【正文】 ? ?????????????????? 140 施工現(xiàn)場平面布置圖????????????????????? 141 第 5 頁 共 150 頁 第一章、施工組織設(shè)計 1 編制說明 編制說明 感謝業(yè)主對我公司的充分信任，能夠給予我公司參加中國社會科學(xué)院中冶大廈 711 層辦公用房內(nèi)裝修工程的投標(biāo)機會！我們深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重視，在接到招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙后，公司迅速組織專業(yè)技術(shù)人員認真閱讀理解招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙，并組織了各個專題會對本工程的特點、重點和難點進行研究和方案論證，使施工組織設(shè)計科學(xué)、合理，具有很強的針對性和可操作性。 為了更好地進行施工組織設(shè)計的編制，施工方案有針對性和可操作性，我公司組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員去進行現(xiàn)場勘察和了解，對場地和周邊環(huán)境和各種條件有了比較詳細的了解，使施工組織設(shè)計更加合理。本次投標(biāo)我們結(jié)合本工程的特點，針對工程重點和難點，制定各項專項施工方案和保證措施。 工程特點分析 室內(nèi)精裝修，施工作業(yè)面分散以樓層為單位作業(yè)面，作業(yè)項目相對較多。 施工工期較短，業(yè)主要求工期為 120 個日歷天，人員數(shù)量多，工期短，這不但增加施工成本，人員組織及管理難度，而且需要施工方提供做好職工思想教育工作。在雨季施工的重要性將會提到更高一個層次。在項目管理人員及施工隊伍的選擇上首選曾多次參與類似工程的管理人員和各專業(yè)施工隊，施工中突出質(zhì)量檢查員、材料采購員、安全文明施工管理員的重要性及責(zé)任心。嚴格執(zhí)行公司的四合一管理體 系文件，做到質(zhì)量工作保優(yōu)質(zhì)、安全工作無事故、環(huán)境保護有措施、工程進度有保障，高速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成此工程。 工程重點難點分析 本標(biāo)段施工中，根據(jù)工程特點將“工程單位數(shù)量大”“交叉施工多”“材料運輸難度高”“成品保護難”“防潮防水要求嚴”分項列為施工重點，具體如下： 工程單位數(shù)量大：本工程包括裝修面積約 7665 平米，分若干個辦公室、大中會議室、接待室等，雖然功能區(qū)域劃分相對單一，但是數(shù)量大。與相關(guān)單位的密切配合將是本工程施工質(zhì)量和施工期的保證。 該工程經(jīng)歷夏季雨季施工，施工環(huán)境比較潮濕，施工環(huán)境比較差，進場材料及施工成品的防潮保護將提出更高的要求。 根據(jù)物業(yè)規(guī)定的施工時間為星期一至星期五，施工時間為 至次日 ，所有帶有噪音的施工工序必須在晚間實施，對夜間施工的措施和整個施工進度計劃都提出更高的要求。 本工程施工拆除部分，存在高空作業(yè)，易出現(xiàn)高空墜落、物體打擊、觸電等事故，所以 拆除工程是本工程中重點之一。 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：合格、符合設(shè)計要求，爭創(chuàng)市優(yōu)工程。 安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在 5?以內(nèi)。 環(huán)境保護目標(biāo)：確保達到市建設(shè)部門規(guī)定的有關(guān)環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)， 具體目標(biāo)： 序 項 目 目 標(biāo) 1 創(chuàng)市安全文明工地 爭取 2 無重傷事故 100% 3 無各種中毒事故 100% 4 無火災(zāi)、火警事故發(fā)生 100% 5 杜絕重大安全事故隱患 100% 第 7 頁 共 150 頁 6 無交通安全責(zé)任事故 100% 7 輕傷率 5%0 2 編制 依據(jù) 施工圖紙及有關(guān)要求 中國社會科學(xué)院中冶大廈 711 層辦公用房內(nèi)裝修工程招標(biāo)施工圖紙。 