金核減保障資格的，在作出決定的次月停止租賃住房補貼的發(fā)放、租金核減。國家機關(guān)工作人員在住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。讓城鎮(zhèn)特困群體分享現(xiàn)代新昆明建設(shè)成果的一項保障舉措——《昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障辦法》（以下簡稱《辦法》）即將出臺。市委副書記、代市長張祖林近日主持召市政府常務(wù)會議，研究、討論并原則通過了這一《辦法》。市委、市政府一直以來都高度重視，將解決城市低收入家庭住房困難問題作為重要的民生工作來抓。副市長梁曉谷介紹，即將出臺的《辦法》，顯示了我市在健全廉租住房制度方面的亮點，較好地解決了“入口”和“出口”的問題，即應(yīng)保對象的條件和取消資格的條件及辦法。明年將擴大到14縣(市)區(qū)，今后還要將低收入家庭也納入保障。即將出臺的《辦法》，對保障范圍、保障方式、申請保障條件、申辦手續(xù)、取消保障等方面作了明確規(guī)定。而《辦法》所稱的“城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障”，是指政府及產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定在住房領(lǐng)域履行社會保障職能，向符合規(guī)定住房困難條件的城鎮(zhèn)低保家庭提供基本住房保障。如有下列情形，應(yīng)當認定為申請人的住房，即不具備申請條件：(一)家庭成員居住的私有住房、福利性實物分房(包括房改房、安居房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟適用住房、已購直管公房、解危解困房等)；(二)家庭成員承租的住房；(三)現(xiàn)住的父母或者子女的住房；(四)家庭成員出租或者轉(zhuǎn)讓的住房；(五)已購買或者已拆遷安置的住房；(六)其他可以認定為申請人家庭的住房。符合申請條件的對象可以自行選擇保障方式。(二)租賃住房補貼，是指政府向符合條件的保障對象，按照住房市場平均租金與廉租住房租金的差額發(fā)放租金補貼，由住房保障對象到市場上租賃住房。符合規(guī)定的保障對象，可以自行選擇保障方式。補貼及核減準予享受租賃住房補貼的：無房戶按人均使用面積12平方米計算租賃住房補貼；人均住房使用面積未達到住房保障標準的，按現(xiàn)住房面積與廉租住房保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準計算租賃住房補貼。房屋租金按照現(xiàn)行租金標準與廉租住房租金標準的差額，在保障面積內(nèi)給予核減。無房戶或者年滿60周歲的孤寡老人，由所在單位或者戶口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、街道辦事處出具證明；(三)家庭成員戶口薄和身份證；(四)委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和身份證明。取消保障享受住房保障的申請人有下列行為之一的，由縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門取消住房保障：(一)虛報、瞞報住房狀況的；(二)民政部門取消城鎮(zhèn)最低生活保障資格連續(xù)滿一年，且不屬于低收入住房保障范圍內(nèi)的；(三)擅自改變廉租住房用途的；(四)將廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；(五)連續(xù)3個月以上未在廉租住房居住的。享受實物配租的申請人應(yīng)當在接到通知之日起3個月內(nèi)將承租的廉租住房退回。遷出確有困難的，當事人應(yīng)當在接到通知之日起5日內(nèi)向縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門提出延期申請，縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當在接到申請之日起5日內(nèi)作出是否同意延期的決定。延長期內(nèi)，房屋租金標準按同期市場租金標準執(zhí)行?？h(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門作出取消申請人享受租賃住房補貼、租金核減保障資格的，在作出決定的次月停止租賃住房補貼的發(fā)放、租金核減。“十一五”期間，昆明市將用5年時間解決昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難問題；其中用3年時間解決五華、盤龍、官渡、西山4區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難問題。其中，“十一五”期間全市需新建廉租住房5622套。據(jù)悉，2004年、2005年通過采取新建及清收市級黨政機關(guān)閑置公有住房等方式，全市新建廉租房1602套，清收閑置公房198套，用于廉租房分配；2006年完成建設(shè)2655套，2007年將建設(shè)1768套，88400平方米，兩年完成計劃總數(shù)的78%。二ＯＯ六年六月二十八日宿州市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，保障本市最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第三條 本辦法所稱廉租住房保障是指政府向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭，提供住房租金補貼或者以低廉的租金配租普通住房的一種社會保障。本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房。本辦法所稱租金核減，是指公有住房產(chǎn)權(quán)單位按照有關(guān)規(guī)定，在一定的時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城區(qū)最低收入家庭給予租金減收。財政、房產(chǎn)、民政、勞動和社會保障、建設(shè)、國土資源、稅務(wù)等部門按照各自職責分工，負責城區(qū)最低收入家庭住房保障的相關(guān)工作。本市城區(qū)廉租住房保障標準，如需調(diào)整由市房改辦會同市財政、房產(chǎn)、民政等有關(guān)部門制定，報市政府批準后執(zhí)行。第八條 下列住房使用面積須核定為申請家庭現(xiàn)住房使用面積：（一）家庭成員的私有住房；（二）家庭成員在申請前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓的自用住房；（三）待入住的拆遷安置住房和實行貨幣化補償?shù)谋徊疬w房屋；（四）未被拆除的違章搭建的住房。第九條 廉租住房資金的來源主要包括：（一）市、區(qū)財政按5:5預(yù)算安排的專項資金；（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；（三）社會捐贈的資金；（四）其他渠道籌集的資金。第十條 實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）社會捐贈的住房；（三）騰空的公有住房；（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；（五）其他渠道籌集的住房。實物配租主要面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。第十二條 同時符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房：（一）連續(xù)領(lǐng)取最低生活保障金12個月以上；（二）住房使用面積不超過住房面積保障標準；（三）家庭成員中至少有1人取得本市城區(qū)5年以上非農(nóng)業(yè)常住戶口；（四）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。第十四條 對符合本辦法規(guī)定條件的，戶口所在地的街道辦事處予以受理，并由申請人填寫《宿州市城區(qū)最低收入家庭廉租住房申請表》；材料不齊全的，告知其5日內(nèi)補齊。第十六條 市房改辦自收到區(qū)房改辦報送的有關(guān)材料后5個工作日內(nèi)，作出準予登記或不予登記的決定，并將登記結(jié)果予以公示。不予登記的，應(yīng)當書面說明理由。市房改辦應(yīng)當根據(jù)輪候順序，對申請人發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房，并將發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。第十八條 準予租賃住房補貼的家庭，應(yīng)當與區(qū)房改辦簽訂《廉租住房租賃補貼協(xié)議》。第十九條 準予實物配租的家庭，應(yīng)當與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂《廉租住房租賃合同》。實物配租的承租人，應(yīng)按合同約定繳納租金。市、區(qū)房改辦每會同房產(chǎn)、民政、街道辦事處等有關(guān)部門對其申報第四篇：陜西省城鎮(zhèn)最低收入家庭