【正文】 主題：東區(qū)第一 MALL，點亮半個北京的夜晚 推廣節(jié)奏排期 (二 ) 蓄勢期（ 09年 6月－ 09年 10月） 任務(wù) ? 為大悅成開業(yè)蓄積人氣 ? 告知大悅城開業(yè)動態(tài)信息 ? 為大悅城開業(yè)制造龐大聲勢 主題：快樂大悅城，精彩無處不在 推廣節(jié)奏排期 新 聞： 《北京東區(qū)最大商業(yè)中心落成》 軟 文： 《北京東區(qū)第一 MALL即將開業(yè) 》 《酷夏最爽的旅行》 報刊專欄： 報刊專欄 “大悅城主張” ，欄目繼續(xù)刊登征文。 ◎ 朝青板塊買房的業(yè)主年齡集中在 28歲至 42歲之間，大部分是在附近地區(qū)如 CBD、燕莎商圈工作的白領(lǐng)人士，工作行業(yè)以 IT、金融、商貿(mào)為主。 北京東區(qū)沒有 Shopping Mall 巨大的市場空白！ ◎ CBD朝外 建國門 燕莎區(qū)域 商務(wù)環(huán)境成熟，聚集著大量 高收入人群體 ◎ CBD正在東擴(kuò)，泛 CBD將成為北京最國際化的區(qū)域 ◎ 東區(qū)是北京消費力最旺盛的區(qū)域 北京東區(qū)需要 Shopping Mall ◎ 朝外商圈借勢 CBD再次東擴(kuò)，朝陽北路成為朝陽區(qū)的財富大道 ◎ 北京東區(qū)沒有集 購物、休閑、娛樂為一體的 大型 Shopping Mall 朝青板塊，北京未來富人區(qū) ◎ 朝青版塊原有 1000萬平米住宅面積，新增大約 500萬平米住宅項目價格均在 1萬 /平米左右。大悅城品牌運營戰(zhàn)略 大悅城品牌運營戰(zhàn)略 視覺形象部分 ————————— 》》》》》 84－ 145 大悅城品牌運營戰(zhàn)略 推廣活動計劃 ————————— 》》》》》 46 － 83 大悅城品牌運營戰(zhàn)略 整合推廣方案 ————————— 》》》》》 1 － 45 目 錄 大悅城整合推廣 第一部分 大悅城整合推廣方案 以 Mall為名義蜚聲京城的 東方新天地 和 新東安商場 其實是 Mall的雛形，它們的規(guī)模和成熟程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有滿足市場的需求。 MALL在北京 2021年 10月在金源 MALL建成開業(yè) 北京有了第一個真正意義上的 MALL 北京商業(yè)進(jìn)入 Mall時代 ◎ 北京零售市場容量為 2400億； ◎ 傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)已經(jīng)走到盡頭； ◎ 市場呼吁一種全新的、全面的、更加合理的商業(yè)模式出現(xiàn)； ◎金源 MALL開業(yè)兩年，由開業(yè)處門庭冷落到現(xiàn)在生意火爆，足以證明具有頑強(qiáng)生命力的 MALL適合在北京發(fā)展。 ◎ 朝青板塊居住人群大部分在 CBD、燕莎商圈工作，屬于高收入人群集中住宅區(qū) ◎ 朝青板塊，距離 CBD最近的新興崛起的居住板塊。 我們可以走在市場的最前方！ Shopping Mall在北京已具雛形；隨著市場的逐漸成熟，京西金源 MALL的成功入市， Mall不再是遙不可及的概念； 大悅城將完成 Mall走向成熟和規(guī)?；?質(zhì)的飛躍 天時 我們做品牌的優(yōu)勢 人和 中糧集團(tuán)斥資 200億占領(lǐng)朝青板塊商業(yè)地產(chǎn)之大勢， 中糧集團(tuán)中字頭企業(yè)的品牌號召力和資源整合能力 東部消費力旺市， CBD東擴(kuò)趨勢，朝青板塊富人區(qū)逐漸成 熟，朝陽北路財富中軸交通優(yōu)勢 地利 中糧集團(tuán) —— 世界 500強(qiáng)企業(yè) 斥資 200億全面進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)！ 推廣目標(biāo) 成為北京東區(qū)第一 MALL品牌 激 情 MALL集合享樂極致的商業(yè)模式帶來極致的休閑體驗 MALL性格： MALL是理性與激情的完美結(jié)合 理 性 成熟的商業(yè)業(yè)態(tài)使休閑的時間更自由合理，心情更加放松 購物休閑化 娛樂旅游化 商業(yè)世界化 MALL的無限魅力，決定了大悅城 Shopping Mall的綜合功能 我們提倡 所以，大悅城 Shopping Mall的精神主題是： 全北京的人都來這里找樂！ 