【正文】 ................................................... 73 主體結構施工階段安全 73 裝飾工程與各工種工序交叉作業(yè)施工安全 73 ...................................................................... 73 .................................................................................................. 74 ....................................................................................... 74 第十一章 四新技術應用保證措施 ...................................................... 75 第十二章 降低成本措施 ........................................................................... 76 第十三章 季節(jié)性施工措施 ...................................................................... 78 .................................................................................................. 78 ................................................................................ 78 ................................................................................ 80 第十四章 工程資料的管理及其內容 ................................................ 81 ........................................................................................... 81 ................................................................................ 81 .................................................................. 83 1 編制說明 43— 52疊加式別墅共 8棟，工程編號為 4 4 4 4 4 4 4 52 分別布置在 2個區(qū)域內。（ 4 4 4 46） 4棟位置在 37 棟獨立別墅的西側、青陽港東側。其結構、建筑、安裝工程基本相同。 2 主要法規(guī) 類別 名稱 編號 國家 中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例 第 91號 行業(yè) 建設工程施工現場管理規(guī)定 建設部命令 1991 年第 15號 企業(yè) 質量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理體系作業(yè)指導文件 2002（ A）版 主要圖集 類 別 名 稱 編 號 國 家 混凝土結構施工圖平面整體，表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 03G101— 1 建筑物抗震構造詳圖 G329— 1— 9 主要標準 類 別 名 稱 編 號 國 家 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300— 2001 混凝土質量控制標準 GB50146— 1992 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ107— 1987 行 業(yè) 建筑施工安全檢查標準 JGJ59— 1999 3 第一章 工程概況 工程概況 工程名稱 金色港灣二期 C標 地理位置 昆山市新區(qū)、同豐路以北桃花江路以西、太倉塘以南、青陽港以東區(qū)域 建設單位 昆山新大眾房地產發(fā)展有限公司 設計單位 中國建筑科學研究院建研建筑設計研究院有限公司 勘 察單位 江蘇、蘇州地質工程勘察院 監(jiān)理單位 上海斯迪監(jiān)理咨詢有限 公司 監(jiān)督單位 昆山市建設工程質量監(jiān)督站 施工承包單位 南通建工集團有限公司 合同范圍 施工圖中全部工程 投資性質 自 籌 合格 結構優(yōu)良 合同性質 中標價加增減概算 合同工期 總工期 200，因圖紙變更 2樓增加 4 層，待甲、乙雙方補充協(xié)議確定 2工期和開設竣工日期。 