【正文】 為西部，特別是西北地區(qū)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展建立樣板，帶動周邊縣市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 ⑷ 改善民生，促進(jìn)和諧。農(nóng)民年人均收入 萬元，總收入達(dá)到 億。 七、項(xiàng)目合作方式 合資、合作、獨(dú)資、托管、租賃。 公司技術(shù)力量雄厚，現(xiàn)有員工 135人，其中管理人員 32 名，中級以上專業(yè)技術(shù)人員 52名，聘請了多名國內(nèi)資深教授為技術(shù)顧問。 企業(yè)有三位股東，分別占 60%、 30%、 10%的股金，由控股 60%的李春平同志任總經(jīng)理。 ㈡承辦單位管理體系 公司設(shè)總經(jīng)理辦公室、辦公室、技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部、銷售部、后勤供應(yīng)部、實(shí)驗(yàn)室、質(zhì)量安全部等部門。設(shè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理，下設(shè) 辦公室主任、技術(shù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、生產(chǎn)科長、銷售科長、后勤科長等。項(xiàng)目總占地 3990 畝?？傮w上看，由于 該 省 地處西北內(nèi)陸腹地，與全國相比，特別是與蔬菜產(chǎn)銷發(fā)達(dá)的省份相比， 蔬菜生產(chǎn)規(guī) 模、總量都還較小，參與全國大生產(chǎn)、大流通的份額少、地位低。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施和我國全面建設(shè)小康社會目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，全國蔬菜產(chǎn)區(qū)將在一定程度上從東南沿海想西部內(nèi)陸轉(zhuǎn)移， 陜西省等西北地區(qū)有望成為我國反季節(jié)蔬菜以及加工蔬菜的重要生產(chǎn)、出口基地。 ⒉ 水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)市 場分析 漁業(yè)作為一種傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，在近代得到了快速的發(fā)展，并在社會、經(jīng)濟(jì)和人們生活中顯現(xiàn) 7 出其重要的地位。報(bào)告預(yù)測了未來 20 年全球?qū)︳~類和其它海產(chǎn)食品的供求狀況，首次涉及世界漁業(yè)全面變化的條件及國際市場變化的緊迫問題。 隨著世界水產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，水產(chǎn)捕撈強(qiáng)度的快增長與海洋生物資源慢增長之間的矛 盾十分突出，海洋捕撈已連續(xù)幾年零增長或負(fù)增長。 ⒊ 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)市場前景分析 我國的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)與過去相比雖然有了很大的發(fā)展，但是與發(fā)達(dá)國家相比，還是比較落后的。 隨著國內(nèi)的消費(fèi)水平，特別是城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)水平不斷地提高，每年都有相當(dāng)一部分的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)變成城鎮(zhèn)人 口，他們的消費(fèi)也從自給型消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐沸拖M(fèi)，這也會大大增加農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的市場容量 ， 食品加工制品需求會呈加速度上升趨勢，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)市場潛力巨大，前景廣闊；與此同時(shí)，農(nóng)產(chǎn)品加工品的用途也在不斷增加，所應(yīng)用的行業(yè)和領(lǐng)域不斷擴(kuò)展；在國際市場上，我國的農(nóng)產(chǎn)品加工品具有巨大的比較優(yōu)勢，可以通過出口拓展我們的市場，為農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展進(jìn)一步創(chuàng)造條件。觀光農(nóng)業(yè)有別于傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游，也 有別于一般以自然原始風(fēng)貌為主的“生態(tài)之旅”，是以其獨(dú)特的資源為基礎(chǔ)，輔以山清水秀，花果滿山，魚躍禽鳴，荷塘片片，涼亭竹棚，綠林竹林成片的農(nóng)耕景觀，圓了許多都市人的綠色夢。農(nóng)業(yè)觀光旅游的開發(fā)，豐富了我國生態(tài)旅游的內(nèi)容，符合我國旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，具有更大的市場發(fā)展?jié)摿Α? ⒈ 將產(chǎn)品的市場定位為以優(yōu)質(zhì)蔬菜和名優(yōu)反季節(jié)為主體，采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)名特優(yōu)新的精品蔬菜，以滿足消費(fèi)者的需要 ； ⒉ 堅(jiān)持按照 “ 新品種、新技術(shù)和高效益 ” 的要求組織生產(chǎn)，以質(zhì)量取勝 ； ⒊ 確立品牌戰(zhàn)略，創(chuàng)名牌，促市場，力爭市場銷售價(jià)格的相對穩(wěn)定，確保市場占有率 ； ⒋ 采取有效措施，建立比較強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)，并加大廣告宣傳力度，不斷發(fā)展完善 ； ⒌ 正確定位、做好特色、打造精品。 