【正文】 的尚店鎮(zhèn)、王店鄉(xiāng)和楊莊鄉(xiāng)中部為構(gòu)造剝蝕山間盆地。其中，海拔 100 米以下的平原 平方公里，占全市總面積的 %；海拔 100200 米的崗地 平方公里，占 %；海拔 200300 米的丘陵 平方公里，占%；海拔 300500 米的淺山區(qū) 平方公里，占 %；海拔 500 米以上的深山區(qū) 平方公里，占 %。除甘江河向西流經(jīng) Ｖ 縣、 Ｖ 縣至 Ｄ縣境內(nèi)注入 Ｆ 河外，其余諸水均向東北出境注入 Ｆ 河。疏松層承壓水區(qū)分布在北部平原小梁山－小寺山一線以北。 根據(jù) YY 市地形、地貌、地質(zhì)和地表、地下水系分布條件，全市的劃分為巖石工程地質(zhì)區(qū)、山前壟崗（崗地）工程地質(zhì)區(qū)、平原工程地質(zhì)區(qū) 3 個(gè)區(qū)域。占全 市總面積的 %。190186。32186。 山前壟崗（崗地）工程地質(zhì)區(qū)主要分布于市區(qū)南部的各山前地帶， D 鎮(zhèn)和楊莊、 D 集 2 鄉(xiāng)占大部， D 河、 D 河兩岸的二級(jí)階地以上地段，以及舞陽鋼鐵公司廠區(qū)、埡口等部分地區(qū)均屬山前崗地之列；市區(qū)北部山前一帶分布范圍較小。地形坡角 。崗地一般呈南北走向，且平行排列，少數(shù)有東南 — 西北或東西走向，崗地寬 1－ 2 公里。 本工程地質(zhì)區(qū)巖性的組成主要是第四系松散層和基底巖石兩部分。土的液限、自由膨脹率均大于 40%，具有吸水膨脹，失水收縮和反復(fù)膨脹變形的特點(diǎn)。市區(qū)膨脹土的分布，主要在尚店盆地， 其次為沿滾河、水磨灣河二級(jí)階地以 上地段，如 DD、 YY 廠區(qū)附近等， SS、 DD、 SS、 DD 等地也有分布。在進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)注意查明本土的存在與分布，并采取相應(yīng)的處理措施。地面標(biāo)高 100 米以下，地表微向東北方向傾斜，地形坡度 2‰左右。平原工程地質(zhì)區(qū)占全市總面積的 %。 公用基礎(chǔ)設(shè)施 本項(xiàng)目所在地規(guī)劃有完善的水、電、通訊等供應(yīng)設(shè)施，可滿足項(xiàng)目需要。停止原棗林地下水取水點(diǎn)供水，將地下水作為城市后備水源。利用原礦山水廠引水管道，并加以改造，作為規(guī)劃水廠的引水管道。 FF 廟水廠建設(shè)規(guī)模為 12 萬立方米 /天。 排水 本項(xiàng)目采用雨污分流制，生活污水和雨水匯集后，分別排入 市政道路 的 600mm 污水和雨水管網(wǎng)系統(tǒng) ，最終排入到 市 污水處理廠。 通訊 項(xiàng)目所在位置已開通全國直撥程控電話，移動(dòng)通訊覆蓋整個(gè)區(qū)域，可滿足項(xiàng)目區(qū)域固定和移動(dòng)通訊要求。 交通運(yùn)輸 項(xiàng)目所在地緊臨 湖濱路和鋼 城路 ， 區(qū)內(nèi)路網(wǎng)四通八達(dá)， 與各處聯(lián)系十分方便， 交通便利。周邊情況 可滿足 項(xiàng)目 要求。 景觀良好，交通便利。 YY 市在 2021 年已獲得國家優(yōu)秀旅游城市， 2021 年獲國家級(jí)園林城市，在周圍縣市來說是不可比擬 的；今年又創(chuàng)建國家的衛(wèi)生城市驗(yàn)收。 YY 市 XXXX 小區(qū) 建設(shè)用地 周邊 區(qū)域交通便捷 ， 按照 YY 市總體規(guī)劃， YY 水庫一帶是整個(gè) YY 的環(huán)城景觀帶，鋼城路是整個(gè)城市的交通生活景觀軸。 因此， 我們提出以下幾點(diǎn)設(shè)計(jì)理念： 建立“城市 — 小區(qū) — 院落 — 住棟 — 家庭”的尺度序列，把最小的生活單元 — “家庭”融入 城市范疇。 在小區(qū)這一尺度級(jí)上始終貫徹“道路 — 綠化 — 公建”作為小區(qū)建設(shè)三大要素的觀點(diǎn)，為住宅建設(shè)先行開道，細(xì)致入微地提高居民生活質(zhì)量，建設(shè)生機(jī)盎然的社區(qū)環(huán)境，最大限度地提高居民生活質(zhì)量。 4.、居住區(qū)的主要功能就是滿足人們?nèi)粘５纳罹幼⌒枨?，因此在環(huán)境設(shè)計(jì)上要強(qiáng)調(diào)“ 以人為本”。 規(guī)劃與單體設(shè)計(jì)相結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、設(shè)施完善、生活方便、利于管理、環(huán)境優(yōu)美，具有時(shí)代精神的住宅小區(qū)。 