【正文】 ：（一）家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的；（二）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換的；（三）擅自改變房屋用途的；（四）累計(jì)六個(gè)月以上未繳納租金或未在廉租住房居住的；（五）擅自將承租的廉租住房進(jìn)行改、擴(kuò)建的；（六）利用廉租住房進(jìn)行違法活動(dòng)或非法謀利的。第二十二條 凡弄虛作假騙取廉租住房保障的，由市房管局取消其廉租住房保障資格，并由市國(guó)房中心收回廉租住房或停止租賃補(bǔ)貼、租金核減，并責(zé)令其退還已發(fā)放的租賃補(bǔ)貼或補(bǔ)足已減免租金，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二十三條 本辦法自頒布之日起施行。第二篇：諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法(2008年3月26日市政府第28號(hào)令發(fā)布，2010年6月24日市政府第三十九次常務(wù)會(huì)議修訂)第一章 總則第一條 為建立和完善城區(qū)廉租住房保障制度，保障城區(qū)低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部 發(fā)展和改革委員會(huì) 監(jiān)察部 民政部 國(guó)土資源部 中國(guó)人民銀行 國(guó)家稅務(wù)總局 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令第162號(hào)）和《浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》（省政府令第181號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。本辦法所稱(chēng)廉租住房保障是指政府向符合規(guī)定條件的低收入住房困難家庭在住房領(lǐng)域?qū)嵤┑纳鐣?huì)保障職能。第二章 保障方式 第四條 城區(qū)廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等方式相結(jié)合。實(shí)物配租是指市人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城區(qū)低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第六條 采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城區(qū)低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭原已承租公有住房并愿繼續(xù)承租的，其原承租的公有住房轉(zhuǎn)為廉租住房予以配租，但不再發(fā)放貨幣補(bǔ)貼；若騰空退還的，按照貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予保障。對(duì)獲得實(shí)物配租的家庭，在房源允許的情況下,由市建設(shè)局在1個(gè)月內(nèi)予以配租。第八條 廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位負(fù)責(zé)廉租住房的日常維修和管理。第九條 承租廉租住房家庭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租家庭）應(yīng)當(dāng)按時(shí)向廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位繳納租金。第十條 單位面積住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，具體由市發(fā)改部門(mén)會(huì)同市財(cái)政、建設(shè)等部門(mén)在遵循公正、公平的原則并充分聽(tīng)取社會(huì)各有關(guān)方面意見(jiàn)的基礎(chǔ)上按照市場(chǎng)平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第三章 保障資金及房屋來(lái)源第十一條廉租住房保障資金采取多種渠道籌措，主要來(lái)源包括：（一）財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金；（二）市財(cái)政以土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；（三）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額；（四）政府的廉租住房租金收入；（五）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理，依法接受市審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。第十五條 新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目或者普通商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國(guó)有土地劃撥決定書(shū)或者國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總面積、套數(shù)、布局、套型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后的移交或回購(gòu)等事項(xiàng)。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。第四章 申請(qǐng)與核準(zhǔn)第十七條 凡本市城區(qū)符合下列條件的家庭，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障：（一）家庭成員中有1人及以上具有城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口（含集體戶(hù)口）3年及以上；（二）家庭收入和住房狀況達(dá)到市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下。廉租住房保障對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次，具體由市發(fā)改部門(mén)會(huì)同市建設(shè)等部門(mén)確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。