婚姻案件代理詞-在線瀏覽
2024-10-25 15:51本頁面
【正文】 已徹底破裂，完全沒有有和好的可能，原告要求離婚的態(tài)度堅(jiān)決，具備了判決離婚的條件。以上意見，請法庭參考并采納。通過剛才的法庭調(diào)查，代理人現(xiàn)根據(jù)本案的事實(shí)和我國現(xiàn)行法律，闡述如下代理意見，懇請審判庭能夠予以采納。隨著原被告雙方共同生活時(shí)間的推移，夫妻間的矛盾就越來越激烈。今年初，被告已發(fā)展成夜不歸宿，對于原告的規(guī)勸，被告亦不予理睬。二、婚生女由原告撫養(yǎng)，被告支付合理的撫養(yǎng)費(fèi)。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，保護(hù)未成年人的合法權(quán)益，請人民法院判決準(zhǔn)予原被告雙方離婚，并判決女兒由原告撫養(yǎng)。被告的行為嚴(yán)重傷害了原告的情感；另外，被告在原告撤訴后的2010年7月份，為了家庭瑣事再次發(fā)生爭吵，后竟然沒有和原告協(xié)商的情況下，私自將屬于雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)的皖Q01967號“現(xiàn)代”牌轎車出賣，出賣的所得仍在被告所處。二、孩子撫養(yǎng)問題；依據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，孩子隨誰共同生活主要看對孩子成長教育是否有利。主要原因如下：原告系高中文化，被告僅初中文化，文化程度上優(yōu)于被告； 原告有固定的收入、固定住所且孩子的奶奶尚有照顧能力且愿意照顧孫子，另孩子的叔叔也有照顧孩子的意愿且孩子叔叔的經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)。依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定這兩輛車均是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)加以分割。依法應(yīng)當(dāng)屬于原告的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依法出庭，參與本案的訴訟活動。開庭前，搜集了有關(guān)的證據(jù)材料，參與了一、二審?fù)徴{(diào)查和質(zhì)證。代理人認(rèn)為，北京中北長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴求不成立，應(yīng)當(dāng)依法駁回，其主要事實(shí)和理由如下：一、關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)問題：物業(yè)合同的性質(zhì)定位：本案的物業(yè)管理區(qū)域“億隆商廈”沒有法律概念的“業(yè)主”，也未成立“業(yè)主委員會”。按照我國現(xiàn)行的物業(yè)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)則，目前市場上存在的物業(yè)服務(wù)方式主要有委托管理和自行管理兩種形式，委托管理又分為前期物業(yè)服務(wù)和委托物業(yè)服務(wù)，兩者的區(qū)別主要為委托的主體不同，前期物業(yè)服務(wù)的委托主體為房屋的開發(fā)建設(shè)單位，而委托物業(yè)服務(wù)的委托主體為業(yè)主委員會。（參考法規(guī)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第6條、15條、21條、35條）前期物業(yè)服務(wù)的一般內(nèi)容：開發(fā)建設(shè)單位在房屋開發(fā)完畢至成立業(yè)主委員之前，可以選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售房屋時(shí)，向業(yè)主說明物業(yè)服務(wù)的有關(guān)問題（包括服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）或則是向業(yè)主進(jìn)行公示。如果物業(yè)管理區(qū)域成立了“業(yè)主委員會”則業(yè)主委員會可以重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)（包括現(xiàn)物業(yè)企業(yè)）并簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》，《前期物業(yè)服務(wù)合同》即終止，新舊物業(yè)企業(yè)進(jìn)行交接手續(xù)。（參考法規(guī)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第21條、22條、23條、25條、26條，《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》第14條）二、本案庭審涉及的相關(guān)法律問題：訴訟主體異議：一審中，北京中北長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以原告身份起訴被告北京申亞菲物業(yè)管理有限公司。本案證據(jù)材料：①、一審時(shí)北京中北長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒有提交其他業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證明，只提交的是一份與國清個(gè)人簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。②、二審時(shí)上訴人提交的證據(jù)一（北京市延慶縣人民法院（2010）延民初字第03490號民事判決書
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