營銷策劃部職責-在線瀏覽
2024-11-09 22:43本頁面
【正文】 篩選、整理土地資源的信息，尋找潛在開發(fā)項目機會負責公司市場研究工作，整體市場狀況研究包含供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等負責擬開發(fā)項目的可行性分析及策劃方案二、外部聯(lián)系負責與研發(fā)部密切配合設(shè)計院等相關(guān)單位，協(xié)助制定項目設(shè)計方案，并對開發(fā)產(chǎn)品進行研究，深入了解項目的經(jīng)營特色和經(jīng)營情況，參與項目設(shè)計方案的評審負責考察、比較、篩選和確定策劃代理合作公司和廣告代理公司負責考察、篩選、招標，落實物業(yè)管理合作公司負責與研發(fā)部門配合項目預(yù)售許可手續(xù)的辦理三、項目策劃推廣負責與策劃代理公司等相關(guān)合作單位的外聯(lián)與協(xié)調(diào)編報廣告預(yù)算，代表公司與媒體洽談、簽署廣告發(fā)布合同，代理廣告的投放，并進行廣告效果分析，負責制定定價策略、銷售進度計劃、以及營銷成本和費用的預(yù)算等根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，負責制定并實施項目廣告宣傳、營銷推廣策略等負責對項目投資及經(jīng)濟效益進行調(diào)研分析四、銷售管理負責營銷策略及其跟進策略的研究制定，配合有關(guān)廣告宣傳、促銷推廣方案的實施配合委托項目的銷售，監(jiān)督銷售代理公司的工作，負責銷售過程的執(zhí)行、監(jiān)督及管理負責客戶反映投訴的信息的收集、傳遞和分析負責培養(yǎng)具有專業(yè)素質(zhì)的銷售隊伍負責對商業(yè)項目的商業(yè)定位、招商談判五、開發(fā)支持協(xié)助公司制定發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃開發(fā)項目及產(chǎn)品的市場定位，提供適應(yīng)當前市場需求的規(guī)劃設(shè)計、戶型方案等市場信息負責與項目部密切聯(lián)系，熟知工程進度每個節(jié)點，積極做好售樓部的外聯(lián)及協(xié)調(diào)負責銷售合同的簽署，及銷售合同檔案、客戶檔案管理負責配合財務(wù)部門做好銷售收銀工作，提高服務(wù)意識負責辦理商品房買賣合同登記，配合產(chǎn)權(quán)登記項目交付使用時協(xié)助物業(yè)管理公司做好房屋的驗收、交接及與客戶的關(guān)系協(xié)調(diào)等工作，協(xié)調(diào)處理銷售過程及售后各種遺留問題六、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作營銷策劃部經(jīng)理崗位職責是營銷策劃部的負責人，直接負責推銷售及其推廣，對下屬各級銷售人員及客戶服務(wù)人員行使管理和監(jiān)督權(quán)、負責各項目管理制度的直接監(jiān)督及執(zhí)行。其職能包括：人力資源協(xié)調(diào)管理、計劃任務(wù)制定、推廣控制及評估、銷售管理及協(xié)調(diào)、簽約及后續(xù)工作。具體崗位職責：1)負責營銷部的全面管理工作2)制定銷售計劃、推廣計劃（包含費用）及推廣執(zhí)行細案3)對營銷部下屬單位進行直接的工作監(jiān)督于考核4)負責與公司其他部門的溝通與協(xié)調(diào)5)負責主導(dǎo)、監(jiān)督與營銷代理公司、廣告代理公司各項工作，執(zhí)行考核6)對營銷費用進行嚴格控制與監(jiān)督7)負責對營銷合同等事務(wù)的直接監(jiān)督與把控8)確保銷售、回款目標的完成9)負責對售樓部工作人員進行考核及培訓(xùn)工作10)代表公司負責處理客戶要求及投訴等銷售主管崗位職責協(xié)助部門經(jīng)理完成公司銷售工作的策劃組織及協(xié)調(diào)，并負責建立完善全面的銷售管理系統(tǒng)，包括客戶、銷售代表、銷控、價格等所有環(huán)節(jié)根據(jù)市場情況和項目具體情況，負責制定項目銷售策略負責銷售計劃和方案的實施，制定客戶政策，管理合同簽約和管理客戶檔案，負責妥善處理本項目內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作，根據(jù)銷售要求，負責建立相應(yīng)的公關(guān)宣傳體系，并進行實施及監(jiān)督協(xié)助策劃執(zhí)行建立廣告宣傳的策略系統(tǒng)，并根據(jù)具體進展作出相應(yīng)調(diào)整監(jiān)督所有策略的執(zhí)行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作負責指導(dǎo)本項目銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作負責召集本項目的銷售會議及業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，管理、激勵銷售人員完成銷售任務(wù)。協(xié)助銷售經(jīng)理進行現(xiàn)場管理，并及時反饋客戶情況、銷售人員情況及現(xiàn)場要事。負責對市場動態(tài)調(diào)研的全面工作并形成辦公文本上報公司歸檔。1)在銷售主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展各項工作；2)熟練掌握業(yè)務(wù)知識；積極進行銷售工作，按時完成銷售任務(wù)；3)了解本地房地產(chǎn)市場及競爭樓盤情況，如：配套、價格、戶型等；4)通過接待客戶，了解客戶需求，及時反饋售樓信息給主管或者經(jīng)理；5)樹立正確的工作態(tài)度，以公司利益為重，敬業(yè)愛崗，遵守規(guī)章制度；6)置業(yè)顧問施行“一單到底”銷售制度，負責客戶的資料登記、聯(lián)系、追蹤、看房，簽約、銀行按揭等各項業(yè)務(wù)直至售后服務(wù)的一條龍服務(wù)；7)有疑問應(yīng)及時向主管或者經(jīng)理反映；8)愛護售樓部財物，要做到節(jié)約水電，不打私人電話；9)負責簽約并及時回收房款；10)自覺維護公司銷售機密，切勿將銷售情況，價格策略等泄漏給競爭對手；11)每日認真填寫客戶檔案，工作日志；12)當日值班的置業(yè)顧問負責電話的接聽。接電話一律應(yīng)答為“您好！陽城龍庭”；13)負責客戶的直接接待工作及合同的簽定；14)負責銷售周記原始資料的登記工
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