【正文】 并經(jīng)有權(quán)部門審批同意后，辦理質(zhì)押止付手續(xù)，簽訂質(zhì)押借款合同。(4)借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款。產(chǎn)品的特點：個人權(quán)利質(zhì)押貸款手續(xù)簡便，只要提供我行認可的質(zhì)押權(quán)利即可，辦理時間短，能夠快速提供貸款資金，解決您的資金短缺矛盾?！眰€人商業(yè)用房貸款貸款用途：支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房住房。貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：(1)有合法的身份。(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。(5)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款額度：最高為所購商業(yè)用房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為準)的50%。貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料。(4)借款人用于購買商業(yè)用房的自籌資金的有關(guān)證明?？蛻糍J款流程：同個人住房貸款。貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。(2)有按期償還所有貸款本息的能力。(4)財產(chǎn)共有人同意設(shè)定最高額抵押。(6)有合法有效的購房合同或房屋權(quán)屬證書(7)已辦理個人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的70%。貸款額度：最高為所購住房價格的70%。貸款利率：根據(jù)貸款用途和其他情況綜合確定。(3)借款人償債能力證明材料。(5)抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明。以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關(guān)制度規(guī)定提交有關(guān)資料，并在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。貸款流程：貸款申請——核定額度——支用貸款——按約還款下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款基本規(guī)定：下崗失業(yè)人員：最低額度為人民幣2000元，單戶貸款額度最高不超過2萬元(含2萬元)。延長期限在原貸款到期日基礎(chǔ)上順延，最長不得超過一年。：政府制定的擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保：辦理渠道及辦理流程：借款人通過中國建設(shè)銀行開辦下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的業(yè)務(wù)分支機構(gòu)申請辦理。申請小額擔(dān)保貸款需由借款人所在社區(qū)或所在企業(yè)推薦，經(jīng)勞動保障部門審查，貸款擔(dān)保機構(gòu)審核并承諾擔(dān)保后，借款人自愿向建設(shè)銀行提出借款申請，并填寫《中國建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款申請表》。經(jīng)辦行收到借款人申請表及有關(guān)資料后，應(yīng)對借款人申請資料的真實性和完整性進行調(diào)查核實，并審查擔(dān)保機構(gòu)是否已簽署承諾擔(dān)保意見。經(jīng)辦行填寫《中國建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款審批表》根據(jù)有關(guān)程序?qū)徟?，在收到借款人申請表及有關(guān)資料后150個工作日內(nèi)完成審批，并同時填寫《中國建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款審批表》(見附件)，將審批結(jié)果通知借款申請人。經(jīng)審批同意貸款的，經(jīng)辦行應(yīng)與借款人簽訂《中國建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保借款合同》，并在合同中約定貸款額度、期限、利率、還款方式、逾期利息、用途及其它有關(guān)事項。貸款資金劃入借款人在建設(shè)銀行開立的個人銀行結(jié)算賬戶上。一級分行或地市級經(jīng)辦行應(yīng)與當?shù)刎斦块T指定的擔(dān)保機構(gòu)簽訂合作協(xié)議。小額擔(dān)保貸款責(zé)任余額不得超過貸款擔(dān)?；鹚诮?jīng)辦銀行存款余額的五倍。⑥貸款回收。貸款償還實行等額本息還款方式。借款期限在一年以上的，貸款償還實行按月/或按季等額本息還款方式。借款期限在一年以內(nèi)的，貸款到期一次性歸還貸款本金。借款人償還貸款本息采取委托扣款的方式,從約定的還款帳戶中扣除。（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細分市場進行營銷。，是一種專項住房消費貸款，公積金住房貸款利率較高（含1年）的，實行到期一次還本付息，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。，使得貸款超授權(quán)發(fā)放，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款（）。（包括?？?、本科和研究生）（以下簡稱借款人）發(fā)放（），對其直系親屬、法定監(jiān)護人（以下簡稱借彩人）發(fā)放（）。，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請，也可同時受理在就讀學(xué)校所在地的申請，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請 ，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請，防范信貸風(fēng)險，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。 ，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。為保險起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。（）?！蛾P(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物?！逗贤ā返囊?guī)定，當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的（）。 “商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。二、多項選擇題（）。 ，采取了（）的措施。、支票、本票、提單（）?！靶腋r貸”個人無擔(dān)保貸款 （）。、變化的市場環(huán)境中為了實現(xiàn)特定的營銷目標以求得生存發(fā)展而制定的（）的規(guī)劃與決策。、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人，信用良好，有償還貸款本息的能力、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款（）。，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（），或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民及外國人、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查（）。（）。、建造、翻修、大修自住住房，并與單位終止勞動關(guān)系、退休（）。三、判斷題、專利權(quán)、著作權(quán)等知識權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)可以作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。（），不能同時采用幾種。（）“假個貸”。（），并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規(guī)定實行上下浮動。（）“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國家助學(xué)貸款。（）。（），個人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。（）。（）。4.（）推動了個人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展。：七生支付賠償金（）。，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，若未另行約定，無須取得保證人書面同意，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任8.（）年2月，中國人民銀行頒布了《關(guān)于開展個人消費信貸的指導(dǎo)意見》。A.“設(shè)定擔(dān)?！