現(xiàn)代華庭商業(yè)街營銷方案建議-在線瀏覽
2025-07-27 17:38本頁面
【正文】 。隨著入住率的提高，郊外的大盤一般都擁有穩(wěn)定的客戶群。小區(qū)開發(fā)商的經(jīng)營理念越強(qiáng)，開發(fā)策略越成熟，小區(qū)商鋪的投資價值才會越高。而本案的商業(yè)的規(guī)劃將極大改善重固鎮(zhèn)目前商業(yè)的現(xiàn)有狀態(tài)，但也不可否認(rèn)，隨著競爭個案商業(yè)的同時交付，將無可避免的出現(xiàn)同質(zhì)競爭及去化速度放緩的現(xiàn)象，其人均商業(yè)面積更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于歐美 1： ～ ，香港 1： 這一比例，將有可能出現(xiàn)商業(yè)面積過量的現(xiàn)象。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 從人流量來看：目前本區(qū)域商鋪的消費者主要是依賴于重固鎮(zhèn)本身擁有人口，但由于受經(jīng)濟(jì)收入水平、交通、市場成熟度、城鎮(zhèn)規(guī)劃等多方面因素制約，其消費能力的低下及不足一直無法使本區(qū)域商業(yè)發(fā)展，但隨著年底趙重路的拓寬工程竣工、本案及競爭個案的良好銷售及入住， 1000 畝大型家居建材中心的啟動及重固鎮(zhèn)規(guī)劃的真正確立，將極大 的推動本區(qū)域的人流。 銷售方案建議 綜合上述商鋪投資要素、人流量、消費能力、重固鎮(zhèn)目前商業(yè)格局、規(guī)劃等的綜合分析，本案商鋪目前存在市場價值不確定、客戶目標(biāo)定位不明確，商業(yè)過量、人流量不足等不利因素，其受因素影響，其商鋪的真正價值為能得到有效的體現(xiàn)。 營銷方式 優(yōu)點 缺點 以租帶售 ? 從帶動住宅銷售角度來 ? 對開發(fā)商而言：為吸 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 看：通過先期資產(chǎn)管理公司對業(yè)態(tài)的有效規(guī)劃及招租，有效挖掘本案商鋪的潛在價值，并帶動一期剩余房源的消化及二期產(chǎn)品的附加值及產(chǎn)品上市； ? 從商鋪銷售速度來將低前期投資客的市場風(fēng)險，在保證一定投資回報率的前提下達(dá)到迅速去化商鋪的目的； ?
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