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建設工程索賠-在線瀏覽

2024-11-04 22:53本頁面
  

【正文】 法是否合理?最好能說下人工費和機械停滯費的正確計算方法?并附帶相關依據(jù)或者規(guī)范規(guī)則。賠人工時:增加工作內(nèi)容的人工按照計日工費計算,而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算,窩工費計算的標準雙方應中約定。當工作內(nèi)增加引起的設備費索賠時,設備費按照機械臺班費計算。當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時,按設備租賃費計算。、某建設工程,工期拖延5個月,按合同約定工期每拖延一天,扣罰3萬元,這拖延的原因有業(yè)主因拆遷問題不能提供現(xiàn)場的因素,商在整個施工期沒有提出過任何工期順延的請求,沒有及時提出索賠,結算時,審計以工期落后5個月扣罰承包商450萬元,這種做否? :根據(jù)合同法和合同文本的有關規(guī)定,建設工程合同應當采用書面形式,索賠事件發(fā)生后, 索賠的提出應當及時, 索賠的處理也應當索賠事件發(fā)生28內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知。計以工期落后5個月扣罰承包商450萬元,這種做法合理,這是由于施工方未及時發(fā)出索賠意向通知和向工程師提出發(fā)出索賠報告及料。濟南繞城高速公路A合同設計有互通式立交l處,小橋l座,分離立交橋6處,箱通2道,圓管涵2道;工程于1998年1月28日開工,1999年9月30竣工,七合同、砌石防護78838立方米,總造價為22980萬元。為做到既保證工程質(zhì)量,又能維護業(yè)主和承包商雙方利益,我部實事求是地分別向業(yè)主和保險公司提出各項索賠,經(jīng)過大量的索賠工作,積累了一定的經(jīng)驗和方法。這樣,使監(jiān)理工程師通過意向書就可以把整個事件的起因、地點及索賠方向有大致了解。2.3 索賠意向書送交監(jiān)理工程師簽字確認后要及時收集證據(jù),收集的證據(jù)要確鑿,理由要充分;所有工程費用和工期索賠應附有現(xiàn)場工程監(jiān)理工程師認可的記錄和計算資料及相關的證明材料。3.1.1 索賠項目種類及起止日期計算方法:a.延期發(fā)出圖紙引起的索賠:當接到中標通知書后28天之內(nèi),施工單位有權得到免費由業(yè)主或其委托的設計單位提供的全部圖紙、技術規(guī)范和其他技術資料,并且向施工單位進行技術交底。如果在28天之內(nèi)未收到監(jiān)理工程師送達的圖紙及其相關資料,作為施工單位應依照合同提出索賠申請,接中標通知書后的第29天為索賠起算日,收到圖紙及相關資料的日期為索賠結束日。b.惡劣的氣候條件導致的索賠:分為工程損失索賠及工期索賠;業(yè)主一般對在建項目進行投保,故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險機構申請損失費用,在建項目未投保時,應根據(jù)合同條款及時進行索賠;該類索賠計算方法:在惡劣氣候條件開始影響的第一天為起算日,惡劣氣候條件終止日為索賠結束日。c.工程變更導致的索賠:分為工程施工項目已進行施工又進行變更、工程施工項目增加或局部尺寸、數(shù)量變化等;計算方法:施工單位收到監(jiān)理工程師書面工程變更指令或業(yè)主下達的變更圖紙日期為起算日,變更工程完成日為索賠結束日。計算方法:在承包商未預見的情況開始出現(xiàn)的第一天為起算日,終止日為索賠結束日。根據(jù)監(jiān)理工程師批準的施工計劃影響的第一天為起算日。該類項目一般進行工期及工程機械停滯費用索賠.f.監(jiān)理工程師指令導致的索賠:以收到監(jiān)理工程師書面指令時為起算日,按其指令完成某項工作的日期為索賠事件結束日。3.2同期記錄:a.索賠意向書提交后,就應從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止,要認真做好同期記錄,每天均應有記錄,又有現(xiàn)場監(jiān)理工程人員的簽字;索賠事件造成現(xiàn)場損失時,還應做好現(xiàn)場照片、錄象資料的完整性,且粘貼打印說明后請監(jiān)理工程師簽字。b.同期記錄的內(nèi)容有:事件發(fā)生時及過程中現(xiàn)場實際狀況、導致現(xiàn)場人員、設備的閑置清單;對工期的延誤;對工程的損害程度;導致費用增加的項目及所用的人員、機械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。同時將詳細情況報告抄送、抄報相關單位。3.4.2最終報告應包括以下內(nèi)容:a.施工單位的正規(guī)性文件。在高速公路工程施工中,索賠項目一般包括工程變更引起費用、工期增加,由于地方關系影響造成局部或部分地段停工等引起的機械、人員停滯,相應工期及費用增加等。索賠證明文件包括業(yè)主下達的各項往來文件及施工單位在施工過程中收集到的各項有利證據(jù),施工單位往往在施工過程中只對存在的問題向上級主管單位進行口頭匯報或只填寫索賠意向書而不注重證據(jù)的收集,故業(yè)主使很多本來對施工單位有利的索賠項目不進行最終批復。c.批復的索賠意向書。e.附件:與本項費用或工期索賠有關的各種往來文件,包括施工單位發(fā)出的與工期和費用索賠有關的證明材料及詳細計算資料。4.2索賠臺帳應反映索賠發(fā)生的原因、索賠發(fā)生的時間,索賠意向提交時間,索賠結束時間,索賠申請工期和金額,監(jiān)理工程師審核結果,業(yè)主審批結果等內(nèi)容。工程完工時應形成一冊完整的臺帳,作為工程竣工資料的組成部分。5.2項目經(jīng)理和技術負責人對索賠工作意識不到位,對可提可不提的索賠往往不提出。5.4只注重索賠意向的提出,不重視索賠過程中的證據(jù)收集和及時作最終索賠報告。第三篇:工程索賠四、工程索賠(一)工程索賠的概念工程索賠是在工程承包合同履行中,當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務或者出現(xiàn)了應當由對方承擔的風險而遭受損失時,向另一方提出賠償要求的行為。