房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門崗位職責最終定稿-在線瀏覽
2024-10-28 13:35本頁面
【正文】 批文；（四）成本管理、控制和分析，督促有關(guān)部門降低消耗，節(jié)約費用開支；，制定本年度的成本控制計劃和各項目的成本控制計劃；，并協(xié)同其它部門控制工程成本、經(jīng)營成本和管理費用等；； ，并建立本部門的價格指導(dǎo)庫；（五）投資管理、資本運營決策的經(jīng)濟預(yù)測分析，以及重大投資活動的合同會簽和審查；，配合集團財務(wù)部完成銀行貸款、還款任務(wù)；（六）固定資產(chǎn)管理，編制固定資產(chǎn)目錄，建立固定資產(chǎn)總賬、明細賬，及時登記入賬，提取折舊； ，并按制度規(guī)定進行固定資產(chǎn)清理和報廢工作；（七）財務(wù)后勤支持； 、土地招商事項； ；七、統(tǒng)計部崗位職責，進行統(tǒng)計工作的上傳下達，制定統(tǒng)計工作制度，歸口管理公司統(tǒng)計業(yè)務(wù)。、整理、分析公司各部門統(tǒng)計資料，滿足各級部門對統(tǒng)計信息的需要，為本單位經(jīng)營活動提供必要的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。準確、及時、全面、系統(tǒng)地做好各種統(tǒng)計報表的編制、匯總上報工作，并對所報送的統(tǒng)計資料的真實性負責。，不斷提高統(tǒng)計水平。河南無咎置業(yè)有限公司 2013年11月10日第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司崗位職責總經(jīng)理崗位職責認真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實抓好各項工作的落實。負責聘用、解聘公司各部門負責人及所屬工作人員。制定公司所屬各部門負責人崗位責任制和公司工作計劃及獎懲條例。抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。加強對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督?？偣こ處煃徫宦氊熢诳偨?jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責建設(shè)施工、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等項工作。全面負責公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作。審核、批準公司環(huán)境保護、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件，并監(jiān)督其實施。對各類工程技術(shù)人員進行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。審核公司技術(shù)質(zhì)量，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助經(jīng)理制定，實施工作目標。督促施工單位及時編制施工組織方案，科學(xué)安排施工現(xiàn)場，搞好“三通一平”等施工前的一系列準備工作。做好分部、分項工作的經(jīng)常性自檢自查活動，堅持例會通報制度，以促進工程質(zhì)量的提高，檢查記錄要及時整理存檔。及時完善臨時變更、工程處工程簽證，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔。部門、單位進行溝通平衡。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系；（4）負責監(jiān)理費用及結(jié)算。（6）對施工中各方提提出的變更要求進行審查控制；（7）對設(shè)計費用進行控制。出納員崗位職責嚴格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證，辦理收付。金庫不得有帳外現(xiàn)金，庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的限額，超過部分及時存入銀行。要規(guī)范使用支票，遵守支票登記領(lǐng)用、返回等制度。保管好各種印章和有價證券，嚴格按照規(guī)定用途使用。材料員崗位職責必須嚴格按審批計劃進行采購，保證進場材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。定貨、定價要逐級匯報，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項業(yè)務(wù)。了解施工所需材料用量，規(guī)格型號、并提前一周做出采購計劃（短線材料提前二到三周），如需外地定貨的特殊材料，必須報請總經(jīng)理批準。賬冊票據(jù)要妥善保管不得丟失（1）票據(jù)及時入賬，沒有特殊情況要日清月結(jié)，要按要求認真填寫各種報表并送達相關(guān)部門；（2）材料員要及時上報相關(guān)票據(jù)，因個人原因造成工作損失的追究其當事人責任；（3）調(diào)撥員（驗收員）要及時送達各種票據(jù)報表與相關(guān)部門。及時清理材料價款，凡能確定價格的要將發(fā)票及時報財務(wù)部門，賒欠的材料要自制原始憑證到財務(wù)報賬。施工隊長崗位職責認真執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，抓好工人的思想教育、日常考勤、工作分配、生活安排等工作。搞好“三通一平”，組織機械設(shè)備、材料工具、半成品進場，為開工創(chuàng)造條件。搞好安全、質(zhì)量、技術(shù)交底，保證安全、優(yōu)質(zhì)、快速施工。根據(jù)施工情況，寫好施工日記。抓好施工現(xiàn)場的全面管理工作，按照施工平面圖的要求堆放材料、機具等。堅持貫徹“質(zhì)量第一”方針，嚴把質(zhì)量關(guān)，做到自檢、互檢、交接檢和質(zhì)量評定工作一起抓。3土建工程管理崗位職責協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。參與土建工程招投標工作，負責配合預(yù)算部進行標底和投標邀請書的編制。負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。負責《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查、并提出審查意見。監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。1根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對土建施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。1參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。1負責對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。1負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄?，F(xiàn)場管理崗位職責協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。參與電氣工程招投標工作，負責配合預(yù)算部進行標底和投標邀請書的編制。負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況。負責審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。1負責與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。1負責對施工材料、工程機械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標識管理。1負責項目標志要求的執(zhí)行檢查及記錄。安全員崗位職責全面負責分管的安全管理工作。抓好施工單位安全警示標志和安全教育標語等措施的落實。參加公司或工地召開的例會，做到對安全工作常抓不懈。堅持安全第一，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并認真加以解決。嚴格保管制
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