【正文】 20）。 1《建筑 給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB502422020）。 2根據(jù)總平面圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料。 本公司目前具有 房屋建筑工程總承包 一級(jí)資質(zhì)， 裝飾裝修一級(jí)，市政工程一級(jí)資質(zhì)，機(jī)電安裝一 級(jí)資質(zhì) ，消防工程二級(jí) 。 第二章 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作從內(nèi)容上分技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備四部分。 施工圖紙與其說(shuō)明在內(nèi)容上是否一致，施工圖紙的各組成部分間是否矛盾。 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同建造地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致，同周邊建筑物在施工時(shí)有否影響，弄清 有沒(méi)有原來(lái)的地下管線、地下構(gòu)筑物是非會(huì)對(duì)新造建筑施工有影響。對(duì)于技術(shù)含量高、施工難度大的分部（項(xiàng)）工程，要審查現(xiàn)有的施工技術(shù)和管理水平是否能滿足工期、質(zhì)量要求。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析：調(diào)查建材生產(chǎn)企業(yè)、地方資源的生產(chǎn)供應(yīng)情況，交通運(yùn)輸和水電供應(yīng)情況。 二、物資準(zhǔn)備 我公司將調(diào)集全公 司各類(lèi)裝備完好的施工機(jī)械，同時(shí)配備足夠的模板、鋼管支撐等周轉(zhuǎn)材料滿足本工程施工進(jìn)度和使用要求。 根據(jù)材料需求量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得以落實(shí)。 （二）構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件及設(shè)備數(shù)量，做好翻樣加工工作，并編制相應(yīng)的需求量計(jì)劃。 組織構(gòu)配件和設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。 對(duì)大型施工機(jī)械（如井架、砼拌和機(jī)、吊機(jī)、挖土機(jī)等），提出需求量和時(shí)間要求，并提前通知專(zhuān)用設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和銜接工作，準(zhǔn)時(shí)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。 （ 2）與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定合理的運(yùn)輸路線。 做好“四通一平”，按規(guī)范設(shè)置消火栓。 組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。 擬定有關(guān)試驗(yàn)、試制新技術(shù)、新材料的計(jì)劃 建筑材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)。 做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 按照施工組織設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真落實(shí)雨季、高溫季節(jié)和冬季施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。 建立精干的工作隊(duì)組 根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)組織，建立相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)或混合工作隊(duì)組。 做好職工入場(chǎng)教育工作 為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。 五、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 施工準(zhǔn)備工作需分階段、有組織、有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行，為了保證施工準(zhǔn)備工作的順利進(jìn)行，應(yīng)編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，明確其完成的時(shí)間、內(nèi)容及責(zé)任人員，并納入年度、月度施工計(jì)劃中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 第一節(jié) 工程總體目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 一次性驗(yàn)收合格。 工期目標(biāo)： 270 日歷天。 第二節(jié) 部署原則 根據(jù)本工程的實(shí)際情況確定總工期 ： 270 日歷天 （具體詳見(jiàn)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃） ，工期非常緊， 要完成本次投標(biāo)范圍內(nèi)的任務(wù)，必須嚴(yán)格遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序，采用流水施工方法，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和線性規(guī)劃法等組織有節(jié)奏，均衡和連續(xù)施工，充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械施工范圍，提高機(jī)械化程度，改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，盡量采用國(guó)內(nèi)、外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，提高工程質(zhì)量，確保安全施工，縮短施工工期，降低工程成本， 圓滿 完成施工任務(wù)。 