商品住宅使用說明書-在線瀏覽
2024-11-04 14:18本頁面
【正文】 動。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。愛護(hù)室外公共綠地及花木，遵守蕪湖市綠化管理?xiàng)l例。第二篇：商品住宅使用說明書商品住宅使用說明書一、該商品住宅位置，位于海山路與濱海大道交叉口。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知：地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時(shí)嚴(yán)禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。門窗：戶門使用內(nèi)門使用；窗采用鋁合金窗。屋面：采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆剛性屋面，屋面防水采SBS改性瀝青防水卷材，為不上人屋面。嚴(yán)禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。陽臺：陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。切勿用重物撞擊地面。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。請節(jié)約用水。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。進(jìn)戶線平方毫米，其余線平方毫米。戶設(shè)電表一只。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在處設(shè)供暖設(shè)施。熱水供應(yīng)專設(shè)管道及水表、閥門，應(yīng)按說明書正確使用。燃?xì)猓翰捎檬褂脮r(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀相關(guān)使用說明書。閥門不得拆卸、亂動。室內(nèi)電話插座、有線電機(jī)插座及其相關(guān)線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護(hù)，不得拆卸和截?cái)啾芾滋炀€和地線的連接。六、物業(yè)管理小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理部門，專門為本住宅小區(qū)居民服務(wù)。有事可直接聯(lián)系。在室外進(jìn)行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門報(bào)批后，方可施工，裝修時(shí)不得影響其它住戶的正常使用。如有改動，必須向有關(guān)管理部門報(bào)批后，方可改動。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。愛護(hù)室外公共綠地及花木，遵守西安市綠化管理?xiàng)l例。第三篇：商品住宅使用說明書商品住宅使用說明書為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。二、購方須持統(tǒng)一的商品房購銷合同及有關(guān)憑證，辦理相關(guān)手續(xù)。要處理好房屋周圍排水，防地表浸透地基內(nèi)，不要在基礎(chǔ)邊挖土等。磚混結(jié)構(gòu)住宅各縱橫墻，使用時(shí)嚴(yán)禁改拆開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。門窗：本住宅樓分戶門使用；內(nèi)門使用；窗采用。屋面：本住宅屋面防水采用屋面。嚴(yán)禁在屋面上堆放物品。廚房地面，衛(wèi)生間地面。切勿用重物撞擊地面或在上面打洞。陽臺：荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。水嘴宜輕開輕關(guān)室內(nèi)排水：采用材料的下水管，水管應(yīng)防止外力打擊或撞擊；地漏口及便器內(nèi)不得投放或傾倒垃圾等易堵截物；排水口篦子的污物應(yīng)定期清除，以免千萬堵塞。戶設(shè)電表一只住戶用電負(fù)荷不得超過線路及住戶的最大允許負(fù)荷量，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞。在《商品住宅質(zhì)量保證書》中已寫明物業(yè)管理單位、通訊地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人。七、注意事項(xiàng)：用戶不得改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)。不得擅自改裝、拆除房屋原有附屬設(shè)施。交房后，用戶自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。室內(nèi)外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。八、本房屋的有關(guān)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)本住戶房屋建筑面積平方米，使用面積平方米，房屋層高米房屋各部位最大使用荷截為千克/平方米監(jiān)制說明：本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶。請您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長使用壽命。一、該商品住宅位置：您購買的住宅為縣住宅小區(qū)樓單元層m2，位于二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級：開發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）：三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為，抗震設(shè)防基本烈度為度。要處理好房屋周圍的排水，防隊(duì)地表水滲入地基內(nèi)。墻體：本住宅在部件設(shè)鋼筋砼圈梁。梁柱嚴(yán)禁重物撞擊、改動。墻面：外墻為，內(nèi)墻為，不得凸出外墻安裝防
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