總平面布置 規(guī)劃設(shè)計(jì) 原則 體現(xiàn)小區(qū)建筑文脈的延續(xù)性：以人們熟悉的空間序列布局 — 軸線，及熟悉的空間圍合形式 — 庭院，形成一個(gè)空間明確、秩序井然的居住組群，產(chǎn)生親切感 、秩序感，構(gòu)成了快樂的生活空間和強(qiáng)烈的領(lǐng)域感。 通過多層次的空間環(huán)境，創(chuàng)造出一個(gè)個(gè)充滿生機(jī)和活力的場所，使各種年齡和層次的人們自由自在的生活在一起，彼此交流而又不互相干擾。主要景觀設(shè)計(jì)的序列依此而展開。 力求將藝術(shù)的靈魂和創(chuàng)意融入生活的情趣中，創(chuàng)造出一個(gè)詩意的棲居環(huán)境，并以次倡導(dǎo)形成溫馨的生活方式。 地塊不是十分規(guī)則。該地塊交通便捷，新區(qū)建成后周邊配套設(shè)施齊全，具有良好的開發(fā)建設(shè)條件。 規(guī)劃延湖濱路設(shè)置一個(gè)廣場，廣場后為商業(yè)，商業(yè)上部為 27 層的高層住宅。小區(qū)的最北側(cè)建設(shè) 27 層的高層。 交通組織 道路系統(tǒng) 道路作為 YY 市 XXXX 小區(qū) 院區(qū) 的骨架，在整個(gè)區(qū)域規(guī)劃中起著統(tǒng)治作用的構(gòu)成要素，是形態(tài)環(huán)境的脈絡(luò)，也是習(xí)慣性的動(dòng)線，構(gòu)成院區(qū)的動(dòng)態(tài)景觀和重要交際空間，是形成院區(qū)整體感最強(qiáng)烈的部分。 本次道路系統(tǒng)由主干道、支路和步行路構(gòu)成。次干道紅線寬度為 ，由主干道呈枝狀延伸到基地各處。 交通組織 基地出入口：基地出入口的設(shè)置是否合理，將對(duì)地塊內(nèi)的交通乃至城市交通造成重大影響。 次干道可以到達(dá)每棟建筑的各個(gè)單元入口，道路寬 4m。小區(qū)停車分為地上停車和地下停車，在部分單元前設(shè)置又部分地上停車位，可供臨時(shí)和少量車輛停放。 豎向設(shè)計(jì) 整個(gè)區(qū)域道路廣場占地面積 約 11029 平方米。主要道路路面結(jié)構(gòu)為瀝青混凝土路面，園路和廣場采用各種廣場磚進(jìn)行鋪砌。 綠化設(shè)計(jì) XXXX 小區(qū)項(xiàng)目總平面規(guī)劃中 在合理組織交通的同時(shí)，也注重考慮室外環(huán)境空間的設(shè)計(jì)，以優(yōu)化建筑的周邊氛圍并提高建筑自身品質(zhì) 。 中心景觀區(qū)是整個(gè)小區(qū)的景觀靈魂所在，它結(jié)合豐富的綠化景觀，充分結(jié)合中國園林的創(chuàng)造意境，構(gòu)成了一系列精彩多變的公共活動(dòng)空間。它通過景觀視線通廊與中心綠化和庭院綠化相互穿插、滲透，使庭院綠化成為中心綠化的延伸，從而讓整個(gè)綠化系統(tǒng)更加豐富飽滿。為居民提供了舒適的生態(tài)環(huán)境和宜人的活動(dòng)場所，提供休閑游藝，放松身心的居家環(huán)境氣氛，強(qiáng)調(diào)綠化的均好性和親和性，真正成為居民的室外起居室。 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn) YY 市 XXXX 小區(qū) 項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)有以下特點(diǎn)： 住宅戶型設(shè)計(jì)采用多種類、多套型的方案設(shè)計(jì)，結(jié)合市場分析結(jié)果，合理選擇單體建筑形式，做到戶型“多樣化”、“人性化”，滿足各種家庭自身獨(dú)特的生活方式，可謂“度身訂做”。各種廳、房均可直接采光通風(fēng)。特別是入戶花園的設(shè)計(jì)使景觀立體化，使綠化融入室內(nèi)，更好的詮釋了人性化的設(shè)計(jì)理念。 （ 2）、本設(shè)計(jì)各套型住宅的起居室，對(duì)外設(shè)落地推拉塑鋼玻璃門，使其能獲得充分的光照和良好的視野；各套型均布置相對(duì)獨(dú)立的餐廳或保證相對(duì) 完整的用餐空間，各臥室的設(shè)計(jì)盡可能地在南向采用低窗臺(tái)的“飄”窗設(shè)計(jì)。 立面造型與外飾面設(shè)計(jì)： （ 1）、本小區(qū)住宅的立面造型，力求體現(xiàn)輕逸、飄雅的意境，住宅建筑頂部設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代平屋頂 ，高低錯(cuò)落的體塊變化使建筑的輪廓線更加豐富。 （ 2）、立面造型采用個(gè)性化建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，突出現(xiàn)代典雅的特點(diǎn)，充分利用建筑本身的功能構(gòu)件，如窗臺(tái)、陽臺(tái)、空調(diào)板、屋頂構(gòu)架等進(jìn)行穿插組合，強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)處理。 （ 3）、在立面設(shè)計(jì)中，利用上下兩層飄窗的凹進(jìn)處布置臥室空調(diào)室外機(jī)。設(shè)計(jì)統(tǒng)一布置空調(diào)機(jī)冷凝水排放管。 （ 5）、在色彩處理上考慮鄭州市的氣候特點(diǎn)，同時(shí)考慮建筑所處地理位置，建筑外飾面選擇以白色和灰色兩種比較純凈的顏色為主基調(diào)，充分體現(xiàn)出建筑的現(xiàn)代感和時(shí)尚感，變化的色彩又避免其單調(diào)和冷漠。 建筑立面造型 （ 1）、由于依托附近的各項(xiàng)教育設(shè)施，本小區(qū)內(nèi)不設(shè)幼兒園及小學(xué)，只 配建物業(yè)管理、供電、供氣、供暖、垃圾收集等公共服務(wù)設(shè)施。 （ 3）、商業(yè)建筑外飾面擬采用高檔石材，以突出外墻面的質(zhì)感和紋理。 主要建筑用料做法 建筑用料做法表 序號(hào) 名稱 選用材料 采用部位 1 屋面 橡膠防水卷材（Ⅱ級(jí)防水） 所有屋面 2 樓面 陶瓷地磚樓面 辦公室、會(huì)議室、 便民服務(wù)中心、走廊等 防滑地磚 樓面 廁所、盥洗間 磨光花崗巖樓面 門廳、電梯廳 3 地面 水泥砂漿地面 車庫 混凝土地面 設(shè)備用房地面 4 外墻 陶瓷外墻磚 XXXX 小區(qū)主要外墻面 花崗巖 一層外墻面 裝飾鋼桿件外刷赭石色國漆 外墻局部裝飾 5 內(nèi)墻 乳膠漆涂料 辦公室、會(huì)議室、 便民服務(wù)中心、走廊等 干掛磨光花崗巖 門廳、電梯廳 釉面磚 盥洗間、衛(wèi)生間 6 門 不銹鋼門 XXXX 小區(qū)入口大門 木門 除以上門外所有房間門 7 窗 斷橋式鋁合金窗 所有房間窗 8 吊頂 鋁合金 龍骨、礦棉板吊頂 內(nèi)走廊、門廳和所有電梯廳以及其 它需要吊頂?shù)姆块g 建筑消防說明 依據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程 含有一類和 二類高層，耐火等級(jí) 一類為一級(jí) ， 二類為二級(jí)。 防火分區(qū) 根據(jù)防火規(guī)范二類高層防火分區(qū)應(yīng)在 1500m2以內(nèi)， 一類高層防火分區(qū)應(yīng)在 1000 m2 以內(nèi) ，對(duì)于單元式住宅，每個(gè)單元為一個(gè)防火分區(qū)。 安全疏散 建筑物內(nèi)安全疏散距離、安全出口寬度、數(shù)量、走道和樓梯寬度均根據(jù)《 住宅 建筑規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范》執(zhí)行，疏散門開向疏散方向。 工程概況 擬建 YY 市 XXXX 小區(qū) 建筑面積 119291m2，建筑物主要功能為 住宅 用房、 商業(yè)用房、 公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。住宅有 12 層和 27 層兩種。 抗震設(shè)計(jì)及荷載取值 抗震設(shè)防烈度 為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為： 。 抗震等級(jí)：框架抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震構(gòu)造措施按二級(jí)采用。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 主體均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)。地下部分仍采用磚墻。 地基處理及基礎(chǔ)形式因建設(shè)方未提供場地巖土工程勘察報(bào)告，須經(jīng)地質(zhì)勘探部門進(jìn)行詳細(xì)勘察后提出建議，在今后的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí)再進(jìn)行地基處理。 1建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料及 要求。 用水量預(yù)測 本項(xiàng)目用水主要為 辦公 生活用水 、道路及 綠化用水和消防用水。 d；每日接待辦事人員生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為 10 L/人 d；道路及綠化用水量按 4L/m2計(jì) ，未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失按生活用水量的 10％計(jì)。