整體工程施工大體可分為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程三個(gè)階段，為加快施工進(jìn)度，其中施工階段主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程盡可能相互街接，立體交叉作業(yè)，物資、設(shè)備、人員相互周轉(zhuǎn)與配合。按屋面、防水保溫、內(nèi)墻、天棚、樓地面、外墻分批分工種進(jìn)行。 第四節(jié) 總體施工部署方案 工程特點(diǎn)分析及相應(yīng)對(duì)策措施 （ 1）本工程現(xiàn)場(chǎng)整合為一個(gè)區(qū)域，同時(shí)實(shí)施平行流水和立體交叉作業(yè)，以確保工作效能。 （ 2）本工程投標(biāo)工期為 270 日歷天，時(shí)間較緊，因此，必須采取科學(xué)合理的組織施工，盡量擴(kuò)大施工作業(yè)面，同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真制訂好冬季、雨季和夏季施工技術(shù)措施。因此，各道工序的施工技術(shù)交底，各分部項(xiàng)目工程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、評(píng)定等，都必須以優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。 工程總體施工程序 合理安排施工總體順序，施工穿插，處理好施工街接，組織好臨設(shè)、主體與基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)與裝飾，主要工序的配合是加快施工進(jìn)度，及時(shí)完成本工程施工的關(guān)鍵。 2）在整體工程施工中，安裝要與土建密 切配合，安裝應(yīng)根據(jù)土建的施工進(jìn)度同步上升，及時(shí)做好預(yù)埋預(yù)留，同時(shí)土建整體順序，做好協(xié)調(diào)，目標(biāo)一致，行動(dòng)一致，為實(shí)現(xiàn)即定目標(biāo)共創(chuàng)良好條件。 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置詳見(jiàn) 附圖。臨時(shí)道路布置考慮出入口位置及施工機(jī)械布置情況，材料運(yùn)輸?shù)姆奖阈赃M(jìn)行布置。 主體結(jié)構(gòu)施工階段以 井架 作主要垂直運(yùn)輸設(shè)備。 物料堆場(chǎng)應(yīng)盡可能布置在 井架 附近。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 一、 施工現(xiàn)場(chǎng)周邊圍墻的設(shè)置 根據(jù)有關(guān)要求和設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，封閉施工， 并 將本工程現(xiàn)場(chǎng)圍墻內(nèi)外的形象設(shè)計(jì)按照 省市主管部門(mén) 及我公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、辦公區(qū)和生活區(qū)設(shè)施的布置 在 生活區(qū) 建 職工宿舍，并布置 食堂、 餐廳等生活設(shè)施 。 四、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè) 施 布置 砼拌和系統(tǒng) 本工程采用預(yù)拌商品混凝土 。 鋼筋加 工場(chǎng)、木工加工場(chǎng)、鋼管堆場(chǎng)的設(shè)置 鋼筋加工場(chǎng)、木工加工場(chǎng)、鋼管堆場(chǎng)布置 在場(chǎng)內(nèi)空地上。 各臨設(shè)結(jié)構(gòu)說(shuō)明 預(yù)制堆場(chǎng)：預(yù)制堆場(chǎng)采用原土壓實(shí)修平，并采用隔離網(wǎng)圍護(hù)。 辦公用房采用彩鋼板活動(dòng)房；職工宿舍采用二層活動(dòng)房。 材料堆場(chǎng)為敞開(kāi)式有屋面場(chǎng)地，地面要求壓實(shí)。 施工道路布置方案 靠 場(chǎng)地西面 一側(cè)開(kāi)設(shè)寬為 6 米的 施工主 入口，入口開(kāi)設(shè)成圓弧形，方便車(chē)輛進(jìn)出及 交匯，并采用伸縮門(mén)以美化環(huán)境。 場(chǎng)地施工道路由主入口引進(jìn)，主車(chē)道寬為 5 米，貫穿場(chǎng)地四周，車(chē)道采用 150mm 厚 C10 砼澆筑，路基石渣層用壓路機(jī)壓實(shí)，確保重型車(chē)輛進(jìn)出時(shí)安全暢通。 道路一旦修筑完成，要時(shí)時(shí)注意保護(hù)，路面一旦破壞立刻派人修整，在整個(gè)工程的施工過(guò)程中，應(yīng)始終保持施工 道路的暢通和路面潔凈。 第 三 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng) 方案 為了達(dá)到文明施工，我們對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)作硬地坪處理，并在場(chǎng)地四周利用圍墻進(jìn)行封閉施工，其中靠路邊圍墻，兩面粉刷，白涂料飾面，在墻上寫(xiě)上宣傳標(biāo)語(yǔ)。為此，采取強(qiáng)制排水和自流排水相結(jié)合的方式，制定排水方案。 