基礎埋深 地下部分 半層 設計室外地坪 檐口高度 建筑類別 二類 耐火等級 一類 耐水等級 二類 結構類型 磚混 建筑功能 半地下室為停車庫 ,1— 4層為居住層 ,局部 5層為閣樓層 ,平屋頂為休息、觀光。 4 筑 防 水 設 計 屋 面 1： 6水泥焦渣找坡層 I=5%，最薄處 30。 3厚改性瀝青防水涂膜 上鋪貼瀝青防水卷材。 300 300 25水泥磚下鋪 25厚粗砂墊層。不上人屋面的基層防水做法同上人屋面，僅水泥磚改為反光材料。其中衛(wèi)生間墻面做 ，防水材料摻量為水泥用量的 5%。 內 裝 飾 設 計 地 面 戶內樓梯間地面二次裝修。半地下室工具間 20厚 1： 2水泥砂漿面層。汽車坡道 150厚，碎石墊層， 20厚粗砂墊層，上澆 C20細石砼隨澆隨壓光。陽臺樓板上刷防水涂料二度做 20厚 1： 2水泥砂漿找平層，留出 15mm標高二次裝修。樓板上刷水泥基防水涂料二度 1:3水泥砂漿找坡。公共樓梯貼 8厚地磚。 頂棚粉刷 5厚 1::3水泥石膏砂漿掃毛，批建筑膩子二度。埋深在 采用樁基。微承壓水埋深 — ，故開挖基礎時要四周留出明溝位置砌集水井及時抽水。 5 專業(yè)設計概況 設計系統(tǒng) 設計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 給水系統(tǒng) 利用市政自來水的管網壓力直接供水。 PVC— U管 排 水 系 統(tǒng) 室內采用污廢水分流制直接排至市政污水管網、屋面、空調、陽臺水排入明溝再到雨水系統(tǒng)。 UPVC硬塑管 電 氣 系 統(tǒng) 供電電 壓為 220V/380V，照明燈頭使用電壓 220V。沿墻樓板均暗敷 PVC 管。引下線與構造柱焊接。高出屋面的一切金屬物體均采用避雷帶。 6 第二章 工程部署 指導思想 １） 我公司是全國 500 家最大經營規(guī)模和最佳經濟效益建筑企業(yè)，近年來在國內外承建了一大批具有影響力的工程：上海仲盛大廈 (28 層， 萬 m2)，海華花園 (31 層， 萬 m2)，船 舶大廈(27 層， 5 萬 m2)，無錫華光大廈 (39 層， 10 萬 m2)，無錫華瑞制藥廠二期工程，南通東麗合成纖維工廠工程（約 8m2）、南通醋酸纖維有限公司廠房工程（近 20m2）巴巴多斯國家體育館工程、南通中遠船廠船舶制造車間、通棉一、二廠綜合廠房工程、上海大東廠房工程、上海松江 FDK 廠房工程、南通糖庫一、二、三期工程等。上海海華花園、上海海麗大廈、船舶大廈等工程獲上?！鞍子裉m”獎，多項工程獲江蘇省“揚子杯”獎。 ２） 本工程是我公司樹立商業(yè)信譽的又一良好契機。 ３） 項目實施目標：樹南通鐵軍形象，確保優(yōu)良工程，保證合同的全面按期、高品質履行。項目班子主要成員年輕化、專業(yè)化。 ６） 施工機具配備：大型設備少而精，盡量多使用安全可靠、操作簡便、利用率高的小型機具。 （ 2） 施工組織設計：在投標施工組織設計的指導下，根據設計施工圖交底，編制工程實施施工組織設計。 （ 4） 規(guī)范規(guī)程準備：準備本工程施工所需的各種規(guī)范規(guī)程。 （ 6） 機械設備及周轉材料準備：準備工程施工必備的施工機械設備及周轉材料。為此，根據施工進度要求、工程設計要求、以及施工組織設計質量要求，及時制定材料供應計劃，并及時向業(yè)主提供材料使用總計劃、季計劃、月計劃、旬計劃。在比 質比價的基礎上優(yōu)先選擇優(yōu)質產品，及時簽訂物資采購合，并要求產品有出廠合格證、檢驗證書和使用說明。所有材料規(guī)格、數量的準確性及質量控制，我部將嚴格按ISO9002質量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。 c) 裝修材料的色彩、施工方式，同時也應取得設計的認可。 