某地產(chǎn)膠州灣項目整合推廣提案-wenkub.com
2025-01-02 23:23 本頁面
【正文】 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 階段策略：維護老客戶的忠誠度與品牌美譽度 客戶鎖定：成交客戶及朋友 核心戰(zhàn)術(shù)： 感恩 2023 感謝膠州晚會 第三階段 （ 2023年 12月） 綠城 客戶鎖定：種子客戶口碑圈、點對點目標(biāo)客戶（銀行 /教師 /醫(yī)生等）、 周邊郊縣的實力客戶、青島投資客（主要是理想之城的老業(yè) 主圈） 核心戰(zhàn)術(shù)： 戶外 /圍擋 /短信 系列活動營銷（ Chocolate Diy \ 親親我的寶貝 \夏日啤酒節(jié) \三里河垂釣比賽） 系列點對點營銷（公務(wù)員置業(yè)計劃、教師置業(yè)計劃） 第二階段 （ 2023年 8月 —— 2023年 11月） 綠城 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 時間 : 2023年 4月 內(nèi)容 : 環(huán)保布袋的售樓處免費領(lǐng)取運動 大型超市設(shè)點贈送環(huán)保布袋 效果 : 引發(fā)關(guān)注 +制造新聞傳播點 I’m not a plastic bag “我不是塑料袋”環(huán)保運動 綠城 七號公館區(qū)售樓處開放信息 維系與媒體的關(guān)系 效果 : 迅速告知意見領(lǐng)袖，擴大影響 綠城 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 第一階段 （ 2023年 3月 —— 2023年 7月） 階段策略：前期以轟動性事件、活動點燃市場，后續(xù)以活動營 銷維持熱度； 客戶鎖定：膠州市區(qū) ——公務(wù)員 私營企業(yè)主 核心戰(zhàn)術(shù)： 戶外媒體轟動性投放 （兩個區(qū)域 ——市中心、項目周邊） / 短信 綠城 15年品牌巡展 —暨膠州市民居住需求調(diào)查 綠城“禮花之夜” 給膠州市民的一封信 新聞發(fā)布會 明星慈善拍賣大型晚會 環(huán)保系列活動： I’m not a plastic 環(huán)保服飾 SHOW 今天，低碳了嗎？ 大規(guī)模零距離活動 綠城 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 我們之前就說過這是一次實戰(zhàn)性的提報 從想到做，完成銷售任務(wù)才是關(guān)鍵 當(dāng)然 綠城 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 大規(guī)模 零距離體驗 膠州的第 1次 《 雙城記 》 ——本案與理想之城每周聯(lián)動 零距離感受綠城 每兩周一次 特別組織：意見領(lǐng)袖組團 媒體團 /公務(wù)員團 /銀行團 /教師團 綠城 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 生活場景展示 模擬生活場景制作沙盤，利用人在環(huán)境中的活動激發(fā)客戶想象。膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 轟炸性 廣告投放 一夜間，滿城皆綠城 戶外轟炸性投放（公交車、主要干道戶外、道旗、樓體） 集中區(qū)域：項目周邊 /商業(yè)中心 異型戶外，引人注目 膠州的第 1次 給膠州市民的一封信 客戶接觸點：銀行 /麥當(dāng)勞 /報亭 /商業(yè)網(wǎng)點 /大型超市 /加油站 高品質(zhì)環(huán)保袋派送 每日定量在商業(yè)核心區(qū)集中派發(fā)環(huán)保袋 立體戶外 給膠州市民的一封信 給膠州市民的一封信 綠城 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 叁。膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 扎根膠州 2023年， 80%以上的客戶將來自膠州 膠州市場巨大的消費潛力 成交成本最低的客群 核心戰(zhàn)術(shù) 轟動性營銷下的口碑潮 意見領(lǐng)袖的打擊：公務(wù)員、富紳 膠州 青島 “大青島” 擁灣發(fā)展 綠城 30分鐘 本案。膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 叁。 公館的近代背影 綠城 公館的歷史背影 綠城 公館，實際上就是指的大人物住的房子。膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 “ 清晝下公館，尺書忽相邀。核心策略 客戶策略 廣告策略 活動策略 表現(xiàn)策略 綠城 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告 對我們而言 第一次的價格新標(biāo)桿不是問題 第一次的銷售量突破絕對是個難題 綠城 膠州灣項目提案 Green Town 北京風(fēng)至飛揚廣告
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