某地產(chǎn)項(xiàng)目提案(ppt-83頁)-在線瀏覽
2024-10-28 16:08本頁面
【正文】 ,[問題] 如何提升自身的市場知名度及形象地位？從諸多的半島中突圍，從融僑半島的既有印象中突圍？ [結(jié)論] 我們需要帶給重慶一個(gè)不一樣的半島！,課題二《造城,龍湖在造城 國瑞在造城 重慶政府在造城 巴南政府也在造城 全世界都在造城，什么才是城，怎樣去造城，并沒有清晰的概念，市場沒有，發(fā)展商沒有，政府也沒有！,在重慶，城已將不城,城不是大社區(qū),市場上的大多數(shù)“城”無非是一個(gè)較大規(guī)模社區(qū)而已。,缺乏政府的支持，龍洲灣是巴南政府十年內(nèi)的工作重點(diǎn)； 缺乏實(shí)景的打動，我們才剛剛開始…… 我們只有一個(gè)宏偉的藍(lán)圖，至少目前。,兩個(gè)傳統(tǒng)中心城區(qū)，一個(gè)舊城改造，一個(gè)新城規(guī)劃，還有一個(gè)沒有說出來的半島之城，我們將在夾縫中造城！,即使只面對四南片區(qū)，亦不容樂觀,[觀點(diǎn)] 超出四南片區(qū)，居住功能很難承載 區(qū)域市場競爭加劇，同質(zhì)化嚴(yán)重,[問題] 如何從區(qū)域競爭中突圍？在傳統(tǒng)的居住之上，我們帶給市場的還有什么？ [結(jié)論] 我們需要帶給市場一種不一樣的生活價(jià)值！ 不僅是半島，也不僅是簡單的城！,不一樣的半島 不一樣的城邦 不一樣的生活 差異化的個(gè)性定位，是產(chǎn)品塑造的核心 只有個(gè)性，才能極大擴(kuò)張我們的市場輻射面 只有個(gè)性，才能突破南北雙向的重重圍堵 只有個(gè)性，才能極大提升產(chǎn)品的自身價(jià)值及持續(xù)力,[小結(jié)],我們認(rèn)為： 一個(gè)超大規(guī)模樓盤的操作，產(chǎn)品的功能價(jià)值比居住的細(xì)節(jié)價(jià)值更重要。 如：（深圳）四季花城版塊、華僑城版塊，（廣州）華南新城版塊，（天津）梅江南版塊,回歸造城，或者說城市運(yùn)營,我們必須： 尋找城市的功能缺口，并最大化利用項(xiàng)目自身的先天資源加以補(bǔ)足！,城市經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，生活水平不斷提高，重慶的城市休閑欲望正無限膨脹 重慶現(xiàn)有的城市休閑區(qū)域分布散亂，功能傳統(tǒng)且單一，并不能完全滿足社會需求 新重慶需要一個(gè)滿足現(xiàn)代家庭式休閑的集中區(qū)域，我們來做！,為新興的城市休閑找個(gè)出口！,區(qū)域功能定位,新重慶,走近佛羅里達(dá),除了海灘，這里更擁有許多世界著名的主題公園及三個(gè)美國國家公園，以及眾多的俱樂部，是一個(gè)名副其實(shí)的公園半島，休閑產(chǎn)業(yè)十分發(fā)達(dá)！,華得,華得迪斯尼樂園,海底世界,環(huán)球影城,走近佛羅里達(dá),這里具備了充滿快樂韻味的人文色彩——拉丁風(fēng)情正是世界休閑風(fēng)情的代表者,拉丁舞,拉丁藝術(shù),拉丁音樂,拉丁美食,走近佛羅里達(dá),一些趣味、大膽更充滿個(gè)性的娛樂活動，增添了這里的休閑色彩！,水下音樂節(jié),幻想節(jié),產(chǎn)品操作對接,移植佛羅里達(dá)半島的休閑元素,五大主題公園差異定位，休閑精髓,環(huán)球影城,運(yùn)動風(fēng)尚,娛樂天地,水上樂園,寵物世界,環(huán)球影城：世界風(fēng)情表演及名片展播 娛樂天地：游樂場、游戲吧 水上樂園：水上運(yùn)動、娛樂、生物、溫泉療養(yǎng) 寵物世界：寵物美容、寵物醫(yī)療、寵物競技 運(yùn)動風(fēng)尚：面對市民開放的綜合性、生態(tài)運(yùn)動場,公園運(yùn)營建議：尋求專業(yè)經(jīng)營公司合作，公園建設(shè)與產(chǎn)品建設(shè)同步進(jìn)行，并分
小學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1