【正文】 強對軍隊轉業(yè)干部培訓中心的管理。㈤ 全省各級教育行政管理部門要在師資、教學設施等方面，支持軍隊轉業(yè)干部培訓工作。七、軍隊轉業(yè)干部家屬安置㈠全省軍隊轉業(yè)干部隨調配偶具有城鎮(zhèn)戶口，并經縣及縣以上組織、人事、勞動等部門正式招收錄用、聘用，具備完整的檔案材料的職工，其工作由軍隊轉業(yè)干部安置工作主管部門會同安置地有關部門按照本人職務等級和從事的職業(yè)合理安排，與軍隊轉業(yè)干部同時接收安置和發(fā)出報到通知。軍隊轉業(yè)干部身邊無子女的，可以隨調一名已經參加工作的子女及其配偶。適應期內，非本人原因不得違約解聘、辭退或者解除勞動、聘用合同。㈡軍隊轉業(yè)干部的配偶符合隨軍并已辦理隨軍手續(xù)以及未參加工作的子女可以隨調隨遷，全省各級公安部門憑省軍隊轉業(yè)干部安置工作主管部門填發(fā)的報到通知及時辦理落戶手續(xù)。㈢各地在辦理軍隊轉業(yè)干部隨調隨遷配偶、子女的工作安排、落戶和轉學、入學事宜時，不得收取國家政策規(guī)定以外的費用。㈡全省各級黨委、政府要關心、重視國防建設，將軍隊轉業(yè)干部安置工作擺到黨委、政府的重要議事日程，通盤考慮，統(tǒng)籌兼顧，精心部署，嚴密組織，千方百計把軍隊轉業(yè)干部接收好、安置好、培訓好、使用好。軍隊轉業(yè)干部安置工作黨委、政府負全責，一把手負總責。㈣接收安置軍隊轉業(yè)干部是嚴肅的政治任務，全省各級黨政機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位以及中央在鄂單位，都必須按照軍隊轉業(yè)干部安置工作主管部門下達的安置計劃接收軍隊轉業(yè)干部，任何單位都不得以任何理由拒絕接收軍隊轉業(yè)干部。對拒絕接收安置軍隊轉業(yè)干部的，應追究政治責任，予以通報批評、新聞曝光；組織、人事、編制等部門可以視情暫停辦理其人員調動、錄用聘用、職稱考評、增人計劃和編制等審批事項，并限期落實軍隊轉業(yè)干部的接收安置。省和市、州、直管市設立的自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部管理服務機構，主要負責自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部的政策制定、監(jiān)督指導、管理服務、就業(yè)培訓、就業(yè)指導、退役金發(fā)放、檔案接轉與存放、社會保險和協(xié)調解決其他有關問題；日常管理服務工作，由自主擇業(yè)的軍隊轉業(yè)干部戶口所在地街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責。㈦全省軍隊轉業(yè)干部安置工作經費，列入地方財政預算，由本級政府財政解決，并根據經濟社會發(fā)展，逐年加大投入。自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部管理服務機構的業(yè)務工作經費，由本級財政解決。㈧軍隊轉業(yè)干部安置經費必須?？顚Ｓ?，不得挪用、截留、克扣、侵占，全省各級軍隊轉業(yè)干部安置工作主管部門，都要接受上級主管部門和有關職能部門對安置經費使用情況的檢查和監(jiān)督。㈩本實施細則自公布之日起施行，適用2001年以后轉業(yè)到我省安置的軍隊轉業(yè)干部。本辦法由省軍隊轉業(yè)干部安置工作主管部門負責解釋。作為工作已有兩年的我首先應該安心工作，努力鍛煉自己。為了結束到處飄零的日子，穩(wěn)定心緒，我非常希望能夠有一套屬于自己的住房，以解決后顧之憂，使自己更加安心地投入工作當中。學生時代寄住宿舍，價格便宜，壓力尚小。隨著物價持續(xù)上漲，房租也水漲船高，我租住的房子現(xiàn)在房租每月就需一千四百元，占工資將近一半，因此，房租成為我日漸沉重的壓力。