道路、堆場(chǎng)排水：施工現(xiàn)場(chǎng)道路、堆場(chǎng)采用砼硬地坪，根 據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排水溝位置，道路、堆場(chǎng)向排水溝方向設(shè)置 %的坡度，使雨水、施工排水能自然流向排水溝。 窨井：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排水溝布置情況，排水溝途徑長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置一定數(shù)量的窨井，窨井采用磚砌窨井，上蓋格柵砼蓋板，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置Φ 600窨井及Φ 700 窨井兩種，雨水、施工排水經(jīng)沉淀后用潛水泵排入附近市政管網(wǎng)，沉淀池為 900 900 磚砌，上蓋砼板。 （二）強(qiáng)制排水系統(tǒng) 施工現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)制布置排水：施工現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)制排水主要指大雨期間排水，當(dāng)自然排水不能滿足排水要求時(shí)采用強(qiáng)制排水，強(qiáng)制排水期間在各窨井處布置水泵，由水泵抽水直接排出。 基坑內(nèi)排水：基坑內(nèi)強(qiáng)制排水由潛水泵直接抽排肓溝集水井至地面排水系統(tǒng)，由地面排水系統(tǒng)排出。另外應(yīng)經(jīng)常檢查排水溝、窨井等泥砂沉淀情況，當(dāng)泥砂沉淀夠時(shí)，應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)清理。 第 四 節(jié) 施工用水 整個(gè)工程施工用水量包括生活用水，現(xiàn)場(chǎng)拌和 用水、 養(yǎng)生用水及消防用水。 （ 2）管網(wǎng)配備 總管管徑選擇 Ф 100 能滿足要求。以上總、支管均采用暗埋法，通過(guò)道路部分，應(yīng) 在上面設(shè)砂墊層及砼保護(hù)層，以避免地面機(jī)械荷載破壞管子。施工層用水由地面分管接入，在建筑物各地工層四周設(shè)置若干水龍頭。另外，按安全要求各防水區(qū)內(nèi)分加緊配置若干消防器材，施工層消防用水利用高壓泵向上引地施工用水兼作消防用水。 第 五 節(jié) 施工用電 一、 臨時(shí)用電接入 本工程臨時(shí)用地由建設(shè)單位提供的接入點(diǎn)接入，經(jīng)測(cè)算能滿足本工程需要 。 二、施工臨時(shí)用電管線布置 用電線路由總配電箱向外引，總配電箱配備漏電保護(hù)器、總閘門(mén)及空氣開(kāi)關(guān)。分配電箱需安裝閘刀和漏電保護(hù)器、熔斷器，加工機(jī)械和攪拌機(jī)械需設(shè)分配電箱，做到一機(jī)一閘一漏一箱，配電箱為統(tǒng)一鐵殼并上鎖，線路兩端及用電機(jī)械設(shè)置可靠的接地裝置。 第六節(jié) 交通組織方案 一、交通組織安排 本工程屬新建工程，實(shí)行全封閉施工。 在施工現(xiàn)場(chǎng)采用圍墻圍護(hù)，在場(chǎng)外出入要道設(shè)置安全警示牌及安全標(biāo)語(yǔ)。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)駕駛員的教育工作，出入道口要“一看二慢三通過(guò)”，增加交通安全意識(shí)。 保持車(chē)輛清潔衛(wèi)生，上場(chǎng)地輪胎要用水沖洗，上路行駛時(shí)車(chē)廂密封狀態(tài)良好，無(wú)掉渣現(xiàn)象發(fā)生。施工便道和交通便道必須暢通完好，無(wú)坑洞、無(wú)積水，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)道路保養(yǎng)，保持車(chē)輛通行順暢。 各樓分解施工： 把各樓分解成獨(dú)立施工區(qū)域，配管理班子單獨(dú)配置人力、物力，便于管理。 統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮： 雖然把全部工程分解施工，但是單體工程管理還是采用統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)配原則，由一個(gè)工程指揮部統(tǒng)一指揮。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃管理及管理措施 施工進(jìn)度計(jì)劃能否按時(shí)完成，存在很多的因素，作為總承包商我們必須對(duì)一些客觀制約施工的條件進(jìn)行明確并提請(qǐng)業(yè)主，對(duì)這些條件應(yīng)引起充分的重視，并在施工前進(jìn)行落實(shí)解決。同時(shí)為確保其它分包單位的施工進(jìn)度能滿足總進(jìn)度的要求，我司并將從整體上進(jìn)行計(jì)劃控制管理，其管理形式將采用三級(jí)網(wǎng)絡(luò)管理，以月為最小單元進(jìn)行總體控制，并為確保分包商的按期完成，提供所必須的配合和協(xié)作。計(jì)劃?rùn)z查的主要內(nèi)容有：計(jì)劃期實(shí)際完成及累計(jì)完成的工程量、工作量占計(jì)劃指標(biāo)的百分率；計(jì)劃期實(shí)際施工人員、機(jī)械設(shè)備數(shù)量及生產(chǎn)效率；計(jì)劃期發(fā)生的對(duì)施工進(jìn)度有重要影響的特殊事項(xiàng)及原因。因特大型公共建筑工程施工往往采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)編制計(jì)劃，因此，采取在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖上畫(huà)前鋒線的方法檢查施工進(jìn)度是常用的方法。通過(guò)對(duì)前鋒線形態(tài)變化的分析，掌握當(dāng)前施工進(jìn)度狀況的問(wèn)題，進(jìn)而揭示解決問(wèn)題的有效途徑。