淮北市消費者住宅戶型需求調(diào)查報告公寓住宅-在線瀏覽
2025-07-27 21:19本頁面
【正文】 二、購買意向分析 購買樓型意向統(tǒng)計31%24% 1%17%27%多層小高層高層別墅 其他 從被調(diào)查者的購買意向上看， 24%的人群選擇購買多層， 31%的人群選擇小高層， 17%的人群選擇高層， 27%的人群選擇別墅，1%的人群選擇其他物業(yè)類型。 由此可見，隨著經(jīng)濟的發(fā)展以及信息的快速傳播，有著良好的管理、優(yōu)美的環(huán)境、適中的面積的小高層、別墅等都在為淮北市民所接受。 購買戶型意向統(tǒng)計%26%%%%%%%%%%%%%二室一廳一衛(wèi) 三室一廳一衛(wèi) 三室二廳一衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) 四室二廳二衛(wèi)其他目前居住戶型分析 而對被調(diào)查者的戶型需求調(diào)查中，約 %的人群選擇二室一廳一衛(wèi)， 26%的人群選擇三室一廳一衛(wèi)， %的人群選擇三室二廳一衛(wèi)，%的人群選擇三室二廳二衛(wèi)， %的人群選擇四室二廳二衛(wèi)，%選擇其他戶型，從功能的全面性、實用性及私密性的角度上，消費者目前對三室二廳二衛(wèi)的戶型較為偏愛。因為現(xiàn)在的淮北人民更注重的的是住宅的居住功能的完善。 相對于戶型來說，消費者對于住宅的面積需求有變化，但是面積需求也不是像有些行業(yè)樂觀人士所說的越大越好。 三、購房時間分析 消費者欲購房時間1% 14%28%37%20%2020年2020年2020年2020年2020年或更遲 從被調(diào)查者的購房時間意向上看，約 1%計劃在今年之前購房，在 2020 年左右考慮購房的人群最多，占 37%，其中有購買力的因素，也有需求迫切度的因素。而調(diào)查中的年輕人 士考慮最多的則是自己的購買力。 從以上數(shù)據(jù)可以看出，目前無論從淮北市的個人消費能力還是整個市場的反映來說，高價位的項目都存在很大的風險。 四、戶型設計分析 朝向調(diào)查分析32, 15%23, 11%19, 9%143, 65%一臥一廳兩臥一廳三間臥室兩間臥室 從被調(diào)查者對住宅各部位朝向的意向上看，有 65%的被調(diào)查者希望購買兩間臥室一間客廳朝南的房型，主要由于目前消費者對住宅的采光的要求普遍較高，相對應的也就要求開發(fā)商的戶型設計必須要重視住宅各部分采光的要求。 他們對于住宅的舒適性也有了一定的認識，采光、通風都成為他們購 房時重點考慮的因素。 在實際調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)目前淮北市市民中年人群講究實用，多數(shù)選擇直接進入客廳，從而使得客廳的實用面積最大；而作為年輕消費群體，他們需求的是新潮、別致的布局，以張顯個性，所以大多數(shù)不選擇直接進入客廳。 陽臺分布調(diào)查88, 42%26, 12%76, 35%20, 9% 5, 2%南1 北1南1 北2南2 北1南2 北2其他 從消費者對陽臺分布的意向上看，多數(shù)
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