施工現場準備工作 a) 對施工現場的地形進行復測，辦理水準點及工程定位點的交驗手續(xù)，認真細致引入 8 現場水準點、坐標點，并進行定位，放線，同時做永久性保護。 c) 向業(yè)主索取工程現場及周邊地下管網、有關線路布置圖，會同業(yè)主，了解工地現場地下管線網的布置，明確其重要性程度，制定保護措施。 e) 根據施工平面布置圖確定臨設用房、材料場地、臨時用水、用電線路、及臨時消防等位置。 g) 搭設施工臨時設施（施工臨時設施及施工機械的布置詳見“施工現場總平面布置”）。 施工技術準備 C 標區(qū)域建立高層挖制網，覆蓋 43— 4 1— 2具體為： JS— 02（ ）、 TP1（ +）（ ）、 TP2(▽ )()、 TP3（ +）（ ）。測量數量經監(jiān)理認可。 施工區(qū)域分及流水作業(yè) １） 施工區(qū)域劃分 9 本工程工程量較大，施工工期僅為 240日歷天，每天平均投入勞動力將在 100人以上，月最高峰人數將近 120人。 （ 2） 根據結構、裝飾各施工區(qū)域同步進行的原則，合理安排周材、機械的使用及區(qū)域間鋼筋綁扎工序、砼澆筑工序的流水作業(yè)，從而實現工程順利竣工的目標。 項目管理組織控制體系 １） 選擇品德素養(yǎng)好、技術水平高和身體健康的人員組成第三工程部。工程部經理及主要技術管理人員由一專多能，精明強干，具有同類工程及豐富的大型工程施 工經驗的人員擔任。各工程師同時具有豐富的裝飾裝璜施工經驗，適應工程裝飾裝璜的需要。定期向業(yè)主、設計師、公司總管、市有關政府部門報送工作演示文稿，以便各有關人員及時了解項目進展情況，及時對工程項目施工給予指導、支 持，同時積極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當地有關部門的監(jiān)督。設棟號負責人具體實施和管理。 具體組織機構圖如下： 棟號負責人：譚林德 現場負責人：孫建庚 10 擬投入的主要施工機械簡述 １） 擬采用四臺 25T 塔吊用于材料的吊裝作業(yè)工作。 ２） 樓層主要砼采用現場攪拌混凝土，塔吊料斗下料。 ３） 其它施工機械的配備應遵循簡便、適用、操作安全、質量可靠的原則。 主要施工方法簡述 １） 主體施工前復核基礎軸線是否準確，并在外部設軸線控制點。 ２） 模板工程：本工程一般現澆結構所有模板均采用九夾板模板，木方背楞，所有支撐體系均采用普通鋼管扣件支撐 體系。 ４） 混凝土工程：采用現場攪拌混凝土，人力并配合使用機械運輸澆筑，插入式振搗器、平板振搗器、掛壁式振搗器振搗的施工方法。 （ 2） 參加每周一次 4點項目部召開的總分包協(xié)調會 ,主要內容匯報上周計劃完成情況和質量安全狀況 ,以及下周計劃安排并需要項目部解 決的事項。 2． 7 施工總平面布置 施工組織總設計施工管理場地布置圖對 43— 46和 4 4 4 52 兩區(qū)域進行單獨布置，具體見該組織設計中的施工場地布置圖。防護要求：臨主通道馬路邊采用彩色鋼板防護，其他部位采用竹 片或小孔安全網防護。庫中劃分兩次堆放位置分批進場，每批為 20T，主要考慮連續(xù)施工復試周期。 100mm碎石墊夯實， 50mm砼上鋪二層油氈防潮位置。 12 第三章 工程施工總目標 工程施工工期目標 根據合同 8棟疊加式別墅工期為 200天 ,43— 46預計開工時間為 2020年 3月中旬（因基礎樁試驗合格后方可開工，最終開工時間以開工報告 、批準時間為準）， 47— 52因獨立地下車庫施工影響預計在 2020 年 7 月上旬開工，因此工期的計算，不可能按照同時開工，流水施工的時間計算，應該按單獨開工分區(qū)域計算，應是合理的。 為此我們將充分發(fā)揮本公司的優(yōu)勢，一切從業(yè)主利益出發(fā)，本著“質量第一、信譽第一、用戶至上”的原則，采用 Micosoft Project2000項目管理軟件輔助進行項目施工進度控制，合理使用“人力、物力、財力”資源，向關健工序要時間，從非關健線路中挖潛力，動態(tài)控制工程 施工進度；同時，積極采用“新技術、新工藝、新設備、新材料”，高標準運行 ISO9002質量體系程序文件，精心組織施工。爭優(yōu)良工程、市優(yōu)工程。 3） 質量通病（如外墻滲漏水，窗臺、側滲漏水，樓地面滲漏，屋面滲漏，底層地面返潮，樓地面工程裝修質量通病，混凝土施工裂縫（≥ ）（因設計問題所產生的裂縫除外）等）無。 2) 環(huán)境保護目標：工地內外道路整潔通暢，不堵塞交通，不防礙工地外信道的正常