【正文】 粉量4kg，必要時(shí)用戶可自行取用?！?給排水設(shè)施：所有給排水公共設(shè)施用戶均不得拆改。排水橫支管不應(yīng)改動(dòng)?！?衛(wèi)生設(shè)備選型應(yīng)根據(jù)用戶已經(jīng)選定的排水與支管施工現(xiàn)狀進(jìn)行選型請(qǐng)選型時(shí)注意排水口距墻的距離，其中大便器須選用下排水式。陽(yáng)臺(tái)的地面比室內(nèi)低cm，以防止飄入的雨水倒灌入室內(nèi)。地下層設(shè)計(jì)為小型及微型汽車停放庫(kù)（、），機(jī)動(dòng)車由東側(cè)入口坡道進(jìn)入；取車者由樓梯下至地下層，駕車經(jīng)由西側(cè)出口上至地面。本地下車庫(kù)入口坡道較陡，出口車道較緩。本地下車庫(kù)中設(shè)有消火栓、滅火器及噴淋滅火設(shè)施，在火警狀態(tài)下，該系統(tǒng)將對(duì)火患部位自動(dòng)實(shí)施噴水滅火。戰(zhàn)時(shí)、地震、火災(zāi)等狀態(tài)下，樓內(nèi)設(shè)施的使用狀態(tài)與平時(shí)完全不同。戰(zhàn)時(shí)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)下地下層做為人防使用。共十二個(gè)等級(jí)，與大眾媒體中所講的里氏震級(jí)之間存在一定的對(duì)應(yīng)關(guān)系。因此，倘若地震發(fā)生時(shí)，不應(yīng)急于離開(kāi)房間，更不能采取跳樓等極端手段?；馂?zāi)時(shí)：火災(zāi)的危害非常大，因此平時(shí)用電、用氣時(shí)應(yīng)該慎重按照設(shè)備使用說(shuō)明要求去做，不應(yīng)在床上吸煙，教育孩子不要玩火，家中不宜存放油漆、汽油、煤氣罐等易燃物。每層消火栓下部的滅火器可以自行取用，但須注意消火栓為消防隊(duì)員專用設(shè)備，沒(méi)有專業(yè)知識(shí)的人員不得擅自動(dòng)用。有統(tǒng)計(jì)表明，高樓火災(zāi)中致人死亡的第一原因是毒煙；第二原因是因恐懼慌亂忍不住從高樓躍下造成摔亡；第三原因才是因火焰燒傷致人死亡，而且比例極小。敬請(qǐng)瀏覽下述忠告，或許會(huì)有幫助：△ 在吸煙后請(qǐng)掐滅煙火?！?請(qǐng)用濕毛巾掩住口鼻部以防被煙嗆昏。根據(jù)濃煙走向，上下樓梯。△ 如果你逃到樓頂，請(qǐng)站在迎風(fēng)一側(cè)等待接援。驚慌失措是不知怎么做導(dǎo)致的，如果你有逃生準(zhǔn)備，并熟悉它在緊急情況時(shí)的使用方法，就會(huì)極大的增加您的生存希望。輕隔墻的位置變動(dòng)通常不影響建筑的結(jié)構(gòu)安全性。特殊情況必須改動(dòng)的，應(yīng)事先征得有關(guān)部門的書面同意。因此，裝修時(shí)切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。在做廳、過(guò)道地面墻面裝修時(shí)，必須小心保護(hù)廚房、衛(wèi)生間的防水。為了使您更好地了解和使用住房及室內(nèi)設(shè)施，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定，我們制定了本《住宅使用說(shuō)明書》，請(qǐng)你細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，以減少故障，延長(zhǎng)使用壽命，同時(shí)真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。建設(shè)單位：北京市威凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司 設(shè)計(jì)單位：北京市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：邯鄲市邯二建筑工程有限公司（施工號(hào)A5115樓）北京城建建設(shè)工程有限公司（施工號(hào)A51626樓）監(jiān)理單位：北京光華建設(shè)監(jiān)理單位有限公司（施工號(hào)A5115樓）北京百事百達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（施工號(hào)A5115樓）物業(yè)管理單位：北京稻香湖畔公共環(huán)境設(shè)施管理服務(wù)有限公司本工程為初裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，用途為居住。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層。承重墻為240mm厚頁(yè)巖磚砌體及構(gòu)造柱混合，非承重墻：衛(wèi)生間及部分廚房隔墻為90mm厚輕質(zhì)混凝土砌塊。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)公共部分外墻：涂料，保溫方式采用外墻外保溫樓梯間：內(nèi)墻為乳膠漆飾面，地面為水泥地面，頂棚為涂料飾面起居室部分A、起居室、臥室及陽(yáng)臺(tái)： 內(nèi)墻：耐水膩?zhàn)?