中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略-漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)-在線瀏覽
2024-10-25 02:08本頁面
【正文】 shopping， one stop enjoying ”的生活方式，能夠從多方面全面滿足客戶的消費(fèi)需求，也意味著拓寬了商業(yè)范圍，比一般百貨延伸出更長的商業(yè)線，開拓出更多新的利潤增長點(diǎn)。,西單商業(yè)診斷： ７０％的年輕人逛西單 年輕人的根據(jù)地,年輕態(tài),西單商圈,百貨群,客流大 流水少,急需商 業(yè)升級(jí),年輕人的根據(jù)地,適合青年主題,定位雷同、布局相近，經(jīng)營內(nèi)容和形式如出一轍,西單商業(yè)街涵蓋了全北京70%以上的80后年輕消費(fèi)群,內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化,西單商圈商業(yè)診斷表：,缺少休閑娛樂,需要休閑娛樂一體化,差異化延伸消費(fèi)線,適合販賣青年體驗(yàn),診斷結(jié)論： 西單適合年輕人的休閑娛樂生意,西單客群分析： 稀飯,2005年火爆的大賽產(chǎn)生了眾多新語匯,FANS們把自己冠以 “筆迷”、“涼粉”、“盒飯”這樣的親切昵稱，這正是80后年輕人的語言風(fēng)格，輕松，隨意，不必考究推敲。,西單客群分析： “稀飯”，新新人類閃亮登場(chǎng) “稀飯”們大部分是上世紀(jì)80年代后出生的獨(dú)生子女，簡(jiǎn)稱“80后”。這批人比起他們的父輩過著相對(duì)富足的生活，從小受到呵護(hù)，依賴成性，無法了解擁有兄弟姐妹的好處。然而新新人類具有獨(dú)立個(gè)性、有思想、追求酷、彰顯個(gè)人本色，,“稀飯”寫真: “喜新厭舊是道德的。B，玩ＣＳ、玩 魔獸,跳街舞；經(jīng)常換手機(jī)，換發(fā)型，換男女朋友；喜歡卡通，喜歡洋快餐，喜歡K歌，喜歡泡吧；不為前途煩惱，就愛及時(shí)行樂。他們的消費(fèi)判斷不是“好”或“不好”這一傳統(tǒng)的理性認(rèn)知觀，而是基于“喜歡”或“不喜歡”的感性情感態(tài)度觀。,“稀飯”主張： “I lovin’it 我就喜歡！” 他們對(duì)商品的情感性、夸耀性及符號(hào)性價(jià)值的要求，早已超過了商品或服務(wù)的物質(zhì)性價(jià)值及使用價(jià)值。,“稀飯”口頭禪： “夠in、夠hight 、夠coll ！” 80后出生的年輕人，他們喜歡標(biāo)榜自我，時(shí)刻把握流行脈動(dòng)，“夠in、夠hight 、夠coll ！”是他們和同類之間交流的常用語匯。 流行的,推廣概念設(shè)計(jì)：,in是年輕人的生活狀態(tài),概念元素,box,推廣概念設(shè)計(jì)：,⊙盒子 ⊙龐大的, 巨大的,Shopping mall的物理屬性：一個(gè)big box,概念元素,推廣概念設(shè)計(jì)：,西單大悅城是一個(gè)裝滿流行貨的big box，他一直走在時(shí)尚的最前面，是北京流行文化的策源地,推廣概念,推廣定位： 中國首席體驗(yàn)式青春流行mall,西單︱大悅城,推廣案名建議：,英文案名建議：,Slogan:,I love this box！,Slogan:,Look here, Look at me！,Slogan:,我流行,故我在。,我和Q版80女友天天泡西單,廣告語風(fēng)格示意：,廣告語風(fēng)格示意：,三日不逛街, 便覺面目可憎。,廣告語風(fēng)格示意：,青春做伴好逛街, 吃喝玩樂,l232。n,Chī,廣告語風(fēng)格示意：,人生有如衣服， 喜新厭舊是道德的。,廣告語風(fēng)格示意：,Ｋ歌不能孤狗, 狐朋狗友都叫上,廣告推廣推廣節(jié)奏,集成聯(lián)動(dòng)整合營銷,SP活動(dòng),新聞導(dǎo)向,主題營銷,網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng),PR活動(dòng),廣告創(chuàng)意,媒體組合,顧客互動(dòng),整 合 營 銷 聯(lián) 動(dòng) 集 成 的 推 廣 模 型,品牌導(dǎo)入期推廣,強(qiáng)勢(shì)推廣期,開業(yè)準(zhǔn)備期推廣,08年1月,07年10月,07年5月,開業(yè),試營業(yè)期推廣,08年5月,西單 主訴求：中國首席體驗(yàn)式青春主題mall 執(zhí)行解讀：本階段，以懸念導(dǎo)入的形式，重點(diǎn)將大悅城的案名以及LOGO,在市場(chǎng)當(dāng)中 形成強(qiáng)烈的關(guān)注，將項(xiàng)目的區(qū)位以及項(xiàng)目強(qiáng)烈面世感重點(diǎn)訴求。,品牌導(dǎo)入期推廣,開業(yè)準(zhǔn)備期推廣,08年1月,07年10月,07年5月,開業(yè),試營業(yè)期推廣,08年5月,攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive,強(qiáng)勢(shì)推廣期,預(yù)熱期：大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品形象，市場(chǎng)高度性宣導(dǎo)。 執(zhí)行解讀：本階段，產(chǎn)品亮相，高度性市場(chǎng)定位明確，依托體量、業(yè)態(tài)、規(guī)劃等，明確 自身商業(yè)領(lǐng)袖性地位，體現(xiàn)自身對(duì)于區(qū)域、泛區(qū)域的商業(yè)輻射力。,品牌導(dǎo)入期推廣,開業(yè)準(zhǔn)備期推廣,08年1月,07年10月,07年5月,開業(yè),試營業(yè)期推廣,08年5月,攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive,強(qiáng)勢(shì)推廣期,強(qiáng)勢(shì)期：大悅城形象體系全面建立。 執(zhí)行解讀：本階段，借勢(shì)前期高度定位，重點(diǎn)體現(xiàn)市場(chǎng)撼動(dòng)力，西單大悅城，對(duì)于整體商業(yè)市場(chǎng)、 生活價(jià)值的重塑， 核心理念傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)自身產(chǎn)品的高端、豐富性。,品牌導(dǎo)入期推廣,開業(yè)準(zhǔn)備期推廣,08年1月,07年10月,07年5月,開業(yè),試營業(yè)期推廣,08年5月,攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive,強(qiáng)勢(shì)推廣期,開業(yè)蓄勢(shì)期：大悅城時(shí)效性信息傳達(dá)。 執(zhí)行解讀：本階段，開業(yè)前期的蓄勢(shì)階段，時(shí)效性訴求，體現(xiàn)即將開業(yè)的同時(shí)，將項(xiàng)目 招商引入的知名品牌店進(jìn)行強(qiáng)化，增加人氣的積聚。,品牌導(dǎo)入期推廣,強(qiáng)勢(shì)推廣期,開業(yè)準(zhǔn)備期推廣,08年1月,07年1
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