某某地產(chǎn)重慶陡溪項目推廣策略提案-wenkub.com
2025-01-03 03:01 本頁面
【正文】 .奈斯比特 形態(tài) 意態(tài) 心靈態(tài) 地產(chǎn)開發(fā)的價值層級。 [開盤篇 連續(xù)二天發(fā)布 1－ 2] [開盤期戶外形象 ] 精英網(wǎng)球俱樂部的策動 營銷加分與增值策略 我們建議以網(wǎng)球中心為平臺，實施營銷前置戰(zhàn)略指導下的網(wǎng)球俱樂部組建，以俱樂部方式實施全程營銷，同時達成綠地翠谷與眾不凡的生活價值彰顯。 增值定義 通過開盤的儀式，將項目推崇的法蘭西風尚生活真正推出，使市場擁有對綠地翠谷達成預期的滿足。 總有這樣的一個階層，夢想著擁有一個家園，在那里一生一世地永遠生活。 這將是你所有的時間，而你，可以這樣靜靜地、浪漫地花費掉。 同時展出盧瓦河谷風景圖展。 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本，就在重慶北，一如浪漫而燦爛的百合，悄然開放。 盧瓦爾河谷不僅孕育了拉伯雷，哲學家薩特、還有女作家瑪格麗特 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本，就在重慶北，一如浪漫而燦爛的百合，悄然開放。這是畫家莫奈曾經(jīng)說過的。 這樣的純粹，這樣的法蘭西，如何不令人向往？ Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本，就在重慶北，一如浪漫而燦爛的百合，悄然開放。 這樣的一種純粹法國的悠閑風情，除了盧瓦爾河谷，世界上還有哪個角落能找到？ Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本，就在重慶北，一如浪漫而燦爛的百合，悄然開放。 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本，就在重慶北，一如浪漫而燦爛的百合，悄然開放。它表明了項目面世的信息、價值觀、面向的目標階層以及即將呈現(xiàn)的更多細節(jié) … 從語境和口氣上，它顯示出了不凡的風尚，成為吸引人們的理由。 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本，就在重慶北，一如浪漫而燦爛的百合，悄然開放。 所以，傳播就是營銷力，終端的任務則是達成市場交割。 營銷全流程分解 首期的銷售提前量技術(shù) 基于營銷前置的理論。 細劃而言，這種源自盧瓦爾谷地的法蘭西后花園的優(yōu)雅生活方式可以由這樣的幾個詞語涵括： Immaculate極盡完美的 Casual格調(diào)優(yōu)雅的 Elegant閑適舒意的 如果有一天，生活可以變成另外一種模樣，那一定是因為我們改變了看待她的角度。 更為重要的是：中產(chǎn)精英身份的價值認可是他們的社會性需求。他們中的相當一批將成為下一個時期最 成功的人 。 這個理念，就是 自然人文復興的理念 。 US. 約翰 .奈斯比特 因此，我們的判斷是：項目必須是一個深具法蘭西文化個性魅力的風尚與品質(zhì)樓盤，以人文并注重活力的精英生活愿景為訴求，以此建立起獨特的形象與溝通語境，從而以個盤價值戰(zhàn)略戰(zhàn)勝同質(zhì)化區(qū)域競爭，使綠地翠谷脫穎而出。 區(qū)域內(nèi)的競爭對手不僅體量大，將形成長期競爭，同時都把“北部新區(qū)”和“高尚生活”做為營銷資源，在一定程度上相互重疊、同質(zhì)并混淆了視聽，削弱了我們項目的競爭優(yōu)勢。 值得關(guān)注的是：在項目獲得開發(fā)原型的定位取向后，盧瓦爾河谷就成為了我們的研究對象，同時結(jié)合重慶中產(chǎn)階級和精英階層的居住與生活愿意，實施了趨向性的判別，以指導企劃思想。 其二：品牌的快速建立以達成認知與形成核心競爭力 其三：如何消彌首次推出的小高層 /精裝房抗性，達成圈層傳播營銷效益 重慶 棕櫚泉的理念企劃與實踐 自然溯源 尊崇營造 溯源 解碼 DNA移植 自然 人文 尊崇 理想 市場價值培植 心靈 體驗 感悟 移情 消費認知認可 傳播策略 第一階段：“棕櫚泉溯源 久違的夢想” 形象勾勒與價值移植 渠道及形式 戶外、報紙硬廣告（久違的夢想來到棕櫚泉） 報紙軟文（寄自南加洲棕櫚泉的信件系列） 第二階段：“一生榮耀 名至實歸”利益訴求與開盤推動 渠道及形式： 報紙硬廣告（優(yōu)雅、尊崇系列） 報紙軟文、航機雜志 電視廣告片 第三階段：“像棕櫚泉一樣生活”的品牌建立 渠道及形式： 戶外、報紙硬廣告系列 報紙軟文、航機雜志（國際生活圈層和品質(zhì)地位建立） 電視廣告片 開始 綠地翠谷企劃之旅 制造一座城市的向往 綠地翠谷 綠地東原陡溪項目市場企劃與廣告見解 智谷機構(gòu) 唐都廣告 我們理解這是綠地集團在渝投資開發(fā)的首個項目。 開發(fā)商在北京成功推出棕櫚泉高層豪宅、在深圳開發(fā)并經(jīng)營沙河高爾夫，因此擁有其成熟的高檔物業(yè)的開發(fā)與管理經(jīng)驗，其物管由香港地鐵公司承擔，室內(nèi)設(shè)計由 JW萬豪酒店集團首席設(shè)計師擔綱。土地面積 1200畝，總建筑面積約 80萬方。資源團隊 TD智谷 .唐都傳播機構(gòu)是一家
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1