與申請(qǐng)人及配偶在同一戶(hù)口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）所有坐落于35平方公里范圍以外的集體土地上的房產(chǎn)不計(jì)入申請(qǐng)家庭建筑面積內(nèi)。（三）共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)建筑面積，按共有人所得份額計(jì)算。（五）曾作為家庭成員在農(nóng)村批地建房的，按批地建房時(shí)的家庭成員進(jìn)行建筑面積分?jǐn)偅謹(jǐn)偛糠纸ㄖ娣e計(jì)入申請(qǐng)人已有住房建筑面積。（七）申請(qǐng)家庭成員在市建設(shè)局廉租住房保障申請(qǐng)公告之日前5年內(nèi)（含）已轉(zhuǎn)讓自有住房的，其住房面積計(jì)入已有住房建筑面積。（八）因申請(qǐng)法院執(zhí)行而被拍賣(mài)抵債的房產(chǎn)，自法院裁定之日起至市建設(shè)局廉租住房保障申請(qǐng)公告之日止不滿(mǎn)5年（含）的，其住房面積計(jì)入已有住房建筑面積。（十）雖無(wú)房屋（土地）登記記錄但事實(shí)有房并查證屬實(shí)的，其房屋面積計(jì)入已有住房建筑面積。（十二）產(chǎn)權(quán)未明確的,以房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)。家庭收入包括扣除繳納的個(gè)人所得稅和個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入（包括工資、福利、獎(jiǎng)金等）、經(jīng)營(yíng)性?xún)羰杖?、?cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入等；家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車(chē)輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。（二）申請(qǐng)家庭的收入由申請(qǐng)人向市民政局申報(bào)并由市民政局核定。（三）從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，在出具收入證明的同時(shí)，須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證。公安（戶(hù)籍和車(chē)輛管理）、勞動(dòng)和社會(huì)保障（社會(huì)保險(xiǎn)）、建設(shè)（房地產(chǎn)）、金融、工商、稅務(wù)、住房公積金等部門(mén)和機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合。申請(qǐng)廉租住房保障后，如有與其申報(bào)收入明顯不符的高消費(fèi)行為（購(gòu)置車(chē)輛、房產(chǎn)等）時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)主動(dòng)向住房保障部門(mén)作出說(shuō)明，并配合相關(guān)部門(mén)對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行核查公示。家庭住房狀況的證明材料包括房屋所有權(quán)證、土地使用證、家庭成員所在單位提供的未解決住房證明、市房改部門(mén)出具的有否參加福利性分房證明、現(xiàn)居住房屋租賃合同等。第二十一條 已購(gòu)房改房、集資建房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、城區(qū)農(nóng)民保障性住房，已承租直管公房，已享受過(guò)廉租住房實(shí)物配租等政策性、福利性住房的家庭，不得再申請(qǐng)廉租住房保障。符合條件的，社區(qū)予以受理，并提交相關(guān)書(shū)面證明材料：（1）申請(qǐng)報(bào)告、《諸暨市廉租住房申請(qǐng)表》；（2）戶(hù)口簿、戶(hù)籍證明、家庭成員身份證、婚姻狀況證明；（3）收入情況證明材料和住房情況證明材料；（4）其他需要提供的證明材料。（三）經(jīng)街道公示無(wú)異議的提交市建設(shè)局進(jìn)行審核。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市建設(shè)部門(mén)申訴。對(duì)申請(qǐng)租賃住房貨幣補(bǔ)貼的，實(shí)行應(yīng)保盡保。實(shí)物配租的廉租住房保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭、城區(qū)居民最低生活保障家庭及其它急需救助的家庭。第二十四條 對(duì)獲得保障的城區(qū)低收入住房困難家庭，市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或廉租住房租賃合同，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。廉租住房保障對(duì)象的姓名、收入等家庭狀況在諸暨市住房保障系統(tǒng)網(wǎng)站上長(zhǎng)期公示，接受社會(huì)監(jiān)督。承租家庭應(yīng)當(dāng)妥善保管廉租住房。承租家庭購(gòu)買(mǎi)其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租住房退出手續(xù)。第二十七條 市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)定期對(duì)獲保障家庭的成員、收入、住房等基本情況進(jìn)行核查，及時(shí)了解、掌握其變動(dòng)情況。市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查，并根據(jù)核查結(jié)果和有關(guān)規(guī)定，相應(yīng)作出維持、改變或者停止給予廉租住房保障的書(shū)面處理等決定，同時(shí)說(shuō)明理由。承租家庭應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)退房。市建設(shè)局可以視情況決定提高退房期限內(nèi)的住房租金標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過(guò)當(dāng)?shù)赝?lèi)地段公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)。