再加上我已經到了適婚年齡，同樣是剛剛上班的男友是山西的內地人，也無力在本市購房。我特申請單位給我分配福利住房。為謝。第二條 本市城鎮(zhèn)居民、職工合作建設住房（以下稱合作建房）的管理，均適用本辦法。第四條 合作建房應遵循自愿參加、自籌資金、合作建設、民主管理的原則。區(qū)、縣房地產行政管理部門，按市房地產行政管理部門規(guī)定的分工，做好各自轄區(qū)內合作建房管理工作。第六條 合作建房的主要組織形式是住宅合作社。第七條 居民職工申請加入住宅合作社應具備以下條件：（一）有本市城鎮(zhèn)戶口；（二）家庭收入居于中低水平；（三）住房條件低于政府規(guī)定的標準；（四）自愿按規(guī)定的標準出資。第八條 組建住宅合作社應向房地產行政管理部門提出書面申請，經審查合格，方可從事合作建房。第十條 住宅合作社的主要任務是，發(fā)展社員，籌集資金，組織房屋建設、分配，組織居住區(qū)管理和生活服務，培育社員互相合作意識，興辦為社員服務的其他事業(yè)。住宅合作社通過社員大會或社員代表大會制定本社章程，決定本社重大事項，選舉產生本社委員會。第十二條 住宅合作社合并、分立或終止，應經社員大會或社員代表大會討論決定，并報房地產行政管理部門批準。第十三條 市房地產行政管理部門應根據本市住宅發(fā)展政策制定本市合作建房計劃和發(fā)展規(guī)劃，并送市計劃、建設、規(guī)劃、土地部門會審，報市人民政府審定。市計劃和有關住房發(fā)展、金融機構應給予專項貸款等方面的支持。住宅合作社社員出資，不得低于國家規(guī)定的標準。第十六條 按本辦法規(guī)定從事合作建房，應享受國家、省、市有關合作建房的優(yōu)惠政策。房地產行政管理部門按各方出資金額確定房屋所有權份額。住宅合作社社員確實不需要使用合作建設的住房，可退給住宅合作社。住宅合作社由社員職工退回的合作建設的住房，應當用于吸收新的住宅合作社社員。第二十條 住宅合作社應按國家有關規(guī)定在居住區(qū)自行組織物業(yè)管理或委托物業(yè)管理部門進行物業(yè)管理。第二十二條 本辦法由市房地產管理局負責解釋。武漢市經濟適用住房價格管理暫行規(guī)定19970102一、為深化住房制度改革，切實加強對經濟適用住房價格管理，促進經濟適用住房建設的健康發(fā)展，根據國辦發(fā)〔１９９５〕６號文，建設部、國務院房改領導小組、財政部〔１９９４〕７６１號文，湖北省物價局、湖北省房改領導小組鄂價房地字〔１９９４〕１５１號文和武漢市武政〔１９９３〕４４號文件，結合我市實際情況，特制定本暫行規(guī)定。其銷售對象是人均居住面積在八平方米以下的城鎮(zhèn)住房困難戶。四、確定經濟適用住房價格，應本著有利于推進住房制度改革，按照住房商品化和社會化的要求，切實促進住房投資體制、分配體制和管理體制轉換，使其售價與中低收入職工家庭的承受能力相適應。其價格構成如下：１．征地拆遷安置補償費：指國家規(guī)定的征用土地補償費和地面附著物補償費、安置補償費、新菜地開發(fā)基金，以及房屋（構筑物）拆遷中按規(guī)定支付的各項費用。２．勘察設計和前期工程費：包括總體規(guī)劃設計、勘察（水文、地質、文物）和測繪、施工圖設計、“三通一平”（即通水、通電、通路、平整場地）等費用。５．管理費：以上述１—４項之和為基數，按３％計入。７．利潤：以前１—４項之和為基數，利潤率按不超過５％核定。六、根據各類房屋的地段、裝修、設備等條件及樓層因素，可調節(jié)售房價格。２．地段差價、裝修設備差價由市物價局制定。４．出售經濟適用住房以元／建筑面積為計算單位。發(fā)包工作完成后，由市經濟適用住房發(fā)展中心，按第五條中規(guī)定的各項費用及有關資料填寫《武漢市經濟適用住房價格申報表》一式三份，報市房改辦，由市房改辦審核后報市物價局審批。八、經濟適用住房價格構成中不包括經市政府批準減免的各種稅費，如土地批租費、市政、人防、教育、商網等配套費以及固定資產投資方向調節(jié)稅等。