相關(guān)的施工資料及類似工程的施工經(jīng)驗。 施工現(xiàn)場管理法規(guī)及文件匯編。 施工現(xiàn)場具體情況。 主要部位分項做法 序號 部 位 作業(yè)部位 主 要 裝 修 做 法 1 七層 頂棚 12 厚紙面石膏板、 600*600 礦棉吸音板 第 9 頁 共 150 頁 墻面 背漆玻璃、米色乳膠漆 地面 強化復(fù)合木地板、阻燃地毯、 PVC 地板 踢腳 不銹鋼踢腳、復(fù)合木踢腳 2 八層 頂棚 12 厚紙面石膏板、 600*600 礦棉吸音板 墻面 背漆玻璃、米色乳膠漆 地面 強化復(fù)合木地板、阻燃地毯 踢腳 不銹鋼踢腳、復(fù)合木踢腳 3 九層 頂棚 12 厚紙面石膏板、 600*600 礦棉吸音板 墻面 背漆玻 璃、米色乳膠漆、阻燃硬包、防火飾面板、 地面 強化復(fù)合木地板、阻燃地毯、 PVC 防靜電地板 踢腳 不銹鋼踢腳、復(fù)合木踢腳 4 十層 頂棚 12 厚紙面石膏板、 600*600 礦棉吸音板 墻面 背漆玻璃、米色乳膠漆 地面 強化復(fù)合木地板、阻燃地毯、 PVC 地板 踢腳 不銹鋼踢腳、復(fù)合木踢腳 5 十一層 頂棚 12 厚紙面石膏板、 600*600 礦棉吸音板 墻面 背漆玻璃、米色乳膠漆 地面 強化復(fù)合木地板、阻燃地毯、 PVC 防靜電地板 踢腳 不銹鋼踢腳、復(fù)合木踢腳 4 施工部署 組織機構(gòu)及管理模式 我們根據(jù)以往同類工程的施工經(jīng)驗，以優(yōu)質(zhì)、高效為宗旨，以業(yè)主滿意為目標(biāo)，選派優(yōu)秀管理人員參加本次改造裝修工程，嚴格按照公司 GB/T19002— IS09001 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運做，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)的管理體制，從而出色地實現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對業(yè)主的承諾。 。 根據(jù)施工平面布置圖，將整個工區(qū)分為兩個施工段： Ⅰ施工段范圍： 第九層、第十層、第十一層為Ⅰ施工段 Ⅱ施工段范圍： 第七層、第八層為Ⅱ施工段 施工進度控制 總工期控制： 20xx 年 8 月 3 日至 20xx 年 11 月 28 日，共計 118 日歷天。 2）清理備驗時間控制在 20xx 年 11 月 26 日。 第 14 頁 共 150 頁 材料訂貨 由于本工程材料使用量大，種類多，瑣碎給材料采購工作增加 了難度。材料訂貨工作要充分考慮進口材料的供貨周期，依施工組織設(shè)計規(guī)定的施工進度計劃，保證材料提前運抵現(xiàn)場。分包協(xié)議要明確工期、質(zhì)量、安全、成品保護和驗收的各項責(zé)任和要求。 生產(chǎn)調(diào)度 生產(chǎn)經(jīng)理根據(jù)施工計劃的安排，綜合平衡公司各個在施項目的勞力和機械，提前彌補勞力和 機械缺口。 環(huán)境調(diào)查 由于工程是在市區(qū)內(nèi)施工，要提前需對周邊環(huán)境進行調(diào)查，掌握主要有關(guān)部門對裝飾施工的有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，尤其注意消防、交通、環(huán)保、擾民等問題的有關(guān)規(guī)定和要求，并將信息反饋到工程項目部?，F(xiàn)場交接需對原主體工程、粗裝修工程、機電設(shè)備工程、預(yù)留預(yù)埋項目逐一檢驗復(fù)核，填寫交接驗收記錄。接管現(xiàn) 場后，項目部將對施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責(zé)。臨時辦公室和臨時庫房設(shè)在業(yè)主指定地點。