第六章 法律責(zé)任第二十九條 從事廉租住房保障管理的部門(mén)有下列行為之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者市監(jiān)察部門(mén)依法責(zé)令改正；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由所在單位或者市監(jiān)察部門(mén)依法給予行政或者紀(jì)律處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：（一）對(duì)符合條件的家庭拒不批準(zhǔn)給予廉租住房保障，或者對(duì)不符合條件的家庭批準(zhǔn)給予廉租住房保障的；（二）挪用、截留或者私分廉租住房保障資金的；（三）擅自改變最低住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或者廉租住房保障方式的；（四）未履行規(guī)定的公示、核查等職責(zé)的；（五）其他玩忽職守、徇私舞弊或者濫用職權(quán)的行為。第三十條 對(duì)采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取廉租住房保障，或者瞞報(bào)因情況發(fā)生變化而不再符合廉租住房保障條件的，由市建設(shè)局給予警告，追繳其騙取的住房租賃補(bǔ)貼或者收回廉租住房。第三十一條 對(duì)違反第二十六條規(guī)定拒不退房的，由市建設(shè)局給予警告，依法收回廉租住房，情節(jié)惡劣的，可處以200元以上1000元以下的罰款。第三十三條 有關(guān)人員認(rèn)為市建設(shè)等部門(mén)（單位）在廉租住房保障工作中的具體行政行為，侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第三十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房屋 出租 辦法 令主送：各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府，各街道辦事處，市政府各部門(mén)，市屬各企事業(yè)單位。諸暨市人民政府辦公室 2010年7月7日印發(fā)第三篇：福州市城區(qū)廉租住房保障辦法(榕政綜〔2008〕180號(hào))【發(fā)布單位】福州市【發(fā)布文號(hào)】榕政綜〔2008〕180號(hào) 【發(fā)布日期】20080924 【生效日期】20080924 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】政策參考 【文件來(lái)源】福建省福州市城區(qū)廉租住房保障辦法(榕政綜〔2008〕180號(hào))各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局（公司）：《福州市城區(qū)廉租住房保障辦法》已經(jīng)市政府2008年第22次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。第二條第二條 本辦法適用于我市五城區(qū)城市低收入住房困難家庭廉租住房保障及監(jiān)督管理。第三條第三條 福州市房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房管局）作為廉租住房保障的行政主管部門(mén)，福州市住房委員會(huì)辦公室具體負(fù)責(zé)日常行政管理工作。市財(cái)政局、市國(guó)土局、市民政局、市物價(jià)局、市總工會(huì)等部門(mén)應(yīng)按各自職責(zé)分工，協(xié)同配合實(shí)施本辦法。第二章 保障方式第四條第四條 廉租住房的配租采取租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減等多種形式，多渠道解決城市低收入家庭住房問(wèn)題。實(shí)物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供廉租住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第五條第五條 新建廉租住房單套的建筑面積應(yīng)控制在50平方米以?xún)?nèi)。第六條第六條 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局會(huì)同市房管局、市財(cái)政局、市國(guó)房中心、市房地產(chǎn)交易登記中心等部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行核定，并報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第八條第八條 廉租住房保障資金實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)管理，專(zhuān)帳核算，專(zhuān)款專(zhuān)用。政府的廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行收支兩條線(xiàn)原則管理，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。用于實(shí)物配租的廉租住房，由市國(guó)房中心實(shí)行統(tǒng)一管理，市國(guó)房中心應(yīng)及時(shí)向市房管局通報(bào)房源籌集和使用情況。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的建設(shè)資金。第十二條第十二條 廉租住房應(yīng)配備基本生活配套設(shè)施，使之具備入住使用條件。屬于低保家庭的，其物業(yè)管理費(fèi)由財(cái)政予以全額補(bǔ)助，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50％。申請(qǐng)人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請(qǐng)人合并計(jì)算。申請(qǐng)人雖無(wú)住房，但與申請(qǐng)人在同一戶(hù)口本的家庭直系親屬之一有住房的，該申請(qǐng)人不屬無(wú)房戶(hù)。第十五條第十五條 申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申請(qǐng)廉租住房保障：(一)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得我市五城區(qū)戶(hù)籍的；(二)申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)或者出售商品房的；（三）申請(qǐng)人或者其配偶已享受過(guò)政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；(四)申請(qǐng)人與配偶已離異，但離異時(shí)間不足2年的；