九、經濟適用住房必須按市物價局審批的價格出售。十、各郊區(qū)、縣參照本辦法執(zhí)行。十二、本暫行規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行?！錆h市直管公有住房使用權有償轉讓管理試行規(guī)定頒布機關: 武房物(1997)第134號文 執(zhí)行日期: 19970504 武漢市直管公有住房使用權有償轉讓管理試行規(guī)定 第一條為了規(guī)范直管公有住房使用權有償轉讓行為，改善群眾居住生活，盤活存量房地產，促進商品房銷售，促進房地產市場健康發(fā)展，根據《武漢市房產管理條例》，借鑒上海經驗，結合武漢實際，制定本規(guī)定。本規(guī)定所稱直管公有住房使用權有償轉讓是指直管公有住房承租人，經審批，將自己承租使用的直管公有住房使用權按規(guī)定的程序有償轉讓給他人的行為。第四條市房地產管理局是直管公有住房使用權有償轉讓的主管機關。市直屬房地產公司、區(qū)房地產公司房屋調換站按確定的職權范圍搞好本轄區(qū)直管公有住房使用權有償轉讓工作。本市居民為改善居住條件，經審批，可以有償受讓直管公有住房使用權。第七條有償轉讓直管公有住房使用權，下列當事人有優(yōu)先受讓權：（一）市直屬房地產公司、區(qū)房地產公司及房屋所有權人；（二）該戶房屋的團結戶，其中包括共廁、共廚、共廳房屋的住房；（三）人均居住面積低于８．５平方米的。經同意，也可以轉讓給他人。第十條房屋調換站評估被轉讓直管公有住房使用權，應當實行現(xiàn)場評估，并參照當地當時商品房價格確定評估價值。第十二條實行直管公有住房使用權有償轉讓，應當對轉讓人予以經濟補償，補償金額按房屋調換站評估價值的百分之七十予以支付。第十四條辦理直管公有住房使用權轉讓手續(xù)，應當按市物價管理局核定的標準收取手續(xù)費。第十六條在有償轉讓直管公有住房使用權活動中，房屋調換站收取的有償轉讓費應當作為房屋維修費和換房業(yè)務活動經費，并健全財務管理制度，實行專款專用。第十八條轉讓直管公有住房使用權，當事人不得私下成交，不得擅自將自己承租使用的公有住房使用權轉讓給他人。第十九條直管公房各級管理人員應當遵守規(guī)定，恪守職業(yè)道德、秉公辦事，不得徇私舞弊、以權謀私。第二十條 本規(guī)定由房地產管理局負責解釋?！錆h市職工個人住房公積金貸款管理辦法武漢市人民政府令[第92號]發(fā)布實施日期:[1997年10月13日]第一章 總 則第一條 為了貫徹落實本市住房制度改革方案，建立社會主義市場經濟條件下的住房新體制，支持和鼓勵職工購、建住房，改善居住條件，根據有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第三條 公積金貸款屬于政策性住房貸款，實行向中低收入職工家庭傾斜的政策和繳存住房公積金權利與義務對等的原則。第五條 公積金貸款由市房改委資金管理中心審定、發(fā)放并與借用公積金貸款職工（以下稱借款人）簽訂公積金貸款合同（以下稱貸款合同），有關金融手續(xù)委托銀行辦理。第七條 公積金貸款申請人應同時具備下列條件：（一）有本市城鎮(zhèn)常住戶口，且有完全的民事行為能力；（二）足額繳存住房公積金（新實行住房公積金制度單位的職工或新參加工作的職工，連續(xù)一年足額繳存住房公積金）；（三）在市房改委資金管理中心指定的銀行專戶存有不低于所購、建住房總價２０％、存期不少于３個月的購、建房款；（四）有按時償還公積金貸款本息的能力。公積金貸款可貸額度，為借款人（借款人的配偶足額繳存住房公積金的，包括配偶；未足額繳存住房公積金的，不包括配偶）年工資總額之和３５％貸款期限；公積金貸款最高額度為人民幣１０萬元，一般不超過所購、建住房總價的５０％，最高不超過所購、建住房總價的７０％。第九條 公積金貸款期限一般為５至１０年，最長不超過１５年。