日 3223 8 2 來訪人員 20L/人 天 10 4 2 4 4 綠化、澆灑 2L/m2 系統(tǒng)選擇 給水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)生活和消防等各項(xiàng)用水對(duì)水質(zhì)、水溫、水量和水壓的要求，結(jié)合室外給水系統(tǒng)等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較或經(jīng)綜合評(píng)判方法而確定。根據(jù)市政管網(wǎng)供水壓力， 為了充分利用室外市政管網(wǎng)的水壓 和 滿足各用水點(diǎn)需水要求， 結(jié)合大樓實(shí)際 情況，本項(xiàng)目供水共分為二個(gè)區(qū)，采用二種供水方式，分別為地下室至三層（低區(qū)）采用市政壓力直接供水；四至七層（高區(qū)） 由 變頻調(diào)整恒壓變量供水，在地下室內(nèi)設(shè)蓄水池和生活、消防泵房，生活貯水池 50t。為防止水質(zhì)變質(zhì)和造成二次污染，泵房內(nèi)生活水池與消防水池分開設(shè)置。屋頂設(shè) 10 分鐘高位消防水箱 18 噸。 管材與接口 室外 管道采用給水球墨鑄鐵管， 室內(nèi) 給水管采用 聚丙烯 (PP—R)給水管，管道熱熔連接 ，壓力為 。 消防水系統(tǒng) 依據(jù) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 及 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，本 項(xiàng)目 設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 消防 用水量預(yù)測計(jì)算 為 436m3。保證同層相鄰兩個(gè)消火栓水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。 并 設(shè)三具 MFz 一 4 手提式磷酸銨干粉滅火器。室外消火栓間距不超過 120 米。室外消防 水 由市政管網(wǎng)在基地內(nèi)形成管網(wǎng)保證室外消防需要。 消防環(huán)網(wǎng)干管管徑為 DN150，埋深為 500。噴頭額定動(dòng)作溫度為 68℃。 為滿足最不利于自動(dòng)噴水滅火的水壓要求，在屋頂水箱間設(shè)置一套穩(wěn)壓裝置 ，以保證火災(zāi)初期最不利噴頭處水壓要求，使消防系統(tǒng)隨時(shí)處于備戰(zhàn)狀態(tài)。所有分路閥門采用閘閥或蝶閥， DN50 以下為絲扣連接， DN65以上為法蘭連接管上法蘭為絲扣法蘭，消防管道上采用明桿單閘板閥或蝶閥，屋頂明裝閥門采用全銅閥門，水泵出水管上的工作壓力不得小于1000kPa。 污水量分析 生活污水排放量按日總用水量的 80%計(jì)，為 =，小時(shí)最大排放量為 。 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的污水由基地污水干管流入市政污水干管，干管上每隔30m 設(shè)置 Ф1200檢查井，在各主要路口和建筑單體前預(yù)留 Ф1200的污水檢查井。 室內(nèi)排水主管系統(tǒng)一般采用主通氣立管系統(tǒng)，以改善通水條件， 排水立管管徑為 DN110，排水出口管管徑為 DN160， 室內(nèi)排水系統(tǒng)將污水、廢水收集后，排向室外排水管網(wǎng)，生活糞便污水設(shè)化糞池處理，通過室外排水管排向市政污水管網(wǎng)。 管材與接口 室外排水管用 U—PVC 加筋管，承插連接。 雨水排放 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)降雨量重現(xiàn)期為 3 年一遇，設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度為 100m2（地面）， 建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面 PVC 雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后，排放到市政雨水管中。 飲 用開水系統(tǒng) 大樓內(nèi)設(shè)開水問，采用瓶裝飲水器，電加熱裝置 提供開水，解決飲用開水問題，以創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。 供配電 設(shè)計(jì)原則 根據(jù)基地總體規(guī)劃情況，合理預(yù)測用電量，配置配電設(shè)施，電線、電纜的敷設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、要求