福建省連江縣宏泰鳳凰城商業(yè)項目整合提案-在線瀏覽
2024-07-20 13:58本頁面
【正文】 ，轉(zhuǎn)移價格焦點，加快成交速度。 [鳳凰城 ]首席純電梯觀景豪宅 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 19 頁 第二階段 2020 年 2 月至 4 月 春節(jié)針對回鄉(xiāng)僑胞的人際傳播 |板塊推廣與價值認知 |引爆市場關(guān)注 板塊推廣 —— 引爆市場 |認知區(qū)位 第三階段 2020 年 5 月 盛大開 盤 |春季住交會活動 |提升品牌消費排序 項目推廣 —— 價值認知 |氣質(zhì)建立 |鳳凰城 —— 現(xiàn)代都市高尚生活 第四階段 2020 年 5 月至 7 月 細節(jié)推廣 |產(chǎn)品說明會 |教育市場，形成美譽人際傳播 產(chǎn)品推廣 —— 細節(jié)推廣 |教育市場 | 第五階段 2020 年 8 月至 11 月 高潮秋季住交會 |針對老客戶的公關(guān)活動 |加快人際傳播，鎖定客群 客戶推廣 —— 鎖定客群 |客戶公關(guān) | 第六階段 2020 年 11 月至年底 又一波高潮春節(jié) |針對回鄉(xiāng)僑胞的人際傳播 價值推廣 —— 身份地位 |高雅文化的聚居地 項目推廣階段中廣告費用分配比例 建議項目 廣告費用不低于項目總銷售金額的 1%，即項目總廣告費用不低于 250 萬元。各階段廣告推廣費用分配比例如下： 第一階段：品牌推廣 |導入期 —— 占廣告推廣費用的 10%，約 25 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 19 頁 萬元人民幣 第二階段：板塊推廣 |儲蓄期 —— 占廣告推廣費用的 10%，約 25萬元人民幣 第三階段：項目推廣 |開盤期 —— 占廣告推廣費用的 25%，約 萬元人民幣 第四階段：產(chǎn)品推廣 |強銷期 —— 占廣告推廣費用的 25%，約 萬元人民幣 第五階段：客戶推廣 |保溫期 —— 占廣告推廣費用的 15%，約 萬元人民幣 第六階段 ：價值推廣 |沖刺期 —— 占廣告推廣費用的 15%，約 萬元人民幣 中國最大管理資源中心 第 11 頁 共 19 頁 第一階段推廣：提升品牌建立品牌認知度 推廣時間： 2020年 12月下旬 — 2020年 1月（導入期） 推廣目的：吸引市場關(guān)注，建立品牌認知，建立品牌認知價值，樹立品牌，提升品牌價值，全面教育市場 第二階段推廣：造勢推廣引爆市場 推廣時間： 2020年 2月 — 4月（儲蓄期） 推廣目的：引爆市場關(guān)注，建立板塊認知，建立板塊價值，樹立項目概念，全面教育市場 推廣方式：以新聞造勢強勢導入，以注意力營銷的手段吸引市場對本 案的焦點關(guān)注 第三階段推廣：項目推廣價值認知 推廣時間： 2020年 5月（盛大開盤期） 推廣目的：重磅出擊，奠定大盤地位，提升品牌消費排序，建立價值高度，形成排它攻擊 推廣方式：以“對風景的崇拜”為核心的大規(guī)模集中投放廣告推出項目，迅速提升品牌知名度與項目知名度。市場教育 第五階段 ：客戶推廣分眾傳播 推廣時間： 2020年 8月 — 10月（保溫期） 推廣目的：客戶定位推廣 推廣方式：以“城市經(jīng)理人別墅”為核心的新聞廣告推廣方式全面鎖定目標客戶，并形成高強度的人際傳播。強化產(chǎn)品價值新方式 推廣目的 提升品牌引爆市場 氣質(zhì)建立教育市場 鎖定客群提升項目價值 公關(guān)活動 ? 鳳城首席純電梯豪宅論? 項目說明會 ? 項目開盤典禮 ? 產(chǎn)品說明會 ? 產(chǎn)品說明會 中國最大管理資源中心 第 14 頁 共 19 頁 壇 ? 春季住交會 廣 告 計 劃 廣告創(chuàng)作 活動準備 ? 活動現(xiàn)場皰裝 ?
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