我國《建設工程施工合同(示范文本)》中的索賠既包括承包人向發(fā)包人的索賠,也包括發(fā)包人向承包人的索賠。(2)索賠是一種經(jīng)濟行為,而非懲罰。3)承包商本人應當獲得的正當利益,由于沒能及時得到監(jiān)理工程師的確認和業(yè)主應給予的支付,而以正式函件向業(yè)主索賠。即造成費用增加或工期損失的原因不是由于自己一方的過失。與合同相比較,已經(jīng)造成了實際額外費用增加或工期損失。4)在規(guī)定的期限內(nèi),提出索賠書面要求。(二)工程索賠產(chǎn)生的原因當事人違約當事人違約常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務。承包人的違約則主要是沒有按照合同約定的質(zhì)量、期限完成施工,或者由于不當行為給發(fā)包人造成其他損害等。自然事件主要是不利的自然條件和客觀障礙。社會事件則包括國家政策、法律、法令的變更,戰(zhàn)爭、罷工等。合同中的遺漏或錯誤。合同變更合同變更表現(xiàn)為設計變更、施工方法變更、追加或者取消某些工作、合同其他規(guī)定的變更等。如工程師指令承包人加速施工、進行某項工作、更換某些材料、采取某些措施等。(三)工程索賠的處理工程索賠的處理原則(1)索賠必須以合同為依據(jù)不論索賠事件的發(fā)生屬于哪一種原因,都必須在合同中找到相應的依據(jù)。工程師依據(jù)合同和事實對索賠進行處理是其公平性的重要體現(xiàn)。如因為不可抗力導致的索賠,在國內(nèi)《建設工程施工合同(示范文本)》條件下,承包人機械設備損壞的損失,是由承包人承擔的,不能向發(fā)包人索賠;在FIDIC合同條件下,不可抗力事件一般都列為業(yè)主承擔的風險,損失都應當由業(yè)主承擔。索賠處理不及時,對雙方都會產(chǎn)生不利的影響。處理索賠既應考慮到國家的有關規(guī)定,也應考慮到工程的實際情況。這就要求在工程管理過程中,應當將大量工作做在前面,以減少索賠事件的發(fā)生。工程索賠程序當合同中對索賠程序未作具體約定時,可以按《建設工程施工合同(示范文本)》的相關規(guī)定或《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的相關規(guī)定辦理。承包人應在確認引起索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書。(2)承包人應在現(xiàn)場或發(fā)包人認可的其他地點,保持證明索賠可能需要的記錄。(3)合同示范文本規(guī)定發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi),計價規(guī)范規(guī)定在承包人確認引起的索賠事件后42天內(nèi),承包人應向發(fā)包人遞交一份詳細的索賠報告,包括索賠的依據(jù)、提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的全部資料。還可以引起承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。(5)發(fā)包人在收到最終索賠報告后的28天內(nèi),未向承包人做出答復,視為該項索賠已經(jīng)被認可。(7)工程師與承包人談判。如果雙方對該事件的責任、索賠款額或工期展延天數(shù)分歧較大,通過談判達不成共識的話,按照條款規(guī)定工程師有權確定一個他認為合理的單價或價格作為最終的處理意見報送業(yè)主并相應通知承包人。在合同示范文本中表述發(fā)包人首先根據(jù)事件發(fā)生的原因、責任范圍、合同條款,審核承包人的索賠申請和工程師的處理報告,再根據(jù)項目的目的、投資控制、竣工驗收要求以及針對承包人在實施合同過程中的缺陷或不符合合同要求的地方,提出反索賠方面的考慮,決定是否批準工程師的索賠報告。若承包人不接受,就會導致合同糾紛,通過談判和協(xié)商,雙方達成互讓的解決方案是處理糾紛的理想方式。(四)索賠證據(jù)索賠證據(jù)的種類(1)招標文件、工程合同、發(fā)包人認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規(guī)范等。(3)工程各項經(jīng)發(fā)包人或合同中約定的發(fā)包人現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師簽認的簽證。(5)工程各項會議紀要。(7)施工日報及工長工作日志、備忘錄。(9)工程停電、停水和干擾事件影響日期及數(shù)量記錄。(11)工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄。(13)工程現(xiàn)場氣候記錄。(15)工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑證。(五)索賠的計算索賠的費用一般可以包括以下幾個方面:人工費。一般工作量的增加、成本的增加,可按合同中的工日單價計,其他原因造成的窩工只能按雙方約定的補貼計。屬工程數(shù)量的增加。由于發(fā)包方原因造成現(xiàn)場機械閑置時,承包方自由機械可按臺班折舊費計,租賃機械按設備租賃每天費用計。管理費。屬成本增加的索賠事項可按有關規(guī)定計取管理費和利潤。工程延期時,保函手續(xù)費相應增加;反之,取消部分工程且發(fā)包人與承包人達成提前竣工協(xié)議時,承包人的保函金額相應折減,則計入合同價內(nèi)的保函手續(xù)費也應扣減。第四篇:工程索賠《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002008于2008年12月1日開始執(zhí)行,《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002008是對2003規(guī)范的補充和完善,對清單計價的指導思想進行了進一步的深化,在“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的基礎上提出了“加強市場監(jiān)管”的思路,強化了清單計價的執(zhí)行力。條文內(nèi)容:※※※※※※※※※
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