某地產(chǎn)項目提案(ppt-83頁)-wenkub.com
2024-10-28 16:08 本頁面
【正文】 24.10.2324.10.2312:0712:07:3612:07:36Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實。2024年10月23日星期三下午12時7分36秒12:07:3624.10.23 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。24.10.2312:07:3612:07Oct2423Oct24 加強交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。拉丁風(fēng)情活動展（舞蹈節(jié)、美食節(jié)、藝術(shù)節(jié)、幻想節(jié)） ,階段戰(zhàn)略一：,重慶“造城”峰會,學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、交通、物管等合作方的統(tǒng)一簽約議事，印證我們的“造城”理念，進一步堅定市場信心。,物業(yè)公司提前介入,一點說明： 以上操作細節(jié)基于對產(chǎn)品的了解程度及時間問題在此無法給予明確規(guī)劃，但我們的核心必須明確“造休閑之半島城邦”,在這樣的產(chǎn)品定位下，我們帶給市場的將不僅僅是一個半島、一個城邦，更有符合城市需求的現(xiàn)代高尚休閑生活方式。 如：（深圳）四季花城版塊、華僑城版塊，（廣州）華南新城版塊，（天津）梅江南版塊,回歸造城，或者說城市運營,我們必須： 尋找城市的功能缺口，并最大化利用項目自身的先天資源加以補足！,城市經(jīng)濟飛速發(fā)展，生活水平不斷提高，重慶的城市休閑欲望正無限膨脹 重慶現(xiàn)有的城市休閑區(qū)域分布散亂，功能傳統(tǒng)且單一，并不能完全滿足社會需求 新重慶需要一個滿足現(xiàn)代家庭式休閑的集中區(qū)域，我們來做！,為新興的城市休閑找個出口！,區(qū)域功能定位,新重慶,缺乏政府的支持，龍洲灣是巴南政府十年內(nèi)的工作重點； 缺乏實景的打動，我們才剛剛開始…… 我們只有一個宏偉的藍圖，至少目前。,半島VS居住,但是，前面的一切并不屬于我們 渝中半島、九龍半島、融僑半島……，很少有人會想起我們，我們并沒有代言重慶半島文明的先天資質(zhì)和市場知名度，亦有著先天的區(qū)域硬傷——距離。兩江水系亦帶給了重慶豐厚的島嶼資源。 古往今來，重慶，在半島之上誕生，在半島之上存續(xù)。,半島VS市場地位,這里，我們不得不提一下融僑半島，她和本項目的先天資質(zhì)有著驚人的相似，公司之間亦存在著血脈關(guān)系，我們會想到她，市場也會進行比較或者參照。 一個差異化的新城功能定位至關(guān)重要,我們造城？,[觀點] 重慶的造城運動并沒有嚴(yán)格的市場標(biāo)準(zhǔn) 泛濫的造城運動已經(jīng)嚴(yán)重侵害市場信心 重慶的造城運動需要有英雄出現(xiàn),[問題] 如何重新喚起市場對于“造城”的期待與信心，如何于翻天覆地的“造城運動”中成為引領(lǐng)？ [結(jié)論] 我們需要告訴重慶，什么是城？該怎樣造城！ 我們亦需要帶給重慶一個不一樣的城！,課題三《區(qū)域,四南片區(qū)是產(chǎn)品住宅一期的主力銷售方向，亦是產(chǎn)品整體的營銷區(qū)域重點， 但產(chǎn)品的方量決定了，僅僅是四南片區(qū)很難支撐整體住宅產(chǎn)品的后期銷售，要吸引其他片區(qū)的人前來置業(yè)，我們靠什么？,“四南”是今天，重慶是未來,向南向北，還是西進上東？ 市場已回歸理性，不可再妄城中心亦或
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