四、項(xiàng)目綜合建設(shè)條件 ㈠項(xiàng)目選址與區(qū)域交通條件 該項(xiàng)目建設(shè)基地位于延安市區(qū)西北部，地處延安市寶塔區(qū)棗園鎮(zhèn)沙馬坪村，距延安市區(qū)10 公里， 307 省道穿境而過。 延安 是舉世聞名的中國革命圣地，是有豐富文化內(nèi)涵和世界影響的國家歷史文化名城， 8 也是國家重點(diǎn)能源化工建設(shè)基地之一。 ㈡項(xiàng)目建設(shè)條 件 ⒈ 勞動力和原輔材料保障 沿川口、沙馬坪這一條溝附近的各個村子里的富余勞動力。 ⒉ 項(xiàng)目所在地的基礎(chǔ)設(shè)施情況 公共基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，道路暢通，現(xiàn)在已達(dá)到“三通一平”的條件；人居環(huán)境適宜，四周山川優(yōu)美，空氣新鮮。當(dāng)?shù)毓庹粘渥?，熱量源豐富，晝夜溫差大，降水較豐，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件好。 項(xiàng)目 承辦 單位在現(xiàn)代優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)與建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還聚集了一批技術(shù)水平高、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)豐富、素質(zhì)好、熱愛本職工作的科技人員隊(duì)伍。 ㈢政策保障 黨的十六屆五中全會提出建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是黨中央審時(shí)度勢，在新形勢下解決 “ 三農(nóng) ” 問題的根本指針。 《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃》提出， “ 十一五 ” 期間我國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)要緊緊抓住農(nóng)產(chǎn)品加工增值的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)不斷升級、質(zhì)量和效益明顯提高、顯著降低加工能耗的前提下，力爭實(shí)現(xiàn)年均增長 12%的發(fā)展速度， 2021 年農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值突破 7 萬億元，到 “ 十一五 ”期 末農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值與農(nóng)業(yè)的產(chǎn)值之比超過 ∶ 1。延安市是陜西省重要的旅游資源分布區(qū)和旅 游業(yè)發(fā)展大區(qū)，具有建設(shè)成為重要旅游接待區(qū)的資源和市場條件，旅游業(yè)具有形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的資源基礎(chǔ)。 ⒉ 已取得的批復(fù)手續(xù) 該項(xiàng)目已在延 安市寶塔區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局備案、立項(xiàng)，已取得的 相關(guān)文件有：延安市寶塔區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 2021 年 12 月 10 日印發(fā)“延區(qū)經(jīng)發(fā)〔 2021〕 200 號”文件 ； 延安市寶塔區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 2021 年 12 月 25 日印發(fā)“延區(qū)經(jīng)發(fā)〔 2021〕 212 號”文件 ； 延安市寶塔區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 2021 年 12 月 25日印發(fā)延區(qū)經(jīng)發(fā)〔 2021〕 213 號；陜西省扶貧辦于 2021 年 11 月 13 印發(fā)“陜扶辦發(fā)〔 2021〕 110 號”文件和延安市老區(qū)扶貧辦已于 2021 年 12 月 4 日批貸款文件“延市老扶發(fā)〔 2021〕 63 號”文件 ； 中國農(nóng)業(yè)銀行延安分行 于 2021 年 12 月 9 日 下達(dá)的貸款通知： 《 關(guān)于推介陜西省 2021年第二批扶貧貼息貸款扶持項(xiàng)目的通知 》 農(nóng)銀延辦發(fā)〔 2021〕 892號。設(shè)施蔬菜種植區(qū) 800 座日光溫室年生產(chǎn)各類反季節(jié)蔬菜 3000 噸，農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)年加工各類農(nóng)產(chǎn)品 80000 噸，蔬菜加工廠年加工各類蔬菜 20210噸，肉類加工廠年加工肉類 10000噸，糧油加工廠年加工 50000噸，設(shè)施水產(chǎn)養(yǎng)殖 9 區(qū)年生產(chǎn)各類水產(chǎn) 2021噸，休閑垂釣區(qū)年接待游人 10 萬人次，陜北風(fēng)情住宅區(qū)開發(fā)各類住宅 100 套。 ⒉ 大棚養(yǎng)魚工藝 大棚藕池養(yǎng)魚，充分利用水體環(huán)境和天然餌料資源，形成立體種養(yǎng)模式。項(xiàng)目建設(shè)期 為 3 年 。 ⒉ 農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) ： 占地 120 畝，平整土地 60000 平方米，土方工程 60000 立方米 ；場區(qū)道路及停車場 20210 平方米；加工車間 33000 平方米，其中蔬菜加工廠 6000 平方米，肉類加工廠 9000 平方米，糧油加工廠 6000平方米，倉貯中心 12021平方米，綠化 40000平方米 ，配套相關(guān)設(shè)備。土方工程 20 萬 立方米 ；新建設(shè)施水產(chǎn)養(yǎng)殖池 100 個共 100000平方米。 ⒋ 垂釣休閑區(qū) ： 占地 160畝。 ⒌ 西川河改道 ： 西川河改道段工程全長 2800 米。 ⒍ 陜北風(fēng)情民居區(qū)工程 ： 該 工程 在鹽店村西部宜定公路與西川河河道之間的沙馬坪村段內(nèi)，占地 150 畝。新修建陜北風(fēng)情民居 50 套 10500 平方米。 ⒎ 陜北風(fēng)情住宅區(qū) ：該區(qū) 在沙馬坪村目前的民居處，占地 240 畝。 ⒏ 陜北生態(tài)觀光區(qū) ： 共占地 1600 畝，該區(qū)包括新修旅游路 36000 平方米；特禽觀光小區(qū)占地 300 畝；生態(tài)林觀光小區(qū)占地 500 畝；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光小區(qū)占地 500畝；野生小動物觀光小區(qū)占地 200 畝；陜北文化觀光小區(qū)占地 100 畝 。建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品交易大棚 12021 平方米；修場區(qū)道路、停車場 4000 平方米；新建交易區(qū)供水工程、供電工程；修建輔助用房 1000 平方米。 六、投資估算與效益分析 ㈠投資估算與資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元，包括 固定資產(chǎn)投資 萬元， 全部 流動資金 10 萬元。 本項(xiàng)目采取的 資金籌措 方式： 銀行貸款 20210 萬元 （ 占項(xiàng)目總投資的 %）， 申請財(cái)政投資 30000 萬元 （ 占項(xiàng)目總投資的 %）， 自籌資金 萬元 （ 占項(xiàng)目總投資的%） 。 ㈡投資效益分析 ⒈ 經(jīng)濟(jì)效益 示范基地建成后，其經(jīng)濟(jì)效益可以從以下幾個方面得以體現(xiàn)：西川河改道，可以增加大約 100畝耕地；設(shè)施蔬菜種植區(qū) 800 座日光溫室年生產(chǎn)各類反季節(jié)蔬菜 3000噸，收入約 1800萬元；農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)年加工各類農(nóng)產(chǎn)品 120210 噸，收入約 75000 萬元；設(shè)施水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)年生產(chǎn)各類水產(chǎn) 2021 噸，收入約 2021 萬元；休閑垂釣區(qū)年接待游人 10 萬人次，每人次消費(fèi)100 元，年收入 1000萬元；陜北風(fēng)情觀光園區(qū)，接待游人 20萬人次，每人次消費(fèi) 100 元，年收入 2021 萬元；蔬菜交易市場，蔬菜年交易量 10 萬噸，收入 400 萬元；農(nóng)產(chǎn)品及其它農(nóng)資年交易額 10 億元，收入 1600 萬元。 第 2 年 便可 投入生產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷為 6%；第 3年生產(chǎn)負(fù)荷為 64%；第 4年生產(chǎn)負(fù)荷為 87%；第 5年及以后年的生產(chǎn)負(fù)荷為 100%。全負(fù)荷生產(chǎn)年總成本費(fèi)用為 （ 以第 6 年為準(zhǔn) ） 。 減去年均所得稅 萬元，年均稅后利潤為 ， 該項(xiàng)目 的投資利潤率為 %， 投資利稅率為 %；全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于 10%的基準(zhǔn)值。該項(xiàng)目銀行貸款的還款期限符合國家規(guī)定 ， 由此可以看出，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的 。 ⑵基地建成后，可以轉(zhuǎn)化各種農(nóng)產(chǎn)品 120210 噸，可以提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，間接增加當(dāng)?shù)貜氖路N植業(yè)的農(nóng)民收入約 12021 萬元。 ⒊ 環(huán)境 效益 ⑴通過改道西川河，加固河堤，保證水流暢通，保證行洪安全，可以改善河道沿岸環(huán)境。 七、項(xiàng)目合作方式 合作 經(jīng)營。 洋縣是陜西省糧食主產(chǎn)縣、瘦肉型豬生產(chǎn)基地縣、優(yōu)質(zhì)梨、薯類、雙低油菜優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品基地縣；是黑米的原產(chǎn)地，黑、香、寸等五彩特異米蜚聲國內(nèi)外。 三、產(chǎn)品市場分析 近年來，隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，有機(jī)食品迅速發(fā)展，并逐漸成長為一種產(chǎn)業(yè) ,這在一定程度上反映了廣大消費(fèi)者對安全、健康、優(yōu)質(zhì)食品的 消費(fèi)需求。到 2021年，全球有機(jī)種植面積為 1580 萬 公頃 。