xx縣商品房預(yù)售管理暫行辦法-在線瀏覽
2024-10-24 10:26本頁(yè)面
【正文】 銀行是指已達(dá)到XX智慧房產(chǎn)預(yù)售資金網(wǎng)格化管理所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠確保預(yù)售資金監(jiān)管安全且與主管部門簽訂《合作協(xié)議》的本地商業(yè)銀行。第三條XX縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是商品房預(yù)售主管部門。第二章商品房預(yù)售許可第四條商品房預(yù)售實(shí)行許可制度，開發(fā)企業(yè)必須向預(yù)售主管部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》后，方可進(jìn)行商品房預(yù)售。第五條申請(qǐng)商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備下列條件（一）已交付全部土地使用出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供的預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》，應(yīng)當(dāng)提交以下材料（收復(fù)印件查看原件），并在XX智慧房產(chǎn)網(wǎng)上審批系統(tǒng)中按要求填寫上傳。第七條商品房預(yù)售買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂統(tǒng)一的《商品房買賣合同》。第三章商品房預(yù)售資金監(jiān)管第八條新建商品房實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管制度。（一）預(yù)售資金監(jiān)管，遵循“多方參與、專戶專存、專款專用、節(jié)點(diǎn)控制”的原則。（三）開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)《商品房預(yù)售許可證》前，應(yīng)設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管賬戶”），并與主管部門、監(jiān)管銀行共同簽訂《監(jiān)管協(xié)議》。
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1