根據(jù)工程的進展情況在適當(dāng)?shù)臅r間遷出轉(zhuǎn)移。 （ 1）在施工范圍內(nèi)首先檢查各出入口的安全和使用情況，各出入口交接處是否牢固、穩(wěn)定并詳細標(biāo)注，并著手加固，作出詳細相關(guān)記錄，整理成文交相關(guān)部門備案登記。 （ 3）施工時要求員工步行上樓，盡量將電梯供材料運輸用。在電梯口處都有專人負責(zé)，告知所帶材料需放置到幾第 15 頁 共 150 頁 層的位置，并以專用材料交接條與各層庫房進行交接。而員工下樓時則需用配帶容器，將所在崗位的垃圾一 并帶至樓外指定的垃圾存放中轉(zhuǎn)站，以保證各工作面的施工空間及衛(wèi)生。項目經(jīng)理要以身作則把此項工作從頭至尾抓好做細，大型材料和重量較大的物品由力工統(tǒng)一運至各工作面指定地點。滅火器材使用干粉滅火器，數(shù)量不少于 50 支。 臨時用水 :現(xiàn)場施工用水水源為業(yè)主指定的供水點。 臨時用電 :臨時用電設(shè)施嚴格按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 B5019493）設(shè)置和使用，并按照市有關(guān)部門規(guī)范進行調(diào)整，主要為： （ 1）所有接至設(shè)備開關(guān)箱的電纜均用建設(shè)部指定三相五芯橡套電纜，并根據(jù)需要進行合理匹配。 （ 3）根據(jù)實際情況，合理調(diào)節(jié)相負荷。 （ 5）臨時用電所有材料均選用建設(shè)部指定廠家的產(chǎn)品，并保留有關(guān)證明，防止使用不合格產(chǎn)品而遺留隱患。保證安全和減少噪音、污染是本次拆除作業(yè)的關(guān)鍵。 （ 2）專業(yè)施工通道防護 進場前必須按業(yè)主指定的通道周邊用彩條布進行維護或封堵，樓層交接處樓梯口進行封堵，保證施工人員不進入非施工區(qū)。無業(yè)主同意不得隨第 16 頁 共 150 頁 意拆除原有建筑物或原設(shè)備。 （ 5） 拆除內(nèi)外墻面、地面面層，采用鐵釬子、小錘剔鑿，嚴禁使用大錘、風(fēng)鎬。拆除時應(yīng)做好必要的支撐加固措施 ,以防結(jié)構(gòu)出現(xiàn)失穩(wěn)現(xiàn)象。保護好設(shè)備物品，嚴禁使用大錘及風(fēng)鎬野蠻施工。尤其要保證業(yè)主要求保留的電信管線的暢通和恢復(fù)。在拆除過程中，設(shè)立專人監(jiān)護。 （ 9）噪音和粉塵控制 考慮拆除作業(yè)粉塵大、噪音大的特點，拆除工作都安排在大廈允許噪音施工的時間段內(nèi)，拆除時室外門窗全部封閉，電梯井的位置要做好隔音和密封，盡量避免使用噪音大的電動工具，主要用手工完成。施工現(xiàn)場大門旁設(shè)置沖洗和排水設(shè)施。 （ 10）清除要干凈 對于拆除后，露出的基層表面清理要干凈，墻面腐蝕 嚴重處要清除松散部分，墻面用水沖刷干凈。為了滿足功能上的需求，吊頂在選用材料、造型方面也必須多樣化。因此，吊頂工程已逐步成為較獨立的工程體系。在本工程中， 天花擬采用金屬板天花、蜂窩鋁板，以滿足美觀與功能的需要，金屬材料可很好的解決空氣潮濕問題。本工程吊頂施工作業(yè)面分散，又不便于大面積施工。 施工總體安排 吊頂面積約 7665 ㎡，主要分為礦棉板吊頂、鋁格柵吊頂、鋁板吊頂、防火石膏板吊頂：主材進場前做好大量基礎(chǔ)工作，如吊點、控制標(biāo)高等；前期因交叉作業(yè)不滿足施工條件，待墻面及地面施工后可從調(diào)集大量吊頂木工分片全面施工 ，以滿足工期要求。同時，按吊頂平面圖，在混凝土頂板彈出主龍骨的位置。如遇到梁和管道固定點大于設(shè)計和規(guī)程要求，應(yīng)增加吊桿的固定點。可以采用ф 8 的吊桿。吊桿的一端使用拉爆脹頭，固定在樓板上，用沖擊電錘打孔，孔徑應(yīng)稍大于膨脹螺栓的直徑。一般采用 38輕鋼龍骨，間距 900 ㎜～ 1000 ㎜。輕鋼龍骨的懸臂段不應(yīng)大于 300 ㎜，否則應(yīng)增加吊桿。輕鋼龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)平。 （ 5）格柵主副骨組裝 將格柵的主副骨在下面按設(shè)計圖紙的要求預(yù)裝好。 