敝附杩钊松暾垈€人汽車貸款需提供有效擔(dān)保，如已購住房抵押C.“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對個人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件D.“特定用途”指個人汽車貸款專項用于借款人購買其說明的汽車品牌和車型，不能用于購買其他汽車品牌或車型《關(guān)于進一步完善國家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，（）。 12.“假個貸”的主要成因不包括（）。（）。% % % % （）、（）。，對自身實力也進行了分析，其中不包括（）。二、多項選擇題（）。《汽車貸款管理辦法》調(diào)整后可以提供汽車貸款的貸款人包括（）。 、費及保費等？（）、房屋和其他地上定著物、交通運輸工具和其他財產(chǎn)、交通運輸工具和其他財產(chǎn)、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)（）。（）。（）。、有效，使得貸款超授權(quán)發(fā)放 ，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款，應(yīng)該重點審查借款人的（）。 、身份證號碼及違約行為（）。，采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是（）。 三、判斷題。（），從某種程度上說，品牌可以看成銀行保持競爭優(yōu)勢的一種強有力的工具。（），借款人不可變更貸款擔(dān)保方式。（），對資金融通方面的需求較大。（）、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放的方式。（），“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門存檔。（），電話及互聯(lián)網(wǎng)尚不具備在線核實身份的功能，所以目前暫時不能受理通過電話或互聯(lián)網(wǎng)提交的異議申請。（），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)將設(shè)計變更書面通知買受人，買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細分市場進行營銷。，是一種專項住房消費貸款，公積金住房貸款利率較高（含1年）的，實行到期一次還本付息 ，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。，使得貸款超授權(quán)發(fā)放，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款（）。（包括?？?、本科和研究生）（以下簡稱借款人）發(fā)放（），對其直系親屬、法定監(jiān)護人（以下簡稱借彩人）發(fā)放（）。，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請，也可同時受理在就讀學(xué)校所在地的申請，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請，防范信貸風(fēng)險，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。 ，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。為保險起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。 （）。《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物?！逗贤ā返囊?guī)定，當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的（）?！吧套捎梅俊泵x申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。二、多項選擇題（）。，采取了（）的措施。、支票、本票、提單（）?！靶腋r貸”個人無擔(dān)保貸款（）。、變化的市場環(huán)境中為了實現(xiàn)特定的營銷目標以求得生存發(fā)展而制定的（）的規(guī)劃與決策。、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人，信用良好，有償還貸款本息的能力、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款（）。 ，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（），或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民及外國人、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查（）。（）。、建造、翻修、大修自住住房，并與單位終止勞動關(guān)系、退休（）。三、判斷題、專利權(quán)、著作權(quán)等知識權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)可以作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。（），不能同時采用幾種。（）“假個貸”。（），并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規(guī)定實行上下浮動。（）“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國家助學(xué)貸款。（）。（），個人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。（）。:B[解析] 個人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個人教育貸款的發(fā)放對象。改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費需求的提高，個人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經(jīng)營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。:B[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對的重點。任何一家銀行都必須運行在社會經(jīng)濟環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開展的營銷活動才是有效的。:C[解析] ABD均為個人經(jīng)營類貸款主要特征。:C[解析] 根據(jù)規(guī)定，個人耐用消費晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)。微利項目小額擔(dān)保貸款，享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內(nèi)不貼息。:C[解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平、房地產(chǎn)價格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。(2)與汽車市場的多種行業(yè)機構(gòu)具有密切關(guān)系。:D[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。:D[解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為6050%=30(萬元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。:D[解析] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險包括：①借款中請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力。是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象。③借款中請人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效。擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何。抵押物是否由貸款銀行認可的評估機構(gòu)評估。:B[解析] 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。:C[解析] 使用公積金個人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的80%。:C[解析] 對于一手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。:A[解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細分變量是能用一定的指標或方法去度量的，各考核指標可以量化，這也是市場細分的基礎(chǔ)。無欠息。:A[解析] 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對高等學(xué)校