第四章 貸款程序第十一條 借款人借用公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，經所在單位審查同意后，連同下列證明材料交市房改委資金管理中心：（一）本人具有法律效力的身份證明（身份證和戶口簿）；（二）本人所在單位出具的經濟收入的書面證明；（三）所購住房的合法房地產權屬證件或購買住房的協(xié)議；（四）批準自建住房的文件和其它相關證明；（五）市房改委資金管理中心要求提供的其它證明材料。經審核同意的，應分別辦理手續(xù)：是購買住房的，簽發(fā)公積金貸款承諾書，由其據以與售房單位簽訂購房合同；是自建住房的，書面通知其辦理房屋估價手續(xù)。第十四條 市房改委資金管理中心在與借款人簽訂貸款合同后，通知委托銀行發(fā)放公積金貸款；用于購買住房的，由銀行以轉帳方式劃轉到售房單位在指定銀行開立的結算帳戶內；用于自建住房的，由銀行直接劃撥到借款人在指定銀行開立的專戶內。第十六條 抵押或質押擔保的范圍，包括公積金貸款本息、罰息、違約金、損害賠償金和市房改委資金管理中心實現(xiàn)債權的費用。第十七條 抵押期內，抵押人（借款人，下同）不得擅自將抵押物在抵押擔保的范圍內作重復抵押；質押期內，出質人（借款人）不得以任何理由對質押物掛失或追索。第十九條 借款人不履行貸款合同，由抵押權人按有關規(guī)定處分抵押物或質押物，以所得款項清償公積金貸款本息和本辦法第十六條第一款規(guī)定的其它費用；處分抵押物或質押物所得款項，不足以清償公積金貸款本息和支付有關費用，市房改委資金管理中心有權向借款人或保證人追索；所得款項超過償還公積金貸款本息和有關費用的部分，應予退還。公積金貸款債權解除時，抵押權、質押權隨之解除，市房改委資金管理中心亦隨之將有關保管物予以歸還，同時辦理抵押權、質押權注銷登記手續(xù)，貸款合同終止。第二十二條 因合法事由變更保證人，借款人必須及時辦理變更手續(xù)；未辦理變更手續(xù)的，原保證繼續(xù)有效。第六章 保 險第二十四條 借款人辦理公積金貸款綜合保險或房產保險，投保期限不得低于抵押期限，投保金額不得低于公積金貸款金額，且必須指明市房改委資金管理中心為保險受益人，享有保險金請求權。第七章 償 還第二十六條 借款人應恪守信用，嚴格履行貸款合同，按期償還公積金貸款本息。公積金貸款期限（月數）公積金貸款利率（１＋公積金貸款利率）月還款額＝公積金貸款本金－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－償還期限（月數）（１＋公積金貸款利率 －１第二十八條 借款人提前償還公積金貸款本息，市房改委資金管理中心應按實際貸款期限計算利息。第二十九條 借款人未按期償還公積金貸款本息，市房改委資金管理中心應及時發(fā)出催還通知書，并按國家有關規(guī)定罰息。第八章 附 則第三十一條 公積金貸款雙方的任何一方要求變更或提前解除貸款合同，必須書面通知另一方；在未達成新的協(xié)議前，原貸款合同繼續(xù)有效。第三十三條 本辦法由市房改委資金管理中心負責解釋。１９９６年１月３０日市人民政府辦公廳印發(fā)的《武漢市職工個人住房公積金貸款管理試行辦法》（武政辦〔１９９６〕１７號）同時廢止。第一條 為維護城市房屋租賃市場秩序，保障城市房屋租賃當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市房產管理條例》和建設部發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》等規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第三條 房屋所有權人將房屋出租給他人居住、從事經營活動，或以房屋與他人合作從事經營活動以及承租人經出租人同意，按規(guī)定將承租房屋轉租的，均應遵守本辦法。第四條 房屋租賃應遵循自