影響計(jì)劃調(diào)整的主要因素有：總工期變動(dòng)；施工進(jìn)度款不能按時(shí)撥付；施工圖不能及時(shí)發(fā)放及施工中反映出的設(shè)計(jì)問(wèn)題不能及時(shí)解決；工程量的增減；施工資源不能按計(jì)劃利用，如：施工用料或設(shè)備不能按期供貨等。關(guān)鍵工序作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)， 勢(shì)必導(dǎo)致施工工期拖后；關(guān)鍵工序作業(yè)時(shí)間縮短，某些非關(guān)鍵工序有可能升為關(guān)鍵工序，給施工穿插及銜接帶來(lái)困難，對(duì)施工資源的投入提出新的要求，因此，要對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。 六、進(jìn)度影響控制節(jié)點(diǎn)分析 根據(jù)本工程建筑工藝要求多、單層平面面積大等特點(diǎn)，我們加大人力與周轉(zhuǎn)材料的投入，以及合理安排施工流水，對(duì)進(jìn)度要求影響不大，但也必須考慮相應(yīng)工期節(jié)點(diǎn)，否則 會(huì)對(duì)整個(gè)進(jìn)度造成影響： 七、現(xiàn)場(chǎng)保證措施 （ 1）組織一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為首的權(quán)威性現(xiàn)場(chǎng)施工領(lǐng)導(dǎo)班子，實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。開(kāi)展各種政治學(xué)習(xí)、文化娛樂(lè)活動(dòng)，豐富職工生活，激發(fā)職工的積極性。開(kāi)工前先遣部分管理人員進(jìn)場(chǎng)，做好與建設(shè)單位關(guān)于場(chǎng)地的交接工作，在進(jìn)場(chǎng)前贏得一部分交接時(shí)間。 （ 4）根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，編制勞動(dòng)力供應(yīng)計(jì)劃，合理組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)。 （ 6）根據(jù)工程的總用工量，在施工高峰期，特別是混凝土澆搗期，必要時(shí)集中優(yōu)勢(shì)勞動(dòng)力，實(shí)行二班制、三班制連續(xù)施工。 （ 8）強(qiáng)化通訊聯(lián)絡(luò)，交通運(yùn)輸，施工整體調(diào)度等各種手段，高效、科學(xué)指揮施工。 （ 10）做好工序前的準(zhǔn)備工作，在工 序前由施工員負(fù)責(zé)落實(shí)各方面的準(zhǔn)備工作，如工作面、施工機(jī)械、主要材料、技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程檢驗(yàn)等，并檢查落實(shí)。 （ 12）實(shí)行邊施工邊檢查，進(jìn)行全過(guò)程控制，采用分段分部位驗(yàn)收，減少中間環(huán)節(jié)，有利于實(shí)行流水施工作業(yè)的開(kāi)展以縮短工期。 （ 14）冬季施工適當(dāng)采用混凝土早強(qiáng)劑，縮短混凝土養(yǎng)護(hù)工期。 （ 16）集中力量抓好竣工掃尾工作，做好掃尾階段和各工種的協(xié)調(diào)，制訂有效的成品保護(hù)措施，避免返工修理，成立多工種參加的混合掃尾小組，提高掃尾勞動(dòng)效率。 （ 2）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制的材料供應(yīng)計(jì)劃，公司、項(xiàng)目部、施工組可以根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度對(duì)計(jì)劃作出響應(yīng)的補(bǔ)充調(diào)整。 （ 4）供應(yīng)的所有周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備等根據(jù)項(xiàng)目部要求提前幾天進(jìn)場(chǎng)，確保所有周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)出場(chǎng)?？偱鋫?4 臺(tái)井架，基礎(chǔ)和上部主體梁板模板采用九夾板支模，加強(qiáng)材料采購(gòu)計(jì)劃，提前訂貨，及時(shí)到位。 2）采用分塊齊頭并進(jìn)和提前插入相結(jié)合，各工種之間做到提前穿插，按進(jìn)度及時(shí)插入，提前進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，提前提供安裝和裝飾工作條件。 4）加大勞動(dòng)力投入，并加大機(jī)械設(shè)備投入，減少勞動(dòng)強(qiáng)度。以主體結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)工序，水電、裝修施工實(shí)行平面流水立體交叉作業(yè)。 2）結(jié)構(gòu)各施工段采用分班分段，平行流水和交叉作業(yè)。在土建項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮下，工程項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程進(jìn)度負(fù)直接責(zé)任，主要管理措施如下： （一）各管理班子組成人員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下分工合作，確保工工期影響因素 企業(yè)內(nèi)部 企業(yè)外部 工程管理 施工人員 目標(biāo)明確 職責(zé)分明 施工準(zhǔn)備 進(jìn)度控制 現(xiàn)場(chǎng)管理 調(diào)度平衡 物資供應(yīng) 機(jī)具配備 場(chǎng)地大小 （