保障性住房土方平整工程可行性研究報告-在線瀏覽
2025-02-08 10:28本頁面
【正文】 新材料。 二 .基本概況 三亞市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程位于三亞市海螺村，帶狀布置，用地面積共計 畝 ,原地地勢較低，最低地方距平整高程 。 三 .設計標準 土方平整高度與周邊道路的標高保持接順。 為了保證質(zhì)量和工程投資，場地平整處 理按場地紅線范圍內(nèi)依照高挖（高于平整標高）低填（低于平整標高）的原則，按照平均清除場地底下填土 再換填土計。 場地位于溝、塘部分，當淤泥厚度小于 時，先排水疏干，清除淤泥至塘底，鋪設 30cm 砂礫墊層后，再填筑碎石至場地平整標高，若處于軟土地基處理路段還需增設土工布加固。拋石粒徑大于 30cm，用壓路機碾壓密 實，并鋪設 10cm厚的反濾層（用潔凈中粗砂）。 對一些近期還需保留的河道、溝渠采用臨時管道過渡，控制標高及樁位由實際施工中明確。 目前較成熟的軟基處理方法有三種：換填置換法、預壓排水固結法和復合地基法。 本項目土方填土分層碾壓，一般壤土及粘土壓實度應達到 93%，壓實厚度為30～ 50cm，密實度符合施工規(guī)范要求，嚴格控制土方壓實度。 ，保持場地無阻水、積水現(xiàn) 象，排水設施與現(xiàn)有排水溝渠相通。 二．項目建設對環(huán)境的影響因素 （ 1）污水：施工廢水及施工營地產(chǎn)生的少量生活污水。 （ 3）揚塵：施工工地內(nèi)及施工場地的進出口路段，在自然風力及運 輸車輛行使所產(chǎn)生的風力作用下所產(chǎn)生的揚塵；建筑材料在搬運和使用過程中產(chǎn)生的揚塵。 （ 5）固體廢棄物：施工各階段而產(chǎn)生的一些建筑垃圾及施工營地產(chǎn)生的少量生活垃圾。 三．環(huán)境保護措施 1．對施工中造成的綠地破壞要及時給予修補，并按需要，進行室外綠化、美化，實現(xiàn)環(huán)境與建筑的完美統(tǒng)一，施工過程中尤其避免施工過程對環(huán) 境的破壞。 3．在此項目周邊環(huán)境優(yōu)美，區(qū)內(nèi)外設置足夠的垃圾接收點，這些生活垃圾均將由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運至城市垃圾處理廠進行處理。 4．建筑垃圾嚴禁亂堆亂放，要及時運出，對無害的建筑垃圾可作為洼地填埋物。有噪聲的設備用房考慮做吸聲墻面和頂棚。 7．加強對臨時發(fā)電的柴油機尾氣進行監(jiān)測，選用尾氣排放達標的柴油機，排氣煙道按規(guī)定設置，減少對環(huán)境的影響。 二 .能源消耗種類 在能源消耗方面，照明用電、水泵用電消耗電能是節(jié)能中應注意的節(jié)能對象。 2. 注意天然氣加熱設備選型工作，選用節(jié)能型設備。 4. 墻窗面積按節(jié)能規(guī)范合理設置，既要考慮采光、通風，又要考慮炎夏的熱氣入侵，墻窗面積比一般不大于 ，有使用空調(diào)的地方，外窗氣密性應符合《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》（ GB7107）規(guī) 定的 4 級。 7. 各種閥門均選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，嚴防偽劣產(chǎn)品混入，杜絕跑、漏、滴現(xiàn)象存在。 第七章 項目的建設管理與招投標 第一節(jié) 項目組織與建設管理 本項目保障性住房的建設工作由三亞市住房保障與房產(chǎn)管理局負責。 理公司或咨詢機構全權負責工程質(zhì)量、進度、監(jiān)理。 加強組織與計劃在施工過程中，應加強組織與計劃工作。 加強質(zhì)量、進度、支付管理監(jiān)理單位應本著“嚴格監(jiān)理、公正科學、熱情服務、一絲不茍”的監(jiān)理原則，對工程的質(zhì)量、進度、支付進行全面監(jiān)理，各分項工程必須嚴格按照設計標準及質(zhì) 量驗收標準執(zhí)行，要樹立“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，避免趕工期、趕進度等增加質(zhì)量隱患問題的發(fā)生，精心設計、精心施工、精心管理、創(chuàng)造良好的工程形象。 嚴格工程管理，建立層層負責質(zhì)量責任制，要逐級明確責任，對工程質(zhì)量長期負責； 嚴格項目的監(jiān)理、監(jiān)督、特別對隱蔽工程重點監(jiān)理，嚴防偷工減料。 為了降低建設成本，保證工程質(zhì)量和建 設進度，在工程的操作過程中嚴格執(zhí)行規(guī)范的工程招投標制度。招標范圍 依據(jù)《中華人民共和國招標投法》和原國家計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，建設單位應對實行招標。組織形式及招標方式 全部招標 部分招標 自行招標 委托 招標 公開招標 邀請招標 勘察設計 √ √ √ 工程費用 √ √ √ 征地拆遷 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 其它 第八章 項目進度安排 本項
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