歐洲市場又以德國的市場為最大，意大利居次，法國第三，英國第四，快速發(fā)展的日本有機(jī)市場 2021 年的銷售額也突破 25 億美元。據(jù) OFDC 的統(tǒng)計(jì)資料顯示，國際市場上對我國有機(jī)食品的需求逐年增加 。此外，國內(nèi)有機(jī)食品消費(fèi)也呈迅速上升趨勢，目前在國內(nèi)市場上銷售的有機(jī)食品有茶葉、蜂蜜、蔬菜、糧食、奶粉等幾十個品種。首先，從國外發(fā)達(dá)國家的需求趨勢看，國際上對我國有機(jī)產(chǎn)品的需求量大，大豆、稻米、蔬菜、花生等頗受外商歡迎。現(xiàn)階段我國有機(jī)食品的生產(chǎn)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國內(nèi)外市場的需 求，發(fā)展空間很大，預(yù)計(jì)今后中國有機(jī)食品年出口額和年產(chǎn)量增長率都在 30%以上。占地面積 1462 畝。目前 3 小時(shí)內(nèi)可達(dá)西安， 5 小時(shí)到成都， 10 小時(shí)至重慶的公路通道?？偼恋孛娣e 3206 平方公里（合 481 萬畝），地貌以山地為主，山地、丘陵、平壩分別占總面積的 %、 %、 %，縣域最高海拔 3071 米，最低海拔 12 。境內(nèi)冬無北方的嚴(yán)寒，夏無南方的酷暑，雨熱同季，溫暖濕潤，光照充足，四季分明，和南方氣候相比具有晝夜溫差大的特征。大氣環(huán)境一級，灌溉用水為 12 類。水稻土多分布在川壩，黃棕壤土面積最大，分布最為廣泛。 ⒉ 社會 經(jīng)濟(jì)概況 ⑴社會概況 洋縣屬國家級扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣。 2021年全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，一、二、三產(chǎn)增加值分別為 億元、 億元、 億元，財(cái)政收入 5500 萬元，農(nóng)民人均純收入 1490 元。 全縣共有朱鹮梨研究所、朱鹮蔬菜研究所、黑米研究所等農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu) 5個，有農(nóng)機(jī)中心、園藝站、漁技站等農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu) 13 個。 ⑵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整概況 多年來，洋縣政府圍繞發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。主要農(nóng)作物為水稻、小麥、玉米、油菜、蔬菜、水果、薯類、藥材等。全縣糧經(jīng)種植比例調(diào)整到了 4:6，菜、果、藥、畜、米、薯六大基地已初具規(guī)模。養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)值總額為 14828 萬元，其中生豬飼養(yǎng)量 60 萬頭，肉類總產(chǎn) 萬噸。 ⑶ 農(nóng)產(chǎn)品加工流通業(yè)發(fā)展概況 目前，洋縣緊緊圍繞菜、果、藥、畜、米、薯六大產(chǎn)業(yè)基地建成了 38 個農(nóng)產(chǎn)品加工流通企業(yè)，全縣圍繞基地培育扶持重點(diǎn)龍頭企業(yè) 23 戶（其中市、縣級重點(diǎn)龍頭企業(yè) 8戶），總資產(chǎn) 億元，從業(yè)人員 萬人，年實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元。 六大產(chǎn)業(yè)基地和五類農(nóng)產(chǎn)品加工流通企業(yè)的建設(shè)，為洋縣發(fā)展有機(jī)食品生產(chǎn)基地奠定了堅(jiān)實(shí)的組織經(jīng)營基礎(chǔ)，同時(shí)也確立了洋縣有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。目前 3小時(shí)內(nèi)可達(dá)西安， 5 小時(shí)到成都， 10 小時(shí)至重慶的公路通道。累計(jì)投資 億元，建成水電站 5座。通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達(dá)到 95%以上，所有行政村開通了固定電話?；A(chǔ)設(shè)施不斷完善為洋縣有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)提供了有力保障。近 年來，洋縣縣委、縣政府緊緊抓住生態(tài)優(yōu)勢，發(fā)揮地域特色，加大無公害、綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)力度，大力推廣標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，積極推進(jìn)綠色產(chǎn)業(yè)建設(shè)進(jìn)程。全縣已建成達(dá)到無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)基地40 萬畝，其中糧 14 萬畝，菜 8 萬畝，果 8 萬畝，藥 10 萬畝，建成達(dá)到綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)基地 12 萬畝，其中優(yōu)質(zhì)米 6 萬畝、優(yōu)質(zhì)蔬菜 6 萬畝 ； 發(fā)展生豬 60 萬頭。全縣 22 萬畝耕地已通過監(jiān)測，具有發(fā)展有機(jī)食品的立地條件； 5大類 22 種作物獲得有機(jī)轉(zhuǎn)換產(chǎn)品認(rèn)證 ； 4 個無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地認(rèn)證， 1 個綠色稻米生