金屬板天花施工方案 工藝流程 （ 1）技術(shù)準(zhǔn)備 審查圖紙，制定施工方案；繪制主龍骨走向及分格圖，制定空調(diào)排風(fēng)孔、檢查孔、照明孔安裝方案；制定施工順序及節(jié)點樣圖，進行技術(shù)交底。清除頂棚及周圍的障礙物，對燈飾等承重物固定支點，應(yīng)按設(shè)計要求做好。這些工作完成后，方可進行吊頂安裝工作 。標(biāo)高線一般彈到墻面或柱面，如果天棚有不同標(biāo)高，那么應(yīng)將變截面的位置彈到樓板上。 龍骨的間距根據(jù)不同的斷面而有所差別。盡管龍骨間距較大，也不會發(fā)生變形。龍骨的間距要控制，尺寸不宜太大，因為龍骨間距大，板的固定點減少、對于很薄的板材，是不合適的，所以，這種情況龍骨的間距一般不宜超過 米，吊點控制在 1 米左右。只有這樣，才能做到安全、實用。 吊桿的施工主要包括：與結(jié)構(gòu)的固定，斷面的選擇，吊桿與龍骨的連接。此種辦法可省去預(yù)埋件，比較靈活。主龍骨間距為 9001000mm。輕鋼龍 骨可選用 UC50 中龍骨和 UC38 小龍骨。主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于 300mm，否則應(yīng)增加吊桿。主龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)平。并準(zhǔn)備好固結(jié)材料和施工工具。 1）放線定位 ①在頂板基層上，按設(shè)計要求彈線，確定龍骨及吊點位置。在墻面和柱面上， 按吊頂高度要求彈出標(biāo)高線。 2）吊件的加工與固定 龍骨與結(jié)構(gòu)連接固定的方法，可采用在吊點位置預(yù)埋脹管螺栓，然后用吊桿連接的方法。 3）龍骨的安裝與調(diào)平 ①龍骨的安裝順序，應(yīng)先安裝主龍骨后安裝次龍骨。然后按標(biāo)高線調(diào)整大龍骨的標(biāo)高，使其在同一水平面上。可根據(jù)設(shè)計要求起拱，一般為 1/1000 左右。 ③主龍骨調(diào)平一般以區(qū)域為單元。方木兩端要頂?shù)搅荷匣驂?，再按十字線和對角拉線，擰動吊桿螺栓，升降調(diào)平。 （ 6）安裝板材 當(dāng)用自攻螺絲安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于 40mm 的次骨上。明龍 骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于 1mm。 第 20 頁 共 150 頁 （ 7）關(guān)于燈飾、通風(fēng)口、檢查同天棚配合問題 燈飾與風(fēng)口篦子本來是照明與空調(diào)設(shè)備的組成部分，所以選擇合適的燈飾及風(fēng)口篦子，對天棚裝飾效果影響較大，特別是燈飾，更占有舉足輕重的地位。如若其他部位做得很好，就是燈飾安得歪歪扭扭，里出外進，這種天棚很難讓人感到滿意。 自動噴淋、煙感器、風(fēng)口等設(shè)備與天 棚表面銜接要得體，安裝要吻合。要想配合得好，需要在開工前同有關(guān)專業(yè)加強聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)差錯，及時改正。一般常用的辦法是用相同色彩的角鋁封口。 質(zhì)量通病 在施工過程中，施工方應(yīng)經(jīng)常自查自驗。 在金屬吊頂?shù)氖┕ぶ校捎诟鞣N原因，造成吊頂不平，接縫明顯或吊頂與設(shè)備銜接不妥等是常見的質(zhì)量通病。是由兩方面因素造成，一是放線是控制不好，不準(zhǔn)；二是龍骨未調(diào)平，安裝施工時又控制不好。如龍骨未調(diào)平先安裝板塊，后進行調(diào)平，使板塊受力不均而產(chǎn)生波浪形狀。這種現(xiàn)象多發(fā) 生在龍骨兼卡具這種吊頂形式。因吊桿本身固定不妥，自行松動或脫落；或吊桿不直，受力后拉直變長。此種現(xiàn)象多發(fā)生在長板條類型上。 5mm。在一個斷面內(nèi)應(yīng)接通線控制，線要拉直，不能下沉。一旦變形又較難于在吊頂面上調(diào)整，只能取下調(diào)整。不能直接懸吊的設(shè)備，應(yīng)另設(shè)吊桿，