；地面：混凝土墊層，預(yù)留裝修做法； 頂棚：耐水膩?zhàn)?；外窗、?yáng)臺(tái)：全封閉陽(yáng)臺(tái)，中空保溫塑鋼窗； B、廚房：廚具不安裝，預(yù)留安裝條件； 地面：混凝土墊層，預(yù)留裝修做法； 墻面：水泥砂漿抹面； 頂棚：水泥砂漿抹面； C、衛(wèi)生間：潔具不安裝，預(yù)留安裝條件；地面：混凝土墊層，防水地面，預(yù)留裝修做法； 墻面：防水涂料，預(yù)留裝修面層； 頂棚：耐水膩?zhàn)樱蝗?、設(shè)備配套供熱系統(tǒng)：分戶供暖，每戶安裝燃?xì)獗趻鞝t。電視接收：有線電視入戶，用戶自行申請(qǐng)開(kāi)通。四、使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修工程注意事項(xiàng)： 本工程為初裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，原則上房屋交接后用戶需對(duì)室內(nèi)進(jìn)行二次裝飾裝修。裝修時(shí)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，保證住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量和工程安全。（2）用戶對(duì)非承重墻進(jìn)行改動(dòng)，須經(jīng)物業(yè)部門，設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)同意。（4）不得破壞衛(wèi)生間防水層。（5）用戶不能使用沖擊力很大的沖擊鉆在保溫板、隔墻板上鉆洞、打孔，否則墻面會(huì)出現(xiàn)裂縫。地面墊層和墻體內(nèi)敷設(shè)有水暖管道及供電線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷堆積重物或在地面上打洞。衛(wèi)生間及有地漏的陽(yáng)臺(tái)地面已做防水處理，除此之外的其他房間地面，一律不得直接用水沖刷。（8）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意改變室內(nèi)供電線路，以免造成安全隱患。（10）用戶的裝修工程應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)其質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）首層及樓梯間為設(shè)備和公共區(qū)域，請(qǐng)愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施，服從物業(yè)管理。請(qǐng)勿在外墻面打孔，勿在外墻墻面安裝防盜網(wǎng)、加設(shè)空調(diào)支架等，勿重物撞擊，以免損壞墻面，引致墻體起鼓、滲漏。屋面設(shè)有保溫層，防水材料采用高分子卷材，外掛水泥彩色瓦，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止在屋面上安裝任何設(shè)施。陽(yáng)臺(tái)和屋頂平臺(tái)的雨水口應(yīng)及時(shí)清理，以免造成堵塞引起滲漏。門窗使用注意事項(xiàng)：本住宅戶門采用鋼質(zhì)安全門；廚房、衛(wèi)生間預(yù)留門安裝位置，外窗采用塑鋼推拉外窗及塑鋼平開(kāi)窗。安全門的戶門鎖應(yīng)定期加潤(rùn)滑油，以確保開(kāi)關(guān)靈活。戶內(nèi)電器及用電注意事項(xiàng)：（1）用電注意事項(xiàng)：每戶均為卡式電表10（40）A，用電最大允許負(fù)荷為6千瓦，使用時(shí)請(qǐng)勿超過(guò)最大允許負(fù)荷量，以免造成短路和電器設(shè)備的損壞，影響您和他人的正常使用；進(jìn)戶開(kāi)關(guān)箱內(nèi)已安裝漏電保護(hù)器，當(dāng)出現(xiàn)跳閘時(shí)，請(qǐng)先檢查漏電原因，修復(fù)后再閉合開(kāi)關(guān)。配電箱內(nèi)根據(jù)不同戶型分不同支路控制，每戶采用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)控制供電，分別設(shè)有衛(wèi)生間和廚房插座、臥室客廳插座、空調(diào)插座。③ 室內(nèi)設(shè)有電源插座、電視插座和電話插座，請(qǐng)不要隨意改動(dòng)。⑤ 戶內(nèi)均配有燃?xì)鉅t，有關(guān)燃?xì)鉅t的售后維修請(qǐng)參考《燃?xì)鉅t用戶手冊(cè)》以及產(chǎn)品附件中的保修卡等，由生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商負(fù)責(zé)售后維修。（3）弱點(diǎn)設(shè)備及注意事項(xiàng)：① 每戶至少設(shè)有一個(gè)電視終端盒，每個(gè)終端盒只能連接一臺(tái)電視機(jī)。③ 每戶設(shè)有對(duì)講電話接口一個(gè)。② 公共區(qū)域照明采用聲光控制形式，當(dāng)光線不足時(shí)請(qǐng)用聲音控制。