20xx房地產(chǎn)估價師制度與政策訓(xùn)練習題-在線瀏覽
2024-10-25 04:53本頁面
【正文】 ，并將其異議在不動產(chǎn)登記簿中加以記載的過程、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效答案：C解析：《物權(quán)法》第十九條規(guī)定：權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。5：我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度的特點包括()。6：()主管部門是法定的房屋所有權(quán)登記發(fā)證機關(guān)，其他部門辦理的房屋所有權(quán)登記和發(fā)放的房屋所有權(quán)證書，不具有法律效力。7：我國房地產(chǎn)權(quán)屬登記的地域范圍是指()。8：在一定行政區(qū)域和一定時間內(nèi)進行的房屋權(quán)屬登記是()。9：房屋轉(zhuǎn)移登記是指房屋因()等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進行的登記，權(quán)利人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。10：下列情形中，應(yīng)當辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有()。11：房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請房屋()登記。如權(quán)利人法定名稱變更或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更、房屋門牌號碼的改變、路名的更改、房屋的翻改建或添建而使房屋面積增加或減少12：()是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項權(quán)利而進行的登記。13：關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是()。14：申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當具備()等條件。15：新建的房屋，申請人應(yīng)當在房屋竣工后()日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請。16：房屋權(quán)屬登記部門應(yīng)當自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對()，應(yīng)當書面通知權(quán)利人。17：權(quán)屬審核一般采用“三審定案”的方法，即采用()的方法。18：填寫房屋權(quán)屬證書應(yīng)當按()關(guān)于制作頒發(fā)全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知的規(guī)定來填寫。19：下列有關(guān)房屋權(quán)屬登記的表述中，正確的是()。房屋權(quán)屬登記機關(guān)自受理登記申請之日起7日內(nèi)應(yīng)當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應(yīng)當書面通知權(quán)利人或權(quán)利申請人。(2004年試題)A、初始B、轉(zhuǎn)移C、變更D、他項權(quán)利E、注銷答案：ABCD解析：第7章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策考點。注銷登記：15日第二篇：2017房地產(chǎn)估價師《制度與政策》訓(xùn)練題1：物業(yè)管理市場的供需主體是()。2：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當是具有獨立的()。3：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)，必須向()進行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。4：物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實行()。5：下列屬于物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利的是()。6：業(yè)主是指()。在物業(yè)管理中，業(yè)主又是物業(yè)管理企業(yè)所提供的物業(yè)管理服務(wù)的對象。7：業(yè)主委員會的性質(zhì)是()。8：業(yè)主公約是業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段，因此建設(shè)單位不得制定業(yè)主公約或者業(yè)主臨時公約。建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。9：下列關(guān)于業(yè)主公約，說法不正確的是()。10：物業(yè)管理的委托方有()三類主體。11：下列關(guān)于物業(yè)的含義，說法正確的是()。同一宗物業(yè)，只能分屬一個產(chǎn)權(quán)所有者”。12：下列關(guān)于物業(yè)管理的目的，說法不正確的是()。13：物業(yè)管理的三個基本特性是()。14：下列不屬于物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容的是()。15：物業(yè)管理的準備階段的工作包括基本環(huán)節(jié)有()。16：物業(yè)管理的前期準備工作包括()三個基本環(huán)節(jié)。17：物業(yè)管理的啟動階段包括()4個基本環(huán)節(jié)。18：下列關(guān)于物業(yè)管理的日常運作階段的特點，說法正確的是()。D、E兩項的解釋正好相反。A、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)的原則B、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對立的原則C、維護全體業(yè)主合法權(quán)益的原則D、現(xiàn)實性與前瞻性有機結(jié)合的原則E、從實際出發(fā)，實事求是的原則答案：ACDE解析：物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對立的原則，不是《物業(yè)管理條例》遵循的基本原則。A、《物業(yè)管理條例》確立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，業(yè)主大會決策、業(yè)主委員會執(zhí)行的制度B、《物業(yè)管理條例》確立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，業(yè)主委員會決策、業(yè)主大會執(zhí)行的制度C、規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會，業(yè)主大會代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益D、業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，可以在業(yè)主大會的授權(quán)范圍內(nèi)就某些物業(yè)管理事項作出決定答案：B解析：《物業(yè)管理條例》確立的是，業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，業(yè)主委員會決策、業(yè)主大會執(zhí)行的制度。按國家規(guī)定，該評估機構(gòu)收取評估費最高為()元。某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司獨家代理，為劉某介紹成交一套二手房，該二手房成交價格總額為20萬元，按照最高收費標準規(guī)定，該房地產(chǎn)經(jīng)紀公司可收取劉某房屋買賣代理費最高為()元。房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為()年?！蹲苑康禺a(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，申請人因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊
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