推廣節(jié)奏排期 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4出租：商場（地下） 建設(shè)工期銷售期出租：商場（地上） 建設(shè)工期銷售期出租：公寓 建設(shè)工期銷售期出租：地下車庫 建設(shè)工期銷售期室外工程 建設(shè)工期2 0 1 3 年度2 0 1 0 年度 2 0 1 1 年度 2 0 1 2 年度2 0 0 6 年度 2 0 0 7 年度 2 0 0 8 年度 2 0 0 9 年度前期手續(xù)及設(shè)計工程開工 工程竣工大悅城工程進(jìn)度一覽 于 2021年 5月 1日前完成工程招投標(biāo)等前期工期并開始工程建設(shè)，工期 30個月，項目預(yù)計于 2021年 10月 1日前竣工。 雜志專欄：“快樂大悅城” 專欄繼續(xù)。 地點： 不限于 MALL現(xiàn)場，可考慮朝陽公園。 地點： 不限于 MALL現(xiàn)場，可考慮朝陽公園。 地點： 不限于 MALL現(xiàn)場，可考慮朝陽公園。 地點： 不限于 MALL現(xiàn)場，可考慮朝陽公園。 ? 地點： 不限于 MALL現(xiàn)場，可考慮朝陽公園。 ? 地點： 不限于 MALL現(xiàn)場，可考慮朝陽公園。 ? 地點： 不限于 MALL現(xiàn)場，可考慮朝陽公園。 ◎ 地鐵站 位臵： 出入口通道 主題：快樂大悅城 〃 大家齊歡樂 內(nèi)容： 大悅城 logo、 slogan、 主力店名。 蓄勢期 09年 10月 品牌延續(xù)期（ 09年 11月 —— ） 推廣節(jié)奏排期 任 務(wù) 品牌形象維護(hù)和品牌影響延續(xù) 概 述 新聞及媒體跟進(jìn)，繼續(xù)擴(kuò)大影響力。 品牌延續(xù)期 09年 11月 第二部分 07年全年推廣計劃 ? 整體推廣戰(zhàn)略目標(biāo) ? 整體策略核心 ? 整體市場定位 ? 整體推廣節(jié)奏 ? 階段推廣活動細(xì)案 目錄 CONTENTS （一）整體推廣戰(zhàn)略目標(biāo) 在 2021年度，推廣主要圍繞以下戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)行 實現(xiàn)大悅城市場推廣 招商目標(biāo) 快速建立大悅城獨樹一臶的 市場形象 全力擴(kuò)大大悅城市場 知名度 初步建立中糧 企業(yè)品牌 整體策略核心 利用差異化概念 獨創(chuàng)市場 利用產(chǎn)品自身的獨特差異性，短時間內(nèi)集中攻擊市場。 注重 新聞效應(yīng)和公關(guān)事件的關(guān)聯(lián)作用，進(jìn)行主題清晰的市場運作。 通過適當(dāng)?shù)募埫襟w、電波媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體的軟性傳播進(jìn)行詳細(xì)的概念宣傳。形成業(yè)界對 “大悅城 MALL”的關(guān)注熱點，完成 “ MALL” 從抽象概念到具體形象的轉(zhuǎn)換，打造項目的良好形象。 預(yù)熱期： 07年 3月 時間： 3月上旬開始籌劃， 3月下旬舉行 主題：中糧斥資 200億全面進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，打造東區(qū)第一 MALL 形式： 邀請經(jīng)濟(jì)人士、時尚人士、 MALL體驗者、電視媒體 報刊媒體等多方參與關(guān)于 MALL的討論，并進(jìn)行相關(guān)報導(dǎo) 論壇活動策劃 預(yù)熱期： 07年 3月 發(fā)布 “ 摩登 MALL生活，創(chuàng)意大悅城 ” 大型征稿活動信息 征稿策劃設(shè)計 策劃時間： 3月上旬開始籌劃， 3月下旬活動結(jié)束。 創(chuàng)意大悅城 征文及攝影作品征集 預(yù)熱期： 07年 3月 網(wǎng)站策劃： —————————————————————————————————— 策劃時間： 3月上旬開始，計劃 3月下旬建成。 預(yù)熱期： 07年 3月 ? 時 間： 3月中旬籌劃， 3月中旬開始播出。 ? 互動設(shè)計： 節(jié)目播出同時設(shè)定短信互動 ? 電話參與評論等方式，增加互動性。在多種媒體開設(shè)專欄刊登。 活動結(jié)果專欄 電臺： MALL時代播出 。 “ 創(chuàng)意大悅城 ” 攝影作品將在 “ 大悅城網(wǎng) ” 的 “ 視覺誘惑 ” 頻道展出 與門戶網(wǎng)站首 頁鏈接 。 ? “ 大悅城時代 ” 談話文本、反饋稿件繼續(xù)在多種時尚報刊刊登。 平面廣告（大眾傳播性平面媒體） 北青、北晚、精品、新京報、經(jīng)濟(jì)觀察、目標(biāo)、生活速遞、現(xiàn)代商報、 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報導(dǎo)、香港文匯報等多種媒體 預(yù)熱期： 07年 5月 擬定標(biāo)題 新 聞 《百貨老大青睞大悅城》 —— 以意向中的主力店為方向炒作商業(yè)價值 軟 文 《大悅城的好色主張》 《最從容的揮霍》 《停不下來的瘋狂》 《天下就有不散的筵席》