燃?xì)鈱僖兹家妆瑲怏w，一旦泄露可能引發(fā)爆炸及人身安全，請(qǐng)按照供氣部門制定的《用戶指南》正確使用。③ 現(xiàn)安裝好的管道及燃?xì)庠O(shè)備是經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格的，請(qǐng)您切勿自行改接和包封，以免發(fā)生事故，如需改管，請(qǐng)與燃?xì)夤韭?lián)系，由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行改接。要先打開(kāi)窗戶通風(fēng)，并立即通知物業(yè)人員。（2）主要設(shè)施、使用材料及使用須知：① 內(nèi)室給水：給水管道采用鋼塑復(fù)合管材，每戶設(shè)水表一只，未經(jīng)許可不得私自改動(dòng)。對(duì)于暗設(shè)管、線應(yīng)注意保護(hù)。② 室內(nèi)排水：排水管采用暗設(shè)管、線，應(yīng)注意保護(hù)。③ 家中長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人，請(qǐng)關(guān)閉您房中的冷、熱水閥門。② 使用時(shí)請(qǐng)勿取下地漏上面的箅子，不能把雜物流入地漏中，應(yīng)及時(shí)清理地漏誰(shuí)封內(nèi)的雜物，防止堵塞。戶內(nèi)采暖的類型及注意事項(xiàng)：室內(nèi)取暖：采用壁掛爐分戶供暖方式。房間內(nèi)設(shè)置760鑄鐵散熱器，暗鋪供暖支管。消防栓的使用：（1）消防栓是用來(lái)滅火的一種裝置，根據(jù)消防規(guī)范的要求，樓外市政干線上設(shè)有消防水泵接合器，請(qǐng)愛(ài)護(hù)設(shè)施。（3）消防器材嚴(yán)禁移動(dòng)或挪作他用。小區(qū)內(nèi)室外設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境是您和大家共同的生活空間，請(qǐng)自覺(jué)維護(hù)。注：本使用說(shuō)明如有與國(guó)家規(guī)定、規(guī)范不符之處，以國(guó)家規(guī)定、規(guī)范為準(zhǔn)。聲明：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》有關(guān)規(guī)定，建筑竣工驗(yàn)收后，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位變更設(shè)計(jì)，任何改變建筑主體結(jié)構(gòu)的行為均為違法行為。否則，您不僅將承擔(dān)相信的法律責(zé)任，同時(shí)也將失去相應(yīng)的保修權(quán)利。建設(shè)單位：******** 設(shè)計(jì)單位：******** 施工單位：******** 監(jiān)理單位：******** 物業(yè)管理單位：****本工程為高層多戶型住宅樓，總建筑面積29109平方米，結(jié)構(gòu)類型為全現(xiàn)澆砼剪力墻，箱形基礎(chǔ)；地上二十五層為住宅，地下兩層為設(shè)備用房、自行車庫(kù)和人防工程，首層設(shè)有值班室。地上每層為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)有防火門，兩個(gè)疏散口，垂直交通設(shè)三部電梯。外墻：為250mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，內(nèi)設(shè)60mm厚石膏聚苯復(fù)合保溫板。電梯前室及樓層走廊、一層大堂做精裝修。墻面：高級(jí)石材、玻璃、木材。墻面：高級(jí)面磚、涂料。戶內(nèi)裝修：（1）戶門：高級(jí)多功能安全門。（3）內(nèi)墻：水泥沙漿找平見(jiàn)白。（5）窗、陽(yáng)臺(tái)：高級(jí)鋁合金窗框，鍍膜單反中空玻璃，封閉式陽(yáng)臺(tái)。三、使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)裝修、裝飾注意事項(xiàng)（1）用戶對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不能破壞原有承重結(jié)構(gòu)，不能拆改原承重墻，不能在結(jié)構(gòu)上隨意剔鑿、開(kāi)洞。（3）用戶不能破壞衛(wèi)生間地面，不能隨意在地面上剔鑿、射釘、鉆孔等，以免破壞地面防水層，導(dǎo)致地面滲漏，影響下層用戶。（4）外墻內(nèi)襯保溫板，用戶不得將其拆除，也不能隨意在其上開(kāi)洞，以免影響外墻保溫效果。（6）樓面荷載問(wèn)題：用戶裝修樓面時(shí)，荷載不得超過(guò)100公斤/平方米，室內(nèi)只允許做木質(zhì)或鋁質(zhì)等輕質(zhì)隔斷。安全門的戶門鎖應(yīng)定期加潤(rùn)滑油，以確保開(kāi)關(guān)靈活。用電及戶內(nèi)電器（1）用電注意事項(xiàng)：為每戶提供電容量為：A、C、D、J、O躍、O底、Q、R為6KW，卡式電表10（40）A；B、I